Ventes immobilières en viager à Saint-Front (16460)

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7 annonces
KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 09/10/2024
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Maison, 229 m²

448 540 € 1 959 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 28 159 m²

Saint-Front (16460)

Magnifique demeure de charme, ancien logis datant du 12ème siècle, où le temps semble s'être arrêté pour offrir une expérience unique au cœur de la nature. Cette résidence exceptionnelle est nichée dans un cadre idyllique, entourée de vestiges de bâtisses anciennes qui ajoutent une touche d'histoire à son charme intemporel. Vous accédez à la propriété par une allée arborée privative, vous serez immédiatement séduit par le jardin arboré qui s'étend à perte de vue. Cet écrin de verdure est complété par un pré (possibilité de chevaux) et un bois attenant, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité. Au milieu de ce splendide jardin , une piscine ceinte par des vestiges inspirant le calme. À proximité, un paisible bassin à poissons se cache au sein d'une bambouseraie, créant une atmosphère apaisante et exotique. La demeure elle-même respire l'authenticité avec ses matériaux d'époque. Les parquets anciens et les galets en mosaïque de sol racontent l'histoire du lieu. La maison offre un total de quatre grandes chambres. L'une d'entre elles est équipée d'une salle de douche à terminer. Le rez-de-chaussée de la demeure abrite une cuisine spacieuse dont le passe plat s'ouvre sur une salle à manger élégante vous invite à des repas en famille ou entre amis, tandis qu'un salon confortable est le lieu idéal pour se détendre au coin du feu. Une bibliothèque, bureau donnant sur le jardin invite à la culture, accès à la grande cave pour amateurs de bons vins. La propriété ne se limite pas à la maison principale. Elle comprend également des annexes, dont une maison contenant trois petits gîtes. Ces gîtes offrent un espace supplémentaire pour les invités ou la possibilité de générer un revenu locatif, tout en préservant le caractère unique de la propriété. Ce havre de paix niché au cœur de la nature, où l'authenticité et l'histoire se mêlent aura besoin de petits travaux de mises à jour . Perle rare à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Elisa ROQUET - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Elisa ROQUET - iad 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 145 m²

147 000 € 1 014 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Front (16460)

iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Charmante maison en pierre située à Saint-Front, offrant une belle vue sur la forêt environnante. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Le tout sur un terrain clos de 650 m². Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delanchy Ghislaine - Expertimo
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 09/10/2024
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Maison, 144 m²

101 482 € 705 €/m²
Maison • 144 m² • Viager • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Front (16460)

Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. À 30 minutes au nord d'Angouleme , au calme proche du bourg, sur 5000 m2 de terrain arboré, superbe maison de campagne en pierre ancienne ferme sur 2 niveaux avec grange. Elle se compose :- En rez-de-chaussée : une cuisine, un salon salle à manger, un accès a la grange - à l'étage, en pallier une vaste pièce servant de salon dessert 2 grandes chambres, et une future salle d'eau ; Attenante une grande en pierres sur 2 niveaux environ 130 m2 (anciennes écuries et greniers) offre un magnifique potentiel d'agrandissement ou de stockage. Conditions de la vente : - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 83 ans - Valeur vénale libre : 250 000 euros, - Prix de vente : Bouquet de 101482 euros, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 630 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE), revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30 %, - Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier, - Impôt foncier : 1500 euros / an, - Frais de notaire : 12 355 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien (156 000 euros) au lieu de 18 825 euros dans le cadre d'une vente classique, soit 6 470 euros d'économies, Contactez-moi pour plus d'informations.. Une opportunité Delanchy Viager votre expert viager du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frederique LANNIER - Noovimo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 229 m²

449 000 € 1 961 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 28 159 m²

Saint-Front (16460)

Découvrez cette propriété de caractère, un ancien logis du 12ème siècle, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Située dans un cadre paisible, elle se distingue par son charme authentique et son environnement. L'allée arborée qui mène à la maison principale traverse un cadre naturel enchanteur. Vous y trouverez une piscine entourée de vestiges anciens ainsi qu'une bambouseraie, créant une atmosphère sereine et apaisante. La demeure principale offre quatre grandes chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, une bibliothèque et une grande cave. Trois gîtes indépendants complètent cette propriété unique, idéale pour accueillir des invités ou développer un projet de location. Une opportunité rare d'acquérir un bien historique au coeur d'un cadre naturel d'exception. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.91 % TTC de 428 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 449 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent MACHAT - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Laurent MACHAT - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 200 m²

179 000 € 895 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 841 m²

Saint-Front (16460)

À seulement 10 minutes d'Aunac et 14 minutes de Mansle, cette maison de village vous invite à découvrir un véritable havre de paix, entouré de verdure. Parfaitement intégrée dans un grand terrain clos et arboré, cette propriété est un véritable refuge pour ceux qui recherchent calme et espace. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine spacieuse de 30 m², idéale pour les repas en famille. Un petit salon adjacent offre un coin cosy, parfait pour se relaxer, tandis que le grand salon/séjour de 45 m² avec insert à granulés promet des moments chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains et des WC, offrant tout le confort de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre vous attend, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace de 58 m² à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau, ou même d'un atelier créatif. Un vaste grenier de 53 m², aménageable, vous permet d'envisager la création de nouvelles chambres ou d'autres espaces personnalisés. Ce bien ne manque pas d'atouts avec ses nombreuses dépendances, incluant granges, atelier et hangar, idéales pour les amateurs de bricolage, les artisans ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin, véritable écrin de tranquillité, invite à la détente en plein air et à profiter pleinement de la nature environnante. Un dernier atout à noter : une citerne parfaite pour l'arrosage du jardin. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180 - SAFTI – MACHAT Laurent, Conseiller indépendant

Vincent STEVENARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Vincent STEVENARD - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 63 m²

65 000 € 1 032 €/m²
Maison • 63 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Saint-Front (16460)

Ensemble immobilier à rénover sur 500m² de terrain environ: -Plusieurs petites maisons en pierre à réhabiliter (gîtes, chambres d'hôtes ou autre) -Longère habitable au Rez de chaussée de 63m² composé de deux chambres, cuisine, salon, salle de bain avec cabine de douche et WC indépendant. Surface à l'étage sous toiture de 70m² à finir d'aménager. Chaufferie de 40m² avec chaudière mixte fuel et bois, cave de 15m². Toutes les huisseries de la partie habitation sont en pvc double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810 - SAFTI – STEVENARD Vincent, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ruffec
Annonce publiée le 04/10/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par Human Immobilier Ruffec 04/10/2023 - mise à jour 17/02/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 129 900 € 1 181 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Saint-Front (16460)

Idéal investissment locatif maison de bourg entiérement rénovée: un salon , une cuisine aménagée avec une cuisiniére à bois une salle à manger avec une cheminée ouverte, un wc le tout sur 152 m² de jardin. A l'étage il y a 3 chambres avec une salle d'eau wc et un garage non attenant avec un jardin de 80m²