Ventes immobilières en viager à Cognac (16100)

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190 annonces
BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
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Appartement, 235 m²

399 000 € 1 698 €/m²
Appartement • 235 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

Superbe loft original en excellent état situé au 1er étage dans un ancien chai rénové, comprenant : Au rez de chaussée : sols en carrelage et parquet flottant. Une entrée distribue un WC indépendant avec un lave-mains, une chambre no1 de 10,13 m2 avec un placard et une buanderie de 6,20 m2. A l'étage : sols en parquet flottant. Un grand séjour lumineux de 95 m2 avec un poêle à bois, un grand placard de rangement, un coin cuisine intégré ouvert sur l'ensemble de la pièce aménagée (éléments hauts et bas laqués noirs + cérusé bois) et équipée avec (four, micro-ondes, hotte, plaque 3 feux induction, lave-vaisselle) et un coin repas de 6,40 m2 avec un placard. La partie nuit composée de deux chambres de 18,23 m2 avec sa salle d'eau privative composée (cabine de douche, WC, meuble une vasque) et 16,85 m2 avec un dressing de 7,31 m2 et une salle de bains de 12,36 m2 avec (WC suspendu, douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble une vasque). Un patio carrelé, décoré harmonieusement agrémente ce loft très moderne. Dépendance : sols en parquet flottant et carrelage. Un appartement de 73 m2 en vente 120 000 EUR net vendeur (en supplément du prix affiché) composé d'un séjour de 22,34 m2 avec un placard de rangement, une salle d'eau de 4 m2 avec (douche à l'italienne, WC, meuble une vasque), une cuisine de 15,14 m2 aménagée (éléments laqués blancs) et une chambre de 26,17 m2 ainsi qu'un garage de 93 m2 (sol ciment). Un jardinet de 10 m2 attenant et non communiquantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 21/12/2023 - mise à jour 15/06/2024
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Maison, 155 m²

327 000 € 2 110 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Cognac (16100)

Proche écoles et commerces, charmante maison de ville vous offrant en rez de chaussée un séjour de 30m², une salle à manger de 26m². A l'étage une suite parentale avec salle de bains et wc, un bureau, une salle de jeux. Au dernier étage deux chambres mansardées et un dressing. Un grand garage, un jardin fleuri sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le bon choix immo
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Le bon choix immo 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 274 m²

430 000 € 1 569 €/m²
Maison • 274 m² • 9 pièces • 5 chambres

Cognac (16100)

Belle demeure Charentaise parfait état Superbe demeure charentaise d'environ 280m2 habitables à 10 minutes de Cognac et à moins d’une heure de l’océan. Fraichement rénovée, elle offre tous les atouts du charme de l’ancien et du confort du neuf. Ce bien, sur deux niveaux, est composé de six chambres et d’une magnifique pièce de vie d’environ 84 m2 ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée, une première chambre parentale avec un grand dressing, une chambre idéale pour enfant avec une salle d'eau et un WC ; une grande buanderie Un bel escalier en bois vous conduira sur un grand palier « espace bureau » desservant quatre belles chambres dont une avec un grand dressing et salle de bain, une autre avec douche et meuble vasque ; une salle de bain moderne avec meuble double vasque et grande baignoire. Côté dépendances : une étable, vient compléter ce bien d’exception. Le tout est agencé autour d’un beau jardin arboré et entièrement clos muni d’un puits idéal pour l’arrosage Surface 1220 M2

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 120 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²

Cognac (16100)

COGNAC, Maison en pierre à vendre proche des commerces à pied comprenant une entrée sur escalier,un salon TV,une salle à manger,cuisine équipée et aménagée,buanderie.Pour l'étage palier,une chambre de 23 m²,et une autre chambre traversante de 11 m² et la troisième de 12 m²,il existe une solution pour régler le problème de la chambre en enfilade. Jardin de plus de 1000 m² avec construction d'une dépendance comprenant deux chambres supplémentaires.Garage et rangement Bois sur la parcelle.POINTS FORTS:Double vitrage de qualité,cave sur l'intégralité de la maison et jardin avec pergola côté sud. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 561462 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 561462 )

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/09/2022 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 211 m²

Prix en baisse 349 500 € 1 656 €/m²
Maison • 211 m² • 4 chambres • Ter. 8 080 m²

Cognac (16100)

EN EXCLUSIVITÉ ! Implantée sur un grand terrain plat, près de la ville historique de Cognac, cette maison de 4/5 chambres avec d'une piscine offre de belles vues sur la campagne. Le village de Salles d'Angles, avec son supermarché et sa boulangerie, se trouve à quelques minutes en voiture ou à vélo. Cognac offre des supermarchés, des magasins, des restaurants, gare SNCF etc. Le logement est aménagé sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée donne accès à deux grandes salles de réception, la cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Des escaliers partant du hall d'entrée montent jusqu'à la mezzanine du premier étage, d'où partent deux grandes chambres doubles, dont une avec salle d'eau, un bureau/petite chambre et une salle d'eau. Un garage est attenant à la maison. Le jardin arboré bien entretenu possède des arbres fruitiers. A côté de la maison se trouve une dépendance, dont une partie constitue le local piscine. Piscine 11mX6.

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 16/10/2024
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Maison, 139 m²

342 800 € 2 466 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cognac (16100)

Belle maison entièrement rénovée offrant en rez de chaussée, un vaste séjour - salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier et un wc. Au 1er étage : un pallier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage une suite parentale avec salle d'eau, un wc et une chambre. Garage et jardin.

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 142 m²

Prix en baisse 133 750 € 942 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 42 m²

Cognac (16100)

A 2 minutes à pied de la Place François 1er, place principale de Cognac, venez découvrir cette maison à acheter aux multiples possibilités d'aménagement ! Elle comprend une pièce principale, une salle à manger avec coin cuisine, une cour couverte d'une verrière idéale pour des moments de détente tout en étant au coeur du centre ville. A l'étage : deux belles chambres avec sanitaires et au deuxième étage, trois pièces à s'approprier. Deux caves. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850EUR et 2 560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 144 m²

Prix en baisse 288 700 € 2 005 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Nichée à proximité immédiate de la Place François 1er, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de l'animation urbaine, avec un accès facile aux boutiques, restaurants et services, maison de ville à moderniser avec un ascenseur, comprenant : Au rez-de-chaussée : un local indépendant loué 900 EUR / mois par une profession libérale offre des possibilités d'investissement. Au premier étage : Les sols sont en carrelage et en plancher Un palier de 6,90 m2 avec un placard, une cuisine de 11,71 m2, une arrière-cuisine de 5,60 m2 avec un placard, pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement, une salle à manger de 9,68 m2 ouvrant sur un patio de 45 m2, un séjour de 47 m2 (sol en plancher et moquette) agrémenté d'un cheminée, offre une ambiance chaleureuse pour recevoir ou se détendre en famille ainsi qu'un wc indépendant de 1,30 m2 avec un lave-mains. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher et moquette Un palier de 5,76 m2 avec un dressing, une première chambre de 17,55 m2 avec des placards de rangement et sa salle de bains de 5,34 m2 composée d'une baignoire, un bidet et un lavabo, une deuxième chambre de 12,39 m2 avec une salle de bains de 7 m2 composée d'un meuble deux vasques et une baignoire, un wc indépendant de 2 m2 avec un lave-mains et un bureau de 10,83 m2. En sous-sol : Deux caves de 7,43 m2 (sol en ciment) offrent un espace de rangement sécurisé pour vos biens, répondant à tous vos besoins de stockage. Un ascenseur privatif assure un accès facile à tous les niveaux de la maison, garantissant un confort absolu. Cette maison dispose également d'un garage de 31 m2 (sol en ciment) offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 15/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 380 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Cognac (16100)

Située à 200 m du quartier Saint-Jacques, cette MAISON non mitoyenne se situe dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre un confort et une sérénité incomparables grâce à son emplacement privilégié et son jardin suspendu comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC Une entrée de 5,57 m2 avec un placard - penderie pour un rangement optimal, un séjour de 30,83 m2 avec une cuisine aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (un four, une hotte, une plaque à induction et un lave-vaisselle) et un wc sanibroyeur. A l'étage : Les sols sont en plancher un palier de 3,60 m2 distribue une salle d'eau de 7 m2 composée d'un wc, un meuble une vasque, une douche à l'italienne et un placard, une première chambre de 13,58 m2 avec deux placards de rangement, une deuxième chambre de 17,68 m2 avec son dressing et une troisième chambre de 18,17 m2 avec un placard. Un garage de 35,57 m2 (sol en ciment). Non attenant : une dépendance ouverte de 60 m2 (sol en terre battue et en ciment), un chai de 32 m2 (sol en terre battue), parfait pour le stockage du vin ou comme espace de rangement supplémentaire et un cabanon de jardin de 6 m2, pratique pour ranger vos outils de jardinage. Cette maison est agrémentée d'un magnifique jardin suspendu d'environ 600 m2, offrant plusieurs niveaux pour vos activités de plein air, jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. Un véritable écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Malik Benoueddane - efficity
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Malik Benoueddane - efficity 06/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 298 000 € 2 292 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 165 m²

Cognac (16100)

16100 COGNAC - MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN ET GARAGE - 4 CHAMBRES. Elle se situe à 2 min de toutes commodités. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE VILLE d'une surface de 130m². Elle est édifiée sur une parcelle de 165m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une pièce de 10m² donnant sur l'extérieur et d'un WC séparé. Le premier étage comprend 2 chambres (17m² et 16m²) et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose également de 2 chambres dont une suite parentale de 18m² et un WC. Présence d'un GARAGE et d'une CAVE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mickaël Bertin - iad
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 05/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 863 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 488 m²

Cognac (16100)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***CHERVES RICHEMONT Maison 6 pièces 160 m². Située aux portes de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec de beaux matériaux très récemment ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon cathédrale très lumineux de 31.7m² ouvert sur une salle à manger de 19.6 m² (lumière traversante Est/Ouest), une cuisine aménagée équipée de 14.5m², une suite parentale avec salle d'eau de 17.2 m², une buanderie de 13.5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage vous arriverez sur un espace balcon dominant sur le salon de 8.8m², un couloir dessert ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC (19,5/13.6/13,6m²) ainsi qu'une salle de bain de 9.3 m² (baignoire/douche/double vasque) avec un dressing de 8.1m². La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage au sol dans le salon et convecteurs avec thermostat nouvelle génération dans les autres pièces, fibre ok, assainissement collectif conforme. Une terrasse de 21 m² sur l'arrière de la maison vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle clôturée et aménagée de 488 m². A découvrir rapidement !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 228 m²

508 000 € 2 228 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Cognac (16100)

COGNAC - quartier "jardin public", Maison de caractère comprenant jardin et garage deux places à quelques minutes du centre ville, commerces et animations à proximité. Calme et tranquillité assurés. La dépendance en fond de jardin est habitable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869799)

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 06/09/2023 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 75 m²

Prix en baisse 101 000 € 1 347 €/m²
Maison • 75 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Cognac (16100)

Située dans le quartier Saint-Jacques, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, agréable MAISON DE VILLE, avec une cour, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une salle à manger de 23,55 m2, un dégagement de 7,85 m2 distribue une salle d'eau de 2,38 m2 composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc, une cuisine de 7,88 m2 aménagée (éléments en contreplaqué blanc) et équipée (une hotte). A l'étage : un palier de 2 m2 distribue trois chambres de 9,65 m2, 9,83 m2 et de 9,94 m2, un wc indépendant de 2,30 m2 avec un lave-mains. Une dépendance de 7,91 m2 servant de buanderie avec rangement, offre un espace pratique pour les tâches domestiques, avec un accès directement depuis la rue pour plus de commodité. Cette maison est agrémentée d'une cour de 10 m2, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour aménager un petit jardin urbain selon vos envies.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 190 m²

259 900 € 1 368 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 215 m²

Cognac (16100)

Maison à usage d'habitation comprenant 190m² habitables Au RDC : Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, vaste séjour donnant sur le jardin, chambre, toilettes. A l'étage : Pallier desservi par 2 escaliers, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, toilettes. Garage, adoucisseur. Cave. Jardin de 92 m² environ avec terrasse et local Chauffage au gaz de ville décembre 2016 avec un DPE classe C Une taxe foncière de 1488 € Avec un rafraîchissement, cette maison saura ravir votre famille située au coeur de la ville pour les commodités à pieds. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LE TUC IMMO
Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LE TUC IMMO 22/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 280 m²

Prix en baisse 600 000 € 2 143 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Cognac (16100)

En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m2 habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m2 arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage.