Ventes immobilières en viager à Cognac (16100)

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227 annonces
BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 18/11/2023 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 222 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 797 €/m²
Maison • 222 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Cognac (16100)

Magnifique maison d'exception de type bourgeoise pleine de charme située dans le coeur de Cognac, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en plancher. Une entrée de 19 m2 distribue un WC indépendant de 2,43 m2 avec un lave-mains, un grand séjour de 51,72 m2 avec une cheminée. Puis une annexe de 72 m2 composé de cinq pièces. En rez-de-jardin : les sols sont en tomettes. Une salle à manger de 23,80 m2 avec deux placards, une cuisine de 16 m2 avec un coin lingerie de 4,47 m2. Au 1er étage : les sols sont en plancher. Un salon de 25,58 m2, une suite parentale de 42,5 m2 composée d'une chambre de 24,5 m2, un dressing de 8,57 m2, un WC de 1 m2 et une salle de bains de 8,47 m2 (avec une baignoire, un meuble double vasque et une douche. Au 2ème étage : les sols sont en plancher et moquette. Un palier de 4,88 m2 distribue deux chambres de 9 m2 et 9,81 m2 et une suite parentale de 35 m2 composée d'une chambre de 25,61 m2 et une salle d'eau de 9,55 m2 (avec un lavabo, une douche, un WC et un bidet. Dépendances : Une chaufferie, une cuve à fuel en fer, une cave à vin, une dépendance de 30 m2, un bûcher et un lavoir. Cette maison est agrémentée d'un grand jardin de 300 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 19/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 330 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Cognac (16100)

Echassier, agréable pavillon sur sous sol offrant une entrée, quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol une buanderie avec un wc, une pièce de vie de 40m² ouvrant sur le jardin idéal pour recevoir. Pompe à chaleur et isolation refaite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Bruno QUELLIER - Capifrance
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Bruno QUELLIER - Capifrance 01/11/2024
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Maison, 370 m²

588 000 € 1 589 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 464 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette maison unique au cœur de Cognac, issue du patrimoine industriel local, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie remarquable avec de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour un projet de vie familiale ou d'investissement locatif. La maison principale dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Attenant à la maison, un grand garage aménagé avec une buanderie facilite le quotidien. L'espace "bien-être" avec douche et sauna complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez 7 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que 2 autres salles d'eau supplémentaires et des toilettes. Un grand grenier sur plancher hourdis complète cet espace. Une partie de la maison est dédiée à une activité de chambres d'hôtes, offrant 3 chambres indépendantes, prêtes à accueillir vos invités dans un cadre chaleureux. Le jardin arboré de plus de 100 m² est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, avec une terrasse et une piscine chauffée pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté professionnel, situé à l'arrière de la propriété, dans une rue parallèle et une entrée indépendante (adresse différente) un local attenant dispose de deux grands bureaux, d'une cuisine secondaire, d'une pièce d'archives et de toilettes. Avec son entrée distincte, cet espace peut facilement être transformé en studio autonome, augmentant ainsi le potentiel de revenu locatif de la propriété ou offrant une flexibilité pour un usage privé. Le tout restant communicant (ou pas…) Avis du conseiller : Cette maison, rare sur le marché, est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux majeurs. Elle se démarque par son excellent classement énergétique (DPE = B) et représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent combiner habitation et revenus locatifs, le tout dans un cadre unique en plein cœur de la ville et à 5 min à pied de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877395)

MegAgence
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 232 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 185 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Cognac (16100)

COGNAC, rare dans l'hyper centre, je vous propose cette maison / Immeuble d'une surface d'environ 200m2 avec le charme de l'ancien : Cheminées, parquet, carrelages, moulures. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau. Au premier étage, une seconde cuisine, un salon, deux chambres dont une avec une salle de bains privative, une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, des combles d'environ 70 m2 à rénover. A l'extérieur, un jardin, une terrasse et un réel + dans ce secteur : un garage. Précédemment louée en 2 appartements, ce bien peut devenir une maison accueillant une famille. Chauffage au gaz de ville. Fenêtres double vitrage. Combles aménageables. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

France ROSSIGNOL - iad
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par France ROSSIGNOL - iad 21/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
17
Maison, 139 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 647 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²

Cognac (16100)

iad France - France Rossignol (06 20 06 25 35) vous propose : MAISON RÉNOVÉE EN CENTRE VILLE - SANS TRAVAUX - 4 CHAMBRES - DRESSING - SALON - SALLE A MANGER - TERRASSE VÉGÉTALISÉE - DEUX GARAGES A ne pas rater ! Charmante maison familiale entièrement rénovée de 139 m² environ, située au centre-ville de Cognac dans une rue calme, à 5 mn à pied de la place François 1 er. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée s’ouvre sur une chaleureuse pièce de vie équipée d’un poêle à bois. En prolongement, la salle à manger (qui peut être utilisée en suite parentale), se poursuit par une salle d’eau avec wc. Un dégagement accède à la cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu' aux 2 garages, dont une partie a été aménagée en cellier/buanderie. A L’ÉTAGE, vous profiterez de 4 chambres lumineuses avec dressing ( 15,15 m² - 14,40 m² - 12,50 m² - 9 m² ) , d’un dressing aménagé de 4,8m² env. Enfin vous disposerez d’une salle de bain et d’un wc indépendant. EN EXTÉRIEUR, une belle terrasse végétalisée et sans vis-à-vis de 32 m² env., vous offre un pièce de verdure très agréable pour profiter de bons moments en famille et entre amis ! Une entrée privative accède à deux garages de 16 m² env., dont l'un avec porte motorisée. LES + DE CE BIEN: Localisation en centre-ville - Rénovation de qualité - Possibilité de chambre au rez-de-chaussée - Deux garages - Terrasse végétalisée au centre de la maison - Raccordement au tout à l'égout Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle France Rossignol EI (ID 63036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 139 500 € 1 292 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Cognac (16100)

Je vous propose jolie maison de ville de 108 m², offrant a ses occupants un cadre de vie agréable. Etant en proximité avec le centre-ville et les commerces, en fait un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison est dotée d'une petite terrasse accueillante et d'un jardin sans vis à vis. À l'intérieur, la maison offre un séjour / salles à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain (avec baignoire, chauffe serviette, lavabos et WC) à l'étage vous trouverez 3 chambres à coucher. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation. Avec ses aménagements et son agencement fonctionnel, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel GAUDIN, Tél. : 0786268186, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
46
Maison, 229 m²

848 000 € 3 703 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Cognac (16100)

COGNAC - quartier Beaulieu, localisation renommée, à proximité de tous commerces, animations et services. Belle maison de ville dotée d'une très belle qualité de rénovation et climatisée. Deux escaliers donnent accès à l'étage, quatre grandes chambres climatisées (dont une en suite avec loggia), belle terrasse et garage. Facilité d'accès et de stationnement, calme et tranquillité assurés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834717)

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 24/03/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Appartement, 92,77 m²

Prix en baisse 236 380 € 2 548 €/m²
Appartement • 92,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée de 4 pièces avec une grande terrasse et jardin privatif à Cognac, profitant d'une situation idéale dans une résidence prisée proche du centre-ville et ses commodités offrant un cadre de vie agréable. L'intérieur vous séduira par son agencement bien pensé et sa luminosité ! Il se compose d'un espace cuisine équipé, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse exposée plein Sud, d'une salle d'eau et de trois chambres. Ce bien est également doté d'une cave et de deux garages fermés privatifs. Visite virtuelle sur demande Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 EUR et 1 680 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Walter & de Maison
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 147,6 m²

317 000 € 2 148 €/m²
Maison • 147,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 134 m²

Cognac (16100)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous présente : Maison de Maître en pierre au coeur de Cognac. A seulement 2 pas d'un site historique emblématique, d'un établissement d'exception, et de toutes commodités, cette maison de maître en pierre, datant de la première moitié du XIXème siècle, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du coeur vibrant de Cognac. Cette maison est une invitation à savourer l'art de vivre cognaçais. Rénovée avec goût et un grand souci du détail, cette propriété conjugue à merveille le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain. Derrière un portail discret, une cour intérieure ornée d'un vigne typique de la région vous accueille. La récente véranda prolonge cet espace extérieur paisible, offrant une véritable respiration en plein centre-ville. La maison s'étend sur 3 niveaux ( dont le RDC ), avec 4 pièces principales, comprenant 3 grandes chambres dotées, chacune, d'un dressing. A chaque étage, y compris le RDC, vous trouverez une salle d'eau ou de bains avec WC pour un confort optimal. Une cave complète les nombreux atouts de cette demeure. Bien que sans garage, le stationnement est facile à proximité. Cette maison au caractère affirmé, avec ses volumes généreux et sa décoration élégante, est un véritable havre de paix. Parfaite pour une famille ou pour les amoureux d'un cadre de vie unique, elle vous invite à profiter pleinement du charme de la ville et de sa riche histoire. Une visite s'impose !!! Conctez-moi, Karine au 06 76 82 79 12 ou par mail Je tiendrai à votre disposition lors de celle-ci, tous les documents juridiques, techniques, administratifs et fiscaux. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Thibaud Clavel - efficity
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Thibaud Clavel - efficity 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 179 900 € 1 999 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²

Cognac (16100)

16100 - COGNAC - MAISON DE PLAIN PIED 90 M² - 2 CHAMBRES - VÉRANDA -TERRAIN CLOS ET ARBORÉ D'ENVIRON 600 M² - CARPORT - DÉPENDANCES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison, située sur la commune de Cognac, quartier Saint-Jacques, proche de toutes commodités. La maison se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau, w.c indépendant, deux chambres, et une véranda d'environ 25 m². Informations complémentaires : - Jardin d'environ 600 m². - Carport. - Dépendances : un box d'environ 20 m², un abri de jardin d'environ 10 m², et une dépendance couverte, non fermée d'environ 30 m². - Chauffage gaz et cheminée. - Volets roulants motorisés en aluminium et volets persiennes. - Assainissement collectif. - Taxe foncière 736 € - Accès voie rapide N 141, Angoulême/Royan à 5 min sans nuisances sonores. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane THIERRY - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Stéphane THIERRY - iad 14/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
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Maison, 354 m²

780 000 € 2 203 €/m²
Maison • 354 m² • 10 pièces • Ter. 25 707 m²

Cognac (16100)

iad France - Stéphane Thierry (06 45 06 11 87) vous propose : Bien d’exception EN EXCLUSIVITE : Moulin de 354 m² du XVIe et XVIIe siècle niché au cOEur d’un parc de 2,5 hectares, à seulement 7 minutes de Cognac Ce magnifique moulin offre un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature et empreint de charme, de caractère et d’histoire. Avec ses 10 pièces dont 6 chambres, cette propriété exceptionnelle saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par de vastes espaces de vie chaleureux et lumineux, offrant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour concocter de délicieux repas en famille. Le salon de 65 m² bénéficie d’une luminosité inégalée avec sa triple exposition et vous offre une très belle vue sur le parc et le ruisseau. Un second salon, plus intimiste avec sa cheminée en pierre, est idéal pour des moments plus calmes. La suite parentale de 60 m² avec sa salle de bain et douche privative, vous permettra de voir au petit matin les chevreuils se désaltérer. Le moulin offre une seconde suite parentale avec salle de douche privative et 4 chambres bénéficiant d’une belle salle de douche. La salle des machines du moulin possède toujours sa roue et sa meule pour moudre le grain. Elle offre un espace parfait pour une salle de sport. Côté extérieur, le moulin est entouré d'un jardin verdoyant où règnent calme et sérénité. La piscine naturelle vous permettra de vous adonner à des activités aquatiques ou tout simplement vous rafraichir. Le verger vous fournira de nombreux fruits. La propriété bénéficie d’une dépendance de 70 m² et de plusieurs remises, anciennes soues. Idéalement situé, ce moulin bénéficie d'un emplacement calme et préservé, tout en restant proche des commodités de la ville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Vous pourrez profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des balades en pleine nature, des dégustations ou des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce moulin enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme qu’il vous réserve et pour vous laisser envoûter par la magie des lieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOISSON IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par BOISSON IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison, 174 m²

294 000 € 1 690 €/m²
Maison • 174 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Cognac (16100)

Située à 850 m de la place François 1er, maison de ville offrant 5 chambres, 2 garages et jardin et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage Une entrée de 4,65 m2, un bureau de 8,76 m2, un séjour de 36,84 m2 avec une cheminée idéal pour des moments de détente en famille, une salle à manger de 24,18 m2 spacieuse et conviviale, une cuisine de 10,81 m2 aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte, une cuisinière composée d'une plaque de cuisson quatre feux induction et un four). Puis un dégagement de 3,30 m2 distribue un garage de 31,32 m2 avec un coin lingerie, un bureau / chambre de 8,62 m2 comprenant un meuble une vasque, et une douche, un WC indépendant de 1,26 m2 avec un lave mains, et un auvent de 19 m2. Au premier étage : Un palier de 2 m2 (sol en parquet flottant) distribue une première chambre de 22,46 m2 (sol en parquet collé) avec un placard de rangement, un dégagement de 3,67 m2 (sol en parquet flottant) distribue une salle d'eau de 3,14 m2 (sol carrelé) composée d'un lavabo, et d'une douche, un WC indépendant de 1,36 m2 (sol carrelé), une deuxième chambre de 10,88 m2 (sol en lino) avec un placard de rangement, une troisième chambre de 11,40 m2 (sol en ciment et en lino) avec un placard de rangement, une salle de bains de 5,93 m2 (sol carrelé) composée d'une baignoire, d'un bidet, d'un double lavabo. Au deuxième étage : Un palier de 1 m2 (sol moquette) distribue une quatrième chambre de 14,26 m2 (sol en bois et moquette) mansardée et un grenier de 8,89 m2 (sol en lino). En sous-sol : une cave de 10 m2 (sol en ciment), idéale pour le stockage de vin ou comme espace de rangement supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 200 m2, clos de murs. Non attenant : Un garage supplémentaire indépendant de 95 m2 (sol en ciment). Ce bâtiment possède un compteur EDF. Possibilité de le vendre séparément afin de le transformer en habitation ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Walter & de Maison
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Walter & de Maison 13/11/2024
15
Maison, 165 m²

197 000 € 1 194 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 37 m²

Cognac (16100)

Elodie GESSON consultante en immobilier vous propose : Grande maison de ville située au coeur du quartier dynamique de Saint-Jacques. Pour les amoureux de la vie à pied, vous trouverez les commerces et écoles à proximité. Cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts : de grands volumes, une belle luminosité à chaque niveau et un extérieur très bien exposé. A l'intérieur, elle se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une jolie cheminée avec un poêle à bois. Au premier étage, un grand salon. Au deuxième étage, deux chambres avec une salle d'eau, puis au troisième étage, une troisième chambre pouvant servir de bureau et une grande suite parentale avec salle d'eau. Aspects techniques : Raccordée au tout-à-l'égout Double vitrage PVC Chauffage électrique + poêle à bois Un chauffe-eau de 300 L pour les étages + un sous l'évier pour la cuisine Cave + garage Extérieur sur carrelage Cette maison renferme une atmosphère chaleureuse et offre de grandes pièces à vivre baignées de lumière et de cachet. Pour me contacter : n'hésitez pas à m'envoyer un mail via le bouton dédié. Elodie GESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 815 007 - ANGOULÊME.

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 26/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 096 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²

Cognac (16100)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette charmante maison sur sous-sol, située 10 impasse George Sand, à Cognac (16100), Avec une surface habitable de 155 m², cette maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou de réaliser des travaux à votre goût. La maison comprend : - une entrée avec placard - une cuisine ouverte sur un salon séjour - un couloir - une salle de bains - 4 chambres - un toilette Au sous-sol, vous trouverez : - un garage - un débarras - une buanderie - une salle d'eau avec wc - une cuisine d'été - une 5ème chambre Jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison Un second garage complète l'ensemble. Chauffage gaz de ville Assainissement tout à l'égout. IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 328 600 € 2 176 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Cognac (16100)

Dans un quartier calme et résidentiel, cette superbe maison contemporaine qui a tout pour vous séduire ! Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec de grandes baies qui donnent accès à une terrasse couverte, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un bureau. Du côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complète pour les autres chambres et un bureau. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine chauffée. Garage. L'avis du conseiller: Beau plain-pied baigné de lumière et de convivialité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 EUR et 2 037 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site