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- Sextant France & International

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 31/10/2024

1 238 000 € 1 884 €/m²
Maison • 657 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 7 320 m²

Cognac (16100)

ANCIEN ET AUTHENTIQUE LOGIS CHARENTAIS AVEC GITE ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE DE 7 320 M² Située entre Cognac et Angoulême, dans un petit village dynamique, un magnifique porche sculpté dévoile cette propriété d'exception aux multiples ambiances : - La cour, entièrement close, assure une belle intimité à l'abri du vent et des regards, couplée à la luminosité de la pierre. - Le jardin côté Nord, avec terrasse et pergola bioclimatique en bord de Charente, offre un point de vue exceptionnel et une fraicheur particulièrement agréable pour les soirées chaudes d'été. - Le parc, verdoyant, vaste et arboré, avec piscine (nage à contrecourant et espace blower) et un grand potager / verger. Cet ancien et authentique Logis Charentais entièrement restauré ces dernières années, bénéficie d'un cadre tout à fait exceptionnel et offre un confort absolu. Pas de travaux à prévoir : toitures, menuiseries, maçonnerie Tout est en parfait état. LE BATIMENT PRINCIPAL propose sur 3 niveaux plus de 500m² de surface habitable. - Au rez-de-chaussée : la cuisine d'été, une grande salle polyvalente de 93m², cave, chaufferie / buanderie. - Au 1er étage : une entrée dessert d'une part une magnifique pièce de 85m² divisée en 2 espaces par une cheminée centrale à double foyer (salle à manger et séjour) et d'autre part la cuisine de 35m², puis dans sa continuité, la bibliothèque / salon de lecture de 45m². - Au 2ème étage, un grand bureau en mezzanine de 43m² et l'espace nuit propose 3 chambres avec chacune sa salle de douche (et son toilette). Un « plus » non négligeable : un ascenseur dessert les 3 niveaux. UN GITE a été aménagé dans les dépendances offrant un logement supplémentaire totalement indépendant de 60m². Au rez-de-chaussée : la pièce de vie avec cuisine et un authentique four à pain et à l'étage : une chambre et sa salle de douche avec toilette indépendant. LES DEPENDANCES, à l'image de la propriété, sont en parfait état et offrent des volumes incroyables sur plus de 900m² de surface. De quoi imaginer de nombreux projets et/ou potentiel d'agrandissement de surface habitable ! Derrière ce magnifique porche, venez découvrir ce joyau en bord de la Charente, véritable havre de paix et de beauté. Le cadre est bucolique, au calme, sans vis-à-vis. Un Logis qui ne manque pas de charme et de caractère situé au cœur d'un joli village, à seulement 4 kms de Jarnac (où vous trouverez tous les commerces, écoles, gare,), 10 min de Cognac et 25 min d'Angoulême (gare TGV). Assainissement collectif, chauffage gaz de ville, double vitrage sur l'ensemble des menuiseries (bois), puits en eau. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9h19h) - Plus d'informations sur réf. 23332

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Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 31/10/2024

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Cognac (16100)

Maison ancienne entièrement rénovée offrant en rez de chaussée, un séjour et une salle à manger sur parquet bois, une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit dispose d'une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier, deux chambres et un wc. Une cave, un préau pouvant accueillir la voiture. Un jardin arboré et fleuri

- Sextant France & International

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 31/10/2024

299 900 € 1 812 €/m²
Maison • 165,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Cognac (16100)

CHARENTAISE DE 165,5 M² SUR UNE PARCELLE DE 1 180 M² AVEC PISCINE ET GARAGE Jolie maison de village proposant 165,5 m² de surface habitable (+ 45,5m² de garage / atelier), entièrement refaite ces 4 dernières années, sur un beau jardin arboré de 1 180m² avec terrasse et piscine, située dans un hameau à deux pas d'une magnifique campagne environnante, sans être isolée. LA MAISON propose : - Une grande cuisine aménagée et équipée de 25m², dans sa continuité : une vaste pièce de vie (séjour / salle à manger) de 56m², elle-même ouverte sur la terrasse / jardin - Une chambre en suite sur plus de 25m² avec espace dressing, salle de douche et wc indépendant - A l'étage : un palier dessert 3 chambres (20, 15 et 14m²) et une salle de bain avec wc LES EXTERIEURS : Un grand garage / atelier de 45,5m² traversant, accessible de la rue, de la maison et aussi du jardin. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est joliment aménagé / arboré, entièrement clos. Une grande terrasse avec la piscine en contre haut. On sort de la maison et on accède directement à des chemins permettant de belles balades dans la campagne environnante, ou sur les bords de la Charente à 250 mètres ! Mon avis (personnel) : une jolie petite maison clé en main où il fait bon vivre ! Chauffage gaz (de ville), poêle à bois en complément dans la grande pièce de vie, la propriété est raccordée au tout à l'égout et aussi à la fibre. Double vitrage partout, bonne isolation dans l'ensemble. Idéalement située, commerces de proximités à 5 minutes à pied et à moins de 3 kms de la ville de Cognac où vous trouverez toutes les commodités. VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires : 4,86 % TTC inclus charge acquéreur (286 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/20h) - Plus d'informations sur réf. 23298

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME

(52 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 31/10/2024

(52 avis)

234 300 € 1 583 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²

Cognac (16100)

A vendre Cognac centre maison en pierre idéalement située comprenant une première entrée avec placards,escalier pour ouvrir sur un salon,séjour,dégagement comprenant une buanderie avec wc,une cuisine aménagée équipée,deuxième escalier pour les deux chambres dont une parentale avec wc.Deuxième entrée sur le local offrant la possibilité d'ouvrir un commerce,un cabinet ou encore un espace supplémentaire à l'habitation principale,un dégagement ouvrant sur la courette. Salle d'eau;cave.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES 06 71 05 37 38 (réf. 572823 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 572823 )

- Sextant France & International

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 01/11/2024

1 052 000 € 2 147 €/m²
Maison • 490 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 13 737 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette propriété de caractère datant du XVIIIe siècle, nichée au cœur de la région de Petite Champagne, à seulement 15 minutes au sud de la ville prisée de Cognac et à 45 minutes des plages. Idéalement située à proximité d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette somptueuse demeure de 490 m², entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son charme authentique. La façade remarquable de cette maison de maître témoigne de son histoire, tandis que ses vastes espaces intérieurs et ses éléments d'époque tels que les parquets, les escaliers et les cheminées ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible, tandis que les dépendances adjacentes ajoutent à l'ensemble une dimension conviviale et rare. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une généreuse entrée menant à un premier salon, une cuisine professionnelle et conviviale, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau et une suite parentale. Un superbe escalier d'époque mène au premier étage où cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un studio, offrent des espaces intimes et accueillants. Le deuxième étage, avec son vaste espace sous les combles, offre des possibilités d'extension supplémentaires d'environ 245 m². Les dépendances, comprenant notamment un gîte, une cuisine d'été, une salle de réception, des granges, un pigeonnier, un théâtre de plein air clos de murs et une buanderie, offrent une surface totale de plus de 600 m², idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer des activités d'hébergement et d'événementiel. Les extérieurs, agrémentés d'un magnifique parc paysager entièrement clos de 13 737 m², offrent un cadre de vie exceptionnel. Quelques détails supplémentaires à prendre en compte : une très grande cave, des fenêtres à simple vitrage, un système de chauffage alimenté par deux pompes à chaleur neuves, le tout à l'égoût et la possibilité d'acquérir en sus une partie du mobilier ancien. Si vous êtes passionné par le patrimoine historique et à la recherche d'authenticité, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure d'exception offrant élégance, confort et un fort potentiel d'accueil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 22778.

Laurent BERGER - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

110 000 € 1 528 €/m²
Maison • 72 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Cognac (16100)

Cognac en Charente ( 16 ). Maison en ville, proche des commerces mais dans un quartier très calme. Viager occupé par une dame de 91 ans. Le bouquet est de 110 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 275 € ( possibilité de moduler) . La maison a été entièrement rénovée en 2013. Depuis l’entrée, a votre gauche vous trouverez une chambre, en face la salle d’eau avec WC et à droite une cuisine moderne équipée. Communiquant directement avec la cuisine, le séjour avec un espace salle à manger et un autre pour le salon (placard/penderie sur tout le mur du fond). Plus loin, sur l’aile droite de la maison, deux pièces, pour aménager un bureau et une chambre ou 2 chambres suivant les besoins. L’une des 2 cours intérieurs mène au garage qui dispose d’une porte à ouverture télécommandée. Chauffage central au gaz de ville. Maison isolée, peinture de façade avec un enduit plastifié , volets PVC. La maison est reliée au tout à l’égout. La taxe foncière est de 1 300 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851214)

DIDIER VIGÉ MORALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par DIDIER VIGÉ MORALES - BSK Immobilier 29/10/2024

390 000 € 1 970 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

À vendre : Maison spacieuse de 198 m² avec balcon, jardin de 1200 m² et grands volumes ! Nichée dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre espace, charme et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour toute la famille. À l’étage : Une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des repas en extérieur Un salon lumineux et accueillant Deux chambres confortables Une salle de bain et des toilettes séparées Un palier de 17 m² offrant un espace de rangement ou de détente supplémentaire Au rez-de-chaussée, découvrez un potentiel d’aménagement exceptionnel sur une surface de 100 m², entièrement isolée. Les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà en place, permettant d’aménager une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, un salon et jusqu’à deux chambres supplémentaires. De grandes ouvertures en double vitrage apportent à cet espace une luminosité optimale. Avec ses fenêtres et volets en bois exotique, la maison allie caractère et confort. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Le jardin de 1200 m², vous permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute sérénité, une cave de 8m2 vient compléter le bien. Prévoir un raccordement au tout à l égout. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison rare offrant de multiples possibilités d’agencement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce référence 258840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Walter & de Maison

(181 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(181 avis)

317 000 € 2 148 €/m²
Maison • 147,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 134 m²

Cognac (16100)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous présente : Maison de Maître en pierre au coeur de Cognac. A seulement 2 pas d'un site historique emblématique, d'un établissement d'exception, et de toutes commodités, cette maison de maître en pierre, datant de la première moitié du XIXème siècle, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du coeur vibrant de Cognac. Cette maison est une invitation à savourer l'art de vivre cognaçais. Rénovée avec goût et un grand souci du détail, cette propriété conjugue à merveille le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain. Derrière un portail discret, une cour intérieure ornée d'un vigne typique de la région vous accueille. La récente véranda prolonge cet espace extérieur paisible, offrant une véritable respiration en plein centre-ville. La maison s'étend sur 3 niveaux ( dont le RDC ), avec 4 pièces principales, comprenant 3 grandes chambres dotées, chacune, d'un dressing. A chaque étage, y compris le RDC, vous trouverez une salle d'eau ou de bains avec WC pour un confort optimal. Une cave complète les nombreux atouts de cette demeure. Bien que sans garage, le stationnement est facile à proximité. Cette maison au caractère affirmé, avec ses volumes généreux et sa décoration élégante, est un véritable havre de paix. Parfaite pour une famille ou pour les amoureux d'un cadre de vie unique, elle vous invite à profiter pleinement du charme de la ville et de sa riche histoire. Une visite s'impose !!! Conctez-moi, Karine au 06 76 82 79 12 ou par mail Je tiendrai à votre disposition lors de celle-ci, tous les documents juridiques, techniques, administratifs et fiscaux. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Elodie GESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 815 007 - ANGOULÊME.

Human Immobilier Cognac St Jacques

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

316 500 € 1 675 €/m²
Maison • 189 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 478 m²

Cognac (16100)

Située à proximitée de la ville de Cognac, dans un cadre verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant un salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée , cellier, trois chambres, salle de bain, garage. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par ANOV'IMMO 28/10/2024

295 000 € 1 916 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²

Cognac (16100)

Située dans les hauteurs du quartier de Saint-Jacques, venez découvrir cette grande maison familiale. Construite dans les années 80, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc avec lave-mains et d'une buanderie. Le sous-sol aménagé est divisé entre une partie garage, rangements et cave ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Construit il y a une dizaine d'années, un double garage avec accès camping-car vous offrira de nombreuses opportunités. Située dans une impasse, vous pourrez profitez d'un jardin aménagé et arboré avec vue sur la campagne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 17/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

139 750 € 1 318 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Quartier recherché du jardin public, emplacement idéal pour les amoureux de la ville. Cette maison ancienne de 1880 avec garage et cave isolée vous offre un beau potentiel avec sa superficie d'environ 106m². Plusieurs aménagements possibles, création de différents lots pour de l'investissement locatif. Audit énérgétique réalisé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Abaca Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Abaca Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(274 avis)

470 000 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cognac (16100)

Maison Cognac - Champ de Foire COGNAC – BELLE MAISON DE VILLE de 180m2 + SOUS-SOL en EXCELLENT ETAT – QUARTIER Champ de Foire comprenant : ENTREE Dégagement – vaste cuisine aménagée et équipée / ESPACE REPAS (baie vitrée face à la piscine) – salle à manger – salon avec cheminée – WC – balcon sur jardin à l’arrière. ETAGE : grand palier qui distribue 4 chambres – 1 salle de bains avec baignoire BALNEO – 1 salle d’eau – 1 cabinet de toilettes – 1 WC . SOUS-SOL : chaufferie (pompe à chaleur neuve) – débarras – cave à vins. JOLI JARDIN de 1.300m2 clos et arboré(arbres fruitiers) – grand garage 2/3 voitures et atelier. PISCINE 12x5m LINER avec escalier et SPA sur une grande terrasse carrelée. TAXE FONCIERE : 2.627€ - DPE : C 136 A 4 Jean Jacques Vignaud 0680708103

RH Patrimoine

Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RH Patrimoine 30/06/2022 - mise à jour 09/09/2024

259 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 67,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

PRODUIT RARE - RÉHABILITATION AVEC EXTÉRIEUR Logis de maître, et immeuble industriel remarquable édifié au XIXe siècle, cet ensemble immobilier en pierre de taille saura vous séduire par son mélange entre le charme de l'ancien et le confort du moderne.Sa localisation idéale, à proximité immédiate du centre historique de la ville et de tout commerce, fait de cet immeuble un parfait endroit pour un investissement immobilier rentable. Ce T3 est situé en rez-de-jardin d'un magnifique ensemble. Avec ses grandes ouvertures, il a été imaginé avec la plus grande attention pour favoriser une vie lumineuse tout en conservant l'aspect authentique du bâtiment. Il se compose d'une entrée par le jardin privatif de 21m2 orienté sud/Ouest donnant sur la pièce de vie traversante de plus de 30m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,60m. On retrouve ensuite une première chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant et une seconde chambre en mezzanine de plus de 20m2. Des prestations de haut-standing : carrelage de grande dimension, parquet, salle de bain et salle d'eau meublées avec soin, menuiseries aluminium, volets roulants à commande centralisée, équipements domotiques... Proche du centre ville, de toutes les commodités, des transports, du jardin public et des quais, cet appartements saura vous offrir une vie calme au coeur d'une ville dynamique. Il est encore possible de modifier l'aménagement de l'appartement pour qu'il puisse vous correspondre totalement et qu'il réponde à vos besoins. Une place de parking sécurisée complète ce bien. - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Ascenseur - ... Lot 1 - T2Bis Surface habitable: 63,30m2 Surface exterieure: 21m2 Prix : 259 000€ Lot 3 - T2Bis Surface habitable: 63,77m2 Surface exterieure: 21m2 Prix : 259 000€ Lot 7 - T2Bis Surface habitable: 57,24m2 Surface exterieure: 160m2 Prix : 250 000€ Lot 9 - T2 Surface habitable: 37,68m2 Surface exterieure: 20,23m2 Prix : 159 000€ Lot 11 - T3 Surface habitable: 54,60m2 Surface exterieure: 22,12m2 Prix : 220 000€ Lot 13 - T2 Surface habitable: 27,36m2 Prix : 115 000€ Lot 15 - T2 Surface habitable: 27,46m2 Prix : 117 000€ Lot 17 - T2 Surface habitable: 38,28m2 Prix : 152 000€ Lot 19 - T2 Surface habitable: 54,90m2 Surface exterieure: 20,23m2 Prix : 208 000€ Lot 23 - T1Bis Surface habitable: 35,72m2 Prix : 140 000€ Lot 25 - T1Bis Surface habitable: 32,80m2 Prix : 129 000€ Lot 27 - T2 Surface habitable: 50,57m2 Prix : 190 000€ Pour plus d'informations merci de nous contacter. PRODUIT RARE - RÉHABILITATION AVEC EXTÉRIEUR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

187 250 € 2 081 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Cognac (16100)

Venez découvrir cette coquette maison entièrement rénovée d'environ 90m2 offrant une entrée avec toilettes, un lumineux séjour ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son îlot central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, un palier distribue une salle d'eau, deux spacieuses chambres dont une avec un grand dressing. A l'extérieur, vous apprécierez sa cour sans entretien et sans vis à vis, avec une terrasse couverte et carrelée, idéale pour les soirées d'été. Dépendance avec évier donnant accès à une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030EUR et 1 430EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Malik Benoueddane - efficity

(67 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Malik Benoueddane - efficity 12/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(67 avis)

84 500 € 1 798 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

16100 COGNAC - APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC PLACE DE PARKING. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet appartement d'une superficie Carrez de 47.8m². Il se situe au rez de chaussé d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour de 30m² avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC. Il dispose également d'une PLACE DE PARKING. Montant des charges de copropriété : 60€/mois. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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