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Christian ARIONE - Capifrance

(56 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Christian ARIONE - Capifrance 05/02/2025

(56 avis)

460 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Au cœur du charmant Quartier Saint-Isidore à Nice, découvrez ce Duplex 4 pièces exceptionnel d' environ 90 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée. Avec son Exposition Sud et un ensoleillement maximal, cet Appartement parfaitement agencé, allie confort, praticité et une vue imprenable sur le Quartier. Il est composé de : - une Belle Entrée, - une Cuisine équipée lumineuse ouverte sur le Séjour, - un Dressing pour un rangement optimal, - une belle Suite parentale avec Salle de Bains et WC, - Deux Chambres avec placard, - une spacieuse Salle d'eau avec WC, - Une Terrasse ensoleillée Cave, Garage fermé pour 2 véhicules, A quelques pas des Commerces de proximité mais aussi des Centres commerciaux, il offre également la possibilité de se rendre facilement à la plage de la Promenade des Anglais, au Centre-Ville et au Vieux-Nice, au Port et à l' Aéroport de Nice, à l' aide du Tram et sa station à quelques pas. Se déplacer vers l' ensemble du Département et Monaco est également facilité, grâce à l' Echangeur de l' Autoroute A8 et l' ensemble des axes de circulation principaux, à proximité. Cet Appartement est une opportunité rare, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de toutes commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.885868

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Les Chasseurs Immobilier / Riviera Rent Apartments

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Les Chasseurs Immobilier / Riviera Rent Apartments 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

595 000 € 6 919 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4 Piéces Scuderi Jardin NICE / CIMIEZ – Avenue Scuderi, dans une petite résidence sécurisée de très bon standing, très bel appartement de 4 pièces de 86 m² habitables avec un jardin de 205 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cet appartement se compose d'une entrée, d’un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux spacieuses chambres et d’une petite chambre/bureau, d’une salle de douche et de WC séparés. Toutes les pièces donnent sur le jardin. Cave et emplacement deux-roues en sous-sol. Havre de paix proche des commerces, des écoles et des commodités.

HOMKI

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par HOMKI 13/02/2025

405 000 € 4 309 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Venez découvrir ce spacieux appartement T4 traversant est/ouest composé d'une entrée desservant une cuisine séparée avec balcon et un séjour de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue dégagée puis un espace nuit avec un couloir et ses placards desservant 3 chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau avec douche, une salle de bains et des WC séparés. Toutes les pièces ont un accès sur la terrasse ou le balcon et ont une grande ouverture conférant une très belle luminosité à l'appartement. Pour votre confort du double vitrage dans toutes les pièces, volets et stores bannes électriques. Une cave de 4 m² complète ce bien ainsi que la possibilité d'un emplacement de parking en sous-sol de la copropriété en sus au prix de 20 000€. La copropriété avec espaces verts dispose d'un gardien et de vidéosurveillance. Ravalement effectué en 2024. Le cadre de vie est agréable avec les lignes de bus et de tram à moins de 200 m, de nombreuses grandes surfaces dans un rayon de 400 m, de nombreux commerces dont une pharmacie au pied de l'immeuble, l'université Saint Jean d'Angely, le Crous, le Megarama et le complexe sportif Vauban sont tous à moins de 500 m. Vous serez également proche de l'hôpital Pasteur et des accès routier et autoroutier. Informations financières : La taxe foncière est de 1800 €. Les charges sont de 230 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d’Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15566

Keller Williams Massena

(373 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par Keller Williams Massena 14/01/2025

(373 avis)

749 000 € 7 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice quartier bas Cimiez - Libération. Une très belle opportunité de créer votre cocon en rénovant cette jolie maison située dans un quartier très recherché de Nice. La maison est mitoyenne, d'une surface habitable de 100m2 elle est idéalement situé proche commodités, écoles, marché et centre ville. Elle offre 2 espaces de jardin l'un à l'avant de 65m2 agrémenté de différentes variétés d'arbres fruitiers, et l'autre de 40 m2 ombragée et en retrait de la route à l'arrière. Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-jardin d'un beau séjour de 31m2, une salle d'eau avec WC et une cuisine. A l'étage un couloir qui dessert 3 chambres un balcon et une grande salle de bains avec WC. Elle dispose de la climatisation réversible et de doubles vitrages. Traversante et bénéficiant d'une jolie exposition Sud-Est Nord-Ouest avec une belle hauteur sous plafond. Une cave complète cette maison. A visiter sans tarder avec votre Agent Keller Williams Madame Valérie Simonot au 06 23 06 33 06 ou Nathalie Aboyans Carlez au 06 78 89 83 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ETUDE LOTTE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par ETUDE LOTTE 04/07/2024 - mise à jour 03/02/2025

465 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

4P avec garage NICE CIMIEZ BAISSE DE PRIX Dans résidence au calme avec gardien, grand 4P de 93m² traversant Est-Ouest. Séjour climatisé donnant sur terrasse, cuisine équipée sur balcon, 3 grandes chambres avec placard, salle de bain, 2 WC possibilité de créer une salle de douche, garage de 23m² avec grande mezzanine. Appartement très propre. A saisir!!!

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

(245 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 09/12/2023 - mise à jour 13/02/2025

(245 avis)

695 000 € 8 476 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

NICE (06300)

06300 VIEUX NICE 3/4 PIECES VUE MER Au cœur du Vieux Nice sur le mythique Cours Saleya connu pour son marché aux fleurs, ses nombreux restaurants et bars, légèrement en retrait se situe un 3/4 pièces. En étage élevé d'un immeuble niçois, ce bien rare et exceptionnel bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une vue imprenable sur les plages du Quai des États-Unis. Baigné de lumière naturelle, l'appartement est traversant, il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de 2 chambres (dont une avec toilettes indépendantes et grand dressing), d'une spacieuse cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 40 lots de copropriété - Taxe F 800€ - Charges 160€ /mois - Surface CARREZ : 81.94 m² / Hab 81.94 m² - Dpe D / D Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Agerim Carré D'Or

(205 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 18/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(205 avis)

483 000 € 4 879 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 22 février de 10h00 à 17h00 : Quartier du Port : très bel emplacement pour cet appartement de 4 pièces de 99M2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Parfait pour une famille avec ses 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 séjour de 21 M² avec balcon, cuisine séparée, nombreux rangements, une cave. Prévoir travaux de rafraichissement, idéal pour refaire à son goût. Proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycée, Nice TNL, Port Lympia, à pieds du Tram 1. Référence agence : 5804

Agence Wilson

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Agence Wilson 11/02/2025

273 000 € 4 550 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces

Nice (06000)

Saint Barthélemy, dans un immeuble récent au 2eme étage avec ascenseur, 4 pièces 3 chambres, sdb, wc, petite terrasse. Prévoir travaux. Cave. Chauffage collective, eau ind gaz. Charges 2500 €/an. DPE en cours.

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Abriculteurs 31/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

(163 avis)

280 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement 4 pièces de 78 m2 en vente à Nice - Idéal pour les familles. abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 78 m² situé à Nice. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de taille confortable - Trois chambres - Une cuisine séparée - Un WC séparé Atouts : - Balcon de 13m2 pour profiter des beaux jours, - Parking disponible, - Cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Immeuble équipé d'un ascenseur, - Situé au 8ème et dernier étage pour une belle luminosité. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus à moins de 200m, - Gare de La Madeleine à 600m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1401€ - Charges de copropriété: 215€/mois - DPE : C - Mode de chauffage: Individuel à l'air conditionné réversible - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

IMMO PACA

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par IMMO PACA 21/11/2024

359 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE CESSOLE - Situé dans un immeuble bien entretenu proche des commodités mais au calme absolu, en étage élevé, cet appartement T4 lumineux et paisible offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez séduit par son agencement idéal : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition optimale, et pouvant ouvrir sur une des trois belles chambres confortables, simplement en enlevant une cloison, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau et des WC séparés. Le balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités et des transports, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Idéalement situé, cet appartement est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête de sérénité. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément avec possibilité de stationner devant le garage pour une seconde place, au prix de 40.000 euros.

NATHALIE BELLES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par NATHALIE BELLES - BSK Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

599 000 € 6 730 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Nice (06000)

À 10 minutes à pied du quartier animé de la Libération, découvrez cette charmante maison de ville située dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement de la maison : À l'étage principal, un vaste espace de vie lumineux de 40 m², climatisé, comprenant un séjour et une superbe cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Deux grandes chambres de 13,5 m² et 14,5 m² apportent confort et tranquillité. Une salle de bain fonctionnelle avec WC complète cet étage. Extérieurs : À l’entrée, une seconde terrasse avec un coin barbecue vous invite à partager de beaux moments en plein air. À l’arrière, un petit jardin offrant un joli potentiel d’aménagement selon vos envies, malgré un rafraîchissement à prévoir. Au niveau inférieur : Un studio indépendant d’environ 15 m², parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Un grand garage fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Taxe foncière : 1500 € Aucune charge Cette maison séduira ceux qui recherchent un environnement paisible, des espaces bien pensés et de multiples possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 261803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

(135 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

(135 avis)

590 000 € 5 900 €/m²
Appartement • 100 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

*** SOUS COMPROMIS *** En Co-Exclusivité, opportunité ! Idéalement situé dans le quartier résidentiel du Mont Boron à Nice, à deux pas du Col de Villefranche, dans une petite copropriété de standing avec ascenseur et jardins, magnifique appartement de type 4 Pièces d'une surface habitable Carrez de 100 m2, en parfait état, dominant la ville et les collines. Traversant et lumineux, l'appartement, parfaitement ré-agencé, se compose d'un grand séjour double de 50 m2 avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 8 m2 orientée Sud/Ouest offrant une vue dégagée mer et ville panoramique, de trois chambres au calme avec rangements aménagés (dont une chambre prolongée par une belle loggia/bureau de 6 m2 en sus des 100 m2 Carrez), une grande salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes) ainsi qu'un WC indépendant. Climatisation neuve, beaux volumes (hauteur sous plafond: 2,80 m), matériaux et équipements de qualité, nombreux rangements intégrés, Le bien est vendu avec une grande cave inclus dans le prix. Un garage fermé (avec porte électrique) en RDC de la copropriété est proposé, en sus du prix, à 40 000 € . Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 20. Charges courantes annuelles: 5.120 € (TOUT COLLECTIF incluant charges communes, consommations chauffage collectif, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.

LIBERTY AGENCY

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par LIBERTY AGENCY 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

439 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Gambetta, proche Place de la Libération, écoles, toutes commodités et transports. Magnifique appartement 4 pièces 86 m2 refait, en étage élevé, traversant Est-Ouest, lumineux. Composé d'une belle entrée avec rangements, un vaste double séjour sur terrasse avec vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et équipée moderne. Trois chambres au calme, une salle d'eau fonctionnelle avec douche italienne, fenêtre, WC Indépendant avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Chauff + eau ind. Charges: 135€/mois - TF: 1480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Sun Sea Hills Real Estate

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Sun Sea Hills Real Estate 04/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

600 000 € 6 340 €/m²
Appartement • 94,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Superbe Appartement 4 Pièces de 95m² aux Baumettes, Proche Mer et Promenade des Anglais Dans le quartier résidentiel des Baumettes, proche de toutes les commodités et offrant un environnement calme, découvrez ce superbe et spacieux appartement 3/4 pièces de 95 m², avec triple exposition Est, Sud et Ouest. Un emplacement idéal à quelques pas de la mer, de la célèbre Promenade des Anglais et de l'emblématique Hôtel Negresco. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, le grand séjour ensoleillé s'ouvre sur une terrasse exposée Est avec une jolie vue dégagée. L'appartement dispose d'une grande entrée avec une disposition en étoile reliant toutes les pièces. Les deux chambres sont de taille généreuse et lumineuses : la première, exposée plein sud, comprend une salle de douche attenante et un coin bureau, tandis que la deuxième chambre bénéficie d'un accès à la terrasse exposée Est. La cuisine indépendante est entièrement équipée et soigneusement conçue, donnant sur un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, au calme, offrant une vue arborée. L'appartement peut facilement être transformé en 4 pièces avec trois chambres. Des matériaux nobles agrémentent le bien, notamment un parquet d'exception et du marbre rose italien. Deux caves complètent ce bien. Un emplacement de parking est disponible en supplément, situé à quelques mètres de l'immeuble. Ce bien est idéalement situé à proximité d'un arrêt de tramway (CUM) et d'un arrêt de bus juste au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena

(373 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Keller Williams Massena 21/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(373 avis)

795 000 € 8 814 €/m²
Appartement • 90,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Situé au 2ème étage d’un immeuble bourgeois de standing, cet élégant appartement de 4 pièces offre une surface de 90 m² et une vue mer panoramique exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein Sud. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte moderne, et s’ouvre sur un balcon face à la mer, idéal pour profiter pleinement du paysage. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un balcon offrant une vue mer latérale. Une seconde salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien de caractère. Idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès direct au tramway situé juste derrière l’immeuble. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement de prestige ou pour les amateurs de front de mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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