Ventes immobilières en viager à La Ciotat (13600)

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473 annonces
Agence Riviera
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Agence Riviera 29/06/2024 - mise à jour 11/10/2024
2
Appartement, 85,23 m²

Prix en baisse 480 000 € 5 632 €/m²
Appartement • 85,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

À VENDRE LA CIOTAT APPARTEMENT AU C¼UR DE VILLE T4 LA CIOTAT. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 2008, offrant une vue citadine. Ce bien rare et d'exception a une surface de 85 m², agrémenté d'une terrasse de 12 m² et un séjour lumineux de 24 m². Il se compose comme suit : la cuisine indépendante rend l'espace jour facile à vivre. L'intérieur, en excellent état, se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de deux toilettes. Parmi les prestations, vous aurez accès à un ascenseur, un double garage de 60m² environ en supplément, le calme du quartier, des stores et volets roulants électriques.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 10/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
17
Maison, 93 m²

560 000 € 6 022 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 314 m²

La Ciotat (13600)

Nous vous présentons aujourd'hui en EXCLUSIVITÉ chez STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison située à La Ciotat 13600 à proximité immédiate des commerces. Clés en mains, vous serez séduit-e-s par ses volumes , l'optimisation des espaces, la décoration, les prestations, le jardin aménagé et la piscine. Cette maison de 93m2 environ est lumineuse et agencée sur 3 niveaux. Au Rez-de-jardin, elle se compose d'un espace de vie avec vue dégagée sur le jardin et sa piscine, une cuisine ouverte aménagée/équipée. A l'étage se trouve l'espace nuit avec 2 chambres (9,5 et 15m2), les deux accédant sur un balcon,1 salle d'eau avec 1 WC. R-1, un souplex de 30m2 complètement aménagé avec deux espaces nuits, une salle d'eau avec wc et buanderie ainsi que de nombreux rangements. Pour votre confort la maison possède 2 place de parking indépendante, un cabanon de rangement et la climatisation. Faible consommation énergétique. Pour plus d'informations, contactez Rémy AOULI au 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Réf. : NAÏLA Une visite et ... vous connaissez la suite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. ? Taxe Foncière: 1700 euros Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

SLDI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par SLDI 12/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
16
Maison, 480 m²

2 700 000 € 5 625 €/m²
Maison • 480 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 26 139 m²

La Ciotat (13600)

Située à seulement 15 minutes à pied des magnifiques criques de La Ciotat, cette bastide de prestige bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité de la mer. Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, cet accès direct aux criques permet de profiter de baignades dans des eaux cristallines et de balades le long des sentiers côtiers. L'emplacement unique de la propriété, entre mer et collines, offre ainsi un cadre de vie privilégié où le charme provençal se mêle à la beauté naturelle du littoral. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de dépaysement, tout en étant à quelques pas de l'un des plus beaux sites naturels de la région. Située à La Ciotat, cette bastide de prestige exploitée actuellement en maison d'hôtes haut de gamme en activité avec un excellent rendement se niche au coeur d'un vaste terrain de 26139m², offrant un cadre idyllique et serein. La propriété principale, élégamment restaurée, incarne le charme provençal avec des matériaux de qualité et une architecture authentique, tout en offrant un confort moderne. Outre la maison principale de 200m2 composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon, 6 chambres avec salle de bains et toilettes, la bastide comprend également un T3 en rez-de-jardin, un T4 en rez-de-jardin, une annexe de 146m2, permettant ainsi de générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité des résidents. Le terrain, magnifiquement arboré et entretenu, abrite une piscine scintillante de 14x8 où se détendre sous le soleil méditerranéen, un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime, ainsi qu'un sauna privatif. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport, le city-foot pour les passionnés de football, ainsi que le terrain de pétanque, lieu de convivialité par excellence. Un coin billard et un bar avec cuisine d'été et four à pizzas viennent compléter ces prestations luxueuses, offrant des espaces de détente et de divertissement pour les convives. Avec son cadre enchanteur, ses infrastructures exceptionnelles et son revenu locatif, cette bastide est un lieu rare, parfait également pour une résidence principale ou secondaire de luxe. Pour toute informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 -

SLDI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par SLDI 13/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
16
Maison, 480 m²

2 700 000 € 5 625 €/m²
Maison • 480 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 26 139 m²

La Ciotat (13600)

Située à seulement 15 minutes à pied des magnifiques criques de La Ciotat, cette bastide de prestige bénéficie d'un emplacement exceptionnel, mêlant tranquillité et proximité de la mer. Idéal pour les amoureux de la nature et du bord de mer, cet accès direct aux criques permet de profiter de baignades dans des eaux cristallines et de balades le long des sentiers côtiers. L'emplacement unique de la propriété, entre mer et collines, offre ainsi un cadre de vie privilégié où le charme provençal se mêle à la beauté naturelle du littoral. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir des visiteurs en quête de calme et de dépaysement, tout en étant à quelques pas de l'un des plus beaux sites naturels de la région. Située à La Ciotat, cette bastide de prestige exploitée actuellement en maison d'hôtes haut de gamme en activité avec un excellent rendement se niche au coeur d'un vaste terrain de 26139m², offrant un cadre idyllique et serein. La propriété principale, élégamment restaurée, incarne le charme provençal avec des matériaux de qualité et une architecture authentique, tout en offrant un confort moderne. Outre la maison principale de 200m2 composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un salon, 6 chambres avec salle de bains et toilettes, la bastide comprend également un T3 en rez-de-jardin, un T4 en rez-de-jardin, une annexe de 146m2, permettant ainsi de générer un revenu locatif tout en préservant l'intimité des résidents. Le terrain, magnifiquement arboré et entretenu, abrite une piscine scintillante de 14x8 où se détendre sous le soleil méditerranéen, un jacuzzi pour des moments de relaxation ultime, ainsi qu'un sauna privatif. Les amateurs de sport apprécieront la salle de sport, le city-foot pour les passionnés de football, ainsi que le terrain de pétanque, lieu de convivialité par excellence. Un coin billard et un bar avec cuisine d'été et four à pizzas viennent compléter ces prestations luxueuses, offrant des espaces de détente et de divertissement pour les convives. Avec son cadre enchanteur, ses infrastructures exceptionnelles et son revenu locatif, cette bastide est un lieu rare, parfait également pour une résidence principale ou secondaire de luxe. Pour toute informations, contactez Véronique BONNEVAY au 0683008080 -

Mougel Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Mougel Immobilier 22/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 240 m²

Prix en baisse 990 000 € 4 125 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

La Ciotat (13600)

À La Ciotat, sur les hauteurs, votre agence ORPI vous propose cette maison nichée dans la verdure, avec vue mer, composée de trois appartements. Un grand appartement avec un long dégagement, un salon-séjour avec mezzanine vue mer, une première chambre, une grande salle de bains avec penderie, un WC indépendant et une deuxième chambre orientée également sur la baie de La Ciotat tout comme la cuisine indépendante. Une belle terrasse permet de profiter de ce cadre exceptionnel. A l'étage, la vue est encore plus belle et les combles ont été aménagés, en partie, en bureau avec dépendance et salle d'eau. En rez-de-jardin vous trouverez deux T2 indépendants et la piscine avec des espaces de détente. Le stationnement est possible sur le terrain pour plusieurs véhicules. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 555

Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Arnaud PIERUCCIONI - Expertimo 16/05/2024 - mise à jour 07/10/2024
10
Maison, 201 m²

Prix en baisse 1 199 000 € 5 965 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

La Ciotat (13600)

EXCLUSIVITE : Voici arrivée votre cette magnifique villa de plus de 200m2 habitable Le projet d'une vie est maintenant à porter de main. Située à la Ciotat, dans les hauts de fontsainte à quelques minutes des plages et des commodités, vous pourrez profitez d'un cadre idéal dans ce quartier résidentiel. Avec un lumineux sejour de plus de 30m2, une cuisine semi séparée meublée et une salle à manger, vous profiterez d'un bel espace de vie. Pour la nuit, une première chambre en rez de chaussée et deux autres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing à l'étage, toute la famille pourra profiter de son propre espace. Implantée sur un terrain de 950 m2, avec terrasse, piscine et garage, cette maison sans vis à vis équipée de nombreuses prestations telles que le photovoltaïque offre tout les atouts pour vivre son bonheur à quelques pas de la mer. Enfin, un grand T2 avec loggia entièrement indépendant permet de nombreuses possibilités. Pour toute information complementaire et prévoir une visite, contactez dès à présent Arnaud PIERUCCIONI (E.I) au 06.14.84.70.90 Agent mandataire indépendant EXPERTIMO RSAC 817 335 882 AIX-EN-PROVENCE Cette annonce vous est proposée par PIERUCCIONI Arnaud - -NoRSAC: 845317882, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Combarel Immobilier La Ciotat
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 28/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 75,28 m²

440 000 € 5 845 €/m²
Maison • 75,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Maison à vendre à LA CIOTAT Chez COMBAREL IMMOBILIER : Venez découvrir cette très belle maison d'architecte sur 3 niveaux située dans un ensemble immobilier dans le quartier de Roumagoua. Dans ce mix parfait entre appartement et maison, vous trouverez au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un très joli patio. Le 1er étage se compose de trois chambres dont deux avec accès à un balcon et d'une salle de bains avec WC. Et pour couronner le tout, le dernier étage propose une salle d'eau avec buanderie ainsi que l'accès à une terrasse ensoleillée et très agréable pour profiter de bains de soleil en plein mois de Juillet ! La maison vient se compléter par une place de parking privative en extérieur. Résidence avec piscine, stationnement aisé, proximité des commerces et des axes autoroutiers... Que demander de plus ? A découvrir très rapidement !

Soleil d'Azur Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Soleil d'Azur Immobilier 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 85 m²

465 000 € 5 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 740 m²

La Ciotat (13600)

Maison T3/4 situé au calme proche du port et de la ville. Elle est entièrement à rénover. Parcelle de 740m2. Beaucoup de potentiel. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

REFLET MARINE FONTSAINTE
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par REFLET MARINE FONTSAINTE 10/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
14
Appartement, 139 m²

1 060 000 € 7 626 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Dans une copropriété récente sécurisée proche des calanques, du port et du centre ville à pied Type 5 transformé en type 4 de 139m2 en dernier étage avec ascenseur. Ce bele appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une suite parentale de 26m2 (salle d'eau wc, dressing et chambre accès terrasse), d'un bureau de 10m2 tranformé en dressing, d'une suite parentale de 22m2 (chambre, placard, salle d'eau). Un beau salon salle à manger de 53m2 donnant sur une terrasse de 43m2 vue calanques et Chantiers de la Ciotat, une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse 12 m2. En sous sol 2 beaux garages avec possibilité portes automatiques. Cet appartement possede un chauffage par climatisation réversible gainable, volets roulants. De très belles prestations. A vsiter san tarder !

Julie PARIENTE - Capifrance
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Julie PARIENTE - Capifrance 10/02/2024 - mise à jour 21/10/2024
2
Maison, 178 m²

1 250 000 € 7 022 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

La Ciotat (13600)

Belle maison moderne aménagée avec goût, sur un beau terrain de 700 m² plat, à quelques minutes des plages et des commerces à pied. Cette jolie maison se compose d'un grand salon lumineux exposé Sud avec cheminée, une cuisine américaine avec îlot central, 4 chambres très ensoleillées avec placards, deux salles-de-bains et sanitaires indépendants. La jardin est paysager avec de beaux arbres fruitiers, une grande piscine et un cabanon. Vous pourrez garer un véhicule dans le garage et un sous carport. Vous serez séduit par sa localisation au calme tout en étant proche de la mer et des commerces. Cette maison se situe dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville de La Ciotat. Il ne reste plus qu'à emménager et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Je vous laisse me contacter pour plus d'informations ou une visite au 0659592789. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845648)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 27/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
18
Appartement, 66 m²

580 000 € 8 788 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

PLAGE LA CIOTAT 13160 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 Philippe de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 RUE D'ENDOUME- 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, Philippe vous présente en EXCLUSIVITÉ: Appartement de type 3 au dernier étage 3/3 vue mer panoramique, à deux pas de la plage, entièrement rénové avec terrasse, un grand séjour cuisine qui donne sur l'exterieur, deux chambres au calme, une grande salle de bains, box garage et cave . Proche toutes commodités. La Ciotat, L'arche des "frêres Lumiere" Vous êtes arrivé. Regardez les photos et commencez à rêver. N'hésitez pas à me téléphoner pour avoir plus de renseignements.. REF 8829IA-PH21 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - 0491910707 Mail: Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 13/04/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 13/04/2024
1
Appartement, 63 m²

486 500 € 7 722 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

Nouveau à La ciotat ! Entre Cassis et Bandol, au coeur du parc National des Calanques, La Ciotat abrite un patrimoine naturel unique, composé de petites criques aux eaux turquoises, de plages de sable fin, de l’île Verte et du parc Mugel, un parc botanique classé jardin remarquable. Dans un quartier résidentiel, cette adresse conjugue tous les atouts d’une vie sereine et épanouie. Vous profitez du luxe d’un environnement verdoyant, d’où vous rejoignez en 10 minutes* à pied les plages et en 15 minutes* le vieux port. Appartements de standing déclinés du 2 au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'un exterieur: terrasses, ou jardin. Certaines terrasses offrent une vue mer selon emplacement. En rooftop, vous profiterez en plus de la vue mer, d'un spa et d'une pergola bioclimatique. Résidence intimiste, renseignez-vous vite pour devenir propriétaire ! Référence agence : 0000

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 153 m²

1 050 000 € 6 863 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

LA SUBLIME - Villa T4 de 153m2 + Terrasse + Jardin - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous propose : LA SUBLIME, une villa de T4 de 153m² idéalement située sur les hauteurs de La Ciotat, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Cette maison construite en fin d'année dernière, saura vous séduire grâce à ses multiples atouts. Vous découvrirez le salon-séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte sur une terrasse offrant une superbe vue sur le port de La Ciotat. Des escaliers vous conduiront à l'espace nuit où vous bénéficierez d'une suite avec sa salle de douche, deux grandes chambres, deux salles de bains et des wc séparés. Une cuisine d'été et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Venez admirer cette villa et cette vue !... Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière ros/an - Honoraires inclus de 2,85% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 560euros et 840euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre de 153m2 - Vue Mer - 13600 La Ciotat

Combarel Immobilier La Ciotat
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Combarel Immobilier La Ciotat 02/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 82,6 m²

609 500 € 7 379 €/m²
Appartement • 82,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Ciotat (13600)

Appartement T4 neuf - LA CIOTAT OFFRE LIMITÉE : 5000€ de remise par pièces ! 🌟 Découvrez votre nouveau chez-vous à La Ciotat ! 🌟 Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique, proche de toutes les commodités et des écoles pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce tout nouveau programme de résidence neuve, situé dans un quartier où il fait bon vivre à LA CIOTAT. Venez découvrir ce beau T4 avec une exposition Sud-Est pour profiter des bains de soleil que nous offre notre belle région. Celui-ci est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec WC et d'une belle terrasse de 15m². Le tout complété par deux places de parking privative. N'attendez plus pour vivre l'expérience d'une vie de rêve à La Ciotat ! Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous.

Agence Coulange
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Coulange 13/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 30 m²

Prix en baisse 160 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Découvrez ce charmant appartement de type 1 bis avec terrasse, idéalement situé en plein c½ur de La Ciotat... Situé au troisième et dernier étage de l'immeuble, cet appartement traversant, lumineux et refait à neuf, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambrette avec fenêtre et une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Sa terrasse de 7 m² offre une vue à 360° sur la ville et la mer. À proximité de toutes commodités, du port et des plages, ce bien est parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la vie citadine en bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 42 83 14 14 !