8
56 000 €
533 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²
10 Minutes Montbron Maison de pierre comprenant séjour, cuisine avec cheminée, 3 chambres dont une en rez de chaussée, salle de bains, grenier aménageable, chaufferie, grange et appenti sur terrain arboré.
11
95 900 €
999 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 894 m²
iad France - David Chaduteau (06 15 14 50 72) vous propose : Maison à Vendre à Cherves-Châtelars (16) Découvrez cette charmante maison de campagne charentaise située à Cherves-Châtelars. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose de quatre pièces principales, avec une cuisine de 20 m² et un salon lumineux de même superficie. Les deux chambres confortables mesurent 17 m² et 12 m², accompagnées d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend une grande cave de 70 m², parfaite pour le stockage. À l'étage, vous trouverez un espace de 100 m² totalement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l'extérieur, le terrain de 894 m², avec droit de puisage, est idéal pour les amateurs de jardinage et d'espaces verts. La maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété inclut également deux granges attenantes, respectivement de 75 m² et 55 m², ainsi que deux appentis avec toits de cochons. La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture de Montemboeuf. Vous serez également à 15 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et à 20 minutes de La Rochefoucauld. Les magnifiques lacs de Haute-Charente sont accessibles en 15 minutes de route, parfaits pour les activités de plein air et les loisirs. Parmi les points forts de cette maison, on peut noter les beaux volumes intérieurs, un étage entièrement aménageable, et une grande grange avec une hauteur sous charpente de 6 mètres. Vous profiterez également d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau EI (ID 82101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
81 750 €
592 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²
Très beau potentiel à développer pour cette jolie maison en pierre en plein centre ville de Nersac. Vous trouverez un grand espace de vie au RDC de plus de 70m² et à l'étage 2 belles chambres, bureau et salle de bains. Un grenier de 60 m² environ permet la création de chambres supplémentaires. Terrain clos. Possibilité de conserver le local commercial en RDC pour les investisseurs !
7
105 500 €
977 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²
iad France - Kevin Pointecouteau (06 59 60 81 18) vous propose : Maison à Rénover - 3 Chambres - Terrain de 500 m² Localisation : village calme, à 7 minutes de tous commerces. Prix : 105500€ Surface Habitable : 107 m² Description : Cette maison, située dans un charmant village, offre un potentiel incroyable avec ses espaces généreux à réaménager selon vos envies. Caractéristiques : - Cuisine : 19 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour créer un espace convivial. - Entrée : 6 m², à aménager selon vos besoins. - Salon : 30 m², ouvert sur une pièce attenante de 18 m² non habitable, avec possibilité d'agrandissement. - Cave : 17 m², parfaite pour le stockage ou pour aménager une cave à vin. - Chambres : à l'étage, 3 chambres d'environ 14 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités de rénovation. - Salle de Bain : espace de 9 m² à aménager à votre goût. - Terrain : 500 m², idéal pour profiter du calme et de la tranquillité du village. Avantages - Potentiel d'agrandissement (environ 90m²) et de personnalisation. - Emplacement dans un village paisible, à seulement 7 minutes de toutes les commodités. - Parfait pour un projet de rénovation ou pour les passionnés de bricolage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 389 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Pointecouteau EI (ID 78453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 985303734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
69 000 €
1 232 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 852 m²
Placement intéressant pour un investisseur car cette petite maison actuellement louée est bien placée, aux portes de Barbezieux, de plain-pied, avec un jardin de 550 m² environ.
8
55 000 €
289 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 445 m²
iad France - Karine Rogeon (06 32 14 66 92) vous propose : Charme authentique pour cette maison de village à rénover à Vouharte. Érigée en 1900, cette maison propose 190m² d'espace sur deux niveaux. Trois chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner vie à ce bien rempli de potentiel. Située dans un village paisible, cette maison offre un cadre de vie calme et serein. Les travaux à engager permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de maisons chargées d'histoire. Opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
145 000 €
1 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
16000 ANGOULEME A VENDRE APPARTEMENT de 80 m ² environ au premier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée . Ce bien vous offre une grande pièce à vivre de 35 m ² environ avec une cuisine équipée , T.V suspendu et climatisation , 3 chambres de 9.5 , 10.5 et 13 m ² , une salle d eau , placards et balcon avec coin déjeuner . Un parking ,un cave , chauffage gaz collectif, tout à l égout , double vitrage dernière génération .DPE en D Actuellement loué 850€ avec les charges VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
6
159 000 €
2 484 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 750 m²
MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES BUREAU Située à proximité de commerces et services, cette maison de plain pied comporte une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, un bureau, deux chambres et une salle de bains. Dépendance. Terrain. 159000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 150000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 01/06/2023 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 690 et 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
7
70 000 €
1 029 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres
Nous vous proposons cet appartement de type T4, idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable d'environ 68 m². Parfaitement adapté à une vie confortable et pratique, il dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire, 2 chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi Un salon séjour convivial et chaleureux. Stationnement : Place de parking privative devant l'immeuble Travaux à prévoir. Points Forts : Rez-de-Chaussée : Facilité d'accès, idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite Proximité des Commodités : Situé à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, parcs, etc. Environnement : Quartier calme et agréable, parfait pour une vie paisible Idéal Pour : Résidence Principale : Un cadre de vie confortable et pratique pour une famille Investissement Locatif : Une opportunité intéressante avec un bon potentiel de rendement Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et situation idéale. Contactez-nous dès maintenant au O7.67.74.48.41 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.
8
139 750 €
1 792 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²
Dans un secteur prisé de Saint Yrieix proche toute commodités, maison mitoyenne compsoée au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, cellier, WC séparés ainsi qu'un garage. A l'étage, 3 chambres dont une avec un balcon, salle de bains. Joli jardin clos et arboré sur l'avant et l'arrière de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
20
165 000 €
1 269 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²
iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison de ville de 130 m2 environ habitable sur un terrain clos de 380 m2 environ , située proche de tous les services et commerces de proximités. Elle vous propose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, un séjour, une salle d'eau avec WC et une cuisine avec accès direct sur une véranda chauffée et isolée de 10,50 m2 environ donnant sur un extérieur de 250 m2 environ. A l'étage un pallier dessert 2 chambres, un coin nuit, un espace dressing, un point d'eau et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux en fonction de vos besoins. Pour compléter ce bien un garage pour vélos et/ou motos et vous pourrez stationner aisément devant la maison, une cave de 31 m2 environ et des dépendances sur le terrain. Bien raccordé au tout à l'égout, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, isolation OK et chauffage via le gaz de ville. Foncier : 1 578 Les + de ce bien : - Le secteur et au calme : proximité de tous les commerces à pied - Terrain en ville - De belles surfaces et du potentiel d'évolution - Tout à l'égout et huisseries en PVC double vitrage La Rochefoucauld en Angoumois une ville avec tous les services et commerces de proximité, les écoles (primaires et collèges) à seulement 13 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure et à 22 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
324 000 €
3 447 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
Belle maison de 2018, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Située au calme, proche d'un parc pour de belles balades. Composée au rez-de-chaussée : d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine US avec accès à une belle terrasse, une buanderie, une suite parentale, une salle d'eau, un dressing, un WC. À l'étage : Deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et dressing. À l'extérieur : Une dépendance de 30 m². Une piscine hors sol. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 03 68 44 98, Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114626) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
11
80 000 €
1 026 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 931 m²
iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante maison de village à Villefagnan - Idéal pour une Rénovation Pleine de Potentiel Cette maison de village située à Villefagnan, construite en 1950, offre une surface habitable de 81 m². Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une véranda, deux chambres et un bureau. Côté extérieur: un garage de 20 m² environ et un jardin de 900 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité, cette charmante maison de village à Villefagnan représente une belle opportunité à saisir. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu agréable où il fait bon vivre. Chauffage central au gaz, raccordée au tout à l'égout, toiture en éverites. Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
129 600 €
1 525 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²
Angoulême, proche gare, maison T4 comprenant : Entrée , chambre, wc, accès garage, buanderie et cellier. A l'étage, palier, deux chambres sur parquet, séjour avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau. Maison 1960 très lumineuse, grand garage. Jardin et cour. Maison mitoyenne d'un côté. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Double vitrage. Maison saine nécessitant des travaux d'isolation ( doublage murs intérieurs, installation pompe à chaleur.). Gare et médiathèque proches à pieds. Centre-ville à 5 minutes. Arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
14
228 000 €
2 257 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²
Sandrine vous présente, sur le secteur de Cherves-Richemont, à 5mn du centre-ville de Cognac, une très belle rénovation tout juste achevée de plain-pied alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. La maison dispose actuellement de deux chambres mais si vous avez besoin de trois chambres venez visiter, je vous proposerai trois solutions, dont une très facile et peu coûteuse, ne nécessitant que la pose d'une cloison! La cuisine donne sur un très bel espace de vie de 47m2 qui se prolonge sur la terrasse et le jardin. Les plus : - espace parking 3 véhicules - jardin clos, intimiste et sans vis-à-vis - grand garage - patio - climatisation réversible Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur . Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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