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LODGE Immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par LODGE Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

1 490 000 € 6 773 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 8 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A seulement 5 minutes à pied du Centre- Ville d'Aix en Provence trône une majestueuse maison de maître du début XXème siècle, l'élégance de sa façade à la symétrie presque parfaite vous transporte instantanément à une époque révolue. Dès la porte d'entrée passée, le ton est donné : volumes, hauteur sous-plafond, carreaux de ciment, moulures. L'espace de vie est baigné de la douce lumière provençale. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale avec accès sur le jardin et d'une autre chambre avec salle d'eau. L'escalier en bois d'époque mène au premier étage, le pallier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un water-closet et un espace bureau donnant sur un superbe balcon d'où vous pourrez apprécier la vue et le coucher de soleil. Son jardin est parfaitement aménagé et agrémenté de multiples essences extraordinaires. Il permet par ailleurs la revente d'une partie de ce dernier. Pour offrir encore plus de confort, trois logements indépendants permettent de pouvoir accueillir tout au long de l'année ou de dégager des revenus fonciers sans aucunes contraintes. Cette demeure véritable joyau du patrimoine français jouit d'un emplacement exceptionnel proche du coeur de ville, de ses commerces des écoles et des transports. Elle fera le bonheur d'un foyer authentique ou de locaux prestigieux pour une profession libérale. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 415 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

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ABC Immo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par ABC Immo 31/10/2024 - mise à jour 08/01/2025

475 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 103,45 m² • 5 pièces

Aix-en-Provence (13100)

Aix Place Bellegarde, grand T5 traversant de 103m² au 2ème étage d'une petite copropriété, avec grande hauteur sous plafond. L'appartement dispose de 11 fenêtres en double vitrage, et son exposition sud/ouest, nord/est permet de jouir d'une belle vue dégagée. Ce bien nécessite une rénovation. ABC 04 42 96 96 93

GREEN & GREEN Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par GREEN & GREEN Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

399 000 € 4 113 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 407 m²

Aix-en-Provence (13090)

Sur la commune d'Aix-en-Provence, quartier Saint Mître, maison type 4 de 97 m2 sur une parcelle de 406,60 m2. Le RDC se compose d'un séjour de 35 m2 qui s'ouvre au Sud sur une véranda de 11 m2, de 2 chambres de 16 m2 et 20 m2, d'une pièce de 7 m2, d'une petite vérenda de 6 m2 et d'un garage de 12 m2. L'étage se compose d'une chambre de 17 m2. La Maison est entièrement à refaire. Les devis des entrepreneurs pour une réhabilitation complète s'échelonnent entre 160000 € et 200000 € en fonction des prestations choisies Antennes relais 4G à 30 mètres de la maison Exposition Sud, terrain arboré, bus de ville, proche des commodités et des commerces. Terrain piscinable Mandat: 2962 - Agent commercial RSAC n°514435494 - Contact: 04.42.28.82.39 Dans copropriété en cours de création de 3 lots. Prix de vente: 399 000,00 € honoraires inclus à la charge du vendeur Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 31/01/2025 - mise à jour 01/03/2025

440 000 € 4 835 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ ? UNE OPPORTUNITÉ RARE A SAISIR ! Situé dans une résidence récente et haut de gamme, cet appartement 4 pièces de 91 m² vous offre un cadre de vie d'exception au deuxième et dernier étage, avec une luminosité remarquable grâce à ses 3 terrasses et sa triple exposition. Un espace de vie inégalé : Le vaste salon/séjour de plus de 28 m² s'ouvre sur deux terrasses dont l'une de 36 m² avec une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. La pièce est idéale pour vos moments de détente ou de convivialité en famille ou entre amis, profitant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, donnant également sur la terrasse, vous permettra de concocter vos repas en toute tranquillité. Un espace nuit privatif : La suite parentale avec sa salle de bains privative offre un cadre intime et confortable. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards intégrés et avec accès à un second balcon de 12 m², garantissent à votre famille ou vos invités un espace personnel agréable. La salle de bains avec double vasque et le WC indépendant viennent compléter ce bien de qualité. Des atouts supplémentaires : Cet appartement est vendu avec un garage fermé, une cave et une place de parking privative, offrant une praticité et une sécurité supplémentaires. Un bien d'exception : Alliant modernité et confort cet appartement vous offre tout ce que vous recherchez pour un cadre de vie exceptionnel. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer, rare sur le marché ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez nous dès maintenant pour une visite ! Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - 06 31 79 17 58 Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence Copropriété de 145 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2960 euros.

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 05/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

375 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Près de la clinique Axium, ce charmant duplex situé au 2eme et dernier étage d'une résidence verdoyante. A seulement 15 minutes à pied du centre historique, il bénéficie d'un accès facile aux commodités : bus, boulangerie et pharmacie à proximité immédiate. Avec une superficie de 71 m² au sol (65 m² loi Carrez), cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et son intérieur accueillant, relaxant à l'ambiance nautique. La pièce de vie regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud/ouest face au parc de la résidence. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale dispose de rangements intégrés et d'une salle d'eau attenante avec un espace laverie. A l'étage, un espace ouvert et spacieux offre de nombreuses possibilités : suite parentale avec dressing et salle d'eau, coin bureau ou salle de jeux selon vos envies. (projet d' aménagement disponible) pour le niveau supérieur. La grande terrasse, sans vis-à-vis, permet d'aménager un salon d'été et un espace repas, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence, fermée et arborée, offre un cadre paisible et agréable. - Résidence sécurisée avec parking collectif -Cave saine pour un stockage optimal -Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Cadre verdoyant et proximité immédiate des services En conclusion: Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un extérieur agréable, le tout dans une résidence sécurisée et verdoyante. Venez le découvrir sans tarder ! Prix de vente: 375.000 euros honoraires compris Prix net vendeur : 360.000 euros Honoraires à la charge de l' acquéreur: 15.000 euros TTC, 4.16% du net vendeur. Contact: Fanny Imbault : 06.60.52.79.54 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros.

IFG PROVENCE

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par IFG PROVENCE 11/02/2025

534 560 € 5 966 €/m²
Appartement • 89,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T4 avec terrasse spacieuse vue dégagée garage + cave + place parking Rare à la vente Aix-en-Provence un appartement T4 au 1er étage avec ascenseur dans une résidence privée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un grand séjour donnant tout deux sur une terrasse spacieuse plein Sud, un dégagement avec placards, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants. L'appartement dispose d'un garage au sous-sol, une cave et une place de parking privative. Au calme proche commerces, écoles, collèges lycées et accès autoroute. Sans vis-à-vis. Pompe à chaleur chaud/froid. Contact Rémy Corbalan 0646739655. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 lots d'habitation. Charges prévisionnelles trimestrielles : 440€.

Lamy Aix Mirabeau

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Lamy Aix Mirabeau 26/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

235 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 67,01 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13090)

Appartement vendu loué 550€ +68€ de charges.Aix nord à deux pas du portail Cézanne,Au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme, appartement type 3/4 de 67 m² avec jardin privatif d'environ 70m².Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, double séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, loggias, bonne exposition. Facilité de parking dans la copropriété.Travaux à prévoir.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 28/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

1 100 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Bec-Capron Immobilier vous propose 150m2 en centre ville historique d'Aix en Provence, avec deux terrasses avec une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville. Entrée, suite parentale (comprenant un espace salon avec cheminée, un dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées). Ce niveau peut facilement être transformé en bureau ou studio. A l'étage, vous trouverez des toilettes invités avec douche, ainsi qu'un grand espace de vie traversant Est-Ouest, comprenant une cuisine équipée avec sa terrasse de 4m2, une salle à manger et un salon confortable avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Le niveau supérieur comprend trois autres chambres, dont une avec un dressing et un coin buanderie, une salle de bain et des toilettes. Enfin, au dernier étage, vous pourrez profiter d'une terrasse de 9m2 offrant une vue à 360o sur les toits de la vieille ville, le clocher de l'église Saint-Jean de Malte ... Le sous-sol de 50m2 est parfait pour les amateurs de divertissement, qu'il s'agisse d'une cave, d'un home cinéma, d'une salle de jeux ou même d'une discothèque! Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, une cheminée et un poêle pour plus de confort en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

ERA Agence Du Comte D'aix

(251 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 03/03/2025

(251 avis)

1 199 000 € 8 564 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE : À VENDRE Maison contemporaine avec piscine chauffée et jardin paysagé Idéalement située à seulement 2 minutes du Pont de l'Arc et du village de Luynes, cette magnifique maison récente (2018) vous offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant proche des commodités. Un intérieur moderne et lumineux. Rez-de-jardin : Spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière, exposé plein sud et ouvrant sur une agréable terrasse. Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et design contemporain. À l'étage : Trois belles chambres donnant toutes sur une grande terrasse exposée sud. Une salle d'eau moderne et élégante. Un garage attenant complète ce bien. Laissez-vous séduire par un jardin paysagé soigneusement entretenu, offrant un cadre calme et verdoyant. Vous profiterez également d'une piscine au sel et chauffée avec volet roulant électrique. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez Laurent CREUSET au 06.72.20.14.85. Honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur.

Nicolas Staes

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Nicolas Staes 03/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

2 395 000 € 11 140 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 500 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE BASTIDE DE CHARME – Quartier de La Torse Bastide de charme – Quartier de La Torse Le groupe Nicolas Staes vous propose cette propriété idéalement située. proche du centre-ville et à proximité immédiate du parc de la Torse. Elle comprend une maison de 215 m² habitables construite en 1920 composée de 5 chambres et s’élève en position dominante sur un vaste terrain arboré de 7 500 m² offrant une vue imprenable sur la campagne et la ville. L’entrée mène à un salon et une salle à manger chacun doté d’une cheminée, ainsi qu’à une chambre/bureau de 14 m². Elle donne également accès à une cuisine équipée indépendante accompagnée d’un vaste cellier attenant et d’une buanderie. À l’étage se situent 3 grandes chambres doubles avec dressing ou placards intégrés ainsi que 2 salles de douche. Une suite parentale indépendante avec salle d’eau et toilette est accessible par un escalier séparé garantissant intimité et tranquillité. Une cave de 30 m² (dont cave à vin) vient compléter l’ensemble. Extérieurs: - Piscine au chlore 6x12 m - Pool house avec cuisine d’été - Yourte de 26 m² idéale pour un espace détente ou un bureau indépendant - Garage double fermé de 30m² Équipements: - Chauffage radiateurs via pompe à chaleur (installée en 2021) - Climatisation reversible dans toute la maison - Fibre internet & Starlink inclus - Puits, tout-à-l’égout - Orientation sud. vue dégagée - Propriété clôturée, portail électrique - Clé en main, aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix honoraires inclus. Contactez-nous pour plus d’informations.

ERA Agence Du Comte D'aix

(251 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 04/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

(251 avis)

220 000 € 5 164 €/m²
Appartement • 42,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE L'Agence du comté d'Aix, vous propose à la vente, ce bien de 43 m2 dans une jolie résidence calme et sécurisée. Proche des commodités. Ce bien en rez-de-chaussée se compose d'un séjour donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée SUD, d'une cuisine séparée aménagée/équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain. Pour complété ce joli bien, deux places de parking !! A visiter sans tarder ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations : Laurent Creuset 06 72 20 14 85

AGENCE ISP LES MILLES

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par AGENCE ISP LES MILLES 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

375 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE - Route de Sisteron Situé dans une résidence fermée et sécurisée à quelques minutes du centre ville, appartement type 3 de 68m² environ en 3ème et dernier étage composé d'un séjour / salle à manger de 27m² donnant accès à un belle terrasse de 26m² environ, une cuisine semi ouverte, dégagement avec placard, 2 chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative dans la résidence. Toutes commodités à proximité. Copropriété de 43 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1748 Euros. Contacter Rémy SUPPO 06.15.31.94.95. Visite virtuelle sur demande. WWW.ISP-IMMOBILIER.COM (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748 euros.

Foncia Transaction Aix-en-Provence

(100 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(100 avis)

510 000 € 7 183 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE FONCIA : A quelques minutes à pied de la rotonde, dans une résidence récente & sécurisée, venez découvrir un appartement T3 d'environ 70m2 en étage élevée avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour d'environ 20m2, de deux chambres et d'une salle de bain. L'apparement est traversant EST/OUEST. Lumineux il dispose d'une grande terrasse de 20m2 au calme avec vue dégagée sur la ville. Box privatif en sous sol.

Agence MJB

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Agence MJB 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

698 000 € 5 721 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

À quelques minutes à pied du cœur d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement de 122 m², situé au deuxième étage d’une résidence de standing sécurisée. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. Son grand balcon d’angle prolonge agréablement les espaces de vie, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Dès l’entrée, une spacieuse entrée mène à une cuisine indépendante et à un vaste salon-séjour + espace TV/bureau où de larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à inonder l’espace. Côté nuit, l’appartement se compose de trois belles chambres avec placards de rangements, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, garantissant confort et fonctionnalité. Ce bien rare sur le marché allie emplacement privilégié, prestations de qualité et confort absolu. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux espaces en quête de quiétude à proximité immédiate du dynamisme aixois. Informations complémentaires : - chauffage collectif - charges annuelles de 2736 euros - Parking collectif - cave privative Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Celine Tixier - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(13 avis)

386 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Celine Tixier vous propose: À VENDRE – Appartement T5 avec balcon et loggia – Aix-en-Provence (Secteur Rambot) À 5 minutes du centre-ville, découvrez ce spacieux T5 de 80 m², idéal pour une famille ou un premier achat ! Situé dans une résidence calme, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ses atouts : -Un séjour double exposé sud, ouvrant sur un balcon pour profiter du soleil -Une cuisine séparée et équipée, avec une loggia attenante -3 chambres, parfaites pour une famille ou un espace télétravail - Une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort - Un couloir avec placard, idéal pour le rangement -Une cave, un vrai plus pour le stockage - Parking dans la résidence Un emplacement privilégié ! À proximité des commerces, crèche et écoles, tout en profitant du calme du secteur Rambot. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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