Ventes immobilières en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

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Stéphane Plaza Immobilier Gap
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gap 29/02/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Maison, 155,81 m²

530 000 € 3 402 €/m²
Maison • 155,81 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 713 m²

Claret (05110)

Découvrez cette magnifique maison de 156m² nichée sur un terrain de 1713 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à 30 minutes de Gap ! Caractéristiques du bien: * 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau/bains. * Garage et sous-sol de plus de 100 m². * Vue dégagée sur la montagne. * Décoration raffinée et soignée. * Grande pièce de vie exposée Sud-Ouest avec séjour cathédrale. * Bonne performance énergétique. Aménagements sur Trois Niveaux : * Rez-de-jardin : Espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, exposition Sud-Ouest, et poêle à bois. 2 chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, dressing sur-mesure, et salle d'eau. * Étage : 3 belles chambres décorées avec goût, grande salle de bain, toilette indépendant. * Rez-de-chaussée : Sous-sol de plus de 100 m² avec garage double, cave et toilette. Un espace polyvalent pour vos passions ou un nouvel espace habitable ! Cette propriété offre une vie paisible tout en restant proche de Gap. A venir découvrir sans plus tarder dans notre agence Stephane Plaza Gap.

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Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon 26/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 109,14 m²

245 000 € 2 245 €/m²
Maison • 109,14 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Castellane (04120)

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous à Castellane en Exclusivité cette villa type 5 lumineuse de 110M2 environ avec terrasse et garage dans une résidence arborée, sécurisée avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine aménagée équipée, wc et accès garage. Au premier étage, quatre chambres avec dressing, salle de bains, salle d'eau et wc. Au calme absolu, résidence sécurisée arborée avec piscine et parking. Proche lac, gorges du verdon et commodités Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

Agence De La Siagne
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Agence De La Siagne 11/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
21
Maison, 200 m²

255 000 € 1 275 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres

Soleilhas (04120)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. ***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ*** EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR À vendre : à SOLEILHAS (04120) au coeur du village, maison de 200 m² loi carrez avec vue sur les collines, au calme absolu. Offrant au rez-de-chaussée un vaste salon avec cheminée attenant à son séjour salle à manger avec cheminée également. Cette maison dispose de six chambres dont deux de maître. S'ajoutent à la maison trois caves avec le charme de la pierre, un local, une terrasse et un loggia avec une vue exposée sur les collines. Elle est en très bon état général. Coup de coeur garanti. Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées E (387 kWh/m² annuels) et C (12 Kg CO2/m²/an). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre à 255 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 8138

Cimm immobilier
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier 08/12/2023 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 136,86 m²

473 000 € 3 456 €/m²
Maison • 136,86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 490 m²

Oraison (04700)

Maison 4 pièces avec piscine et jardin Cimm immobilier vous propose entre Les Mées et Oraison, cette grande maison de plain-pied d'environ 137m². Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier , de trois chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. En dépendance vous trouverez un grand garage avec douche et toilette, une chaufferie, une cave, un abri voiture pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et un chenil. Le terrain constructible d'une superficie d'environ 2490m² est embelli d'une piscine et de deux forages. De plus, cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique. A VISITER SANS TARDER!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CIMM immobilier Peipin & oraison secteur 04 et 05 sur Ribiers, Mison, Noyers sur Jabron, Sourribes, Salignac, Sisteron, Peipin, Châteauneuf Val Saint Donat, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison, Villeneuve, Volx, Manosque...vente, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1170€ - Julie CAYLA - Agent commercial - EI - RSAC 509594628 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Cimm immobilier
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier 15/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 130,83 m²

329 000 € 2 515 €/m²
Maison • 130,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Les Mées (04190)

Maison T5 avec jardin et garage Cimm Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle, idéalement située aux Mées, au sein d’un quartier résidentiel paisible. Elle ce compose d'un espace de vie lumineux doté d’une cheminée, complété par une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse. L’habitation comprend quatre chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle, une salle de bains, un toilette séparé, ainsi qu’une buanderie pratique. Un garage indépendant d’environ 20m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain de 498m², entièrement clos et embelli par diverses plantations. Nous vous invitons à découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CIMM immobilier Peipin-oraison-Laragne secteur 04 et 05 sur Ribiers, Mison, Noyers sur Jabron, Sourribes, Salignac, Sisteron, Peipin, Châteauneuf Val Saint Donat, Aubignosc, Volonne, L'escale, Château Arnoux st Auban, Peyruis, La Brillanne, Oraison, Villeneuve, Volx, Manosque...vente, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€ - Julie CAYLA - Agent commercial - EI - RSAC 509594628 - RCS 40834475202226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Stéphane Plaza Immobilier Manosque
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 16/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Manosque 26/05/2024 - mise à jour 16/08/2024
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 900 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Gréoux-les-Bains (04800)

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque/Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous à Gréoux les Bains 04800 en Exclusivité cette maison de village de 110m2 composée de deux appartements avec deux entrées et terrasses indépendantes, et la possibilité de les reconnecter. Le premier appartement se compose d'un séjour/cuisine de 32 m2 , un espace bureau, une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. Vous trouverez à l'étage une cuisine d'été ainsi qu'un grande terrasse de 21m2 exposée plein sud avec une vue sur le château. Le deuxième appartement se compose d'un séjour/cuisine avec accès cour, une chambre avec une salle d'eau et WC. Les deux appartements disposent chacun d'un garage et d'un extérieur. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VINCENT JAECKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528362882 - Manosque.

Arthurimmo.com Immo Provence 04
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Immo Provence 04 17/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Appartement, 42,4 m²

Prix en baisse 132 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 42,4 m² • 1 pièce

Manosque (04100)

Appartement quartier école internationale en exclusivité à manosque, quartier de l'école internationale, dans une résidence sécurisée de 2011. appartement de type studio / t2 de 42m² situé au deuxième étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, coin nuit, salle d'eau avec wc. vendu avec un garage au sous-sol. appartement aux normes pmr. -

François MULLER - Capifrance
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par François MULLER - Capifrance 21/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
41
Maison, 600 m²

1 960 000 € 3 267 €/m²
Maison • 600 m² • Meublée • 22 pièces • 14 chambres • Ter. 21 900 m²

Forcalquier (04300)

Venez découvrir cet Hôtel de charme niché en pleine campagne, dans un cadre verdoyant et bucolique à proximité immédiate de Forcalquier, à toute juste 15 minutes de l’autoroute et 1 heure de l’Aéroport de Marseille. Ce lieu harmonieux de 2,2 ha avec ses grands arbres, son Mas en pierres du 18ième siècle et ses installations ; ainsi que les prestations proposées, en font un bel éco-lodge respectueux de l’environnement et de ses clients qui viennent ici se ressourcer. Le grand Mas en pierres de 540 m2, rénové récemment, dispose de 14 chambres et suites, haut de gamme, façonnées et décorées dans une démarche écoresponsable avec des matériaux chinés dans la région. Ce Mas est composé de : • 4 suites de 36 à 45 m2 (dont 1 avec accès PMR) • 4 chambres supérieures de 26 à 27 m2 • 5 chambres standards de 20 à 24 m2 • 1 chambre pour la Direction de 32 m2 • 1 salon de 90 m2 avec un bel et ancien poêle à bois • 1 salle à manger (avec cuisinette) de 32 m2 • 1 cuisine équipée de 20 m2 • 1 terrasse avec salon, rôtissoire et plancha. Toutes les chambres disposent d’une salle de douche, de WC séparés, d’un minibar, d’une literie d’exception, d’une télévision et d’un salon extérieur. Les propriétaires actuels proposent un service de restauration, ainsi que des pratiques corporelles douces (réflexologie, méditation, Pilate, Taï Chi Chuan, Yoga, …). Un second bâtiment abrite trois petites chambres de 12 m2 à 14m2 et un logement de gardiens. Et vous disposez également d’un dortoir extérieur pour préparer le sommeil en admirant un des ciels le plus étoilé et pur d’Europe. De belles prestations attendent les hôtes pour des activités de détente, de loisir et sportives : piscine de 12 × 6 m avec abri sur rail, tennis, beach-volley, salle de fitness, sauna infrarouge, jacuzzi, parcours de santé, dojos (90m2 et 28m2), terrain de pétanque, spots de méditation et cabinet olfactif. Une source d’eau vient augmenter le magnétisme des lieux. Un domaine idéal pour une escapade dans le Luberon, dans un cadre intimiste et propice à la détente. A vous de vous inspirer de ces lieux pour modeler ce domaine à votre façon. Une demande forte sur le secteur et le potentiel du domaine vous permettront le développement d’une activité rémunératrice intéressante, en ligne avec celle existante. Les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du repreneur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839633)

GROUPE NOTAIRES CONSEILS - FORCALQUIER
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par GROUPE NOTAIRES CONSEILS - FORCALQUIER 22/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 80,7 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 160 €/m²
Maison • 80,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 976 m²

Mallefougasse-Augès (04230)

Maison à vendre à Mallefougasse-Augès (Alpes de Haute-Provence) - Dans un bel environnement, sur une parcelle d'un peu plus de 970m², villa individuelle construite dans les années 2000, de plain pied offrant environ 80m² habitable, 3 chambres, garage et jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Theo VIGOURT - Capifrance
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Theo VIGOURT - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 104 m²

209 000 € 2 010 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Barrême (04330)

BARRÊME (04) - MAISON INDIVIDUELLE de 104m² habitables, édifiée sur un terrain de 415m² clôturé avec PORTAIL et un GARAGE, situé au centre de Barrême. L'HABITATION PRINCIPALE se compose de 2 niveaux. Au Rez-de-chaussée, une belle entrée de 10m² donnant accès à une magnifique cuisine qui s'ouvre sur le salon orienté SUD, d'une surface de 26m². On y trouve également un cellier de 7m², une salle d'eau de 8m², un wc séparé et une jolie chambre parentale de 13m², le tout accompagné de rangements. Au premier niveau de cette belle maison, nous trouvons d'abord de nombreux placards, suivis de 2 chambres de 11m² chacune et d'un joli dressing de 5m². De plus, il y a un espace avec arrivée d'eau, offrant un potentiel pour la création d'un wc. En ce qui concerne l'extérieur, une terrasse abritée de 8m², un garage pour une voiture, et un jardin sur lequel une piscine peut être construite. On trouve également une fontaine et plusieurs abris pour rangements, le tout clôturé et protégé par un portail. Au niveau des prestations : La maison est isolée de double vitrage et de deux systèmes de chauffage, un poêle à granules alimentant des radiateurs, qui peuvent aussi être alimenté au fuel, les deux systèmes sont indépendants l'un de l'autre. De plus, la maison est équipée de PANNEAUX SOLAIRES pour l'eau chaude. Idéalement située, à l'abri des regards et des nuisances sonores. VENEZ visiter cette maison située au calme, à 25 minutes de Digne Les Bains et 10 minutes de Saint André les Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 288 560 - Greffe de MANOSQUE) Theo VIGOURT Entrepreneur Individuel 06 27 99 98 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867692)

Thomas FIASCHI - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Thomas FIASCHI - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 223 m²

340 000 € 1 525 €/m²
Maison • 223 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 643 m²

Marcoux (04420)

Je vous propose cette très grande maison sur le secteur de Digne les bains . la maison se situe sur la petite commune de Marcoux dans un quartier calme . d une surface de 223 mètres carrés elle offre la possibilité d être diviser en deux appartements distincts et bénéficie de plus d un petit appartement de 37 m2 qui peut être louer indépendamment . le tout sur une parcelle de 2643 mètre carres . elle est orientée est sud est et bénéficie d un bel ensoleillement , la maison est lumineuse . Elle devra être rafraichie et quelques travaux d isolation seront nécessaires pour en faire une maison familiale très agréable . Une belle maison avec énormément d espace intérieur et extérieur proche de Digne , idéal grande famille! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FIASCHI, Tél. : 0632583069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 753 965 847 - SAFTI – FIASCHI Thomas, Conseiller indépendant

Agence R Bassanelli
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence R Bassanelli 23/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
25
Maison, 149 m²

349 000 € 2 342 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Manosque (04100)

Dans un lotissement sur une parcelle de 1000 m² il est édifié 2 habitations mitoyennes par les garages . La première un grand type 2 de 80m² est actuellement loué à 800€/mois, elle comprend en rez-de-chaussez une entrée, une cuisine, une salle d'eau, wc et salon a l’étage une grande chambre donnant sur balcon et comprenant une salle d'eau avec wc, garage de 23 m² système de chauffage centrale fuel avec radiateur. DPE D La 2 ème habitation est un T3 de plein pied comprenant 2 chambres avec placard de 10 m² un séjour cuisine de 33 m² salle d'eau avec wc, garage système de chauffage électrique convecteurs. Idéal pour un investisseur ou un premier achat avec un loyer qui vous permettra de financer une partie de votre emprunt. DPE : E 800e pour le T2 Référence agence : 14196

Cyril MARAIS - SAFTI
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cyril MARAIS - SAFTI 28/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Au 3eme et dernier étage d'un immeuble résidentiel Bénéficiant d'un garage et d'une loggia Charmant appartement T3 rénové en 2019 (plomberie, électricité, store électrique, double vitrage, sol, etc) disposant d'une cuisine ouverte sur le salon de 2 chambres + un coin bureau, d'une salle d'eau, d'une loggia et d'un balcon Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MARAIS, Tél. : 0756803005, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 789 668 662 - SAFTI – MARAIS Cyril, Conseiller indépendant

Valérie BAUMELOU - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Valérie BAUMELOU - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 22 m²

68 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Montclar (04140)

Niché au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue dans la station familiale de Saint Jean Montclar, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des pistes de ski et vélo ainsi que des départs de randonnée. Ambiance cosy pour ce studio de montagne, il se compose d'une entrée, une salle d'eau et toilette, une belle pièce de vie pouvant accueillir 4 couchages, une kitchenette, un placard de rangement et un balcon vu montagne. Aucun travaux à prévoir, il comprend également un box à skis et un emplacement dans une cave partagée fermée. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 0689240983, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953 578 333 - SAFTI – BAUMELOU Valérie, Conseiller indépendant

Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Audrey HUMBERT - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 552 m²

1 490 000 € 2 699 €/m²
Maison • 552 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 200 000 m²

Banon (04150)

A proximité de Banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et de champs de lavandes. Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, Etc L'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses : une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse privative qui s'ouvrent sur la nature environnante. La réception des hôtes, située sur l'aile Est de la bastide bénéficie de deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces pouvant être rendues indépendantes avec SDE et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour/cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong, un terrain de pétanque indispensable en Provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en pierres de Banon dans l'habitation principale. En annexes: garage, cave, atelier et d'une chaufferie (fuel). Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu ; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté. Mandat: 348985 PRIX: 1 490 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: D (129 kWh/m2 par an) /D (29Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .