7
215 000 €
2 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
A proximité du marché Au calme, au sein d'une résidence avec ascenseur, appartement Type 3 de 74 m² habitables à rénover situé au 1er étage Entrée, séjour salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, balcon, cave, local vélos. Référence agence : 785
8
525 000 €
2 134 €/m²
Maison • 246 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²
Beaucoup de charme pour cette maison familiale aux volumes généreux : pièce de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin clos de murs en pierres sans vis à vis, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, garage. Une deuxième maison de type 3 bis entièrement rénovée avec entrée indépendante, idéal locatif ou professions libérales. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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15
194 400 €
1 193 €/m²
Maison • 163 m² • 7 chambres • Ter. 41 153 m²
Une opportunité rare d'acheter une grande maison de village avec les premiers services à votre porte, avec un grand jardin et un champ attenant totalisant 4 hectares, près de Montmorillon.
A l'origine deux maisons séparées, qui aujourd'hui communiquent l'une avec l'autre, au rez-de-chaussée et au 1er étage. Grandes pièces de caractère, grandes cheminées, parfaitement habitables, à moderniser en fonction de vos besoins et de votre projet.
Au rez-de-chaussée, 2 entrées, 3 grandes salles de réception, une cuisine donnant sur la magnifique cour, une salle d'eau/wc au rez-de-chaussée, un cellier/entrée arrière. Au premier étage 6 chambres, une petite chambre/dressing, une salle d'eau/wc et une salle de bains. Il y a également un escalier à ce niveau pour accéder au grenier d'un côté.
A l'arrière, une cour privée entourée de murs, avec des plantes et des arbres matures, de jolies dépendances et un puits. Un grand jardin clôturé avec un sentier menant à un double garage et à une entrée arrière pour le stationnement. A l'arrière de la propriété se trouve un grand champ pour les animaux et les chevaux.
Située à une heure de Poitiers et de Limoges, cette maison est à saisir !
L'autre DPE est disponible sur demande.
Prix honoraires inclus : 194 400 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
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8
99 000 €
1 707 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 sur Saintes et les environs vous propose: Opportunité pour cette maison de plain pied à rafraichir située à 15 mn sur la commune de Saint Césaire, entre Saintes et Cognac qui comprend : entrée, cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Terrasse et jardin clos. Dépendance attenante et garage ouvert. Terrain 300 m² environ.
Mandat charge acquéreur(frais de notaires moindres).
Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
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23
249 900 €
4 236 €/m²
Maison • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
SAINT PALAIS SUR MER – à seulement 150 m du lac et proximité des commerces.
ORPI vous propose en exclusivité cette maison de vacances à rafraichir idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Palais-sur-Mer. Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, ainsi que de deux celliers.
Le tout sur un terrain de 200 m² propice à la détente et aux moments en famille.
Le lac accessible à pied, le marché central tout proche en font un lieu de vie recherché.
Un beau potentiel à révéler pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier
Référence agence : 6163
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7
232 500 €
3 321 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans un quartier recherché de SAINT GEORGES DE DIDONNE- Centre-ville et grande plage à pied
Dans une petite copropriété, sans charge,
Appartement rénové de 70 m², au 1er étage d'une maison de caractère, exposé SUD, composé : Entrée- Séjour- Cuisine aménagée et équipée - Dégagement- 3 chambres dont 1 avec placard- Salle d'eau- wc- Dressing-
Référence agence : 3282
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6
117 000 €
6 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
A Saint Georges de Didonne, à moins de 50 m de l'école de voile et de la plage, et à proximité immédiate du centre ville et des commerces, un studio de plain pied avec une cour privative dans une rue sans passage. Le studio est vendu meublé, et sera libre à compter du 30 juin 2025.
En entrant, vous découvrez un coin cuisine aménagé et équipé, avec lave linge, four, micro ondes, réfrigérateur, petit électroménager, vaisselle, une table repas, un espace salon avec canapé convertible en lit, une télévision, une table basse, la fibre....
Salle d'eau avec douche, et WC indépendant.
Accès au local poubelles de la copropriété situé à l'arrière du batiment.
Possibilité de garer un véhicule juste devant le studio.
Ce que l'on aime : l'emplacement exceptionnel du studio, à 2 pas de la plage et du centre ville et le calme de son environnement !
Appartement libre fin juin 2025, ou possibilité d'acquérir loué avant cette date.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo.
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14
398 200 €
5 531 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²
A proximité immédiate de la forêt de Grand Village et 500m de tous commerces - Sur un terrain clos et arboré de 655m² - MAISON d'environ 72 m² habitable en parfait état comprenant un séjour / cuisine de 24,50m², une mezzanine de 10m², un dégagement desservant trois chambres, dont une avec lavabo et placards, de 8,30m², 9,90m² et 9,10m², une salle d'eau et WC séparés - Un atelier d'environ 7m² - Chauffage électrique - Possibilités d'agrandissement. Bel environnement (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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7
70 525 €
1 105 €/m²
Maison • 63,84 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²
Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans une rue paisible de Cognac, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Cette propriété mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de personnalisation pour les amateurs de rénovation.
L'agencement de cette maison a été pensé pour une vie pratique au quotidien :
Une entrée accueillante de 2,22 m2
Une cuisine indépendante de 9,14 m2 à repenser selon vos envies
Un séjour lumineux de 15,06 m2 ouvrant sur le jardin d'environ 300 m2
Un WC indépendant de 1,37 m2
Un couloir de 3,58 m2 dessert harmonieusement la partie nuit composée de :
Trois chambres confortables de 9,10 m2, 9,04 m2 et 10,06 m2
Une salle de bains de 4,27 m2 comprenant une baignoire et un lavabo avec un espace lingerie intégré
DES ATOUTS INDÉNIABLES
Configuration de plain-pied idéale pour tous les âges
Garage non attenant de 16,91 m2 offrant un espace de stationnement sécurisé
Jardin privatif pour vos moments de détente
Emplacement recherché dans une rue calme de Cognac
Fort potentiel d'aménagement selon vos goûts
PROJET DE VIE OU INVESTISSEMENT
Cette maison représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif après travaux dans une ville dynamique et prisée pour son patrimoine et son art de vivre.
Le charme de Cognac, capitale du cognac et ville d'art et d'histoire, n'est plus à démontrer, avec ses quais de la Charente, ses maisons de négoce et sa douceur de vivre charentaise.
Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien à fort potentiel !
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25
577 500 €
6 079 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²
Jolie Villa d'Architecte de 95m2 : Entrée (Vestiaire), Séjour-Salon 30m2, cuisine US équipée, Suite parentale avec salle d'eau, wc. A l'étage: Mezzanine ouvrant sur balcon, 2 chambres de 12m2, Salle d'eau et wc. Terrasses pergola de 17 et 20m2. Garage. Local technique. Piscine 10x5 (émaux de briare) chauffée par PAC - traitement au sel - dosage automatique du ph.
Beau Terrain Clos et Paysagé sans vis-à-vis de 430m2.
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9
89 000 €
659 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²
Dans le village historique de Sanxay avec ses commerces et école, venez découvrir cette maison d'env 135m2 habitable pour la mettre à votre goût. Au rez de chaussée avec vue depuis toutes les pièces sur le jardin, vous bénéficiez d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée duquel vous aurez une vue dégagée sur la campagne, 3 chambres avec placard dont une de 13m2, une salle de bains, un WC. A l'étage, une 4ème chambre parentale d'environ 26m2avec douche et vasque et un pallier d'environ 27m2 pouvant aisément être refermé et faire une 5ème chambre ou un espace bureau. Enfin, un grenier complète l'étage. Cette maison construite sur sous-sol offre également une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin arboré, un espace chaufferie et un espace garage d'environ 35m2 pour les bricoleurs! Vous l'avez compris le principal attrait de cette maison est qu'elle reste habitable le temps de la remettre à votre goût et d'y faire les travaux de rénovation. Ne tardez pas pour cette belle opportunité!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569 - SAFTI – PIETON Emmanuelle, Conseiller indépendant
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14
179 000 €
3 255 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²
iad France - Marcy Quantin vous propose: Vaux-sur-Mer - Maison de 3 pièces à 2,4 km des plages et à proximité des commerces
Située à proximité de la zone commerciale de Val Lumière, cette maison de 55 m² habitables, sur un terrain de 76 m², se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon/séjour lumineux, d’une salle de bains avec WC et un espace de rangements. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une cour privative d'environ 20m2, située à l’arrière de la maison, complète ce bien.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison se trouve à seulement 2,4 km des plages et à proximité immédiate des commerces !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marcy Quantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951863257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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7
154 000 €
7 333 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
L'agence FONCIA ST GEORGES DE DIDONNE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 1 pièce idéalement situé dans le quartier du parc à ROYAN.
Il comprend un séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, buanderie, wc, terrasse.
Vous pourrez également profiter d'un garage ainsi que d'une place de parking.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas !
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9
374 500 €
4 071 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 172 m²
iad France - Maud Poidevin vous propose: Maison récente avec terrasse plein sud à Châtelaillon-Plage !
Vous recherchez une maison lumineuse, aux volumes généreux et en parfait état ? Cette propriété construite en 2021 saura vous séduire !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante avec placard intégré et toilettes,
Une superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte moderne et un cellier attenant.
À l’étage :
Une suite parentale de 12,6 m² avec salle d’eau privative,
Deux belles chambres de 9,3 m² et 13 m², idéales pour la famille ou les invités.
Un garage de 16 m² communiquant directement avec la maison vient compléter ce bien.
Vous profiterez également d’un agréable extérieur, avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés.
Atouts supplémentaires :
Construction récente sous garantie décennale,
Performance énergétique de niveau C,
Chauffage individuel au gaz pour un confort maîtrisé toute l'année.
Installez-vous sans travaux et profitez pleinement de la plage et des commodités de Châtelaillon-Plage, situées à seulement quelques minutes !
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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17
208 000 €
2 039 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 381 m²
Exclusivité! Niort Champclairot dans un quartier calme et pavillonnaire, agréable maison d'environ 102 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cellier, bureau, dégagement, débarras, à l'étage: salon/séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. En annexes: 2 garages et un atelier. Jardin clos et arboré de 381 m². Proche lignes de bus. Prix FAI : 208 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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