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Ventes immobilières en viager à Antibes (06)

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Etude Lodel
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Etude Lodel 28/02/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Appartement, 54 m²

167 500 € 3 102 €/m²
Appartement • 54 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

Réf. annonce : 9385 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ANTIBES (06) Réf. annonce : 9385 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION ANTIBES (06) A 20 min. à pied du centre-ville, 15 min. à pied des écoles et 6 min. de la Plage de la Fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition Ouest. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Une cuisine aménagée semi-ouverte, • Un vaste séjour, • Une chambre avec grand placard intégré, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages et Parquet Superficie : 54 m² Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • Une CAVE N.B. : Appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant Cannes et l’aéroport. COMPTANT : 167 500 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : 746 euros dont 166 euros d’OM Charges : 200 euros / mois Nombre total de lots : 148 dont 49 principaux - RCP du 20/12/1976 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Joëlle BARRET - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Joëlle BARRET - OPTIMHOME 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024
(10 avis)
16
Maison, 280 m²

1 690 000 € 6 036 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 414 m²

Antibes (06600)

Sur les hauteurs d’ANTIBES, dans un quartier résidentiel, Joëlle BARRET vous présente cette belle demeure bourgeoise pleine de charme, située dans un parc d’essences méditerranéennes, et qui offre une superbe vue panoramique sur la mer et la ville. Elle est construite sur un terrain de 2 400 m2 aménagé sur 2 niveaux et reliés par un ascenseur extérieur : un niveau supérieur qui permet l’accès à la villa, et un niveau inférieur joliment arboré par lequel on entre dans la propriété. Un bel escalier arrondi avec une balustrade en pierre permet également l’accès à la terrasse supérieure. Cette très belle maison familiale offre, avec ses 280 m2 sur 2 étages, 7 pièces dont une réception de 47 m2, un séjour, un bureau, 4 chambres, 4 salles d’eau, de nombreux placards et dressings, et 3 cuisines à aménager et/ ou transformer. Vous pourrez également profiter d’une partie du sous-sol aménagé. Un patio intérieur et une véranda vous permettront des moments propices à la détente. Ce domaine offre également un grand garage, plusieurs places de stationnement, une grande cave et une annexe. Portail électrique. Terrain piscinable. Puit pour l’arrosage. Villa mêlant le charme de l’ancien aux accents méditerranéens avec des installations contemporaines : chauffage au sol hydraulique, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation réversible. En bon état général, un rafraîchissement des pièces d’eau est néanmoins à prévoir. Très gros potentiel pour faire de cette maison de caractère la demeure de vos rêves, avec la possibilité de restructurer les espaces et obtenir des pièces supplémentaires. Idéal pour familles, professions libérales, ou marchands de biens souhaitant aménager cette grande villa en 3 appartements. N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Vidéos sur demande ou sur : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joëlle BARRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 596 470 Greffe de ANTIBES) 07 78 81 21 34 (réf. 565281 )

CHANCEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par CHANCEL IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
8
Appartement, 56,15 m²

212 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 56,15 m² • 1 chambre

Antibes (06600)

Coeur de Ville Appartement de 56 m² situé dans le centre-ville, au 2e étage d'un immeuble de 6 étages. Cet appartement vous offre une vue citadine et est exposé Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend une chambre, une salle de douche, un toilette et d'une terrasse fermée en loggia. La cuisine est indépendante et bénéficie également d'un petit extérieur, le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'eau chaude est fournie par une installation individuelle au gaz. Prévoir quelques travaux de rénovation. De plus, l'appartement dispose d'une cave et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Possibilité de transformer ce 2 pièces en 3.

AGENCE DU COIN
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par AGENCE DU COIN 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
7
Appartement, 89 m²

389 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

ANTIBES Superbe appartement de 3 pièces, récent et en excellent état, situé dans le quartier prisé de la Croix-Rouge à Antibes. Ce bien de 89 m² Loi Carrez vous séduira par ses prestations de qualité : cuisine moderne équipée, grand séjour lumineux, deux belles chambres confortables. Profitez également d'un balcon ainsi que d'une terrasse spacieuse de 46 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une opportunité rare sur le marché, avec la possibilité d'acquérir un parking sécurisé pour seulement 15 000 euros de plus. Prix de vente attractif : 389 000 euros, frais d'agence inclus. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
14
Appartement, 87 m²

189 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 87 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Antibes (06600)

Vente de la nue-propriété - Appartement occupé par un couple - ANTIBES (06600) Age des vendeurs : Femme 73 ans - Homme 74 ans Bouquet : 189 000 € Aucune rente Valeur vénale : 370 000 € Décote d'occupation : 210 000 € soit 56,76 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce très bel appartement vue mer de type 4 de 87,90 m², proche de toutes commodités, situé sur la belle ville d'Antibes ! A seulement 200 m des commerces, à 300 m de la gare SNCF et du bus, et à 500 m de la mer ! Ce bien situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur comprend : - Une entrée de 6,20 m², un beau salon/séjour avec une cuisine ouverte de 33,40 m², 2 chambres de 11,55 m² et 13,70 m², 1 bureau de 9,15 m², 1 dressing de 4,90 m², 1 salle d'eau de 4,65 m², 1 WC séparé. - Une belle terrasse de 28 m² - Une cave de 4,15 m² - Un parking sécurisé dans la copropriété. Exposition : Plein sud Atout : Appartement entièrement rénové en 2016 ! Le bien est climatisé. Travaux : Ravalement de façade prévu dans 3 ans Charges de copropriété : 230 € /mois Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Climatisation réversible et chauffage collectif Taxe foncière : 1 300 € Situation et environnement : Ce bien se situe à Antibes (06), dans le département des Alpes-maritimes dans la région PACA, proche de toutes commodités (commerces, lycée, restaurants, bars, médecins, espaces de loisirs, transports en commun), à 2 Km de la mer, du port, à 12km de Cannes, à 14 km de l'aéroport de Nice côte d'azur, à 21 km de Nice, à 44 km de Monaco, à 58 km de Gréolières les neiges et à 61 km de Ventimi (Italie). Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Riviera Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Riviera Immo 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
13
Maison, 160 m²

1 999 990 € 12 500 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²

Antibes
Cap d'Antibes (06160)

CAP D'ANTIBES DANS UN ÉCRIN DE VERDURE PROCHE PLAGES DE LA GAROUPE ET EDEN ROC AU CALME VILLA T4/T5 INDIVIDUELLE VUE MER DE 160M2 LUMINEUSE TYPE PROVENÇALE REFAIT A NEUF AVEC BEAUCOUP DE CACHET ORIENTATION SUD ENSOLEILLEMENT TOUTE LA JOURNÉE AVEC PISCINE A DÉBORDEMENT SUR UN JARDIN ENTOURANT LA VILLA DE 648M2 AVEC DES PINS ET DES ARBRES CENTENAIRES AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ÉLECTRICITÉ ET PLOMBERIE NEUF LUMINEUX AVEC BEAUCOUP DE BAIES VITRÉES ET DE DRESSINGS COUP DE CŒUR ASSURÉ PRIX 1979990€ FAI 06768843222 CAP D'ANTIBES IN A LUMINOUS AREA CLOSE TO THE BEACHES OF LA GAROUPE AND EDEN ROC IN A QUIET VILLA T4 / T5 INDIVIDUAL SEA VIEW OF 160M2 BRIGHT TYPE PROVENALE RENOVATED WITH A LOT OF CACHET ORIENTATION SOUTH ALL DAY SUNNY WITH OVERLOAD POOL ON A GARDEN SURROUNDING THE 648M2 VILLA WITH CENTENARY PINES AND TREES NO WORK TO BE NEEDED ELECTRICITY AND BRIGHT NEW PLUMBING WITH LOTS OF WINDOWS AND FRAMES PRICE ASSURED 1979990€ FAI 06768843222

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
(43 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
(43 avis)
39
Maison, 394 m²

11 500 000 € 29 188 €/m²
Maison • 394 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 408 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Découvrez cette demeure d'exception, idéalement située à quelques pas des plages de sable fin et du Port Gallice. Une opportunité rare de résider dans un lieu prisé par l'élite internationale, immortalisé par le célèbre hôtel Eden Roc. Un Havre de Paix au Bord de la Méditerranée Sur un terrain plat de 2400 m2, ce joyau architectural offre une surface habitable de 395 m2 répartie sur trois niveaux, combinant élégance Belle Époque et confort moderne. Des Espaces Intérieurs Raffinés et Lumineux Rez-de-chaussée : Un spacieux salon de 90 m2 s'ouvre sur une salle à manger lumineuse avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le Port Gallice et la Méditerranée. Une cuisine haut de gamme de 30 m2, équipée d'appareils électroménagers sophistiqués, complète ce niveau. Premier étage : Une spectaculaire Master room parentale de 90 m2 avec salle de bains privative, double dressing et vaste terrasse panoramique sur la baie. Deux autres chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. Rez-de-jardin : Un salon d'été avec cuisine équipée, une deuxième Master room et une chambre en suite, parfaits pour des moments de détente et d'intimité. Un Univers Extérieur Dédié à la Détente 200 m2 de terrasses spacieuses avec lounges extérieurs invitent à la relaxation. Une agréable piscine chauffée et un bar d'été surplombant la baie de Cap d'Antibes offrent un cadre idyllique pour des moments de convivialité. Un Accès Privilégié aux Plages Une petite route privée permet un accès direct aux plages et aux restaurants en quelques minutes, faisant de cette propriété le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des charmes de la Riviera Française. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par ISABELLE SPARACIA - EIRL - NoRSAC: 517 863 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Philippe Maurer Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Philippe Maurer Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
7
Appartement, 24,81 m²

169 000 € 6 812 €/m²
Appartement • 24,81 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Antibes (06600)

Ce bien exceptionnel est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, Restaurants, Médecins, etc.). A 300 mètres des gares SNCF et Routière, 200 mètres de la Place de Gaulle, 300 mètres du Port de Plaisance et 500 mètres des Plages. Ce logement, dans un environnement calme, situé au rez-de-chaussée sur une cour intérieure est particulièrement lumineux. Ce Studio, en parfait état, est composé d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée / dégagement. Vendu avec l’ensemble des meubles et équipements nécessaires pour une location saisonnière ou meublée. Excellent rapport locatif saisonnier. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 528,00 € soit 44,00 € mensuel Climatisation réversible et Eau Chaude : Individuels 'Electrique' Taxes Foncières 400 € / an Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 6 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
5
Appartement, 23 m²

88 503 € 3 848 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Studio sous location bail commercial de 23,19 m2 habitables, au rez-de-chaussée, comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec W.C. Un balcon de 4,62 m2 complète ce bien. Loyer perçu annuel (HT) 5758 € Versement des loyers Mensuel Indexation loyer ILC (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 114 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 163 € Bail commercial du 01/01/2017 au 31/12/2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

PALM IMMO
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par PALM IMMO 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
20
Maison, 154 m²

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Maison • 154 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 586 m²

Antibes (06600)

COMPROMIS SIGNÉ Située sur un terrain arboré bien entretenu, belle villa de caractère, type niçoise des années 60, s'élevant sur rez-de-chaussée et 1 étage. Elle offre une surface de plus de 154m2 se compose d'une spacieuse entrée cossue, d'un séjour-salle à manger de 37m2 avec cheminée ouvrant sur belle terrasse exposée Sud de laquelle la vue est dominante sur le jardin et dégagée au loin, d'une cuisine indépendante, un bureau/dressing, 4 grandes chambres à l'étage et une salle de bain/douche. Le terrain de 1586m2 en restanques est piscinable. Le bien dispose d'un portail automatique avec plusieurs places de parking dont une couverte, un garage, une cave et vide sanitaire accessible. Un rafraichissement et une mise aux normes sont à prévoir. Coup de coeur assuré pour cette jolie bâtisse à la situation idéale proche des commodités, transports, commerces, écoles et axes routiers !

Agence des Remparts
(40 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Agence des Remparts 27/11/2024
(40 avis)
7
Appartement, 40,36 m²

275 000 € 6 814 €/m²
Appartement • 40,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes (06600)

D’une surface de 32 m2, ce bien entièrement rénové et climatisé offre des prestations modernes et fonctionnelles. Idéalement situé en plein centre d’Antibes, il se trouve à deux pas du Port Vauban et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une pièce de vie , une cuisine équipée US , une chambre , une salle d’eau avec douche et des WC indépendants. L’appartement dispose également d’une véranda, d’un jardin et d’une terrasse de 35 m2, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Une pièce supplémentaire avec baie vitrée complète le logement, offrant des possibilités variées : bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement. Dans une résidence bien entretenue, cet appartement inclut une place de parking privative. Un bien rare et idéal pour vivre ou investir au cœur d’Antibes. Charges mensuelles : 90 € (incluant l’eau chaude). Taxe foncière : 800 €.

Cabinet Cerille
Annonce publiée le 05/12/2024
Proposée par Cabinet Cerille 05/12/2024
1
Appartement, 41,88 m²

305 000 € 7 283 €/m²
Appartement • 41,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Appartement T2 à Antibes Juan-les-Pins Le Cabinet Cerille vous propose ce superbe appartement T2 de 42 m², situé au 2e étage, avec une terrasse de 12 m². Idéalement situé à Antibes Juan-les-Pins, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, accessibles à pied ou en voiture. Un Cadre de Vie Enchanteur Vivez au soleil, entre ciel et mer, telle est la promesse de cette résidence. Vous profiterez toute l'année de ses espaces ouverts vers l'extérieur. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle et généreuse à l'ensemble des espaces de vie. Localisation Idéale : À seulement 5 minutes à pied de la plage et 15 minutes en voiture de Sophia-Antipolis. Certification de Qualité : Cet appartement est labellisé NF HQE, garantissant une haute qualité environnementale. Caractéristiques de l'Appartement Surface : 42 m² Terrasse : 12 m² Étage : 2e étage Cave Incluse Disponibilité : 30 septembre 2024 Contactez-nous pour obtenir un plan et découvrir d'autres appartements disponibles dans cette résidence ou dans d'autres. Cerille : 04 23 16 60 80

Phygital.immo
Annonce publiée le 09/12/2024
Proposée par Phygital.immo 09/12/2024
18
Appartement, 56 m²

297 000 € 5 304 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 55.69m2 loi Carrez, exposé Sud-Ouest avec une grande terrasse. Situé en dernier étage (5/5) d'une résidence sécurisée et récente (2012), il se trouve dans le secteur d'Antibes-les-Pins à proximité des plages, des commerces et des transports en commun à pied. Une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 55.69m2 loi Carrez se compose de : - Séjour & Cuisine : 24.68m2 - Dégagement : 5.90m2 - Chambre 1 : 11.62m2 - Chambre 2 : 9.04m2 - Salle de bain / WC : 4.45m2 - Terrasse Sud-ouest : 22.06m2 - Parking privatif en sous-sol Les plus de l'appartement : - En dernier étage (5/5) - Exposé Sud-Ouest - Une vaste terrasse de 22.06m2 accessible par toutes les pièces de vie - Cuisine ouverte et équipée avec four, plaque électrique 4 feux, réfrigérateur/congélateur et hotte - Chauffage collectif - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine / Manuels dans les chambres - Grands placards dans le hall de nuit et dans la chambre parentale - Effectués en 2024 : *Réfection des peintures dans le séjour et les chambres *Pose de carrelage dans le séjour et la chambre enfant Les plus de la résidence : - Sécurisée - Récente (2012) - Commerces au pied de la résidence - A proximité du Parc Exflora - Arrêt de bus Les Eucalyptus à 3 minutes à pied (ligne 620) - Accès à la plage à moins de 10 minutes à pied - Ecole maternelle et primaire Saint-Maymes à 10 minutes à pied - Montant des charges : 225EUR /mois incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 941EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 121 lots (dont 45 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2702EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (128) - GES C (27) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380EUR - 560EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.03% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lavernhe Immobilier
(199 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Lavernhe Immobilier 17/12/2024
(199 avis)
6
Appartement, 25 m²

179 000 € 7 160 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Dans une jolie maison divisée en plusieurs appartements, nous vous proposons ce très agréable studio meublé et entièrement rénové. Vous disposerez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte parfaitement bien équipée et d'une salle d'eau avec WC, le tout, prolongé par une grande terrasse de 18m² donnant sur un agréable jardin sans vis à vis. Vous profiterez également d'un parking privatif vous permettant un accès direct à votre appartement. À 2 pas des plages et au calme absolu, ce bien est idéal pour un pied à terre azuréen ou un bel investissement locatif. Référence agence : 2933

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