84400 GARGAS - LUBERON - PROPRIETE ATYPIQUE D’UNE SURFACE TOTALE HABITABLE D’ENVIRON 265 M2 - 10 PIECES – 4 CHAMBRES – PISCINE – LE TOUT SUR UN TERRAIN D’ENVIRON 1100 M2. Efficity vous présente, cette demeure exceptionnelle qui comprend une maison principale et une villa attenante, située en bout de hameau sans vis-à-vis.
La maison principale d’environ 209 m² se compose au rez-de-chaussée : d’une véranda en fer forgé de 57 m², utilisée comme cuisine d’été et salle à manger, d’une cuisine équipée de 20 m², d’une pièce de vie de 51 m², regroupant salon avec poêle a granulés, coin TV, bureau. d’une buanderie avec salle d’eau et WC et pour finir d’une cave/chaufferie/remise d’environ 34 m².
À l’étage, vous découvrirez le coin nuit avec trois chambres, dont une avec terrasse privative. une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et WC indépendant.
La maison d’amis d’environ 55 m² se compose d’une pièce de vie avec cuisine/salon/séjour de 31 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cet espace indépendant et convivial vous permettra d’accueillir des invités, des membres de la famille, ou pour un projet de location.
Coté extérieur, sur un terrain d’environ 1100 m², vous profiterez, d’une terrasse, du jardin et du coin piscine (12 m X 4 m). Pour finir, un Garage en cours de construction reste à terminer, offrant un potentiel supplémentaire pour les véhicules ou le stockage.
Les plus de cette propriété :
Son emplacement privilégié, son architecture alliant le charme de l’ancien et ses espaces pensés pour un confort moderne, dans un cadre naturel et serein, font de cette propriété un bien rare. À seulement quelques minutes du village et des commodités, elle est parfaite pour ceux en quête de calme et d’espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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198 000 €
2 329 €/m²
