Ventes immobilières 3 pièces en Poitou-Charentes

iad France - Séverine Quiroz vous propose: PAVILLON de PLAIN PIED, RENOVE avec goût, sur un TERRAIN CLOS ARBORE et BOISE de 3705m² dans un VILLAGE TOUT COMMERCE de proximité ainsi qu'une école, le ramassage scolaire jusqu'au lycée, un centre aéré, une maison de santé, une pharmacie et les pompiers. Cette maison de plain-pied, construite en 2010, incarne le parfait compromis entre modernité et charme traditionnel. Elle dispose d'une entrée, un séjour de 15 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre, un bureau de 8 m², une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. L'ensemble est agencé avec intelligence pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie harmonieux. Côté confort, ce pavillon est équipé de la fibre optique et d'un assainissement individuel aux normes. Le chauffage individuel par inertie, installé en 2023, accumule la chaleur et la restitue progressivement dans les pièces. Vous profiterez donc d'une chaleur enveloppante et homogène à l'ensemble des pièces pour un confort absolu. Les autres atouts de cette maison : - le double vitrage PVC - une réserve d'eau de 1000 litres - un abri de jardin (6m²) - des arbres fruitiers - le bois qui donne des truffes de printemps - le potager - un terrain constructible Les rénovation faites en 2023 : - les peintures, - les sols, - la cuisine intégrée - la salle de bain - la VMC - le carport 3x5 pour un véhicule - la véranda 3x3 - la clôture - le parc à chien et le poulailler - la toiture qui a été nettoyée - les radiateurs à inertie qui ont été posés. Idéalement situé, ce pavillon vous permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou immobilier alliant modernité et confort, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus