Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Claudie HARPIN - Capifrance
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 23/11/2024
15
Maison, 110 m²

190 000 € 1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 368 m²

Pompaire (79200)

POMPAIRE : très joli plain-pied de 2006 comprenant trois chambres avec placards, cuisine aménagée équipée avec salon séjour traversant et ouverture baie vitrée côté terrasse. Arrière cuisine/buanderie, équipée de placards avec accès direct sur le garage surmonté d'un grenier avec une pièce chauffée. 2 wc. Le garage est également accessible depuis un grand porche pouvant accueillir plusieurs voitures ou camping car. Grand terrain clos entouré de haie. Chauffage électrique. Pas d'anomalie tant au niveau électrique, qu'au niveau du contrôle de l'assainissement individuel. A visiter rapidement ! A seulement 2 kms du centre ville de Parthenay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872712)

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Aline NICOLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 23/11/2024
14
Maison, 226 m²

197 590 € 874 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 181 m²

Saint-Christophe-sur-Roc (79220)

79220 SAINT CHRISTOPHE SUR ROC, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 226 m² sur 2 étages. Le rdc offre une grande cuisine dînatoire avec cheminée, belle entrée avec moulures, salon-séjour avec cheminée, cellier, wc avec lave-mains, pièce annexe de 28 m². Au 1er étage, 2 vastes chambres, salle de bains et wc séparé. Au second étage, un couloir dessert 3 chambres, salle de bains, wc séparé et un grenier aménageable. Chaufferie/atelier, 2ème grenier aménageable de 64 m², vaste préau sur une parcelle close et arborée sans vis à vis de 1181 m². CACHET, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER. A 5 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 7 min de l'autoroute A83. Budget : 197.590 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 2750 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 368298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aline NICOLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 23/11/2024
18
Maison, 139 m²

166 390 € 1 197 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 578 m²

Germond-Rouvre (79220)

79220 GERMOND-ROUVRE, EXCLUSIVITE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 139 m² sur 2 étages. Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire, salon-séjour, salle à manger ou chambre, cellier, salle d'eau, wc séparé, chaufferie, garage. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage, 2 greniers aménageables. Garage non attenant et dépendance en pierres avec four à pain et toiture neuve sur une parcelle close et arborée de 1578 m². AU CALME, VUE SUR LA CAMPAGNE, VOLUMES, FORT POTENTIEL, A VISITER RAPIDEMENT. Dans un village avec école, à 20 min de Niort, 9 min d'Échiré et Champdeniers (tous commerces), 5 min de l'autoroute A83. Budget : 166.390 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 160.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2392 et 3236 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 379136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aline NICOLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 23/11/2024
15
Maison, 160 m²

197 580 € 1 235 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 784 m²

Parthenay (79200)

79200 PARTHENAY, Aline Nicole vous propose une maison sur sous-sol de 130 m² comprenant 3 chambres dont une grande au sous-sol, entrée, salon-séjour lumineux de 32 m² donnant sur un balcon, cuisine dînatoire, salle d'eau, wc séparé, cuisine d'été, chaufferie. Un studio de 30 m² complète la propriété avec une chambre, salle d'eau, salon, wc séparé. 2 garages dont un attenant et un avec grenier, abri de jardin. Parcelle close et arborée de 784 m². BELLES PRESTATIONS, AGRÉABLE MAISON, A VISITER RAPIDEMENT. Ecoles et commerces à proximité. Budget : 197.580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% euros à la charge des acquéreurs, soit 190.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2320 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 379365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aline NICOLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 23/11/2024
10
Maison, 139 m²

137 990 € 993 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

79220 STE OUENNE, Aline Nicole vous propose une maison en pierres de 139 m² sur 2 étages comprenant 3 chambres, entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon-séjour, bureau, salle d'eau avec wc, buanderie, wc séparé. Garage de 30 m² sur une parcelle close et arborée de 680 m². MAISON COUP DE COEUR, BEAUX VOLUMES, A VISITER RAPIDEMENT. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de Champdeniers St Denis (tous commerces), 20 min de Niort et 12 min de l'autoroute A83. Budget : 137.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 132.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3270 euros. Agréé FNAIM, Mandat n°368602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aline NICOLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 23/11/2024
18
Maison, 201 m²

299 000 € 1 488 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 227 m²

Echiré (79410)

79410 ÉCHIRÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 200 m² environ sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, entrée, salon-séjour, salle à manger, vaste pièce de vie avec mezzanine et cheminée, véranda de 34 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol, pièce annexe de 19 m², buanderie, cave. Double garage de 46 m², grand préau avec jacuzzi, belle terrasse exposée sud-ouest sur une parcelle close et arborée de 2227 m², sans vis à vis. BEAUX VOLUMES, BELLE PARCELLE ARBORÉE EN PLEINE CAMPAGNE. A 5 min du centre d'Echiré (tous commerces, écoles, médecins), 15 min de Niort et 5 min de l'autoroute A83. Budget : 299.000 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 287.530 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400 et 4670 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 380168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Natalia Macedo - efficity
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Natalia Macedo - efficity 23/11/2024
16
Maison, 74 m²

178 000 € 2 405 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Saint-Gelais (79410)

79410 - SAINT-GELAIS - PAVILLON SUR SOUS-SOL DE 74M² – 3 CHAMBRES - TERRASSE DE 33M² - TERRAIN DE 939M² CLOS ET ARBORE- PORTAIL ELECTRIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface d’environ 74m², édifiée sur un terrain de 978m² clos et arboré. Cette maison se compose de la manière suivante : D'une entrée avec placard intégré donnant sur une cuisine équipée d'environ 14m2, une pièce de vie lumineuse de 15m2 avec un poêle à granulé installé en 2018 et un accès sur une terrasse de 33m2 pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur, 3 chambres ( environ 9, 10, 12m2) , salle de bain avec douche italienne et WC séparé. Au sous sol: Vous trouverez un grand espace de 70m2 avec une baie vitré, facilement exploitable. Rangements, cellier, atelier, buanderie, ... Le plus: Les portes et les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électrique et moustiquaires, l'isolation des combles et du sous sol ont été fait en 2016. A l'extérieur vous trouverez une grande cour avec un portillon et un portail électrique, un récupérateur d'eau et un magnifique jardin d'environ 900m2. Tout-à-l'égout Cette maison est idéalement situé au cœur du village, à proximité des écoles, bus scolaires, des commerces et à 10 minutes de Niort et des grands axes. Pour plus de renseignement, merci de bien vouloir me contacter. Natalia Macedo Efficity 06 27 10 02 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Macedo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°915104756. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 24/11/2024
9
Maison, 121 m²

190 000 € 1 570 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Migron (17770)

Située à Migron, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de tranquillité. Attenant à la maison, on trouve une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour faciliter le stationnement des véhicules. La propriété s'étend sur un terrain de 1180 m², comprenant une maison de 121 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, une chambre parentale, une salle d'eau récente, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC. Coup de coeur assuré !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Sabrina BOUREAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Sabrina BOUREAU - SAFTI 24/11/2024
8
Maison, 125 m²

190 000 € 1 520 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 417 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Située en plein centre de Coulonge-sur-L'Autize, cette maison en pierre de 125 m² offre un cadre idéal pour une famille, un artisan ou une profession libérale, sur un vaste terrain de 1400 m² avec de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée vous propose une entrée accueillante desservant un salon lumineux d'un côté et une salle à manger conviviale de l'autre. Une cuisine fonctionnelle se trouve dans le prolongement. Une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda complètent le tout. Le premier étage est composé d'un cabinet de toilettes et de deux vastes chambres, idéales pour le confort et l’espace. Enfin, le dernier étage offre un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. De nombreuses dépendances pour atelier, stockage ou autre usage sur un vaste terrain agrémentent le tout. Points forts : La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de 2 panneaux photovoltaïques. Emplacement central en ville. Idéal pour une profession libérale ou un artisan. Espaces généreux, adaptés aux besoins de stockage ou d’activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

Lydia HERAULT - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 24/11/2024
9
Maison, 102 m²

273 000 € 2 676 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 142 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Située à Ruelle-sur-Touvre, cette maison profite d'un cadre paisible, quartier résidentiel très calme et à dix minutes à pieds du centre ville, proche de Naval Group et à 2 km des écoles de villement,proche des transports STGA accessibles à pied. Sa position privilégiée offre une vue dégagée et un jardin arboré de 1142 m², bénéficiant d'une exposition Est/Ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking, un garage, le portail à commande électrique ouvre sur une allée et trottoir en enrobé permettant de faire le tour complet de la maison l’accès par l’escalier permet de profiter de la première terrasse côté Est Côté Ouest vous profiterez d’une magnifique terrasse de 45 m2 carrelée, ouverte sur le jardin et permettant l’accès de plein pied à l’habitation, elle est agrémentée d’une jardinière intégrée et d’un store de 6 mètres à commande électrique. Construite en 1984, cette maison de 102 m² se compose de 5 pièces, offrant un agencement parfait pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le sous-sol semi-enterré de 84 m² propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison entretenue avec soin, réunissant confort, luminosité et potentiel. Le chauffage électrique offre une programmation centralisée sur deux zones (jour et nuit), complété par un magnifique poêle à bois installé début décembre 2023 ,le tableau électrique a été refait à neuf dans les normes début janvier 2024, les fenêtres et portes vitrées sont toutes en PVC double vitrages oscillo-battantes. Volets PVC/ aluminium, isolation des combles remise aux normes en 2014 et le plafond du sous-sol isolé en 2020 et la toiture entièrement nettoyé et traité en 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

A2B IMMO
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par A2B IMMO 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
3
Maison, 153 m²

169 600 € 1 108 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Villebois-Lavalette (16320)

maison de village avec grand terrain et vue dégagée, terrain en partie constructible, Située dans un cadre paisible, cette maison de village offre une vue imprenable sur les environs. Elle comprend : cuisine, séjour lumineux, bureau, Deux chambres confortables, garage pratique De plus, une opportunité rare s?offre à vous : la possibilité d?acquérir une grange attenante de 200 m², offrant un potentiel supplémentaire pour divers projets (aménagement, stockage, etc.). Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. Les informations disponibles sur le site Géorisques :

Walter & de Maison
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Walter & de Maison 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
18
Maison, 146 m²

995 000 € 6 815 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous présente : Maison Rétaise de Charme à Rivedoux -Plage - Île de Ré Rivedoux-Plage et l'Île de Ré : Un Art de Vivre Unique C'est le premier village à l'entrée de l'île, mêlant authenticité, dynamisme et douceur de vivre, avec ses plages de sable fin. Ancien petit port de pêche, il est aujourd'hui un village calme et familial où il fait bon flâner.Il séduit les amoureux de simplicité et d'élégance. Cette maison entièrement restaurée en 2023 et 2024 allie authenticité rétaise et confort contemporain. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, met l'accent sur l'élégance, l'économie d'énergie, et le respect des traditions locales. Cette propriété intime, protégée par de hauts murs, vous offre : . Une vaste pièce de vie lumineuse : idéale pour les instants en famille ou entre amis . 5 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales soigneusement aménagées . Une cuisine entièrement équipée accompagnée de son cellier, entièrement conçue pour les épicuriens. . Un jardin paysagé, parfait pour profiter de la douceur rétaise . Un parking privé à l'intérieur de la propriété, pratique et sécurisé . Tout à l'égoût A moins de 600m de la mer, cette maison bénéficie d'une situation idéale : plages, commerces, marchés locaux et restaurants renommés sont accessibles à pied. Expérience supplémentaire : la proximité de La Rochelle, située à moins de 20mn, avec son histoire, son coeur vibrant, ses restaurants étoilés. Profitez de son Aéroport International, facilitant vos déplacements professionnels, ainsi que de ses nombreux attraits touristiques et culturels. . DPE et Diagnostiques techniques réalisés le 24/10/2023 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 euros et 880 euros . Taxe foncière 2024 : 1 912 euros . Honoraires à charge acquéreur : 38 000 euros, soit 3,97% . Prix de vente : 995 000 euros . Prix net vendeur : 957 000 euros Offrez-vous ce havre de paix à 2 pas de l'Atlantique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ou en visio. Karine : 06 76 82 79 12 Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Arthurimmo.com Matha Immo
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Matha Immo 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 121 m²

198 000 € 1 636 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces

Matha (17160)

Brizambourg - village tous commerces maison sur sous sol complet, des années 1975, comprenant : n+1 : entrée, ancienne cuisine, salon avec véranda, couloir, toilettes, salle d'eau récente, 3 chambres dont 2 avec placards ( de 10 à 12 m2) au rez de jardin, on retrouve la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et poele à granulés 37 m2, couloir avec cellier, cuisine d'été, une chambre, salle d'eau et garage. second garage adapté au long véhicule (55 m2 ) et grenier joli jardin clos avec abri jardin - chauffage électrique - climatisation de la pièce de vie et du coin nuit - poele à granulés ensemble sur jardin clos - idéal pour grande famille ou division possible pour avoir 2 espaces de vie distincts !! -

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
13
Maison, 144 m²

Prix en baisse 500 000 € 3 472 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Vernon (86340)

Cette propriété exceptionnelle, riche en histoire, est un véritable trésor situé à seulement 30 minutes de la gare de Poitiers et à 20 minutes du CHU de Poitiers. Cette maison bourgeoise datant de 1830 a traversé les siècles en se réinventant à chaque époque : d'abord un couvent, puis une école pour filles, avant de retrouver sa vocation d'habitation après une rénovation minutieuse. Dès votre entrée, vous serez charmés par la fusion parfaite du style ancien et contemporain. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, bénéficie d'un accès à une cave et donne sur un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle, créant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour plus de commodité. A l'étage, un dégagement mène aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparés. Le deuxième étage, d'une surface de 85 m², offre un vaste espace, avec une superbe charpente apparente, à aménager selon vos désirs, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur l'authenticité de la bâtisse tout en apportant des équipements modernes : chauffage au sol, toiture neuve, façade rénovée, huisseries changées, ainsi qu'une piscine chauffée de 3mx12m avec abri et une terrasse en travertin. Le terrain de la propriété d'une surface de 2 200 m² est plat et clos, abritant un puits fonctionnel. Une possibilité supplémentaire s'offrira à vous, d'acquérir un terrain constructible de 3 200 m². Cette configuration unique pourrait vous permettre de développer une activité indépendante, professionnelle ou touristique. Les éléments historiques, tels que les parquets d'origine, la pierre à évier, la cloche et le préau de l'école, ajoutent un cachet inégalé à cette demeure. Sa grande superficie, ses nombreux espaces, son caractère et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel ou touristique. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MINAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907824684 - POITIERS.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 24/11/2024
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Maison, 93,82 m²

169 500 € 1 807 €/m²
Maison • 93,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 709 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Maison comprenant en RDC: cuisine ouverte sur séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un garage, A l'étage: 2 grande chambres, et une salle de bain. Une dépendance complète ce bien, le tout sur une parcelle de 2700 m². De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une grange attenante d'une surface de 175 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr