Ventes immobilières en viager à Cognac (16100)

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219 annonces
BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

218 000 € 2 627 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 101 m²

Cognac (16100)

Située au coeur de la ville, maison de ville prête à vous accueillir avec tout le confort moderne comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage et en plancher dans l'entrée Un vestibule d'entrée de 4,92 m2, un salon de 18,79 m2, un séjour avec un coin cuisine de 27,56 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte et une plaque de cuisson à trois feux induction), une buanderie pratique de 3,17 m2 et un wc indépendant de 1,68 m2. A l'étage : Les sols sont en plancher Un palier de 1,43 m2 distribue deux chambres de 10,20 m2 et de 10,30 m2 et une salle d'eau de 3,70 m2 composée d'une meuble une vasque, un wc et une douche. En sous-sol : une cave de 13,87 m2 (sol en terre battue) vous offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'une cour de 18 m2 (sol en gravillons) pour profiter des beaux jours en toute intimité.

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BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

275 000 € 1 978 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 76 m²

Cognac (16100)

Belle opportunité pour cette Charmante MAISON DE VILLE, idéalement située pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Cognac, à proximité de toutes les commodités et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la cuisine Une entrée directe dans un séjour lumineux de 34,21 m2 avec vue sur l'église Saint-Léger, une cuisine de 13,85 m2 aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four et un lave-vaisselle), un wc de 1 m2 avec un lave-mains. Au premier étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une première chambre de 16,33 m2 avec un balcon, une deuxième chambre de 14,35 m2 et une salle d'eau de 8,25 m2 composée d'un wc, une douche, un meuble deux vasques et un coin lingerie. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une troisième chambre de 16,35 m2, une quatrième chambre de 15,75 m2 et une salle de bains de 8,19 m2 composée d'une baignoire et un meuble deux vasques. En sous-sol : une cave de 37,46 m2 (sol en gravillons) offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 10 m2 (sol carrelé).

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

86 400 € 1 350 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Cognac (16100)

Situé dans le coeur historique de COGNAC, spacieux GARAGE avec deux pièces supplémentaires, idéal pour aménager à votre goût et comprenant : Nombreuses possibilités : atelier, habitation, investissement locatif,... Au rez-de-chausée : un garage de 32 m2 (sol en ciment) Au premier étage : Les sols sont en novopan Un palier de 1 m2 distribue une pièce de 29 m2 Au deuxième étage : Le sol est en novopan Une pièce de 31 m2. L'immeuble dispose d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

294 000 € 1 690 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Cognac (16100)

Située à 850 m de la place François 1er, maison de ville offrant 5 chambres, 2 garages et jardin et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée de 4,65 m2, un bureau de 8,76 m2, un séjour de 36,84 m2 avec une cheminée idéal pour des moments de détente en famille, une salle à manger de 24,18 m2 spacieuse et conviviale, une cuisine de 10,81 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte, une cuisinière composée d'une plaque de cuisson quatre feux induction et un four). Puis un dégagement de 3,30 m2 distribue un garage de 31,32 m2 avec un coin lingerie, un bureau / chambre de 8,62 m2 comprenant un meuble une vasque, et une douche, un WC indépendant de 1,26 m2 avec un lave mains, et un auvent de 19 m2. Au premier étage : Un palier de 2 m2 (sol en parquet flottant) distribue une première chambre de 22,46 m2 (sol en parquet collé) avec un placard de rangement, un dégagement de 3,67 m2 (sol en parquet flottant) distribue une salle d'eau de 3,14 m2 (sol carrelé) composée d'un lavabo, et d'une douche, un WC indépendant de 1,36 m2 (sol carrelé), une deuxième chambre de 10,88 m2 (sol en lino) avec un placard de rangement, une troisième chambre de 11,40 m2 (sol en ciment et en lino) avec un placard de rangement, une salle de bains de 5,93 m2 (sol carrelé) composée d'une baignoire, d'un bidet, d'un double lavabo. Au deuxième étage : Un palier de 1 m2 (sol moquette) distribue une quatrième chambre de 14,26 m2 (sol en bois et moquette) mansardée et un grenier de 8,89 m2 (sol en lino). En sous-sol : une cave de 10 m2 (sol en ciment), idéale pour le stockage de vin ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 200 m2, clos de murs. Non attenant : Un garage supplémentaire indépendant de 95 m2 (sol en ciment). Ce bâtiment possède un compteur EDF. Possibilité de le vendre séparément afin de le transformer en habitation ou autres.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

238 500 € 1 793 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 262 m²

Cognac (16100)

Située dans un quartier résidentiel, maison de 2016 proche de toutes commodités, comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée accueillante de 4,30 m2, un wc indépendant de 1,70 m2, un séjour lumineux et confortable de 39,04 m2 avec un placard de rangement pour plus de commodité ouvrant sur une cour avec une terrasse et une cuisine de 12,37 m2 aménagée (éléments de couleur blanc et taupe) et équipée (une hotte, une plaque de trois feux induction et un four). A l'étage : Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres Un palier distribue une première chambre de 12,65 m2, un wc indépendant de 1,53 m2 et une salle de bains de 6,15 m2 composée d'une baignoire, un meuble une vasque. Puis un couloir de 7,28 m distribue trois chambres de 14,17 m2, 15,12 m2 et 16,63 m2 dont deux avec placard - penderie. Un garage de 18 m2 (sol en ciment) pour garer votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 200 m2, espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

180 200 € 1 638 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette belle maison de ville située dans le quartier prisé de St Jacques, idéale pour une famille, cette maison offre des espaces généreux et un agencement pratique pour une vie confortable et agréable comprenant: Au Rez-de-Chaussée : Une entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle de 5,13 m2 avec un sol carrelé, un séjour de 35,1 m2, avec un sol en parquet flottant, équipé d'une cheminée. Ce séjour lumineux ouvre sur une terrasse cimentée et un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Puis, une cuisine 14,8 m2, avec un sol carrelé, non aménagée ni équipée mais avec un placard, offrant un potentiel pour créer votre cuisine idéale. A l'étage : Un palier de 5,25 m2, avec un sol en parquet flottant, distribuant les différentes pièces de l'étage. Un WC de 1,4 m2, une salle de bains de 8,07 m2, avec un sol carrelé, équipée d'une baignoire, un lavabo et un coin lingerie et trois chambres de 13,22 m2, 13,06 m2, et 13,24 m2, toutes avec placards, offrant un espace et un confort pour toute la famille. Attenant: Un garage de 14,42 m2, idéal pour garer votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison possède un jardin agréable sans vis à vis pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville ainsi que des huisseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique et des volets battants en PVC..

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

201 400 € 1 831 €/m²
Maison • 110 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Cognac (16100)

Située à 100 m de la place François 1er, MAISON de plain-pied, parfaitement adaptée pour un usage résidentiel ou professionnel, alliant confort, praticité, emplacement de choix et comprenant : Les sols sont en PVC Une entrée spacieuse de 12,82 m2, une chambre de 12 m2 (sol en moquette) avec un placard, un couloir de 8,75 m2 avec des placards, une chambre de 19,39 m2, une cuisine de 6,20 m2, deux bureaux de 8,50 m2 et 10,94 m2 parfaits pour une activité professionnelle ou comme chambres supplémentaires, un couloir de 3,42 m2 avec un placard, une pièce obscure de 8,63 m2, une cuisine de 17,12 m2 aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux gaz et un électrique) ouvrant sur une terrasse de 45 m2 avec un spa offrant un espace détente privé, un wc indépendant de 1,36 m2, une salle d'eau de 3,45 m2 composée d'un lavabo et une douche et un wc indépendant de 2,43 m2 avec un lavabo. En sous-sol : un local de 6 m2 (sol en ciment), idéal pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée de trois places de parking, pratiques et sécurisées.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

728 000 € 2 647 €/m²
Maison • 275 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 5 770 m²

Cognac (16100)

Remarquable maison charentaise située à Cognac, à proximité des commerces, nichée au cœur d’un magnifique parc de 6 000 m2. Offrant une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne, cette demeure unique vous séduira par ses espaces généreux et ses nombreuses prestations et comprenant : Au Rez-de-chaussée : Les sols sont en tomettes Une entrée accueillante de 18,16 m2 avec une cheminée en pierre, poêle à bois et placards intégrés, un spacieux salon de 35 m2, doté d'une superbe cheminée en pierre, une cuisine de 18,22 m2 (sol en carrelage) aménagée et équipée (un four, une plaque de cuisson deux feux induction et deux feux gaz et une hotte), une arrière-cuisine de 9,78 m2 et une salle à manger conviviale de 17,38 m2. Une première aile avec un couloir de 6 m2 distribue une première chambre de 11,10 m2 (sol en ciment recouvert de moquette), un wc suspendu de 2,42 m2 avec un lave-mains et une deuxième chambre de 18 m2 (sol en plancher) avec un placard - penderie avec une salle de bains de 5,28 m2 (sol en carrelage) composée d'une baignoire et un lavabo. Une seconde aile avec un couloir de 6,60 m2 distribue une salle d'eau de 5,18 m2 (sol en carrelage) composée d'un meuble deux vasques et une douche à l'italienne, une troisième chambre de 10,88 m2, une quatrième chambre de 11,31 m2 avec un placard - penderie et une cinquième chambre de 11,92 m2 avec un placard - penderie. A l'étage : Un palier de 17,55 m2 (sol en ciment recouvert de parquet flottant) distribue une salle de jeux de 31,22 m2 (sol en ciment revouvert de parquet flottant), une salle d'eau de 9,33 m2 (sol en carrelage) composée d'une cabine de douche, un meuble une vasque et trois placards, une sixième chambre de 10,57 m2 (sol en ciment recouvert de parquet flottant), un wc indépendant de 1 m2 (sol en carrelage) avec un meuble une vasque, une pièce - bibliothèque de 16,88 m2 (sol en plancher) et une pièce mansardée de 13,52 m2 (sol en plancher) En sous-sol : Une cave de 9,37 m2 (sol en terre battue), idéale pour la conservation de vos vins et autres précieuses bouteilles. Non attenant : Une véranda de 19,47 m2 (sol en ciment) offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur le parc en toute saison, une dépendance de 83 m2 (sol en ciment), un atelier de 31 m2 (sol en plancher) et un débarras de 15 m2 (sol en ciment). Cette propriété est agrémentée d'un jardin d'environ 6 000 m2 parfait pour les activités en plein air et pour apprécier la nature environnante.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

273 000 € 1 706 €/m²
Maison • 160 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Cognac (16100)

Une charmante maison de type rez-de-chaussée surélevé située à Cognac, dans le quartier prisé de Saint-Jacques, proche de toutes commodités, offrant confort et praticité pour une vie de famille agréable et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC Une salle de jeux de 26,63 m2, un palier de 4,62 m2, une buanderie de 1 m2, un couloir de 2,45 m2, un wc indépendant de 1,50 m2, une première chambre de 10,25 m2, un dressing de 2,73 m2 et une deuxième chambre de 12,44 m2 avec sa salle d'eau de 12,78 m2 composée d'un wc sanibroyeur, un meuble une vasque, une douche et un coin dressing. A l'étage : Une entrée de 7,90 m2 (sol en moquette), une belle terrasse en bois donnant sur les pièces de vie : un séjour de 26 m2 (sol en parquet flottant), une cuisine de 14,17 m2 aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four, un réfrigérateur et une cave à vins), un couloir de 5,67 m2 (sol en moquette) avec un placard, une salle de bains de 6 m2 (sol carrelé) composée d'une douche, une baignoire, un meuble deux vasques et un placard, un wc indépendant de 1,77 m2 (sol en parquet flottant), une troisième chambre de 13,52 m2 (sol en parquet flottant) avec un placard et une quatrième chambre de 10,57 m2 (sol en moquette) avec placard. Un garage de 26,48 m2 (sol en ciment) avec un atelier de 10,24 m2 (sol en ciment), un carport de 16,13 m2 (sol en gravillons), une cave de 10,24 m2 et un cabanon de jardin de 16,72 m2 (sol en ciment). Non attenant : Un deuxième cabanon de jardin de 15,34 m2 (sol en ciment) avec un puits et un auvent de 16,42 m2. Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré d'environ 750 m2, parfait pour les moments de détente en plein air, avec la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 613 m2 viabilisé pour un montant supplémentaire de 70 000€

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

140 000 € 1 077 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Cognac (16100)

Opportunité rare en plein cœur du centre-ville de Cognac, cet immeuble à rénover est idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace unique et personnalisé et comprenant : Rez-de-chaussée : Une pièce spacieuse, parfaite pour une boutique, un bureau ou un espace de vie. Premier étage : Une pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deuxième étage : Une pièce supplémentaire avec potentiel pour divers usages. Cet immeuble représente une toile vierge, prête à être transformée selon vos besoins et envies, que ce soit pour un usage commercial, résidentiel ou mixte.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

169 600 € 2 458 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Cognac (16100)

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied en bon état est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité, comprenant : Les sols sont en carrelage Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un spacieux salon - salle à manger de 33,78 m2, lumineux, ouvrant sur une cuisine à l'américaine aménagée (éléments en bois peints) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson avec quatre feux vitrocéramique). Puis un couloir de 2,06 m2 distribue les espaces privés, deux chambres de 10,40 m2 et de 14,90 m2 avec placard, un wc indépendant de 1,34 m2, une salle d'eau de 4,94 m2 composée d'une douche à l'italienne et un meuble deux vasques, une buanderie de 2,71 m2. Profitez également d'une véranda de 13 m2, parfaite pour vos moments de détente. Attenant à la maison : un garage de 29,13 m2 avec un sol en ciment offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024

272 850 € 2 415 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

Cognac (16100)

Proche du centre-ville de Cognac et permettant un cadre de vie idéal pour une famille grâce aux écoles et aux commerces situés à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison de ville où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Avec sa belle façade en pierre, cette maison ne manque pas d'attirer l'œil ! D’une superficie d’environ 113m2 habitables, vous profiterez d’une entrée donnant accès aux pièces de vie et au jardin situé à l’arrière. Le vaste séjour, lumineux et convivial, ouvre sur une cuisine équipée. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L’étage offre trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes. Joli jardin sur l'arrière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024

71 610 € 1 967 €/m²
Appartement • 36,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

Investisseur, découvrez cet appartement LOUÉ situé en résidence avec ascenseur comprenant une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur la ville, une chambre en mezzanine avec placard et une salle d'eau avec toilettes. Place de parking privative. Actuellement loué 385€ hors charges par mois, soit une rentabilité brute potentielle de 6,45 % (hors droit d'enregistrement). Avis du conseiller : N'hésitez pas à investir dans la pierre, un placement sûr. Surface CARREZ : 36,40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024

171 200 € 2 223 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Ce lumineux appartement situé à Cognac, en Charente, dans une résidence avec ascenseur, présente de nombreux atouts pour une vie confortable en centre-ville. Une entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec placard donnant sur une loggia et une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte). En traversant le séjour vous arrivez à deux chambres, dont une donnant sur la loggia, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave privée au sous-sol et un emplacement de parking en sous-sol. Proximité des commerces, idéal pour un mode de vie urbain et pratique. L'avis du conseiller : Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité et des prestations intéressantes, idéal pour profiter du centre-ville de Cognac tout en ayant des commodités modernes. Surface CARREZ : 77m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 716 €.Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024

192 600 € 2 049 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Cognac (16100)

Proche des commerces de Cognac à pieds, cette maison dotée d'une charmante et spacieuse terrasse avec une vue dominante est implantée sur un terrain de 490 m2, et d'un garage attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine équipée, une salle à manger et un salon attenant. A l'étage, le palier distribue une salle d'eau et trois chambres. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site