Ventes immobilières en viager à Cognac (16100)

Située entre Saintes et Cognac cette demeure réinvestit par des années d'obstination est un véritable havre de paix et de beauté, nichée au cœur d'un parc verdoyant de 2,5 hectares dévoilant un jardin aux multiples ambiances. Au détour du petit étang et d'une allée en sous-bois envoutante, transporté par le chant des oiseaux et le murmure des feuilles, apparaît ce magnifique logis, autrefois un domaine agricole de renom. Tel une œuvre d'art, cette propriété a été entièrement revisitée par son dernier locataire, artiste peintre de talent et artisan-concepteur avec un regard et une sensibilité sans égal. La maison est un concentré de détail où chaque espace s'apparente à un tableau de maître, intégrant des éléments chinés au gré de ses voyages ou destinés au rebut pour leur redonner vie, à l'image de la porte d'entrée et aussi l'imposant escalier provenant d'un hôtel particulier de La Rochelle. Cette proposition exceptionnelle confère au lieu une authenticité et un charme intemporel, sublimé par la singularité des matériaux utilisés. L'alliance de la matière, bois pierre et métal crée une harmonie entre le passé et le présent, où fonctionnalité et beauté se rencontrent et où chaque élément a sa place et son histoire. Un mélange de styles à la recherche de l'équilibre de l'harmonie et au respect de l'esprit originel du lieu. Les Points Forts de la Maison : des volumes généreux et une lumière omniprésente qui inondent chaque recoin. La suite parentale au rez de chaussée (baignoire et douche) Le séjour de 90 m², aux larges ouvertures sur l'extérieur et qui offrent une vue imprenable sur le jardin, une sensation d'amplitude et de liberté; les 6 chambres à l'étage et l'atelier de 90 m² avec ses ouvertures le projetant sur un tableau végétal vivant; le système de chauffage au moyen d'une PAC géothermique sur forage et un chauffe-eau thermodynamique; l'assainissement au tout à l'égout et les dépendances pour tous type de projet. A l'instar de la piscine, des travaux seront nécessaires pour traverser les prochaines décennies avec sérénité et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866052)