Ventes immobilières en viager à Cognac (16100)

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195 annonces
Human Immobilier Cognac St Jacques
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 24/08/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac St Jacques 21/02/2024 - mise à jour 24/08/2024
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Maison, 330 m²

Prix en baisse 409 500 € 1 241 €/m²
Maison • 330 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 324 m²

Cognac (16100)

Belle maison en pierre, située dans un secteur dynamique de Cognac. Cette maison propose 330 m² habitable, cinq chambres, de beaux espaces de vie. Un extérieur sans vis à vis, un garage et des dépendances complétent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 64 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 953 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Cognac (16100)

COGNAC - Maison de Ville à Vendre - Maison rénovée et climatisée, Dotée de deux chambres, une cour et une cave. Située à proximité du Centre Ville, de ses commerces, services et animations. Facilité d'accès et de stationnement, Calme et tranquillité assurés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834747)

Immocoeur
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immocoeur 19/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 106,32 m²

Prix en baisse 263 157,89 € 2 475 €/m²
Maison • 106,32 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cognac (16100)

Maison 3 chambres aux portes de Cognac Aux portes de Cognac, dans la charmante commune de Châteaubernard, cette maison de 106.32m² habitables (227m² de surface totale) est implantée sur un terrain 826m². Ce bien se distingue par ses volumes et son terrain clos. Ce lieu vous séduira par ses possibilités, la spacieuse véranda est baignée de lumière naturelle grâce à ses baies offrant une vue sur le jardin. Dans son prolongement, un salon, salle à manger avec sa cheminée à pellets invitent à la convivialité et au repas en famille - Une cuisine ouverte et arrière-cuisine viennent parfaire cet ensemble. Pour prolonger le plain-pied, une grande chambre et une salle de bains avec douche. A l'étage : 2 chambres viennent compléter l'espace nuit. Pratique et fonctionnelle, cette maison comprend également 2 garages, une terrasse, un auvent une cave (fosse pour vidange vehicule)offrant des espaces supplémentaires de rangement, fenêtres et volets en pvc Emplacement privilégié proche des commerces, des écoles, arrêt de bus, facilitant vos déplacements au quotidien.

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 446 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 38 m²

Cognac (16100)

L’Agence FONCIA Achat/Vente Cognac vous propose maison Cognac centre ville. IDÉAL INVESTISSEUR Maison centre ville de cognac comprenant : En rez-de-chaussée : entrée/salon/séjour, cuisine Étage : couloir desservant 3 chambres, salle d’eau et wc Cave VENDU LIBRE

Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 29/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 151 m²

Prix en baisse 150 000 € 993 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Cognac (16100)

COGNAC, Maison Surélevée à Rénover, Sise sur un terrain de 542 M2. Quartier calme et tranquillité assuré, Aucune nuisance sonore. Proximité de tous commerces et animations, Intermarché à 400 Mètres, Superbe point de vue sur la ville de COGNAC, Centre ville à 5 minutes, La rocade Saintes-Angoulême est à quelques minutes également. Le RDC est aménagée en partie habitable, des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829324)

Human Immobilier Cognac Victor Hugo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 92 m²

160 500 € 1 745 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Cognac (16100)

Proche des commerces et du centre de Cognac, cette maison de ville à rafraichir avec cour vous offre un bel espace de vie lumineux, deux grandes chambres, un espace bureau avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche. Grande cave.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 13/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 149,39 m²

Prix en baisse 219 900 € 1 472 €/m²
Maison • 149,39 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

Cognac (16100)

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO, vous présente cette petite maison située 76 rue d'Angelier 16100 COGNAC Maison à usage d'habitation comprenant 149 m² habitables : AU RDC : Grand garage, 3 chambres, wc, buanderie/cellier, une cave, à l'étage : cuisine aménagée, séjour de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, wc. Un agréable jardin de 800 m² clos et arboré IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Découvrez la visite vidéo sur notre chaine youtube ou notre site web Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Jérôme Desset Chasseur Immobilier Négociateur immobilier depuis 2003 06 88 18 36 89 Dirigeant - Fondateur L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.00 et 3265.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Julien LAHOUN - SAFTI
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 728 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Cognac (16100)

Cette maison de ville mitoyenne d'environ 120 m² située au champ de foire propose un agencement fonctionnel de 4 pièces incluant 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux grâce à la baie vitrée, un deuxième salon indépendant est présent au rez-de-chaussée. Une grande cave bétonée et une cour complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au cœur de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

Armelle CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 97 m²

Cognac (16100)

A proximité du centre ville, cet ensemble immobilier sur deux niveaux propose au rez de chaussée un local commercial de 50m2 environ, un espace de 20m2 environ pouvant être transformée en cour et à l'étage un appartement lumineux de 43m2 environ. L'appartement est composé d'une pièce principale avec cuisine ( évier, hotte, 2 plaques electriques ), une chambre et une salle d'eau. L'appartement et le local ont chacun leur compteur electrique et une entrée indépendante. Une belle cave de 20m2 environ complète ce bien. Pour une maison, ou deux appartements, ou des bureaux, acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant

Lionel DUMARTIN - Capifrance
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lionel DUMARTIN - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
33
Maison, 450 m²

1 537 000 € 3 416 €/m²
Maison • 450 m² • 20 pièces • Ter. 300 000 m²

Cognac (16100)

COGNAC, Cette magnifique propriété, clos de mur de plus de 30 hectares d'un seul tenant, comprenant des champs et des prés, autrefois des anciennes vignes traversés par une rivière, se compose de plusieurs habitations, un château historique de 450 m², une maison en pierre de 170 m², une autre maison en pierre de 190 m² et des dépendances en pierre pouvant être aménagées de plus de 600 m² . Toutes les habitations sont bien aménagées et entretenues. L'ensemble est superbe et revêt un charme considérable et une beauté intemporelle. Le potentiel de cette propriété est remarquable. C'est un bien idéal pour les amoureux des beaux domaines historiques. A découvrir ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 526 220 - Greffe de ) Lionel DUMARTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 50 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863467)

Angelique Denechere - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Angelique Denechere - iad 23/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 148 m²

Prix en baisse 234 300 € 1 583 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 12 m²

Cognac (16100)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : Charmante Maison Citadine au COEur de la Ville de Cognac Découvrez cette grande maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du marché et du jardin public, avec les bords de Charente à proximité. Elle se compose d'une grande entrée , à l'étage un salon et une belle salle à manger , une cuisine équipée et aménagée , des toilettes. Au second une suite parentale avec sa salle d'eau et une autre chambre. Un local , offrant la possibilité d'y installer une profession libérale, un commerce ou de l'aménager en espace de vie supplémentaire 2 caves et une petite cour Cette maison est l'équilibre parfait entre vie urbaine et confort, avec un potentiel de développement intéressant. Caractéristiques principales : Parquets d'origine offrant chaleur et authenticité Grande hauteur sous plafond, apportant luminosité et élégance Commerces de proximité à quelques minutes à pied Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LEGGETT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 16/02/2023 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 473 m²

Prix en baisse 699 950 € 1 480 €/m²
Maison • 473 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 13 945 m²

Cognac (16100)

A18128ANB16 - Cette grange magnifiquement convertie au cœur de la région de la Charente offre un fabuleux espace de vie ouvert et a été finie à un niveau exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il y a une fabuleuse cuisine ouverte avec un plafond voûté et des vues sur le jardin, un salon, deux ou trois chambres et une salle de jeux qui peuvent être séparées de la maison principale et qui sont actuellement louées comme logements de vacances avec une excellente note de 9,9/10 sur . Au premier étage, il y a un impressionnant palier en mezzanine et 3 autres chambres doubles, dont une avec une terrasse extérieure privée. À l'extérieur, on trouve des vues magnifiques sur les vignobles, une cuisine extérieure, une piscine avec terrasse couverte et un luxueux mobil-home à deux lits avec sa propre terrasse privée et son jardin, qui peut également être loué. Il y a d'importantes dépendances dont une grange de 193m2 avec la permission de la convertir en 3 gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/12/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 431 m²

Prix en baisse 521 000 € 1 209 €/m²
Maison • 431 m² • 6 chambres • Ter. 4 830 m²

Cognac (16100)

A quelques minutes en voiture de la ville historique de Cognac, cette très grande maison de campagne est située sur un terrain de plus d'un hectare et dispose d'une piscine. Idéale comme grande maison familiale, la propriété pourrait facilement être configurée comme deux maisons indépendantes - offrant un potentiel de revenus locatifs si désiré. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) Le rez-de-chaussée offre de multiples pièces de réception : quatre salles de réception, une immense cuisine/salle à manger, une généreuse deuxième cuisine, un espace bureau (ou cinquième réception) ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, la grande suite parentale est accessible par son propre escalier privé et comprend une grande chambre double avec salle de bains attenante. Un second escalier permet d'accéder à cinq autres chambres, dont deux avec salle de bains privative et les trois autres avec accès à la salle de bains familiale. A l'extérieur, deux terrasses pavées permettent de profiter d'espaces de détente et de divertissement en plein air. Au-delà des terrasses, le jardin est principalement laissé en pelouse avec un certain nombre d'arbres, d'arbustes et un potager. La piscine a sa propre terrasse donnant sur le jardin et l'arrière de la maison. Dans un excellent emplacement, à une courte distance en voiture de la ville historique de Cognac, cette maison offre un logement extrêmement généreux qui, avec très peu d'effort, pourrait fournir deux logements - idéal pour un gîte ou une location à long terme ainsi que pour une vie multigénérationnelle.

Walter & de Maison
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024
14
Maison, 158 m²

195 000 € 1 234 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 207 m²

Cognac (16100)

- Karine Foussereau, KF Signature Immobilière, à Cognac - A la recherche d'un foyer familial plein de caractère à Chateaubernard ? Ne cherchez plus ! ACCES : Châteaubernard, Côté bordant le Quartier Centre-ville/Gare de Cognac, Commerces et centre commerciaux à proximité, Ecoles à 4min à pied, centre ville historique à 15mn à pied ou 4 mn en voiture. Les habitants sont plutôt des familles ou des personnes âgées. Cette maison de ville spacieuse, idéalement située à seulement 1 minute de la gare, offre un confort de vie exceptionnel. LE BIEN : Avec ses 4 chambres, dont 1 avec balcon pour profiter des douces soirées d'été, ou des petits déjeuners à la lueur du matin, cette propriété offre amplement d'espace pour toute la famille. Le garage double de environ 65m2, avec porte motorisée, équipé d'un local machine à laver, répondra à tous vos besoins de stockage et de stationnement (rare en ville à Cognac), ou encore vos envies de bricolage. Vous serez séduits par 2 salles à manger/salons, chacune avec son insert ou barbecue d'intérieur, idéal pour des moments conviviaux. Les WC, au RDC et à l'étage assurent un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine séparée aménagée et équipée, est le lieu parfait pour laisser libre cours à votre passion culinaire. Et pour compléter cette description, une petite dépendance dans la cour permet un espace supplémentaire pour vos projets personnels. CONFORT : . DPE : D - 206 kWh/m2.an . GES : D - 31kg CO2/m2.an . Chaudière VIESSMAN de 2010 avec programmateur d'ambiance . Toiture refaite en 2015 . Isolation . Ouvertures en alu, avec volets motorisés . Sols en travertin et parquet à l'étage . Tout à l'égoût . Fibre optique . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 740 euros et 2 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). . Les informations sur les risques auxquels ce bine est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PARTIE FINANCIERE : . Prix net vendeur : 187 000 euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC, soit 4,28% du prix net vendeur . Prix de vente : 195 000 euros Honoraires d'Agence Inclus . Taxes foncières : 1600 euros Ne laissez pas passer cette occasion de saisir le parfait équilibre entre confort , praticité et charme urbain. Contactez-moi au 06 51 09 92 43 Karine Foussereau ( KF Signature Immobilière - Cognac et Charente) - Consultante en immobilier immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 450 336 987 - Walter et de Maison CPI n° 7501 2018 000 030 520, CCI Paris-IDF. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 36 m²

95 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cognac (16100)

L'agence Foncia Achat/Vente de Cognac vous propose un investissement locatif attractif ! À Cognac, dans la résidence "La Part des Anges", découvrez cet appartement T2 d’environ 36 m², situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose d’un balcon et d’une place de parking dédiée. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Pour connaître les éventuels risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.