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Lise Pellaumail - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Lise Pellaumail - iad 05/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(17 avis)

126 500 € 1 020 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 509 m²

Saint-Léger-de-Montbrun (79100)

iad France - Lise Pellaumail (06 77 90 83 95) vous propose : Maison de campagne pleine de charme et d’authenticité, idéalement située à Saint-Léger-de-Montbrun, proche des commodités. Cette maison à rénover, d’une surface totale de 124 m², offre un magnifique potentiel pour les amateurs de biens au cachet unique, désireux de la transformer en un lieu de vie personnalisé et chaleureux. Côté Intérieur : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine, une salle à manger spacieuse, deux chambres, un WC et une salle d’eau. 1er étage : Une troisième chambre et un vaste grenier aménageable, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Côté Extérieur : Des dépendances variées et des garages complètent ce bien, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires pour atelier, stockage ou espace de loisirs en plein air. Côté Technique : Pompe à chaleur récente, menuiseries en PVC avec double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour libérer tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail EI (ID 70119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Envie d'immo

(46 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Envie d'immo 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(46 avis)

199 500 € 1 056 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 627 m²

Saint-Georges-de-Rex (79210)

BAISSE DE PRIX - URGENT - CORPS DE BÂTIMENT À RÉNOVER composé d'une maison d'habitation en pierre offrant hall d'entrée, cuisine avec coin repas, salle à manger, salon. A l'étage : palier qui dessert trois chambres et une salle de bains. Les + : cheminées dans toutes les pièces, vieux parquet, poutres apparentes et carreaux de ciment font partie des atouts charme de la maison... Cellier attenant avec grenier aménageable. Dépendance attenante d'environ 200 m2 au sol. Dépendance non attenante en supplément. Le tout sur un magnifique parc arboré clos (tilleuls, conifères, fruitiers...) avec double entrée. Assainissement autonome à revoir. Travaux à prévoir. Magnifique projet de rénovation à réaliser et idéal pour une activité professionnelle grâce aux bâtiments de stockage. COUP DE COEUR ASSURE ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 199 500 € FAI Prix net vendeur : 190 000 € Honoraires TTC : 9 500 € soit 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique F 413 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre F 89 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 5580 et 7580 euros / an (prix moyen des energies indexés au 1er janvier 2021) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

MÉLANIE LARUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par MÉLANIE LARUE - BSK Immobilier 03/12/2024

90 000 € 938 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 1 chambre

Prahecq (79230)

A 15 minutes de Niort dans une ville avec de nombreux services et commerces, ce bien est idéal pour un primo accédant ou un projet locatif. Maison en pierre mitoyenne à rénover + terrain constructible de 430 m² détachable du lot avec chai de 60 m² . Surface totale 96 m² (rdc 48 m², idem à l'étage). Tout à l'égout, double vitrage au rdc, chaudière gaz 3 pièces + salle d'eau + wc. Possibilité de faire 3 chambres à l'étage et 2 pièces au RDC. Prévoir budget de rénovation conséquent. Cette annonce référence 263298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LARUE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84520804000012. Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 83 000,00 € Honoraires TTC : 8,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudie HARPIN - Capifrance

(110 avis)

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 20/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(110 avis)

86 000 € 796 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Parthenay (79200)

A VENDRE CENTRE VILLE PARTHENAY, IMMEUBLE avec façade authentique époque médiévale, avec en rez-de-chaussée local commercial loué d'environ 63 m² . A l'étage, sur deux niveaux : logement à rénover comprenant sanitaire, cuisine - salon séjour, dégagement, salle de bains. Au second, chambre, dégagement, 4 pièces. double vitrage côté rue 1er étage. UNE VISITE S'IMPOSE. UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834049)

Marina Martineau - iad

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Marina Martineau - iad 12/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

99 000 € 406 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 558 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Charmante Maison de Ville à Brioux-sur-Boutonne - Idéal Investissement Nichée au cOEur de la charmante commune de Brioux-sur-Boutonne, cette spacieuse maison de ville offre un potentiel exceptionnel pour en faire un investissement des plus attractifs. Avec ses 10 pièces réparties sur 244m², cette propriété saura séduire les investisseurs en quête d'un bien à rénover et à valoriser. Répartie sur deux étages, cette maison de ville bénéficie de 8 chambres spacieuses, offrant un espace de vie généreux pour une famille nombreuse ou des possibilités de location multiples. Les 3 salles de bains et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour les occupants. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine à aménager selon vos goûts et une première chambre. À l'étage, les 7 autres chambres ainsi que les salles de bains attendent d'être rénovées pour offrir un espace de vie moderne et confortable. L'extérieur de la maison propose un parking, un espace idéal pour stationner en toute sérénité. De plus, la maison est équipée d'une cheminée et d'une pompe à chaleur, offrant un système de chauffage prêt pour être exploité. Idéalement située dans la ville de Brioux-sur-Boutonne, proche de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison de ville présente un potentiel de rendement locatif attractif. Laissez libre cours à votre imagination et venez donner vie à ce bien d'exception. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs avisés en quête de projets immobiliers prometteurs. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

195 000 € 736 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 556 m²

Thouars (79100)

Authentique maison Bourgeoise au cœur d'un village du secteur de THOUARS (10 minutes de THOUARS). Cette très belle demeure qui s'élève sur deux niveaux nécessite quelques travaux afin d'en améliorer son confort ainsi que sa note énergétique. Elle se distingue par son imposante façade ornée de cariatides offrant un charme architectural incomparable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée de 15 m² environ sur sol de carreaux de ciment d'époque menant à un vaste séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace généreux pour cuisiner, tandis que la buanderie et le bureau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Une pièce supplémentaire bénéficiant d'une entrée indépendante est à rénover selon vos projets, elle offre un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour créer une salle de jeux, un studio indépendant ou tout autre espace selon vos besoins. A l'étage; quatre chambres spacieuses vous attendent offrant un espace de vie confortable. Une des chambres dispose d'une salle d'eau privative, une autre chambre dispose d'une pièce pouvant faire office de dressing. Une salle de bains avec wc ainsi qu'une autre pièce de 14 m² complètent ce niveau. A l'arrière de la maison vous trouverez une cour, une petite dépendance et une cave voûté en dessous. En face de la maison, une cour fermée et une dépendance comprenant un grand garage-atelier au rez de chaussée et un vaste grenier au dessus offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un ou plusieurs logements indépendants selon vos besoins. Une autre pièce avec grenier, offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Enfin, un puits et un portail motorisé complètent ce bien. Ce bien exceptionnel conviendrait parfaitement à une grande famille à la recherche d'un espace généreux, mais il pourrait également être idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes, une famille d'accueil, ou encore pour un artisan ou une profession libérale cherchant à allier résidence et espace de travail. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec un potentiel de développement remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Julien HURTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 16/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 1 217 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 623 m²

Aiffres (79230)

Située à Aiffres (79230), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Aiffres offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre tranquillité et facilité d'accès aux services. Cette maison en pierre à rénover est implantée sur un vaste terrain de 2623 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également de plusieurs places de parking, un avantage non négligeable pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 226 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres avec partie indépendante et 2 entrées possibles, idéales pour accueillir toute la famille. Suite parentale en Rez de chaussée, et un grand garage à rénover. Ce bien offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique ou faire des investissements locatifs. Allons visiter le potentiel de cette grande maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

Xavier TREYVE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Xavier TREYVE - iad 23/05/2024 - mise à jour 17/12/2024

(15 avis)

721 650 € 2 234 €/m²
Maison • 323 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ – HÔTEL PARTICULIER 19ème Siècle - DANS UN ÉCRIN DE VERDURE – HYPERCENTRE DE NIORT - 6 CHAMBRES – BUREAU – GRANDE DÉPENDANCE - PARC PAYSAGÉ– GARAGE – COUR – TOITURE NEUVE - IDÉAL FAMILLE, PROFESSION LIBÉRALE, LOCATIF POSSIBLE. Splendide demeure de caractère à Niort - Charme et élégance d'une belle époque. Cette magnifique demeure offre un cadre de vie d'exception dans un quartier résidentiel recherché de Niort. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 belles chambres, cette propriété de 323m² environ (diagnostiquée) allie confort et authenticité. Vous serez séduit par le charme préservé de cette demeure, avec ses magnifiques vues dégagées sur un jardin paysager parfaitement entretenu. L'intérieur, en bon état général, comporte de belles cheminées d'époque et de splendides parquets et plafonds, apportant une touche de raffinement. Les expositions multiples (sud, est, ouest) offrent une luminosité rare et agréable tout au long de la journée. Une grande dépendance de 150m2 environ, bien exposée, à rénover, présente un beau potentiel pour aménager des bureaux ou des chambres d’hôtes/ gîte. Les greniers de 150m2 environ sont aménageables également si besoin. L’orangerie, le garage, la cour et le jardin complètent cet ensemble d'exception. À rénover partiellement pour lui redonner toute sa splendeur, cette demeure est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immocoeur

Annonce publiée le 15/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Immocoeur 15/05/2023 - mise à jour 16/12/2024

357 895 € 911 €/m²
Maison • 392,88 m² • 14 pièces • 9 chambres

Sainte-Néomaye (79260)

ENORME POTENTIEL A 15 MINUTES DE NIORT En exclusivité, sur une parcelle de 2 987m² environ, maison en pierres de 392m² habitables en partie à rénover : 2 cuisines/salle à manger, cellier, séjour, 8 chambres dont une avec une salle d'eau, 2 salles de bains, toilettes, grenier de 190m², cave voutée de 70m², garage de 40m² et jardin. Chauffage fuel et cheminées, ouvertures bois simple vitrage et PVC double vitrage, puits et tout à l'égout. Le Diagnostic des Performances Energétique de la partie à rénover est en E.

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

149 000 € 1 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Allonne (79130)

Charmante Maison dans un Petit Hameau à Allonne à deux pas de Mazière-en-gâtines Composition : entrée, Pièce de vie, Mezzanine, 3 Chambres, Salle de bain avec baignoire et douche, Buanderie, Dépendances (grange à rénover, garage, atelier, préau), Terrain au calme, idéal pour se détendre et profiter des randonnées et de la nature Située dans un charmant petit hameau d'Allonne, dans les Deux-Sèvres, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaite pour une famille, un artisan ou pour ceux qui recherchent une résidence secondaire tranquille à la campagne. Les dépendances, bien que nécessitant des rénovations, offrent un excellent potentiel pour des projets supplémentaires. Niort : à seulement 30 km, une ville dynamique offrant toutes les commodités et services nécessaires, ainsi que des sites touristiques comme le Donjon de Niort. Marais Poitevin : à 30 km, connu comme la 'Venise Verte', idéal pour des balades en barque, randonnées et observation de la faune. La Rochelle : à environ 80 km, célèbre pour son port historique, ses plages et son aquarium. Poitiers, le Futuroscope : Situé à 90 km, ce parc d'attractions et de loisirs est parfait pour une sortie en famille. Venez découvrir cette maison pleine de charme et profitez du calme et de la beauté de la campagne des Deux-Sèvres tout en étant à proximité des villes et des attractions touristiques. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 234968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brice PANNOUX - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Brice PANNOUX - Capifrance 07/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

39 000 € 244 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 217 m²

Thouars (79100)

THOUARS, dans le centre historique, à proximité à pied des commerces et des restaurants, je vous propose cette maison à rénover et à agencer d'une surface de 162m² sur 2 niveaux. Deux dépendances sont présentes dans la cour. La toiture, la charpente et le sol du 2ème niveau ont moins de 17ans. - Contactez-moi pour toute information Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845141)

Baudouin Franck - Expertimo

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Baudouin Franck - Expertimo 25/07/2024 - mise à jour 12/12/2024

44 900 € 374 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Saint-Varent (79330)

ref 76310 SAINT VARENT Maison de 120 m2 à rénover avec jardin et garage, comprenant : ancien commerce 20 m2, cuisine 20 m2 séjour 21 m2 Etage : trois pièces de 23 m2 17 et 23 m2. Grenier . cour et dépendance, garage, cave, jardin. toiture bon état. Franck Baudouin 06 82 04 04 47 Réseau Expertimo Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SARL - NoRSAC: 442225389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIORT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Centric Immo

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Centric Immo 05/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

75 600 € 869 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 945 m²

Saint-Paul-en-Gâtine (79240)

Belle Maison de Campagne à Rénover à Saint-Paul-en-Gâtine Découvrez cette charmante maison de campagne de 87 m², nichée dans le charmant village de Saint-Paul-en-Gâtine. Avec son terrain de 3945 m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Le jardin, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison, à l'état ancien, est un véritable trésor caché. Elle vous offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer selon vos goûts. Avec ses deux chambres, sa salle de bains et son WC, elle dispose d'un espace de vie confortable. La cuisine, non équipée, est prête à être aménagée à votre convenance. Les ouvertures en PVC et la porte double vitrage assurent une bonne isolation. La toiture en tuiles est en bon état. Un grenier est présent, offrant un espace de rangement supplémentaire considérable. Le chauffage est individuel. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités : maternelle, élémentaire, collège, alimentation générale et médecins généralistes à 5 min en voiture. Une crèche est accessible en 10 min. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Douchin Mathilde - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Douchin Mathilde - Dr House Immo 19/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

139 920 € 2 186 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²

Niort (79000)

Sur le secteur de Niort venez découvrir ce terrain à bâtir de plus de 400 m² constructible + 1 dépendance de 51m² Avec ce lot vous avez également une maison de 64m² à rénover en partie, idéal pour investissement locatif ou jeune couple. Cette maison sur 3 niveaux est composée d'une pièce de vie cuisine salon séjour de 19m². Au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, bidet, wc et une chambre. Au deuxième étage un bureau et une deuxième chambre. En extérieur non attenant vous trouverez un jardinet de 90 m² qui va avec la maison. Le gros plus de cette maison est sans aucun doute son terrain de 420 m² clos et constructible avec la dépendance. Des travaux sont à prévoir sur cette maison (système de chauffage, assainissement individuel, électricité, huisseries, et toiture en fibrociment bien que celle ci ne soit pas urgente) Vous pouvez ainsi prévoir une location dans la maison de 64 m² qui a un jardinet de 90m² et construire une maison sur le terrain non attenant. Gros potentiel pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 15/10/2024

111 175 € 2 032 €/m²
Maison • 54,7 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 829 m²

Niort (79000)

NORD DE NIORT, maison de 54,70 m² à rénover comprenant: un séjour-salon, un wc, une salle d'eau, une chambre, un cellier, un chai. A l'étage: deux grenier de 33 et 31 m² dont un mansardé. Le tout sur un terrain de 2 829 m² avec un garage de 65 m², un preau de 25 m² et un atelier. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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