Ventes immobilières en viager à Aix-en-Provence (13090)

Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)

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Laurence BILAND - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Laurence BILAND - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 28/01/2025

332 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Entièrement rénové, ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin (sur 1 étage) vous séduira par son charme et sa luminosité. Composé d'un hall d'entrée fonctionnel, un salon cuisine avec cuisine neuve et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'extérieur d'environ 35m2 offre un espace pour créer un jardin ou un espace de détente en plein air. Les extérieurs communs de cette petite copropriété de 8 lots ont été aménagés avec goût, offrant une atmosphère calme et intimiste, permettant aux résidents de profiter du village en étant à proximité des commodités. Plus de photos sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961 - SAFTI – BILAND Laurence, Conseiller indépendant

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TRANSAC & CO

(258 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par TRANSAC & CO 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(258 avis)

740 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Retour à la Vente ! Magnifique appartement 5 pièces de 125 m² dans le quartier recherché du Lycée Paul Cézanne, à Aix-en-Provence. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2023 vous offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse s'ouvrant sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et sur un immense séjour dont la terrasse vous offre une vue panoramique sur la colline de Bibémus et le massif de l'Etoile. Le bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et balcon privatif face à la Sainte-Victoire, parfait pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire jouxte le séjour et offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de réception indépendante, ou la transformation du séjour en un espace de vie de plus de 50 m². Vous trouverez également une salle d'eau moderne, deux dressing pour un maximum de rangement, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le tout est complété par une cave et une place de parking privative. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et avec toutes les commodités accessibles à pied (transports, commerces, écoles), cet appartement est une opportunité rare. Copropriété de 24 lots d'habitation ( pas de procédure en cours) Charges mensuelles : 250 € DPE : C (118 Kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 03/06/2023 - mise à jour 16/02/2025

375 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 102,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix Nord - Résidence Saint Donat - proche des commerces, transports et centre-ville - Secteur très calmeMagnifique T5 de 102m² - en avant dernier étage au 2ème/3 - traversant Est / Ouest - balcon vue dégagée, lumineux - une cuisine équipée récente, un séjour double, 3 grandes chambres (de 14.26m², 12.37m² et 10.76m²), une salle d'eau et une salle de bains, un WC séparé. il bénéficie du double vitrage, d'un parking collectif fermé et sécurisé et une cave.DPE CTF 1379€Les Charges de copropriété comprennent l'eau chaude, froide, le chauffage : 4018€/ an

Lamy Aix La Parade

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Aix La Parade 21/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

385 000 € 5 608 €/m²
Appartement • 68,65 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

BEAU T3 AVEC TERRASSE en dernier étage avec ascenseur RESIDENCE PRE CARRE AVEC UN BOXE EN SOUS-SOL ET UN PK EN SOL-SOL.Dernier étage .FINDE BAIL LE 30 JUILLET 2025.Actuellement loué 1580 €CC/MOIS;Proche des commerces et des axes routiers.Aucune procédure en cours.

Bel Art Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Bel Art Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

1 100 000 € 4 783 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 010 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence 13090 , du coté d'Eguilles - ** SOUS OFFRE ** Au calme, sur une parcelle de 2010 m2, Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme à proximité du golf du Set Club. Située dans une résidence sécurisée avec portail automatique dans le secteur du Pey Blanc, cette villa en pierre d'environ 232 m2 vous propose 2 niveaux. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour-salle à manger avec une cheminée en pierre de taille et une belle hauteur sous plafond avec une mezzanine qui ajoute une touche d'élégance. La cuisine indépendante est aménagée et s'ouvre sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bain, une mezzanine et deux chambres sous combles. Vous bénéficiez aussi d'un garage double, d'un cabanon de jardin et d'un terrain piscinable agrémenté d'un jardin paysagé et arboré. La villa bénéficie de l'eau du canal de Provence ainsi que de l'eau de ville. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel et du tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De beaux volumes et du potentiel ! Pour information : le terrain à bâtir qui jouxte cette propriété est à la vente aussi . Prix : 1 100 000 €. Honoraires 'charge acquéreur' compris. Mandat No1564 . Honoraires à charge acquéreur de 4% conforme à l'agence détentrice du mandat. Annonce à retrouver sur NOTRE SITE : RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRANSAC & CO

(258 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par TRANSAC & CO 30/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

(258 avis)

240 000 € 2 382 €/m²
Appartement • 100,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

LECLUZE PARTNERS by Keller Williams vous propose à la vente à 1,5 km à pied du centre historique d'Aix en Provence, un appartement de 5 pièces de 86,85m2 carrez/ 100,76m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans vis-à-vis, offrant des vues dégagées. Idéalement situé au sein d'une résidence privée, cet appartement lumineux dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le double séjour spacieux est parfait pour recevoir et/ou un aménagement séjour/salon. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau. Des toilettes séparées, et de nombreux rangements complètent les équipements intérieurs. Vous apprécierez également le balcon terrasse couvert, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées grâce à son exposition sud. En plus de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d'une terrasse fermée, d'une cave et d'un parking commun au sein de la résidence. Travaux à prévoir suite colocation. La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de deux supermarchés et d'un marché local, et à 15 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. Un arrêt de bus est également situé au pied de la résidence, facilitant vos déplacements. Diagnostic de performances énergétiques : Consommation - D / Gaz Effet de Serre - C Visite virtuelle à votre disposition en cliquant sur le lien. Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations et/ou une visite privée au 06 23 86 71 85 ou . (EI) - RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 114 lots d'habitation pour l'ensemble des résidences - 6 lots / 2996 € charges ALUR / Procédure en cours ( charges non payées qui sera régularisée en cours d'année) / Taxe foncière env 1300 € Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

GREEN & GREEN Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par GREEN & GREEN Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

399 000 € 4 113 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 407 m²

Aix-en-Provence (13090)

Sur la commune d'Aix-en-Provence, quartier Saint Mître, maison type 4 de 97 m2 sur une parcelle de 406,60 m2. Le RDC se compose d'un séjour de 35 m2 qui s'ouvre au Sud sur une véranda de 11 m2, de 2 chambres de 16 m2 et 20 m2, d'une pièce de 7 m2, d'une petite vérenda de 6 m2 et d'un garage de 12 m2. L'étage se compose d'une chambre de 17 m2. La Maison est entièrement à refaire. Les devis des entrepreneurs pour une réhabilitation complète s'échelonnent entre 160000 € et 200000 € en fonction des prestations choisies Antennes relais 4G à 30 mètres de la maison Exposition Sud, terrain arboré, bus de ville, proche des commodités et des commerces. Terrain piscinable Mandat: 2962 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact: 04.42.28.82.39 Dans copropriété en cours de création de 3 lots. Prix de vente: 399 000,00 € honoraires inclus à la charge du vendeur Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thibaut Raulin - iad

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Thibaut Raulin - iad 13/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Thibaut Raulin vous propose: Appartement de Charme T3 - Résidence Sécurisée À Aix-en-Provence Au cOEur de la magnifique ville d'Aix-en-Provence, dans une résidence de standing datant de 1984, découvrez ce superbe appartement de 65m² baigné de lumière et offrant un confort exceptionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement T3 est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le salon spacieux de plus de 22m² constitue le cOEur de cet espace de vie et offre un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine ouverte, bien agencée, invite à la convivialité et est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, de respectivement 11,24m² et 9,23m², offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Cet appartement dispose également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, est sécurisée avec accès digicode, interphone, porte blindée, double vitrage et service de gardiennage. Vous pourrez profiter du confort du chauffage individuel avec une distribution par convecteurs et climatisation réversible. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Ce bien rare sur le marché est une perle à découvrir dès maintenant. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Joanna KRIEF - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 18/01/2025

1 150 000 € 5 180 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 533 m²

Aix-en-Provence (13090)

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune d'Aix en Provence, cette maison de type 7 de 222m2 construite en 2006 sur une parcelle de 1533m2 avec piscine et dépendance. Située au sein d'un domaine, à 10 minutes du centre ville, cette propriété en position dominante vous charmera par sa vue dégagée, ses volumes et son jardin paysagé exposé sud. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement équipée et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un espace parental de près de 80m2 qui comprend une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un WC indépendant et un espace de 35m2 qui peut ête aménagé selon vos envies. Une dépendance de 13m2 complète ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy COHEN - Optimhome

(27 avis)

Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Guy COHEN - Optimhome 20/11/2023 - mise à jour 16/01/2025

(27 avis)

260 000 € 3 210 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

A vendre à Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre-ville dans un quartier recherché , cet appartement de type 4 de 81 m2 redistribué en type 3 est très lumineux. La 3ème chambre peut être recréer facilement. Il est composé d'un séjour/salon de 25 m2, d'une cuisine avec ouverture possible sur séjour et donnant sur une loggia fermée de 10 m2. 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Double vitrage, carrelage blanc récent. Grande cave saine en sous-sol, et local fermé pour poussettes et vélos. Internet par la fibre. Travaux d'étanchéité de la toiture effectués en 2019. Aucun autres travaux planifiés. Stationnement facile et libre dans la résidence sécurisée par un portail automatique. Chauffage collectif et eau chaude sanitaire. L'appartement étant vide il est proposé ici un agencement virtuel. Bon état général et quelques travaux à prévoir. Ecoles maternelle et primaire à 100 m à pied, ainsi que 2 supermarchés à proximité. Bus 9 et 10 à 50 mètres devant l'entrée de la résidence. Navette en bus Aix Marseille et pour Airbus Hélicoptères à 500 mètres, arrêt la Beauvalle. Facultés proches ce qui permet également une colocation pour étudiants et d'optimiser la rentabilité en cas d'investissement locatif. A voir vite ! Nombre de lots de la copropriété: 105, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 551549 )

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

650 000 € 5 200 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Aix-en-Provence (13090)

LUYNES - Proximité centre village Idéalement située dans un petit lotissement proche du centre du village, cette maison de type 4 d'environ 125 m² environ saura vous séduire par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger,une chambre avec dressing ,une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un cellier et un espace buanderie. A l'étage deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé complètent les espaces de vie. Le sous-sol offre une grande cave avec possibilité d'accès direct à la maison parfaite pour le stockage. L'extérieur propose une parcelle de 382 m² incluant, une piscine (3x6 m), une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. Cette maison climatisée bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, praticité et cadre agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95 WWW.ISP-IMMOBILIER.COM

HOMKI

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par HOMKI 15/02/2025

310 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Beau produit à ne pas manquer ! Duplex T4 de 80 m², niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence arborée, fermée et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements intégrés, menant à une pièce de lumineuse exposée plein Sud s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et prolongée par une loggia, pouvant être transformée en balcon. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, laissez-vous charmer par une spacieuse suite parentale avec un espace dressing et un point d’eau. Profitez également d’un grenier, d’une cave sur le palier, d'une place de parking privative ainsi que d’un garage fermé. Tout est réuni pour vous offrir un confort optimal ! Un atout majeur : un ravalement de façade en cours de finition avec isolation thermique par l'extérieur, offrant à la résidence un nouveau cachet esthétique et une meilleure performance énergétique ! Un cadre de vie idéal : résidence calme, verdoyante et proche de toutes les commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1291€ Les charges sont de 187€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC de 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! N'hésitez pas à me contacter directement au 0603896940 afin de convenir d'une visite. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16373

Elisabeth Choné - efficity

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Elisabeth Choné - efficity 15/02/2025

275 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

13090 - AIX-EN-PROVENCE - QUARTIER AXIUM - 2 PIÈCES - 55m² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien dans une résidence fermée, sécurisée, à 15 min à pied du centre ville, AU CALME. 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une copropriété bien entenue des années 70 . Cet appartement de 55m², chaleureux et toujours bien soigné, se compose : d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée lumineuse avec vue sur le parc, d'une chambre avec grande baie vitrée, d'une salle de bain en travertin avec douche italienne et WC séparés. Sur le balcon, accessible par le séjour et par la chambre, vous pourrez prendre le petit déj' au calme au soleil levant. 3 placards + de nombreux rangements ingénieusement aménagés rendent chaque espace fonctionnel. Les points forts sont nombreux : - Très bon état général - Immeuble majoritairement habité par des propriétaires - Environnement calme, un parc jouxte la résidence - Commerces et bus dans la rue - Cave de 7m2 - Local à vélos - Stationnement facile dans la résidence. - Lave-vaisselle sous garantie - Clim installée en 2024 Les charges de copropriété de 190€/mois comprennent : chauffage individualisé par compteurs de thermie, eau chaude et froide avec compteurs individuels, gardien, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes. Pas de gros travaux prévus, porte d'immeuble neuve. Impot foncier : 1138€ Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez moi pour une visite : 06 20 60 64 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES IMMO

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par ESPACES IMMO 16/02/2025

1 134 000 € 5 274 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Aix-en-Provence (13090)

Espaces Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte de 215 m2, hors d'eau et hors d'air, nichée sur un terrain d'environ 1 200 m2, à seulement cinq minutes du centre d'Aix-en-Provence. Cette propriété, dont le second œuvre reste à finaliser, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. La maison se distingue par une organisation harmonieuse et fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux WC, une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant être aménagé en salle de sport ou en espace supplémentaire selon vos besoins. - À l'étage : trois chambres, deux salles d'eau, un WC. Un permis a été accordé pour la construction d'une terrasse et d'une piscine, ajoutant encore plus de charme à cette demeure. Construite avec soin et qualité, cette maison a été suivie par un architecte et bénéficie de toutes les garanties décennales. Un dossier complet, incluant un chiffrage des travaux restants, est à votre disposition. Nous proposons également un accompagnement possible dans le suivi des travaux pour vous assurer une tranquillité d'esprit. Les atouts de ce bien résident dans son calme, sa proximité avec Aix-en-Provence, et sa vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Vous aurez la possibilité d'adapter cette maison à votre image et selon vos goûts, faisant de cet espace un véritable reflet de votre personnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, contactez Julie TERRIN 06 09 61 32 12. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Lodel

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par Etude Lodel 16/02/2025

365 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 162 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Réf. 9570- VENTE A TERME OCCUPEE 8 ANS - AIX EN PROVENCE (13) Réf. 9570 - VENTE A TERME OCCUPEE 8 ANS - AIX EN PROVENCE (13) A 600 m des Allées Provençales, dans une résidence des années 2000 au calme, proche tous commerces et commodités, un agréable et lumineux APPARTEMENT de 4 PIECES, ainsi qu’un STUDIO, tous deux situés au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Ils se composent : APPARTEMENT 4 PIECES • Une vaste cuisine équipée, sur TERRASSE de 72 m², • Un grand salon / salle à manger sur TERRASSE et BALCON, • Un dégagement avec placards, • Une chambre parentale avec dressing sur BALCON de 50 m², • Une chambre / bureau sur BALCON, • Une salle d’eau avec w.c., • Un w.c. indépendant. STUDIO • Une pièce de vie avec coin cuisine, • Une salle d’eau avec w.c. Sols : Carrelage Superficies: APPARTEMENT 130 m² + STUDIO 32 m² TERRASSE 72 m² et BALCON 50 m² Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus • Deux GARAGES N.B. : Appartements bien entretenus, belles prestations. COMPTANT : 365 000 euros HAI + 96 mensualités de 4500 euros/mois indexées OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 82 ans (D) Valeur Vénale : 970 000 euros T.F. : 2 231 euros Charges : 350 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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