8
56 000 €
357 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²
Maison ancienne comprenant une entrée, une pièce vivre, un salon, 4 chambres, SDE, WC. Grenier au-dessus. Cave sous-partie. 3 garages. Le tout sur un terrain de 356 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F
15
53 500 €
341 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
1 maison ancienne de 157 m² de surface habitable dont les premières pierres ont été posées en 1722, attenant à la maison, 3 garages (28 - 27 et 27,70 m²). Cette maison peut être complétée par un terrain de 1400 m² avec une grange de 160 m² (en face de la maison). Voir sur place avec le propriétaire. 1 hall d'entrée / dégagement de 10 m², 1 salle à manger de 36,10 m² (une cheminée ouverte), 1 salon de 18,20 m², une chambre de 15,50 m². À l'étage, un palier de 8 m² et quatre chambres (14,15, 10,14 et 18 m², 1 salle d'eau de 3,9 m² (1 cumulus de 200 l) 1 WC de 1,2 m². 1 cave de 29 m² (une chaudière fioul et 1 motopompe pour le puits. Attenant à la maison, à 20 mn de St junien (11500 h)et de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques. SURIS est une commune de Charente limousine (280 h) situe au nord-est d'Angoulême et 53 km l'ouest de Limoges. sentier de grande randonne. Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la Charente, la vienne et les lacs de haute-Charente ... ), la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177164SB-1462398844
14
129 000 €
902 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²
iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Bienvenue dans cet ancien presbytère de 143m² situé dans un cadre paisible. Cette propriété unique offre un espace de vie généreux et des caractéristiques originales préservées, avec une attention particulière portée à chaque détail. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine est équipée, tandis que la salle à manger adjacente offre un cadre chaleureux pour des repas conviviaux et une chambre en rez-de-chaussée. L'étage supérieur révèle un charmant palier qui mène à une salle d'eau, parfaitement agencée pour le confort quotidien. Vous trouverez également trois chambres bien aménagées, offrant espace et intimité à chacun des membres de la famille. À l'extérieur, deux garages et un vaste terrain clos de 600m² vous invite à profiter de la tranquillité de la nature. Des arbres fruitiers agrémentent ce paisible jardin, offrant des moments de détente en plein air et la possibilité de cultiver vos propres fruits frais Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
79 900 €
563 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²
iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : Découvrez cette maison spacieuse de 142 m², idéalement située à Genouillac, nichée dans un quartier calme à proximité de l'école primaire. Cette propriété, pleine de potentiel, est érigée sur un terrain généreux de 1220 m² entièrement clôturé, offrant un cadre sécurisé et serein pour toute la famille. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce de vie, un bureau pouvant servir de chambre, un salon, et un wc. L'escalier élégant vous conduit à la partie nuit, comprenant 4 chambres généreuses (ou 3 chambres et un dressing), une salle de bain. Un garage. Une cave. Aspects techniques : menuiseries en simple vitrage, chauffage central à l'aide d'une pompe à chaleur, un insert dans la cuisine. Une partie de la maison et la cave est isolée. Fosse septique non conforme. Ce bien nécessite d'être rénové et modernisé mais il offre de belles perspectives pour aménager des espaces de vie agréables. Pour organiser une visite et obtenir des renseignements complémentaires sur cette propriété exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité qui mérite d'être explorée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
123 050 €
1 367 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²
Proche de toutes commodités, Venez découvrir cette maison d'habitation comprenant à l'étage, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 90 m2. Au sous-sol, une pièce servant de chambre d'appoint, un grand espace rangement et un espace garage. A l'extérieur, une grande dépendance (poulailler, coin rangement). Le tout sur un terrain en partie clôturé d'environ 1 200 m2. Chauffage : Pompe à chaleur air/eau ; Gaz de ville. Assainissement : Tout à l'égoût. Consommation : 228 kWh/m2/an : D dont émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m2/an : C Prix de vente : 123 050 EUR Net vendeur : 115 000 EUR ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial.Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
19
121 000 €
896 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²
La Peruse - C'était à l'origine un bar/restaurant au centre du village avec une superbe terrasse et un jardin avec un mur en pierre, et une grange attenante avec garage/cave et atelier dans la grange. Toutes les installations sont là pour continuer une entreprise, peut-être un magasin avec des installations de restauration ou une petite chambre d'hôtes ou simplement une maison de famille. La maison au rez-de-chaussée dispose d'un grand espace bar avec deux entrées, cheminée, bar avec wc séparé et accès à l'étage. Il y a une grande salle à manger qui mène à un salon et un coin cuisine, à partir de là se trouve un débarras qui mène à la terrasse. De la salle à manger se trouve une porte qui donne accès à un garage, un grand atelier avec une cheminée et où se trouve la chaudière, et une cave avec accès à l'avant de la maison. A l'étage se trouve un long couloir avec un espace de rangement au bout, trois grandes chambres dont une avec possibilité de faire une salle de bains car il y a une petite pièce qui pourrait être aménagée. Il y a une buanderie puis une salle de bain. Dans le grenier, il y a la possibilité de faire plus de chambres. Proche de Roumazeries Loubert, Chabanais, Saint Junien et Chasseneuil sur Bonnierre avec toutes commodités, restaurant, commerces, hôpital etc. A seulement une demi-heure de Limoges et un peu moins d'une heure d'Angoulême avec TGV/aéroport
20
188 000 €
1 050 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 288 m²
iad France - Ludovic Merigaud (06 81 12 16 80) vous propose : A Roumazières-Loubert Charmante Maison Rénovée avec goût de 179m² sur une parcelle de 1288 m2. Découvrez cette maison de caractère rénovée, composée en rez-de-chaussée d'une entrée sur un salon de 22,4 m2, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte 14,5 m2, une pièce de vie 22,7 m2 avec accès terrasse, une salle de bain 5,6 m2 avec double vasque, un wc avec lave-mains, une salle de jeux ou bureau 11 m2, une chambres parentale avec dressing de 20 m2 et une buanderie chaufferie de 10 m2 avec rangements. A l'étage: une dégagement avec placard, 3 belles chambres de ( 10,5 - 16,6 et 10 m2) une salle d'eau avec wc de 3,6 m2 - Pompe à chaleur air/eau monobloc extérieure pour le chauffage et la production d'eau chaude de 2023. - Très nombreux rangements dans toute la maison. - Terrain entièrement clos avec son cabanon de jardin. - Maison extrêmement performante ( DPE B - GES A ) - Assainissement individuel conforme. - Taxe foncière, 1159 euros. Cette demeure offre un cadre de vie confortable pour une famille. Proche des commodités, cette maison est idéalement située à proximité d'écoles, supermarchés, pharmacie et autres services essentiels. Avec deux belles terrasses pour profiter des soirées en extérieur, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud EI (ID 38816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
143 500 €
938 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 524 m²
Belle maison historique, dans un petit village charentais à égale distance entre Limoges et Angoulême. Elle offre de très belles prestation sur une surface de 152m². Elle est composée de 3 chambres, un bureau, une cuisine Une salle à manger, 2 WC et une salle de bain un salon. un grand garage de 45 m² et une arrière cuisine. Une très belle cave voutée. Le tout sur un très jolie jardin. à découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872542)
18
197 000 €
1 263 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 197 m²
Agréable pavillon de type 6 de plain pied du début des années 2000 sur un terrain clos de 1197m². Il vous offre une belle pièce de vie de 70m² avec son poêle à granulés, sa cuisine aménagée, 4 belles chambres, une suite parentale avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse du salon, 2 wc. Buanderie. Sa superficie habitable est d'environ 156m² Garage indépendant avec sa porte automatisée avec possibilité d'extension. Portail motorisée- volet électriques sur les baies vitrées. Combles isolés. Assainissement individuel. Terrain piscinable Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir!! visitez ce bien. Cette annonce référence 248930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE RESTOUEIX (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 81205798200025. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
144 450 €
1 054 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²
Venez découvrir, cette maison d'habitation à 5min de toutes commodités, Vous entrez dans une très belle pièce de vie, cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, un coin salon avec un insert bois, un wc et un accès au garage attenant à la maison et son arrière cuisine. A l'étage, trois grandes chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un wc. Le tout sur une surface habitable de 137 m2. Vous pourrez profiter, également, d'une véranda d'environ 15 m2. A l'extérieur, un abri de jardin pour vos outils de jardinage. Le tout sur une parcelle close de 1 500 m2. Passons sous la maison, vous y trouverez une grande cave voûtée de plus de 60 m2, avec son puits qui alimente toute la maison. Chauffage : gaz de ville ; insert bois ; convecteur électrique Assainissement : Tout à l'égoût Grenier aménageable. La maison bénéficie d'un 'monte escalier' pour les personnes à mobilité réduite. Prix de vente : 144 450 EUR Net vendeur : 135 000 EUR ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation : 172 kWh/m2/an : C dont émissions de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m2/an : C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
11
120 000 €
1 263 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 142 m²
Roumazières. Pavillon de 108 m² habitables, Cuisine séjour cheminée, slon, 4 chambres. Grand garage en sous-sol. Terrain clos de plus d e1000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
12
134 900 €
950 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 604 m²
Découvrez cette grande maison lumineuse située en plein coeur d'un bourg dynamique, à deux pas des commerces et des commodités. Construite dans les années 40 et toujours entretenue, elle offre des volumes généreux et un potentiel incroyable. À l'intérieur, vous apprécierez ses 143 m2 répartis en 6 pièces qui sauront répondre à toutes vos envies d'aménagement. Une maison familiale, chaleureuse, qui ne demande qu'à accueillir vos plus beaux projets de vie. À l'extérieur, le vaste terrain de 2000 m2, partiellement constructible, ouvre la voie à toutes vos idées d'agrandissement, de jardinage ou de création d'espaces de loisirs. Clôturé et doté d'un puits, ce terrain est un véritable atout qui ajoutera à votre qualité de vie. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où tranquillité et proximité se conjuguent pour un quotidien idéal. N'attendez plus, cette perle rare n'attend que vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
115 560 €
1 445 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²
En exclusivité, proche de toutes commodités, Venez découvrir, cette maison de plain-pied, comprenant, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée et semi équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 80 m2. A l'extérieur, une grande terrasse à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain clos de 660 m2. La maison est mise en vente avec tous les meubles. Chauffage : Convecteur électrique Assainissement : Tout à l'égoût Prix de vente : 115 560 EUR Net vendeur : 108 000 EUR ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Consommation : 283 kWh/m2/an : E dont émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m2/an : C Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L'assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
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