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Sud Est Immo Agence De Venelles

(103 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(103 avis)

112 000 € 6 588 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE ce studio d'environ 17m² idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence, à 5 minutes à pied de la Rotonde. L'appartement est actuellement loué en meublé pour un montant de 565€ jusqu'au 1 novembre 2025. Vous pourrez profiter des commodités en vous déplaçant à pied : commerces, restaurants et des transports en commun . Il est parfait pour les investisseurs. Logement loué meublé. Ne manquez pas cette opportunité ! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6270

Agent immobilier ?

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TRANSAC & CO

(258 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par TRANSAC & CO 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(258 avis)

740 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Retour à la Vente ! Magnifique appartement 5 pièces de 125 m² dans le quartier recherché du Lycée Paul Cézanne, à Aix-en-Provence. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2023 vous offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse s'ouvrant sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et sur un immense séjour dont la terrasse vous offre une vue panoramique sur la colline de Bibémus et le massif de l'Etoile. Le bien comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et balcon privatif face à la Sainte-Victoire, parfait pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire jouxte le séjour et offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de réception indépendante, ou la transformation du séjour en un espace de vie de plus de 50 m². Vous trouverez également une salle d'eau moderne, deux dressing pour un maximum de rangement, ainsi que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le tout est complété par une cave et une place de parking privative. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et avec toutes les commodités accessibles à pied (transports, commerces, écoles), cet appartement est une opportunité rare. Copropriété de 24 lots d'habitation ( pas de procédure en cours) Charges mensuelles : 250 € DPE : C (118 Kwh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an) Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

99 000 € 9 900 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose ce studio de 9,96m2 en 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu du centre ville historique, situé sur le haut de la rue des Cordeliers à deux pas de la place de la Mairie, au calme d'une petite ruelle. Actuellement loué 510€/mois Cc (dont 15€ ensuel récupérables par le locataire) en date du 25/02/2024, il est vendu meublé. Entièrement rénové, avec kitchenette, salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette, deux grandes fenêtres en double vitrage. le rendant très lumineux. Lit deux places, table/bureau. Location courte durée non autorisée dans l'immeuble. Charges env 25€/mois. Taxe foncière env 270€/an. DPE D / GES:A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

465 000 € 4 515 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence Appartement lumineux avec terrasses À deux pas du centre-ville et du parking Bellegarde, cet appartement traversant de 116 m2 au sol (103 m2 Loi Carrez) offre espace et confort au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur. Séjour de 26 m2, exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse filante avec vue sur jardin. Cuisine séparée avec balcon/loggia. Trois chambres, dont deux avec dressings et une avec terrasse privée Sud. Salle de bain, deux dressings, cave. Possibilité de louer un parking à proximité (130 €/mois). Charges : 340 €/mois (chauffage, entretien, ascenseur, eau). Bec-Capron Immobilier C. d’Hauthuille 06.60.23.07.18 Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO 18/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

353 000 € 4 305 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence – Nord6- Saint Donat T4 avec terrasse et cave – Calme et confort au rendez-vous ! Situé dans une résidence de bonne facture, cet appartement T4 de 83 m² au 1er étage sur 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cet appartement entièrement rénové au goût du jour. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, pratique et moderne, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires et est complétée d'une buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dotées de rangements. Une salle de bain agréable et des WC séparés viennent compléter ce bien. Avec des prestations soignées, cet appartement combine parfaitement confort et praticité. Vous bénéficierez également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Points forts : • Résidence au calme absolu dans le quartier recherché de Saint Donat. • Proximité des commodités. • Entièrement rénové : il ne manque que vos meubles ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence! Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

558 000 € 5 936 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13080)

Aix centre ville RECTORAT proche gare routière et gare SNCF petite copropriété avec jardin, un magnifique appartement de 94 m² entièrement rénové en 2017, idéalement situé dans le quartier prisé des Facultés, à seulement 10 minutes à pied de la Rotonde. Il propose un vaste séjour exposé SUD avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un balcon, cet appartement T5 dispose de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi q'une salle de bain indépendante. Il dispose d'un Garage (plus la possibilité de garer une autre voiture devant), calme et sans vis à vis. Vous serez séduit par son cachet et sa luminosité. Prix : 558 000 € (honoraires inclus) dont honoraires 20 000 € à la charge du vendeur. 510955891 négociateur salarié. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 01/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX EST TYPE 3 LYCEE CEZANNE EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence Lycée Cézanne, Avenue Jean et Marcel FONTENAILLE, appartement de type 3 situé au 2ème étage de 56 M² Loi Carrez, plus un balcon fermé de 4 M² soit 60 m² utile dans l'appartement L'appartement comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau. La Résidence Le Petit Nice est classée "Patrimoine du 20ème siècle". Résidence très bien entretenue, les façades ont été refaites récemment. Une cave privée en sous-sol. Un séchoir partagé au dernier étage. Une place de parking aérienne réservée à l'appartement. Bus, écoles, Lycée Cézanne et commerces (Intermarché) sur place. DPE : D Charges : 170 par mois (chauffage et entretien de la résidence). Taxe foncière : environ 900 €. Appartement libre immédiatement. Prix : 229 000 €. Les honoraires de l'agence (9000 € TTC) sont compris dans ce prix. Pour tous renseignements et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09. (Réf : M122) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 18/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

1 450 000 € 7 073 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 740 m²

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ - Sur la commune de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette ancienne auberge au charme intemporel vous séduira par sa vue dégagée, son magnifique jardin arboré de platanes centenaires et son style unique "campagne chic". Érigée sur un terrain de plus de 1 700 m², cette demeure de 205 m² allie caractère, confort et sérénité dans un environnement calme, au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes (salon et salle à manger), agrémentée d'une grande cheminée. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, offrant un accès direct à une terrasse ombragée exposée à l'ouest. Un WC indépendant, une arrière-cuisine, et un local technique intégrant un espace buanderie. A l'étage : Une suite parentale élégante comprenant un grand dressing, une salle d'eau et des WC privatifs. Trois chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine et salle d'eau attenante, et une troisième disposant d'une salle de bains avec WC. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou un espace de réflexion. A l'extérieur, la propriété dévoile ses nombreux atouts : Une piscine sécurisée, accompagnée d'un pool-house et d'un local technique, entourés d'une pelouse verdoyante. Un grand espace de stationnement, parfait pour accueillir vos invités. Une situation privilégiée avec un accès immédiat aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville, notamment pour les enfants. Autres prestations :Raccordement au tout-à-l'égout.- Système de chauffage au fioul. A noter : Les deux premières photos de cette annonce ont été prises en été pour illustrer le potentiel enchanteur de la propriété. Informations pratiques : Prix de vente : 1 450 000 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 50 000 euros TTC Prix net vendeur : 1 400 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contacts : Fanny Imbault : +33 (0) 6 60 52 79 54 | Marc Fabre : +33 (0) 6 11 43 31 31 | (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 21/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

629 000 € 3 615 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Aix-en-Provence (13100)

LA QUIÉTUDE - Maison T7 de 174 m2 dont un T2 indépendant 50m2 + Terrain 1800m2 + Piscine + Boulodrome + Dépendances - 84240 GRAMBOIS - SUD LUBERON LLinares immobilier vous propose : LA QUIETUDE, une très belle propriété située à Grambois, paisible village du Sud Luberon à 8 minutes de la Tour d'Aigues, 15 minutes de Pertuis, 25 minutes de ITER/Cadarache et moins de 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Implanté au calme absolu sur un magnifique terrain arboré de 1800m2, ce bien totalement rénové propose des volumes modernes tournés vers les extérieurs idéalement aménagés. De belles terrasses, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et une cuisine d'été vous permettront de profiter de ce cadre de verdure magnifique. Dans la maison principale, la pièce de vie s'articule autour d'un agréable salon avec son poêle à granules et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée avec un coin bar très convivial. A l'étage, un large palier dessert quatre chambres dont une master de 27m2 avec dressing aménagé, une belle salle de douche et l'accès à une vaste terrasse. Adjacent à la maison, un appartement T2 ouvert sur un petit jardin privatif offre tout le confort actuel. Idéal pour recevoir ou pour de la location, il pourra également être repensé en extension du rez-de-chaussée. Plusieurs cabanons, des combles aménageables et un grand espace en rez-de-jardin seront le parfait écrin pour d'autres projets (atelier, locaux professionnels..). De nombreuses places de stationnement dans la propriété viennent compléter les atouts de ce bien. Cadre enchanteur, proximité des commodités, rénovation et prestations de qualité, ce bien rare à la vente ne manquera pas de vous séduire. Contact DL / Laurence PINSARD Tél : 06 48 62 18 22Attestation collaborateur :ADC13102023000001849RCP : 127120760/RD00072629W- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1810euros/an- Honoraires inclus de 4,61% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1880euros et 2620euros/an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 84240 SUD LUBERON - GRAMBOIS - T7 de 174m2 dont un appartement T2 indépendant de 50m2 + Dépendances + Terrain de 1800m2 + Piscine + Boulodrome

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 18/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

460 000 € 5 349 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Très bel appartement refait à neuf construit en 1968. Spacieux, lumineux à 5 minutes à pied de la Paroisse Cathédrale Saint-Sauveur. Une entrée desservant la partie nuit et les pièces de vie. Le double séjour et la cuisine américaine, exposés Sud/Est s'agrémentent d'une jolie terrasse de 7m2. Les 2 chambres exposées sud s'ouvrent sur une autre terrasse de 13m2. Une salle de bains avec sa douche et son lavabo. Un WC séparé. Climatisation réversible. Fenêtres PVC double-vitrage avec stores électriques et stores banne. Cave de 15m2 Pièce au sous-sol pour étendre son linge. Copropriété de 8 appartements fermée par une barrière. Places de parking non attribuées dans l'enceinte. Possibilité d'acquérir un box fermé. Charges annuelles 3240euros. Arrêt de bus devant la résidence. Contact: Fanny Imbault Mobile: + 33(0)6.60.52.79.54 Prix de vente (net vendeur): 445.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 15000 euros TTC, soit 3,37% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 460.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

Régine FICHERA - Optimhome

(24 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Régine FICHERA - Optimhome 05/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(24 avis)

363 000 € 4 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 84 m², idéalement situé à Aix-en-Provence dans le quartier prisé de Saint Mitre en face du parc du même nom. Composé d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, de trois chambres et d'une terrasse de 16 m² orientée est sud, il offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la pièce à vivre, la première chambre ou bureau d'environ 8 m2 donnant sur la terrasse, ainsi qu'une pièce équipée d'un premier WC et qui sert de buanderie. Possibilité d'y installer une douche. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et WC. Double vitrage, chauffage électrique. Les charges comprennent le chauffage électrique collectif du rez-de-chaussée, la facture complémentaire de l’électricité s’élève à environ 80 € par mois. En complément, cave et garage fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus de ville, navette Aix Marseille et Airbus). Cet appartement est parfait pour une famille ou des actifs. Taxe foncière : 1570 euros. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 573116 )

Korine Olivier Centre ville

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Korine Olivier Centre ville 22/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

109 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

KORINE OLIVIER vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 35 mètres carrez dans une résidence pour seniors standing en plein coeur de la ville. Entièrement rénové cet appartement est exposé au sud en deuxième étage avec ascenseur , au calme absolu avec une terrasse de 8 mètres carrez ,une cave et une vue dégagée sur le parc arboré. Avec de belles prestations , parquet , climatisation reversible ,cuisine équipée séparée cet appartement ne nécessite aucuns travaux et vous bénéficiez au sein de la résidence des services d' exception en total autonomie ,un retaurant bar,des salons en tout genres (musique,jeux......) ,un grand parc paysagé,service de menage et infirmière 24/24,un parking visiteur, un vrai havre de paix pour nos personnes agées. Taxe fonciere 826 eu. DPE C (estimation coût annuel énergétique entre 470 et 670 €).Charges de medicalisation 1100eu/mois Pas de procédure en cours , Honoraires charges acquereurs (10.000€), mandat 113206/fai/SV. EI 494198799/ Les Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques

MON OFFICE IMMOBILIER

(865 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

(865 avis)

189 000 € 6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce charmant studio de 29m² en centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4734-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de la Paix, cet appartement se trouve en plein cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et autres commodités tout en étant au calme. Description intérieure : Le studio se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est spacieux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable sur 29m². Prestations complémentaires : Ce bien est proposé meublé, prêt à vous accueillir. Conclusion : Une opportunité à saisir pour vivre au cœur de la ville dans un cadre paisible. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4734-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 176 € de charges annuelles de copropriété.

Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau 19/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

445 000 € 5 338 €/m²
Appartement • 83,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITÉ - L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous propose dans le secteur des Milles, avenue Célestin Bressier, ce splendide appartement T4 dans belle résidence de grand standing de 2019. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, vous disposez d'une entrée donnant sur beau séjour avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse couverte de 20m2 environ, exposée sud-ouest. Pour la partie nuit, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Profitez des jardins verdoyants de la copropriété, du gardien à votre disposition dans la résidence, des parties communes d'exception, votre futur cocon vous attend. A visiter sans plus tarder ! Appartement disponible au plus tard Juin 2025 car locataire en place et bail dénoncé. Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32 RSAC 513 052 696 Agence Stéphane Plaza 16, rue Thiers 13100 Aix-en-Provence Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

490 000 € 5 475 €/m²
Appartement • 89,49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé derrière le parc Jourdan, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, qui accueille au au rez-de-chaussée sur élevé un appartement de charme de 90m2 habitables. Avec un accès direct depuis les parties communes, cet appartement au sol terrazzo, ouvre sur une entrée qui dessert un espace de vie spacieux et lumineux de 26m2 avec deux belles portes fenêtres donnant accès à un balcon de 7m2 avec vue dégagée dans un cadre calme et paisible. On retrouve une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle avec un accès également à l'espace extérieur. La partie nuit est composée de trois chambres dont l'une avec balcon, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi que 4 placards de rangement. L'appartement bénéficie de trois expositions laissant entrer la lumière à toute heure. À seulement 500 mètres du cœur du centre-ville, de la Rotonde et du Cours Mirabeau ainsi qu'une proximité immédiate des facultés et des axes autoroutiers pour une mobilité facile. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, chauffage et eau collective et Interrupteurs centralisés pour un contrôle optimal de l’éclairage. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking ou un box privé. Cet appartement allie charme de l'architecture des années 60 et confort moderne, dans un quartier recherché et central. Il est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec un potentiel certain pour en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Charges de copropriété : 280 € par mois Taxes foncières : 1328 € par an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 et 1580 € TTC/an (estimation basée sur les prix de 2021) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07.83.20.58.15 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RENUCCI Jean-Christophe - - NoRSAC: , Enregistré à de

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