Superimmo

Immo 3 Points

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immo 3 Points 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

13

238 000 € 6 921 €/m²
Appartement • 34,39 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Grand STUDIO avec balcon Place Massena Très belle adresse sur Hôtel des Postes côté Galeries Lafayette / MASSENA. Appartement à rénover, idéal pied à terre mais aussi investissement locatif. Possibilité de faire un deux pièces avec balcon orienté sud-est dans l'hypercentre, commerces, sites touristique et plage accessibles à pied !!

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(371 avis)

9

379 000 € 5 493 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

À Nice Nord, tout près de la Place Saint Sylvestre, nous vous présentons ce magnifique appartement rénové avec goût de 69m², traversant, au cinquième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau et grand salon très lumineux avec une baie vitrée donnant sur la terrasse exposée plein Sud et avec une vue dégagée ainsi qu'un aperçu mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres donnant sur un balcon au Nord et d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une cave est incluse dans le prix de vente Un garage est disponible en sus dans la résidence DPE avant travaux E et E Nouveaux diagnostics en cours depuis la rénovation complète du bien Taxe foncière : 1405 € / an Charges : 190€ de charges par mois en tout collectif (eau chaude, eau froide et chauffage) N'hésitez pas à prendre contact avec Dhelel BEN ABED, au 06 44 25 39 52 pour une première visite de cet appartement en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Palais Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Palais Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

16

399 000 € 6 763 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

3 pièces Corniche fleurie parfait état Nice ouest, corniche fleurie, dans une résidence récente de très bon standing, fermée et sécurisée avec piscine, proche du jardin botanique, école et commerces de proximité, nous vous vous proposons cet appartement type 3 pièces d' environ 60m² en parfait état général, au calme et extrêmement lumineux, composé d' une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée s' ouvrant sur une profonde terrasse de plus de 16m² donnant accès à toutes les pièces et offrant une très agréable vue verdure et aperçus mer, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement coup de cœur est proposé avec une place de parking en sous sol et de nombreux stationnement deux roues au sein de la résidence.

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Boulevard Transactions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

10

190 000 € 9 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Nice Cimiez - Dans une résidence de standing de 1999 recherchée avec piscine nous vous invitons à découvrir cet agréable studio avec terrasse. Au calme absolu le bien se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec cuisine et d'une salle de bains avec Wc. La spacieuse terrasse de 10m2 vous offre une vue très agréable sur les jardins et les collines. Une cave complète le bien et une place de stationnement en sous sol est vendue en supplément. La résidence a été ravalée récemment et propose un agréable espace piscine. L'adresse offre une proximité immédiate avec les arrêts de bus.

Boulevard Transactions

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Boulevard Transactions 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

20

2 280 000 € 11 574 €/m²
Appartement • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Nice Cimiez - Au calme absolu, dans une résidence récente et de standing, nous vous invitons à découvrir cet incroyable toit-terrasse d'une surface rare de 197 m2. Profitant de toutes les prestations et normes actuelles, le bien en parfait état s’organise en plusieurs espaces de vie. Le premier correspond à une immense pièce de 81 m2 s'ouvrant sur une première terrasse de 62 m2 avec vue mer ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Le second espace à l’Est offre 2 chambres dont une de maître proposant salle de douches et dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le troisième espace sur la partie Ouest pourra être rendu complément indépendant. Il dispose actuellement d'un spacieux bureau de 21 m2, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon. Enfin, sur le toit, face à la ville, à la mer et aux collines, une seconde terrasse d'une surface de 138 m2, actuellement non aménagée offre de nombreuses possibilités. On peut en effet y agencer une vaste cuisine d'été, un solarium, un jacuzzi ou une piscine hors sol (sous réserve d'autorisations) et la végétaliser à souhait. Au sous-sol deux doubles garages complètent ce bien. L'adresse à 20 minutes de l'aéroport offre également une proximité avec de nombreux commerces.

NICE VUE MER Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par NICE VUE MER Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

17

799 000 € 6 021 €/m²
Appartement • 132,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Spacieux appartement 4 pièces de 132,71m2 avec VUE MER. Ses atouts principaux : Traversant, Refait a neuf en grande partie (peintures, électricité, double vitrage, climatisation réversible gainée dans les plafonds, volets électriques, cuisine équipée indépendante, ...), TERRASSE profonde sur VUE MER directe, double séjour, 3 chambres (2 grandes chambres de plus de 15m2) dont l'une trés au calme et 2 autres a l'arrière sur balcon, une salle de douche + une salle de bains et 3 wc. Possibilité en sus du prix d'acheter un parking en sous sol dans l'immeuble directement accessible par l'ascenseur. Gardienne a demeure et double accés par l'avenue de la californie pour prendre le tramway ou faire vos courses ou bien sur la Promenade des anglais pour aller vous baigner en face de l'immeuble. Charges courantes annuelles 3180 euros (soit environ 265 euros par mois avec chauffage et eau chaude collectifs sur compteurs individuels, ascenseur, gardienne, charges communes et syndic). La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. Les honoraires seront exclusivement a la charge du vendeur. CLASSE ERNEGIE D Classe Climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nice Properties Masséna 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

246 500 € 8 804 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Vieux Nice, grand Studio de 28 m2 avec mezzanine couchage NICE VIEILLE VILLE : À 2 pas du Cours Saleya, venez découvrir ce grand studio de 28 m2 qui comprend une entrée, un séjour avec mezzanine couchage, une petite cuisine fermée et une salle d’eau/ toilettes. Meublé, jouissant d’une jolie vue sur les jardins de la coulée verte et à 2 pas du tramway, il sera idéal pour du locatif et/ou pour un pied-terre. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(199 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 19/11/2024

(199 avis)

8

280 000 € 6 222 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces

Nice (06300)

Vieux Nice - T2 de 45 m² – Location saisonnière autorisée - 11,5% rentabilité net déal investisseur respectant les réglementations Airbnb -35 000 €/an de revenus Situé dans une ruelle calme typique du Vieux Nice, à deux pas de la Place Garibaldi, au 4ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété récemment rénovée et saine, ce grand T2 de 45 m² orienté Est est parfait pour un investissement locatif saisonnier. La location saisonnière a été autorisée lors de l’Assemblée Générale de 2024, offrant un avantage stratégique sur un marché Airbnb de plus en plus encadré. Les caractéristiques du bien : Un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine équipée et une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant. Prestations: Climatisation, tout électrique, vendu avec possibilité de mobilier pour une exploitation immédiate. Capacité d’accueil : 4 personnes. Le plus : Ce T2 est en état impeccable, avec un style soigné, facilement modernisable pour capter encore plus de locataires. - Charges faibles : 55 €/mois - Taxe foncière : 500 €/an - Rentabilité prouvée : 35 000 €/an - Rentabilité nette avant impôt : 11,5 % Prix : 280 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : En attente. Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

RE/MAX SUNSET

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par RE/MAX SUNSET 19/11/2024

7

267 120 € 4 686 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Découvrez cet appartement de 57 m² situé dans le quartier recherché de Riquier. Avec ses deux chambres, une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, une salle de bain et un salon séjour, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une grande terrasse d’environ 20 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. En plus de ces prestations, cet appartement dispose d’un garage et d’une cave au sous-sol dans l'immeuble, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Cet appartement est à rénover, offrant un beau potentiel pour les futurs propriétaires. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, ce bien représente une opportunité intéressante. Idéalement situé, vous serez proche de toutes les commodités : transports en commun (bus, trams), gare de Riquier, et commerces. Tout en étant légèrement en retrait de l’artère principale, vous bénéficierez du calme et de la tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 09 84 62 56 ou par mail Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un grand potentiel dans un quartier recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

REVALYS

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par REVALYS 19/11/2024

6

697 600 € 5 718 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA PARK (06) - Au grand calme, en plein de cœur de ville, proche de la libération, dans une résidence de standing de 1984, à 700 mètres de la gare centrale et du tramway nous vous proposons un magnifique 6 pièces moderne avec de beaux extérieurs sans vis-à-vis, Un séjour de 41 m², 5 chambres, dont une suite parentale. cave en sous-sol. Possibilité d' achat de garage dans la résidence. Honoraires charge vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 060208604)

Gairaut Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Gairaut Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

9

125 000 € 2 155 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice est, beau 3 pièces de 58 m² en bon état en 4ème étage traversant sud-nord, balcon coté cuisine et salon, cave en sous-sol et garage box en sous-sol. Contact Yannick Chalopin 06 25 57 76 75 Charges 208EUR / mois, Taxe foncière 993EUR / an. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et / ou sur les annonces.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_29146861)

Gairaut Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Gairaut Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

9

539 000 € 7 284 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Nice Nord / Evêché - St-Barthélémy : RARE : lumineux 3 pièces 74 m² au 7o et DERNIER étage d\'une résidence récente réputée (l\'Orangeraie), entièrement rénové avec goût. Séjour / cuisine 35 m² ouvrant plein Sud sur une terrasse de 23 m², qui offre une vue panoramique ville et mer. Immeuble de 1998 sécurisé avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement tout confort (climatisation réversible, baies double vitrage, belle cuisine avec ilot central) Cave et garage \'double\' 30 m² env. Emplacement exceptionnel, calme, à 200 m de la station tramway Gorbella et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone ou directement sur nos mobiles présents sur notre site et / ou sur les annonces.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_28998415)

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 20/11/2024

(226 avis)

4

625 000 € 10 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

RARE! A vendre Port de Nice vue mer, vaste 2P de 58 m² en étage élevé et en double exposition. Profonde terrasse offrant une vue panoramique sur le Port de Nice et la colline du Chateau. Transformable aisément en 3P. A rafraichir. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus.

BORNE & DELAUNAY

(226 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BORNE & DELAUNAY 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(226 avis)

5

670 000 € 11 552 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

RARE! A vendre Port de Nice vue mer, vaste 3P de 58 m² rénové en étage élevé et en double exposition. La cuisine est ouverte sur le séjour qui offre une profonde terrasse avec une vue panoramique sur le Port de Nice et sur la colline du Château. Proposé avec une cave. Possibilité d'achat d'un stationnement en sus.

ORPI LIOR

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par ORPI LIOR 20/11/2024

12

639 000 € 5 655 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - CIMIEZ : Secteur cap de Croix. Au sein de ce quartier à la fois résidentiel et commerçant, au paysage verdoyant au calme, se trouve une résidence fin des années 60 de très bon standing, sécurisée. Appartement de 113m2 traversant Sud-Nord en étage élevé avec vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer. Séjour et cuisine de 47m2 donnent accès à une belle terrasse de 25 m2 exposée plein sud. 2 chambres de 17 m2 chacune, 2 salles d'eau, 2 WC. Une cave, et une place de parking sécurisée complètent ce bien. A voir rapidement ! CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI. Référence agence : 409

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