Ventes immobilières en viager à Nice (06100)

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Réussite Immo Nice

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Réussite Immo Nice 30/08/2024 - mise à jour 04/12/2024

1 975 000 € 6 518 €/m²
Maison • 303 m² • 6 pièces • Ter. 4 000 m²

Nice (06100)

NICE - VILLA 320m² - MODERNE - VUE PANORAMIQUE MER ET VILLE Nice perchée dans un secteur prisé de Saint Sylvestre, cette villa contemporaine s'étend sur 264 m² pour la villa principale et 2 dépendance d'environ 28m² chacune. Le tout sur un beau terrain d'environ 4 000 m². Répartie sur trois niveaux accessibles par ascenseur interne. Elle offre un vaste espace de vie de 65 m² comprenant un salon-séjour lumineux au plafond cathédrale, une magnifique cave à vin et une cuisine adjacente entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale, un grand bureau pouvant être une chambre, un toilette invité. le tout donnant sur un très bel extérieur avec une vue a couper le souffle sur la ville de Nice et la mer. a l'étage une salle de sport et un énorme dressing, puis une suite parentale d'environ 35m². La terrasse panoramique de 318m², équipée d'une piscine, d'une cuisine extérieure, d'un sauna et de pergolas, offre une vue spectaculaire sur la ville et la mer. Les annexes comprennent une buanderie de plus de 20m², un garage de plus de 30 m² et plusieurs places de stationnement extérieures. La villa est dotée d'équipements modernes de haute qualité : domotique, système de sécurité, arrosage automatique, des matériaux raffinés et de haute qualités choisis avec soin. Le tout a seulement 15min de centre ville Proche de toutes commodités et des transports. Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Phygital.immo

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Phygital.immo 18/11/2024

349 900 € 6 362 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 54.53m2 loi Carrez, avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence de standing avec piscine, sécurisée avec gardien, il se trouve dans le quartier recherché de Cimiez. Cet appartement 2p de 54,53m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 5,14m2 - Séjour/cuisine: 31,03m2 - Dégagement : 2,33m2 - Chambre : 10,70m2 - Salle de bain : 3,84m2 - WC indépendant : 1,50m2 - Terrasse : 13,86m2 - Parking en sous-sol - Cave : 4,72m2 Les plus de l'appartement : - Terrasse de 14m2 exposée Sud-est avec store manuel - Cuisine américaine avec îlot centrale et nombreux rangements, toute équipée avec une plaque électrique, four à micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et four - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque. - Climatisation réversible dans le séjour, installée en Juillet 2020 - Portes-fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium. - Volets roulants électriques dans la chambre et le séjour et manuel dans la cuisine - Placard de rangement dans la chambre + espace de rangement dans l'entrée - Porte blindée - Chauffe-eau de 200L changé en 2019 Les plus de la résidence : - Sécurisée - Gardien logé sur place - Piscine - Quartier recherché Cimiez - Accès A8 à 10 minutes - Accès arènes de Cimiez et monastère à 8 minutes. - Montant des charges : 165EUR /mois environ incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 1175EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 317 lots (dont 91 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1980EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE C (150) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 565EUR - 765EUR (Année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,72% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leprince

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Leprince 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

290 000 € 7 838 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice Poètes - 2 Pièces Dernier Etage Rénové Au dernier étage d'un Charmant petit palais Belle Époque, au cœur du quartier Résidentiel des Poètes, à proximité de Chambrun, cet appartement Deux pièces a été entièrement repensé par un Architecte. Bien agencé, il se compose d’une entrée, dotée de Rangements sur Mesure, menant à un Séjour qui a conservé le Charme de l’Ancien avec son parquet d'origine. Une Cuisine entièrement aménagée et Équipée, avec un espace buanderie Séparé. Une chambre Confortable, une salle de Douche moderne avec ses toilettes. La rénovation récente de Qualité, au style sobre et Élégant, fait de cet appartement un véritable coup de Cœur. Toutes les pièces offrent une vue Dégagée et Arborée. Une Cave complète ce bien, proche de toutes les Commodités à pieds et du Tramway tout en étant au Calme absolu. Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Wretman Estate Nice 21/05/2024 - mise à jour 28/11/2024

2 980 000 € 7 720 €/m²
Maison • 386 m² • 9 pièces

Nice (06100)

Magnifique villa avec piscine à débordement - Nice Cimiez Au sein d'un domaine sécurisé et fermé, nichée au bout d'une allée soigneusement entretenue et fleurie, vous découvrirez une magnifique villa de 400 m², érigée sur un terrain de plus de 3000 m². Cette bâtisse majestueuse aux proportions parfaites vous accueille par une grande entrée. La partie surélevée comprend une cuisine séparée avec accès à une terrasse couverte, offrant une atmosphère cocooning, un très grand séjour orienté plein sud, deux chambres avec salles de douche privatives, et un bureau. De beaux escaliers vous mènent à l'étage supérieur où vous trouverez une vaste suite parentale avec son dressing et sa salle de bain en marbre blanc. Deux autres chambres avec salles de douche privatives complètent cet étage. Sur la terrasse, vous découvrirez un véritable sauna scandinave entièrement en bois, avec une vue dégagée. De cet étage, vous pouvez accéder à l'arrière de la maison et à sa piscine à débordement. La piscine, véritable havre de paix et de détente, est accompagnée d'une cuisine d'été et d'une salle à manger ombragée. Le rez-de-jardin abrite un appartement de deux pièces, accessible par un escalier intérieur, mais disposant également d'une entrée indépendante, permettant ainsi de le rendre totalement autonome. Enfin, un très grand garage et quatre ou cinq places de parking complètent ce bien d'exception.

CIT - Casa Immo

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par CIT - Casa Immo 17/04/2024 - mise à jour 28/11/2024

405 000 € 4 880 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Nice (06100)

Bel appartement 3 pièces Bas de Gairaut, résidence de standing avec piscine, trois pièces de 82 m2, traversant, ensoleillé, au calme et vue dégagée. En avant dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, séjour donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec vue mer, cuisine séparée donnant sur un balcon deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et d'un toilette séparé Une cave complète ce bien. Une place de parking en sus vous est proposée. Rare sur le marché, à visiter sans tarder !!

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 28/11/2023 - mise à jour 04/12/2024

249 000 € 8 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Gairaut, à 2 minutes du tram et du centre ville, F2 de 30 M2 avec terrasse de 12 M2 exposé est. Entièrement refait à neuf, idéal investisseur. Entrée, séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, patio. 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau. Vendu meublé.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.75% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 110, soit C, GES: 20, soit C. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82148

ERA Nice Nord

(180 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Nice Nord 17/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(180 avis)

556 500 € 5 984 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Au sein d'une belle copropriété sécurisée , avec gardien, piscine et beaux jardins , ce bien a de beaux volumes. 2 terrasses et un jardin privatif. 2 chambres dont une suite parentale. Dressing. Cave et box en sous sol en sus Rien ne manque les commodités sont à proximité et le calme est permanent L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MILOR Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MILOR Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

920 000 € 5 412 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

MAISON RECENTE - JARDIN et TERRASSE NICE - AV PESSICART - Somptueuse maison récente sur trois étages (2018 - isolation EUROMAC intérieur extérieur) de 140m2 habitable avec sous-sol de 120m2 sur un terrain de 800m2 PISCINABLE et composé comme suit : 1er étage : Une vaste pièce à vivre de 57m2 avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant accès à un agréable JARDIN PISCINABLE, exposé SUD EST, une grande chambre avec placard de rangement desservant une première TERRASSE vue mer et collines, une salle d'eau accessible depuis la chambre et des W.C séparés. 2ème étage : Un grand placard de rangement, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et W.C, un studio de 17m2 avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C et une deuxième TERRASSE de 16m2. Au sous-sol : Une grande pièce de rangement de 50m2 (possibilité salle de sport, salle de cinéma, etc...), un coin technique avec chauffe-eau thermodynamique, 3 BOXES et 3 PLACES DE PARKING extérieures. En excellent état, baignée de lumière, au calme et sans aucun vis-à-vis. A visiter rapidement ! VISITE VIRTUELLE.

Grand Bleu by Oréa Nice Collines

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Grand Bleu by Oréa Nice Collines 30/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

758 000 € 9 133 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Cimiez, Somptueux 3 pièces, grandes terrasses, parking et cave NICE - CIMIEZ : En retrait de toute nuisance sonore, à 10 minutes du centre, proche commerces de 1ère nécessité et bus, dans résidence recherchée de standing avec piscine, cet élégant appartement climatisé de style contemporain épuré de 83m² a été tout récemment revisité par un architecte d'intérieur. Traversant, au calme, extrême clarté et beaux volumes, la partie jour offre une belle entrée avec placards, des toilettes invités et une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour convivial se prolongeant sur une profonde terrasse ensoleillée avec une vue sans vis à vis, verdoyante, dégagée sur les jardins. La partie nuit au calme également, vous propose 2 grandes chambres avec dressing sur mesure et une salle de bains avec toilettes. Délicieusement réussi avec un subtil mélange high tech et élégant, cet appartement offre des aménagements et des prestations de hautes qualités hors du commun. Un parking fermé et une cave complètent ce bien d'exception en parfait état. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(226 avis)

1 693 000 € 12 541 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Nice (06100)

NICE GAIRAUT - Aire Saint Michel - Magnifique maison contemporaine, construction 2020 offrant des prestations de grande facture. Édifiée sur un terrain de 1049 m², elle se compose, au premier niveau d'une belle pièce à vivre de 60 m², séjour + cuisine, ouvrant sur une terrasse de 120 m² et piscine au sel chauffée par pompe à chaleur. Au 1er niveau 3 chambres avec balcon et vue mer, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc. Le toit terrasse de 60 m² offre également une splendide vue mer panormique. Le sous-sol de 73 m² est aménagé et se compose d'une salle de jeu, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc, cave à vin. Garage de 72 m² et cave de 30 m². Bien rare !

ERA Cote D'azur Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Cote D'azur Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

920 000 € 6 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Nice (06100)

Votre agence immobilière à Nice (+33/608/58/64/35) vous presente: Une magnifique villa contemporaine qui a tout pour plaire : une vue imprenable sur la mer et les montagnes (parce qu'il est difficile de choisir entre les deux, autant avoir les deux), et une exposition idéale pour bronzer gratuitement tout au long de la journée ! Caractéristiques principales : Superficie totale : 283 m² (dont 119 m² pour atelier et garages - oui, vous pourrez enfin ranger toutes ces affaires que vous promettez de trier depuis des années). Superficie habitable : 140 m² d'espace lumineux et convivial (ou de cachettes idéales pour éviter de faire le ménage). Nombre de niveaux : 2 étages pour vous maintenir en forme (ou au moins pour vous donner l'impression d'avoir fait du sport). - Composition : - Rez-de-chaussée : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain, WC, et accès direct à une grande terrasse. - Premier étage : 3 chambres supplémentaires, 3 salles de bain avec WC, accès à une seconde terrasse. - Espaces extérieurs : Jardin privatif sur une parcelle de 800m2, deux grandes terrasses offrant des vues dégagées. - Équipements modernes : - Chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires thermiques, pour une meilleure efficacité énergétique. - Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, avec plancher chauffant. - Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) hygroréglable pour un confort optimal. - Stationnement : 3 garages fermés et 4 places de parkings extérieurs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(371 avis)

940 000 € 7 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Nice (06100)

Nice - Rimiez, secteur Aire Saint-Michel Située dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et à proximité des écoles, des commerces, arrêt de bus, cette villa de 130 m² est le cadre idéal pour une famille. Sur un terrain en restanques de plus de 900 m², joliment arboré et aménagé, cette propriété offre de superbes espaces extérieurs : piscine, pool house, sauna, cuisine d’été, terrain de pétanque, et potager. Chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre en plein air. À l’intérieur, la maison présente un agencement harmonieux : Rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 53 m² avec cheminée, une cuisine américaine parfaitement équipée et ouverte sur le séjour, un bureau, une buanderie, et un WC séparé. Étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC, et un espace qui permettrait la création d’une chambre et salle d’eau supplémentaires, selon vos besoins. L’extérieur de la propriété dispose de plusieurs stationnements : un grand espace permettant de garer quatre véhicules, ainsi qu’un garage. Orientée pour bénéficier d’une belle exposition, la villa est sans vis-à-vis et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Un bien unique à découvrir rapidement ! Pour organiser une visite, contactez vos conseillères en immobilier : Carine CACHORRO au 07.81.88.49.79 ou Valérie SIMONOT au 06.23.06.33.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Julia FRANGOULIS - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Julia FRANGOULIS - iad 16/10/2024

(25 avis)

105 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Nice (06100)

iad France - Julia Frangoulis (06 22 42 74 61) vous propose : EXCLUSIVITÉ - STUDIO 15M² MEUBLÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL VILLA ARSON - VUE SUR PARC BOISÉ - PROCHE DES UNIVERSITES Situé dans un quartier résidentiel et calme à proximité de la Villa Arson et des universités, ce studio de 15m², vendu meublé et équipé, est une excellente opportunité pour un étudiant ou un investisseur. Agencement du bien : L’entrée dispose d’une penderie pour un rangement optimisé. La pièce principale est bien aménagée avec une kitchenette équipée pour préparer vos repas, un lit double escamotable qui optimise l’espace de vie, et un espace bureau idéal pour étudier ou télétravailler. La vue dégagée sur le parc boisé de la Villa Arson apporte un cadre reposant et verdoyant. La salle de douche moderne est équipée de WC et d’un lave-linge, offrant tout le confort nécessaire. Atouts : Proximité immédiate des universités et de la Villa Arson, ainsi que des transports en commun (tram et bus) à quelques minutes. Tous les commerces sont accessibles à pied. L’environnement est calme et verdoyant, ce qui en fait un lieu idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L’immeuble a bénéficié d’un ravalement de façade en 2023. Ne manquez pas cette opportunité ! ***Visite virtuelle disponible sur demande *** Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.67 € par mois (soit 1448.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Massena 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(371 avis)

353 000 € 8 078 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Découvrez votre futur cocon de bonheur à Nice, dans une havre de paix alliant confort moderne et sérénité. Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 2 pièces à Nice, dans un état excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement de 43m² parfaitement optimisés est composé par un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau. De plus, pour que vous puissiez profiter des belles journées ensoleillées, un jardin privé et une terrasse viennent compléter le bien. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou un investisseur, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Un garage complète le bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Daniela Polo! 06.71.50.20.67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams Massena 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(371 avis)

2 980 000 € 7 720 €/m²
Maison • 386 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 290 m²

Nice (06100)

VIDÉO DISPONIBLE !!! Dans le quartier très recherché de bas Gairaut, à proximité immédiate de Cimiez, à 10mn du centre ville de Nice, dans un domaine privé de grand standing sécurisé, avec un superbe jardin de 3200m2, magnifiquement arboré d'essence méditerranéenne et un très joli espace piscine avec pool house, je vous présente cette maison de maître de 385m2 sur 3 niveaux aux beaux volumes, au RDC vous trouverez un double séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres en suite, un bureau. Au 1er étage, une immense suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur une terrasse, et 2 chambres en suite. Au rez de jardin, un studio indépendant, une buanderie, un cellier, et un garage pour 2 voitures. Une visite ? Appelez moi au 06.10.14.63.79. Christophe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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