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Stéphanie ROY - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Stéphanie ROY - iad 27/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

(8 avis)

239 500 € 1 130 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Bressuire (79300)

iad France - Stéphanie Roy (07 44 51 79 23) vous propose : **Belle Maison Familiale de 212m² avec Piscine à Bressuire** Cette spacieuse maison de 10 pièces, dont 6 chambres, située à Bressuire, est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1979, cette propriété bien entretenue offre une superficie habitable généreuse répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, une entrée élégante avec verrière, un wc et une buanderie pratique. Une chambre donnant sur le jardin complète le rez-de-chaussée. Le 2ème étage offre 5 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un wc. Le jardin arboré et la piscine apportent une touche de tranquillité et de loisirs à cette propriété. De plus, une cheminée assure chaleur et convivialité pendant les mois d'hiver. Un garage de 50m² est à votre disposition. Située dans un quartier calme et agréable de Bressuire, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et ne nécessite aucun travaux immédiats. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Roy EI (ID 58943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par JOHANN FRANCHI - BSK Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

245 000 € 907 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 350 m²

Exoudun (79800)

Je vous propose cette grande maison de 270m² composée : -Au rez-de-chaussée : cuisine de 36m² avec un poêle à bois, pièce de vie, une grande chambre sur parquet ancien avec une grande cheminée, salle de bain attenante, accès directe sur la terrasse. Cave. -Au premier étage : 3 chambres toutes équipées d'une salle d'eau avec douche. WC séparé, espace buanderie sur le palier. -Au dernier étage : 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Une seconde cuisine permet à cet étage d'être totalement indépendant. A l'extérieur : terrasse couverte, piscine creusée, fontaine, mare, jardin paysagé, une grande grange avec un étage. Une seconde maison entièrement rénovée, non attenante à la maison est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'une terrasse privative avec un second barbecue. Beaucoup de cachet, sa configuration permet de vivre ensemble mais de garder son indépendance. Bien rare sur le marché, à voir rapidement. Les huisseries sont en simple vitrage, chauffage au bois et électrique, tout à l'égout. Idéal pour maison de vacances, grande famille ou gîte. Video de présentation sur notre facebook : Johann Marion Immo Située dans un hameau d'Exoudun, cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 242979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION JOUSSAUME (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 91272661900014. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric LIENARD - CAPIFRANCE

(110 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Eric LIENARD - CAPIFRANCE 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(110 avis)

299 500 € 1 118 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 432 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Bienvenue chez vous ! Cela faisait déjà quelque temps que vous étiez à sa recherche ... la voici !!! Dans la campagne Deux-Sèvrienne, à 10 minutes de St Maixent et à 20 minutes de l'entrée de Niort, cette maison saura vous séduire par sa modernité et ses volumes uniques ! Rénovée avec goût par un artisan et des professionnels du bâtiment durant 2 années, cette belle bâtisse attend sa nouvelle famille. Le rez-de-jardin offre près de 120m2 de pièce de vie avec des ouvertures sur tout le jardin. L'étage avec ses 4 grandes chambres et sa salle de bain XXL fera le bonheur de tous ! Des envies d'inviter des amis ? De la famille ?! De vous lancer dans l'accueil de voyageur ? Est inclus également une maison de 60m2 à rénover qui vous attend et vous permettra d'imaginer de nombreux projet comme une profession libérale, un métier d'indépendant ou de la location courte/longue durée ! N'hésitez pas à m'appeler et discutons de votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873255)

Johanna GOUJON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Johanna GOUJON - iad 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(38 avis)

259 500 € 821 €/m²
Maison • 316 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 10 850 m²

Vançais (79120)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Découvrez cette magnifique longère datant de 1680, alliant charme authentique et prestations exceptionnelles. Une entrée élégante et spacieuse vous accueille et dessert une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille ou amis. Elle s'ouvre sur un atelier lumineux, chauffé par un poêle à bois, avec vue sur le terrain. Cette pièce baignée de lumière pourra se transformer aisément en une salle à manger aux volumes généreux... La cuisine s'ouvre en enfilade sur un bureau, puis sur un séjour convivial avec poêle à bois, ces deux pièces donnent un accès direct à la grande terrasse du jardin. Une chambre confortable, un dressing, une salle de bain, une chaufferie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, chacune proposant un espace de vie agréable. Une pièce aménagée offre une possibilité unique d'y créer une suite parentale. Des toilettes supplémentaires se trouvent également à cet étage. Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi impressionnants. De belles dépendances ajoutent au charme et à la fonctionnalité de l'ensemble. Une piscine est disponible et parfaitement fonctionnelle, tandis qu'une deuxième piscine non fonctionnelle pourra être rénovée. Un puits ajoute une touche authentique à la propriété, et le terrain est arboré et clos. Cette longère est une opportunité rare, offrant un cadre de vie idéal mêlant authenticité et confort moderne. La fibre est accessible dans l'ensemble de la maison. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Le charme et le silence de la campagne à 40 minutes de Poitiers et de Niort 2H30 de Paris , 1H30 de La Rochelle...et à 2 h 20 de Bordeaux. Menuiseries en double vitrage. Assainissement en conformité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

546 300 € 1 723 €/m²
Maison • 317 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 265 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP164582 : Laissez-vous emporter par cet endroit hors du temps, entouré de verdure et bercé par le ruissellement de l'eau. Cette incroyable propriété rénovée avec des matériaux de qualités et décorée avec beaucoup de goût, offre de nombreuses possibilités et une paix absolue. Non loin du centre-ville de Chef-Boutonne (accessible à pieds) avec tous ses commerces de bases, ce moulin ne vous isole pas complètement du monde et vous permettra de vivre la vie active de cette région ; région très riche culturellement, pas très loin de la côte et avec de belles campagnes environnantes. La maison est chauffée au fioul par chauffage central, ainsi qu'un poêle à bois performant chauffant les pièces de vie du rez-de-chaussée. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries et la toiture a été récemment remaniée. Un bien très rare sur le marché avec du cachet et de l'Histoire.Rez-de-chaussée-Entrée (6.78m²) : carrelage-Salle d'eau (12.49m²) : carrelage, grande douche, WC, lavabo-Cuisine équipée/Salle à manger (50.26m²) : carrelage, ilot central avec plaque à induction (Range Style) - Mentions légales : Proposé à la vente à 546300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 204 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

247 000 € 988 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP166839 : Située dans un hameau tranquille entre Sauzé-Vaussais et Lezay, grande maison en pierres 5 chambres, 250 m2 parties mansardées incluses, possibilité 300m2. PISCINE couverte 8x4m liner 2018. Local technique piscine, toit en pierres 14 m2 Très beau terrain privé, clos et arboré. Le tout sur 8000m2 Rchz: belle pièce de vie 40m2 avec espace salle à manger et espace salon, avec 2 murs pierres, cheminée à foyer ouvert, poutres, lumière traversante, petite cuisine aménagée communiquant avec une véranda à usage de coin repas de 11m2, dégagement, une chambre de 16 m2 avec salle de bain privative, bureau 17m2, chaufferie, salle d’eau avec WC, une grande pièce 35m2 à finir de rénover et une belle pièce d’été 23m2 accessible par l’extérieur. 1ere: 2 parties non communicantes: 2 grandes chambres de 21 et 3 m2, l’une avec salle d’eau + WC privative, l’autre avec cabinet de toilette (vasque/WC), grand bibliothèque 34 m2 et 2 chambres de 16 et 24m2 dont une avec salle d’eau + WC privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Garnier Cathy - Dr House Immo

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Garnier Cathy - Dr House Immo 01/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

322 000 € 1 193 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Parthenay (79200)

Vous recherchez une belle maison de famille , lumineuse et fonctionnelle avec des matériaux de qualité , alors cette maison est faite pour vous ! Offrant une surface habitable généreuse de 270 m², cette propriété se distingue par ses 10 pièces spacieuses et harmonieusement agencées. Vous serez séduit dès votre entrée par un espace de vie convivial et chaleureux de plus de 60 m² composé d'un salon , d'une salle à manger et d'une bibliothèque . Pour faciliter la vie au quotidien , une cuisine équipée et indépendante de 24 m² munie d'un accès direct à la terrasse ! S'ajoute à cet espace ,une arrière cuisine ,une lingerie , un bureau et un wc indépendant. A l'étage , le côté nuit est composé de quatre grandes chambres ,d'une salle d'eau et d'une salle de bain ! Vous disposez également d'une salle de sport de 25 m² que vous pourrez transformer au gré de vos envies . En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée (11X6) avec poolhouse. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée. Au plaisir de vous la faire visiter ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

139 100 € 539 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 824 m²

Villemain (79110)

Au coeur du village, cette belle longère en pierres abrite trois habitations mitoyennes mais indépendantes. - Le premier logement dispose d'une pièce à vivre (poêle à bois) avec coin cuisine (35,60 m²). A l'étage : une chambre mezzanine (20 m²), une salle d'eau avec wc, un rangement. Une cave. - Le second comprend une grande pièce de vie (poêle à bois) avec coin cuisine (40 m²). A l'étage : deux chambres (13,45 m² et 12,95 m²), une salle d'eau avec wc. - La troisième habitation dispose d'une grande cuisine (30 m²) avec cheminée (poêle à bois), d'un salon (30 m²)cheminée (poêle à bois). A l'étage : trois chambres (10,85 m² ; 13 m² et 13,60 m²) une salle d'eau avec wc. En face, une grange (40 m²). Terrain clos de 824 m². CHAUFFAGE POELES A BOIS HUISSERIES SIMPLE VITRAGE PREVOIR REFECTION ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL IDEAL GITES 'Honoraires de négociation d'un montant de 9 100 € inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER

(904 avis)

Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 03/12/2022 - mise à jour 29/10/2024

(904 avis)

233 000 € 863 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 688 m²

Loubillé (79110)

A09159 - Cette longère est divisée en deux logements, pour fournir une maison principale et une maison d'hôtes. Les deux sont habitables de suite spacieuses et lumineuses. Le jardin est très charmant et facile à entretenir, avec coin barbecue et piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

297 000 € 1 003 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 797 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP163879 : Superbe propriété indépendante de 4 chambres avec piscine, gîte/studio et dépendances, située à la campagne mais à moins de 10 minutes des principaux commerces et écoles. Elle dispose d'une impressionnante allée en arc de cercle et d'une longue allée menant à la propriété.La maison principale disp ose d'une belle véranda à l'avant donnant sur l'espace piscine et également au rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée, de 2 généreuses salles de réception (dont l'une pourrait être utilisée comme chambre) et d'une salle d'eau. Au premier étage, il y a 4 chambres et une salle de bains.Le gîte est indépendant de la maison et le logement se trouve au rez-de-chaussée. Il conviendrait donc à une personne à mobilité réduite. Il est actuellement ouvert, avec une kitchenette et une salle d'eau, ainsi qu'un coin nuit, mais des chambres peuvent être créées avec quelques modifications.Le gîte peut également servir d'atelier pour les arts créatifs, les loisirs, etc.Les dépendances comprennent un double garage avec une pièce de loisirs au dessus avec une salle d'eau, qui pourrait égale - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

243 800 € 752 €/m²
Maison • 324 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 077 m²

Chef-Boutonne (79110)

Fiche Id-SUP157741 : Située dans un petit village de campagne, grande maison en pierres de 324m2 habitables, avec de beaux éléments traditionnels. Grande grange attenante de 140m2 environ. Beau jardin arboré à l’arrière avec petite mare. Cour privée à l’avant. Au RDC: entrée dans une pièce de 23m2 avec cheminée, dégagement de 27m2 sur parquet avec escalier d’accès à l’étage, cuisine / salle à manger de 34m2 avec four à pain et poutres, une pièce à la suite de 34m2, un salon de 48m2 avec cheminée + insert, avec partie haute et mezzanine, un bureau de 16m2 ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec WC, et chambre de 22m2 avec salle d’eau privative et WC.Chaufferie/buanderie de 22m2 avec chaudière fioul, une pièce pour rangement et une cave à vin. A l’étage: Palier desservant 2 chambres de 17 et 18m2 sur parquet, chacune avec salle d’eau privative et WC. Accessible par le salon: mezzanine de 33 m2 à usage de chambre avec un dressing de 9 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sarah Rousseliere - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Sarah Rousseliere - iad 26/09/2024

(8 avis)

239 500 € 1 024 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • Ter. 500 m²

Celles-sur-Belle (79370)

iad France - Sarah Rousseliere (06 11 90 30 16) vous propose : Demeure de Caractère à finir de rénover - Idéal Investisseurs ou Amateurs de Projets Bienvenue à Celles-sur-Belle, au cOEur d'un village pittoresque chargé d'histoire et de charme, où se dresse une demeure d'exception à fort potentiel. Avec une surface de 236 m² + grenier de 74m2, cette propriété offre un vaste espace à repenser selon vos envies et projets. **Description des Pièces** Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux attend d'être réinventé. Un magnifique hall dessert un salon, un séjour, une cuisine et une spacieuse chambre. Un studio indépendant se trouve à droite du batiment. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour créer un lieu de vie moderne ou pour préserver l'authenticité de cette demeure. Les 3 étages offrent un espace total à aménager selon vos besoins, que ce soit en chambres, bureaux ou pièces de détente. **Description des Avantages** En conservant les éléments d'origine tels que les cheminées en pierre ou les poutres apparentes, vous pourrez créer un lieu unique empreint de caractère et d'histoire. L'emplacement central de la propriété en fait un bien recherché, proche de toutes les commodités du village. D'importants travaux ont déjà été réalisés : huisseries neuves, chaudière à granulés neuve (il ne reste qu'à la raccorder au réseau existant), électricité neuve recréée dans toutes les pièces (à finir de raccorder), toutes les pièces ont été mises à nu : à vous d'écrire la suite ! **Points Clés** - Surface généreuse sur 3 étages, - Idéal pour un projet de réhabilitation, - Charme et caractère authentique à préserver, - Emplacement central au cOEur de Celles-sur-Belle, - Potentiel d'investissement intéressant. La superficie exacte du terrain reste à déterminer : il va être prochainement borné. Si vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités pour exprimer votre créativité et votre vision, cette demeure de caractère à rénover est un véritable bijou à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rousseliere EI (ID 79672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 799689211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gendre Julien - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Gendre Julien - Dr House Immo 23/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

169 000 € 735 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 389 m²

Paizay-le-Chapt (79170)

Ensemble de 2 maisons pour un total de plus de 230 m2 à finir de rénover. Habitable en l'état. La première maison est composée comme suit : - 1 entrée - 1 salle à manger avec un insert - 1 cuisine équipée et ouverte - 1 salon / séjour avec poêle à bois, poutres et pierres apparentes de plus de 31 m2 - 1 WC - 1 pièce à finir d'aménager pouvant devenir : une chambre en rdc - 1 arrière cuisine - 1 buanderie A l'étage : - 1 palier - 3 chambres (11.60 m2 -17.60 m2 - 20 m2 ) - 1 pièce donnant sur une chambre et salle de bains à finir pouvant être transformée en futur dressing - 1 salle de bain avec baignoire balnéo + WC La deuxième maison est composée comme suit : - 1 salle à manger avec une cuisine équipée et ouverte - 1 salon A l'étage : - un couloir - 3 chambres (env. 13 m2 chacune) dont une avec un coin salle d'eau - 1 salle de bain avec WC De plus : - La majorité les fenêtres sont en double vitrage - Les toitures des habitations sont en bon état ! - Le terrain est entièrement clos - La Charpente est ok - Il y a Attenant aux maisons : un garage, préau (toiture à revoir), dépendances et petits toits Le tout sur une parcelle de plus de 854 m2 avec un jardin d'agrément supplémentaire à env. à quelques mètres de la maison de 535 m2 Assainissement individuel est non-conforme La maison se situe à env. de 10 mn de Brioux sur Boutonne - 16 mn de Melle - 30 mn Saint Jean d'Angély - 40 mn de Niort - 1h15 de La Rochelle Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Douchin Mathilde - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Douchin Mathilde - Dr House Immo 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

554 990 € 1 914 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Niort (79000)

Présentation exclusive de cette propriété iconique du début du 19ème siècle au cœur de Niort, à proximité de toutes les commodités. Vous rêvez de volumes, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de luminosité? Cette demeure d'exception, d'une superficie de 290 m², propose un volume incroyable pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 10 pièces généreuses, dont 6 chambres confortables, chacun trouvera son espace personnel. Les deux espaces salon et salle à manger seront parfaits pour des moments conviviaux et chaleureux avec des cheminées et inserts fonctionnels. La cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse extérieure est l'endroit idéal pour prendre votre café du matin ou pour des dîners en plein air imprégnés de verdure en pleine ville. Profitez du luxe d'un grand jardin arboré et sans aucun vis à vis. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage privé permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un local poubelle séparé, d'une grange" aménageable avec mezzanine. Vous découvrirez également une magnifique cave voutée de plus de 30m², un grenier, une salle de jeu ou 7 -ème chambre de 25m². Pour le coté technique de cette belle demeure, le chauffage est au gaz de ville, chaudière condensation de 2016, la toiture a été révisée en 2023, les cheminées et inserts du rdc sont fonctionnels. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse propriété : une maison où le charme de l'ancien au cœur de Niort ne vous laissera pas sans émotion. Au plaisir de vous la faire découvrir. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo"

Marina Martineau - iad

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Marina Martineau - iad 12/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

99 000 € 406 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 558 m²

Brioux-sur-Boutonne (79170)

iad France - Marina Martineau (06 86 64 47 45) vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de ville à rénover à Brioux-sur-Boutonne Grande maison de ville sur 2 étages à rénover selon vos goûts. Composée d'un grand salon de 44m2, d'une cuisine séparée, de huit chambres allant de 14 à 16.5 m2, de 2 salles d'eau et une salle de bain, cette maison offre un incroyable potentiel. L'extérieur comprend un espace détente avec terrasse et verdure permettant de profiter en toute intimité. Ses nombreuses dépendances et ses deux garages de 55 et 47 m2 sont des atouts majeures permettant de ranger ou de créer de nouveaux espaces. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Le local commercial de 40 m2 avec un accès directe à la maison peut servir de bureau, ou être proposé à la location. Ce bien peut être parfait pour un projet d'investissement avec création de plusieurs locatifs N'hésitez pas à venir visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou dans une commune paisible à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projet sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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