Superimmo

Cap et Sainte Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cap et Sainte Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

995 000 € 6 546 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

La Ciotat (13600)

Au calme et dans une végétation exotique luxuriante, se cache une maison résolument contemporaine avec son couloir de nage. La villa offre plus de 150 m2 habitables, baignés de lumière, et, bénéficie de prestations de qualité. Un grand espace vie ouvert, avec immense hauteur sous plafond comprenant une cuisine et un salon, vous invite naturellement à profiter d’une terrasse et d’un couloir de nage en L, à l’abri des regards… Un grand espace mezzanine qui fait office de salle à manger surplombe l’espace vie. Un bureau, deux salles d’eau et une salle de bain ainsi que 4 chambres complètent le bien. Le jardin à échelle humaine est facile d’entretien… Garage et cave parachèvent le logement. Les matériaux de qualité, son architecture, son exposition et ses grandes baies vitrées, donnent à ce bien toute sa singularité ! Exposition Est-Sud-Ouest, double vitrage, climatisation réversible, petit lotissement sécurisé, faibles charges, syndic bénévole. DPE du 27.11.2023 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 1300 € et 1800 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

REFLET MARINE FONTSAINTE

(374 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REFLET MARINE FONTSAINTE 22/11/2024

(374 avis)

988 000 € 4 773 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 435 m²

La Ciotat (13600)

Emplacement idéal pour cette grande propriété construite en 1964 sur 3 niveaux actuellement composée de deux logements indépendants. Située dans le quartier très prisé du Baguier, à proximité des commerces de Fontsainte et de la mer à pied (5 minutes), cette villa offre de très beaux volumes. La maison se compose comme suit : Au niveau principal, nous retrouvons un espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée en pierre, une loggia fermée tournée vers l'extérieur, un espace cuisine ainsi que plusieurs chambres et points d'eau. Ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagements, le dernier niveau est composé d'un espace bureau qui surplombe la pièce à vivre, une belle chambre offrant une vue dégagée sur le jardin et la mer, une salle de bains et WC. Au rez-de-jardin se trouve un appartement T3 orienté vers une belle terrasse. Un espace en rez-de-jardin de 27 m2 communiquant avec la maison principale ainsi qu’un point d'eau, un dégagement pouvant se transformer en une belle suite parentale orientée vers le jardin. La parcelle de terrain de 1 435m2 arborée et paysagée et pouvant accueillir une grande piscine. L'ensemble du bien nécessite une remise aux goûts du jour, les points forts de ce bien, un magnifique terrain plat, situé dans le quartier recherché du Baguier, au calme absolu, bien rare sur le secteur. À voir sans tarder !

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(333 avis)

783 000 € 3 642 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

La Ciotat (13600)

L’Office Immobilier de La Ciotat vous présente à la vente cette confortable villa avec piscine, idéalement située à quelques minutes des plages et des commodités. Situation et contexte : Située dans une impasse au calme absolu sur l'avenue Louis Crozet, cette villa se trouve à proximité immédiate des écoles et à 5 minutes des commerces. Les plages de sable sont accessibles en seulement 10 minutes. Description intérieure : Édifiée en 1999 sur un terrain de 720 m², cette maison familiale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse plein sud et à la piscine 9x4. La cuisine américaine est entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et un bureau indépendant. Coin nuit : Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un second WC. Avantages extérieurs : Le jardin inclut une piscine et offre plusieurs places de stationnement grâce à un garage et de multiples stationnement sur la propriété. Prestations complémentaires : La maison a été régulièrement entretenue et modernisée, assurant un excellent état de présentation. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa alliant confort, praticité et proximité des commodités à La Ciotat. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4869-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo La Ciotat

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Clairimmo La Ciotat 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

1 590 000 € 4 098 €/m²
Maison • 388 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Ciotat (13600)

SUPERBE VILLA DE 7 pièces et 388 m² de surface sur la Ciotat, une parcelle de 1000 m² environ. Au Rez De Chaussée : Vous profiterez d'un bel espace entrée, salon et salle à manger de 130 m², avec sa cheminée insert. Dune cuisine et arrière cuisine de 40 m² environ, d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie. Au premier étage: un WC, d'une salle d'eau, de 5 chambres dont 2 suites parentales avec dressing. Au troisième et dernier étage: un bureau ou une chambre selon vos envies de 14 m² donnant sur une grande terrasse roof-top de plus 30 m² vue sur les montagnes des crêtes. A l'extérieur : une grande piscine aménagée, 2 garages,des places de parking complètent ce lot La propriété est entièrement clôturée,fermée, sécurisée avec grand portail. Idéale pour une grande famille, ou pour des chambres d'hôtes. La villa peut-être divisée en deux parties. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : l RCS 851 986 620

AGENCE DE SAINT JEAN

(296 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AGENCE DE SAINT JEAN 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(296 avis)

748 800 € 5 164 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

La Ciotat (13600)

Cette maison à l'architecture atypique est située au Clos des plages et à 100 mètres des commerces de Sainte-Marguerite. Sur un terrain de 300 m² qui peut accueillir deux voitures, elle propose une partie principale de 115 m²: Au rdc, une entrée qui ouvre sur une cuisine séparée et un séjour double très lumineux avec cheminée, des placards, une chambre. A l'étage, un dégagement, 3 vastes chambres avec placards et balcon, une salle de bains, toilettes. Vous accédez ensuite au dernier niveau qui ouvre sur une splendide terrasse de 35 m² qui domine le Clos des plages avec une vue dégagée. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 35 m² avec séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau. Cet appartement peut être relié facilement à la partie principale. Le jardin de 300 m², qui peut accueillir une piscine donne devant l'appartement indépendant. Quelques travaux d'entretien sont nécessaires. Fort potentiel! Informations complémentaires: 0442323787

Immo Select

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Immo Select 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

2 090 000 € 11 297 €/m²
Appartement • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Ciotat (13600)

Superbe Penthouse Vue Mer Terrasse 79 m² La Ciotat, à 10 minutes à pieds des plages et du centre-ville, dans résidence de standing sécurisée et vidéosurveillée. Magnifique Appartement en toit-terrasse de 185 m² avec Grande Terrasse de presque 70 m² avec Spa et pergola bioclimatique. Logement très bien pensé avec de très beaux volumes, composé d'un très grand séjour-cuisine ouverte et salon attenant de 75 m² environ, 5 grandes chambres de 12 à 20 m² dont 2 suites parentales avec salle d'eau équipée + WC, 2 salles de bains supplémentaires et 2 autres WC suspendus séparés, des placards partout et un cellier. Vous bénéficierez à l'extérieur d'une très grande Terrasse avec belle vue mer surplombant les habitations du quartier. Pour votre plus grand confort cet appartement a un spa sur la terrasse longue de presque 16 m sur 5 mètres de profondeur plein ciel. Prestations de qualité et aux tendances actuelles, bâtiment répondant aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012, à taille humaine. 4 parkings privatifs en sous-sol côte-à-côte par 2 sont inclus dans le prix. Idéal pour votre retraite au Soleil pour se sentir en vacances toute l'année!!! Pour en savoir plus, n'attendez plus, appelez moi!

RDS IMMO

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par RDS IMMO 09/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

990 000 € 4 121 €/m²
Maison • 240,21 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 720 m²

La Ciotat (13600)

L'agence RDS IMMO vous invite à découvrir sur la commune de la CIOTAT une charmante maison des années 1970 avec une vue mer spectaculaire à 180° de la baie au port de la ciotat , dans un secteur résidentiel proche du centre-ville et du parc botanique du Mugel. Cette maison d'une superficie d'environ 240 m2 sur une parcelle de plus de 720 m2 se décompose de la manière suivante : Un Hall d'entrée desservant d'un côté un salon/séjour d'env 34m2 , d'une cuisine de 15 m2 et un couloir amenant sur 2 chambres de 10m2 et 13 m2 (vue mer pour la plus grande d'entre elle) ainsi qu'une salle de bains. L'espace salon et cuisine donne accès à une terrasse de plus de 15 m2 vue dominante mer, port et ville. Le salon séjour accueil une mezzanine de 10 m2. À l'étage se touve une spacieuse chambre de 23 m2 traversante par deux terrasses dont une vue mer puis une seconde pièce d'env 12 m2. L'étage dégage un fort potentiel en donnant la possibilité de création d'une suite parentale ou la création de deux chambres indépendantes avec balcon. Le RDC est aménagé en deux appartements de type 2 indépendants ( 44 m2 et 54 m2 environ) ayant chacun un accès direct à la piscine. A l'extérieur, nous trouvons une grande piscine 12x5 m avec un local technique en sous-sol, un grand espace de stationnement en partie nord et un abri de jardin bâti d'environ 9 m2. Fort potentiel locatif Prestations : - Split dans chaque chambre + chauffe-eau solaire - Menuiseries en double vitrage - Vide sanitaire accessible 0,80 cm - Piscine 12X5 avec alarme + local technique - Terrasses vue mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAJATIM

(17 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par SAJATIM 11/11/2024

(17 avis)

995 000 € 4 061 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 635 m²

La Ciotat (13600)

La Ciotat, maison d'habitation de 245 m² composée de 2 logements un T3 en rez de jardin et un T4 à l'étage avec TERRASSE VUE MER . Située dans un quartier paisible de La Ciotat, cette spacieuse maison d'habitation de 245 m² offre une vue imprenable sur la mer depuis l'étage. Divisée en deux logements distincts, pouvant être réunis ou bien s'adapter à une profession libérale, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un confortable T3 de 112 m² comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour de 31 m² ainsi qu'un bureau de 17 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, deux chambres généreuses de 14 et 17 m² respectivement, des toilettes et une buanderie pratique. À l'étage, un lumineux T4 de 132 m² offre un espace de vie convivial avec un séjour de 31 m² donnant accès à une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien aménagée. Trois chambres spacieuses de 19, 13 m² et une de 32 m², aménagée sous les combles avec sanitaires, offrent confort et intimité à ses occupants. À moderniser selon vos goûts et besoins, cette propriété offre un grand potentiel. Elle dispose également d'un vaste garage de 50 m² avec sanitaires ainsi que d'un atelier extérieur de 25 m², offrant des espaces de stockage et de bricolage supplémentaires. Le chauffage individuel par chaudière au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Ciotat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PARTNERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par PARTNERS IMMOBILIER 23/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

735 000 € 3 995 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

La Ciotat (13600)

Partners Immobilier vous propose à la vente à La Ciotat, dans le quartier résidentiel de 'Bellevue' , dans une impasse au calme absolu, à 5 min à pied du Parc National des Calanques, une maison de 190 m2 avec un aperçu mer, elle se compose de 2 appartements, avec une exposition Sud, sur une parcelle clôturée de 610 m2. Au RDC, un appartement de type 2 entièrement rénové avec des matériaux de qualités, se composant d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger climatisé, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un appartement T4 à rénover, composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec dressings, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles sont partiellement aménagées en chambre avec un WC et un point d'eau. Un grand garage avec rangement, cellier et WC. En RDJ, une cave et local technique pour le chauffage au fioul. Possibilité de transformer cette maison en un seul logement. N'hésitez pas à nous contacter sur le 06.30.24.06.94 pour obtenir de plus amples renseignements ou programmer une visite. Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime MORIN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maxime MORIN - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(26 avis)

799 000 € 4 932 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 475 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Maxime MORIN (06 07 65 47 97) vous propose : SAINT-JEAN, à proximité immédiate de tous les commerces et des plages, je vous propose cette belle maison en deux beaux appartements sur son terrain de 470m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel appartement de 81m2 environ se composant d’un beau séjour, une cuisine semi ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une salle d’eau et un wc séparé. A l’étage, l’appartement de 83m2 environ est composé d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement bénéficie d'un grand jardin. Entièrement rénové avec goûts et des matériaux de qualités, vous serez sans aucun doute séduit par l’emplacement privilégié de cette maison au calme et sans vis-à-vis. Les + : Qualité des matériaux de rénovation Pompe à chaleur gainable Cuisines aménagées neuves Lumineuse, exposition Sud Facilité de stationnement Situation géographique Idéal pour un projet deux familles ou investissement locatif. A découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime MORIN EI (ID 8773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAJATIM

(17 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par SAJATIM 31/10/2024

(17 avis)

748 800 € 4 831 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

La Ciotat (13600)

Découvrez à La Ciotat dans le quartier prisé du CLOS DES PLAGES, Villa T5 au charme des années 30, avec un T2 Indépendant, proche quartier de Sainte Marguerite, cette magnifique villa est idéalement située à deux pas des commerces et à seulement 500 mètres des plages de sable. La villa de 110 m² a su préservé son charme des années 30, elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuisine indépendante équipée, wc et un bureau ou chambre de plain-pied, et un petit balcon extérieur, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et toilettes ; Vous serez conquis par sa TERRASSE SUR LE TOIT qui vous offre une vue sur le magnifique paysage environnant . En rez du jardin arboré de 300 m² environ, l'atelier a été aménagé en T2 de 45 m² env avec salon, chambre, cuisine et salle d'eau . Chauffage électrique, et climatisation réversible dans le séjour de la maison et le T2 . Cette villa allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel proche de toutes commodités et des plages. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à La Ciotat . Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, qui n'attend plus que vous pour en écrire la suite . tel 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 29/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

3 135 000 € 10 450 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

La Ciotat (13600)

Villa d'Exception de près de 300 m² sur un Hectare de Terrain avec Vue Panoramique sur la Mer, Piscine Extérieure, Spa et Salle de Cinéma à Ceyreste Description : Découvrez cette villa d'exception de près de 300 m², nichée sur un hectare de terrain à Ceyreste, dans les Bouches-du-Rhône. Offrant un cadre de vie luxueux et raffiné, cette propriété unique offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, notamment sur la baie de La Ciotat. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : Près de 300 m² d'espace élégamment agencé, comprenant un vaste séjour de près de 80 m², idéal pour recevoir et se détendre. - Chambres : Quatre suites, dont une suite parentale de près de 30 m², offrant un confort absolu et une intimité totale, ainsi que deux chambres supplémentaires. - Salles d'Eau : Une salle de bain et quatre salles d'eau, offrant praticité et confort pour toute la famille. - Terrasse avec Vue Panoramique sur la Mer : Profitez de 120 m² de terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, notamment sur la baie de La Ciotat, créant un cadre idyllique pour les repas en plein air et les moments de détente. - Piscine Extérieure : Plongez dans le luxe avec une piscine extérieure donnant sur le jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en plein air. - Spa et Salle de Cinéma : Profitez d'un espace bien-être avec un spa relaxant et d'une expérience cinématographique exclusive dans votre propre salle de cinéma privative. Avantages de la Vie d'Exception : - Emplacement Privé et Calme : Nichée dans les hauteurs de Ceyreste, cette villa offre tranquillité et intimité, loin de l'agitation urbaine. - Matériaux d'Exception : Entièrement construite avec des matériaux haut de gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère de luxe. - Sécurité Maximale : Profitez d'une sécurité renforcée avec une alarme intérieure composée de radar vidéo et photos, ainsi que des caméras extérieures couvrant les entrées de la propriété, offrant une tranquillité d'esprit absolue. - Stationnement Intérieur : Trois places de stationnement intérieur pour assurer confort et sécurité à vos véhicules. Cette magnifique villa incarne le summum du luxe méditerranéen, offrant une qualité de vie inégalée dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette oasis de confort et de raffinement à Ceyreste. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 08/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

1 130 000 € 5 136 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 926 m²

La Ciotat (13600)

Belle Villa T7 avec Piscine et Garage à La Ciotat Découvrez cette magnifique villa située dans le secteur prisé de Saint Loup à La Ciotat, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville. Cette localisation privilégiée vous place à proximité d'écoles réputées, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants, ainsi que de commerces de proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Caractéristiques clés : 1. Superficie généreuse :Avec ses 220 m² de surface habitable sur un terrain plat de 3926 m², cette villa offre de vastes espaces pour toute la famille. 2. Opportunité de revenus locatifs : La villa peut être aisément divisée en deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant pour des revenus supplémentaires. 3. Espaces de vie lumineux : Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de plus de 64 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et trois chambres. À l'étage, trois autres chambres, dont une avec terrasse, complètent l'ensemble. 4. Extérieurs attrayants : Profitez de moments de détente dans le jardin paysager, autour de la grande piscine et de son pool house, parfaits pour des journées ensoleillées. 5. Confort moderne : La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de volumes généreux, d'une climatisation réversible et d'un garage. Cette propriété représente un véritable cocon familial tout en offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Sa situation idéale, à proximité des écoles et des commerces, en fait un choix parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant élégance et fonctionnalité à La Ciotat. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véronique ECHELARD - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Véronique ECHELARD - iad 28/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(15 avis)

995 000 € 5 528 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 148 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : Dans les hauteurs de la Ciotat, au calme absolu, à deux minutes des commerces, cette habitation en excellent état de 180 m2 s'ouvre sur un hall d'entrée avec penderie et placard de rangement desservant les différents espaces de vie. À droite, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, profitant d'une double exposition (EST / OUEST) avec cuisine US toute équipée, salon, salle à manger et très belle hauteur sous le plafond. La pièce de vie équipée de baie à galandage se prolonge à l'extérieur par une grande terrasse ombragée, donnant sur un jardin paysagé avec piscine maçonnée 8 X 5. À gauche de l'entrée, la maison propose un salon annexe, une chambre avec salle de bains, WC et dressing attenant et une seconde chambre avec salle d'eau, WC et mezzanine pouvant être aménagée en studio indépendant. À l'extérieur et communicant avec le salon annexe et les chambres, une grande terrasse à l'esprit cocooning avec barbecue maçonné permet de profiter de moments en famille et entre amis et de la fraicheur des soirées d'été. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres dont une en enfilade pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux, salle de sport ... et une grande salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendant. Le jardin, entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, propose de nombreux stationnements et dispose d'un cabanon permettant de ranger et stocker les outils de jardins, vélos, équipement nautiques ... Les ++ : Double vitrage, menuiseries en PVC et Aluminium pour la pièce de vie, finition de qualité (parquet en bois, béton ciré, piano de cuisson, cave à vins), climatisation réversible à l'étage, chauffage à inertie, cheminée à insert, arrosage automatique, charme de l'ancien combiné au contemporain ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 7 pièces à La Ciotat (13600) MODIFIER MA RECHERCHE

Ventes immobilières 7 pièces à La Ciotat (13600)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à La Ciotat

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines