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Prestige Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Prestige Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

414 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE LES DEFENSIONS TYPE 4 EN DUPLEX Prestige Immobilier vous propose dans le quartier des defensions ce très bel appartement de type 4 en duplex avec vue panoramique sur le village d'Aubagne. Son exposition et sa vue en fond un appartement unique. Vous serez séduit par ses prestations. son agencement. Situé au 2eme étage d'une copropriété de standing " Les Berges de l'Huveaune " avec ascenseur. Vous pourrez profiter de 3 chambres dont une donnant sur une terrasse ainsi qu'une très belle salle de douche. A l'étage sa pièce de vie donnant sur un espace extérieur à l'image d'un jardin d'hiver. ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une grande et magnifique terrasse. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative en supplément. Une bulle d'oxygène en plein cœur d'Aubagne

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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème

(115 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 05/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(115 avis)

200 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

EXCLUSIVITE AUBAGNE au 180 Av. Gabriel Péri, Res. Les Berges de l'huveaune, imm. récent (2007), au 3ème étage avec asc., grand T2 de 56,07m2 carrez comprenant entrée, grand séjour de 27m2, chambre de 13m2, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, wc indépendant, parking privatif en sous-sol. BON ETAT.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

460 000 € 4 381 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Aubagne (13400)

PREMIHOME vous présente cette jolie maison individiuelle sur deux niveaux au calme absolu d'environ 105m2 sur un terrain d'environ 350m2 en plein coeur d'Aubagne. Elle se compose au RDC d'une belle et grande pièce de vie très chalereuse avec cuisine ouverte et équpée, d'une chambre, d'un WC et de nombreux rengements. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Equipée de double vitrage, d'un poele à bois, et de la climatisation réversible dans la pièce de vie. Vous serez également séduit par son jardin clos et arboré. Deux places de parking couvertes dans la propriété. Taxe foncière d'environ 1860€/an. Nouveaux diagnostics en cours de réalisation.

Agence Bresson

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Bresson 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

405 000 € 4 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Aubagne (13400)

RARE A LA VENTE Nous vous proposons à la vente ce bien composé de deux maisons sur un terrain de 1000 m2 environ. La première maison de 65 m2 est composée d'une cuisine séparée, d'un salon, de 3 chambres, salle d'eau et wc. La deuxième maison de 25 m2 T2 est composée d'une cuisine, d'une chambre, salle d'eau avec wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les deux maisons. Le terrain d'une surface de 1000 m2 est un terrain plat et arboré. Au fond du jardin, se trouve un petit cabanon de rangement. Le bien offre de nombreuses potentialités du fait de sa localisation, de son terrain et de ses deux bâtisses.

Sebastien FAUDIN - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sebastien FAUDIN - Capifrance 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(50 avis)

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

EXCLUSIVITÉ – Découvrez rapidement ce magnifique T3 aux beaux volumes, idéalement situé au grand calme tout en étant au cœur d'Aubagne. Vous apprécierez particulièrement ses beaux extérieurs : terrasse couverte dans un esprit véranda et son patio totalisant 35 m². Vous serez séduits par sa grande pièce à vivre aux poutres apparentes et par son ambiance propice à la détente ou bien à l'art. C'est sur la Place des Quinze, à proximité de la fameuse Horloge d'Aubagne, que vous découvrirez cet appartement original et lumineux, dont l'organisation est la suivante : vous entrez par un couloir qui dessert une salle de bains, un WC et la grande pièce à vivre qui réunit séjour, salle à manger et cuisine. Vous traversez sa terrasse couverte et son patio pour accéder au coin nuit composé de deux grandes chambres lumineuses. Ce bien est une opportunité unique de vivre en plein cœur d'Aubagne, à quelques minutes à pied de la gare, à deux pas de nombreux commerces, des écoles, collèges, lycée, ou bien de la place du marché, bref, à proximité immédiate de tous les incontournables de votre quotidien. Tout ceci, dans un silence saisissant. Insolite. À savoir : 2ème étage sans ascenseur ; 69,50 m² en loi carrez ; exposition sud ; climatisation réversible dans le séjour ; double vitrage ; pas de charge de copropriété ; 1 200 € de taxe foncière. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860711)

Immob Du Pont De L'Etoile

(60 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 19/11/2024

(60 avis)

119 000 € 2 767 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

AUBAGNE en centre ville, prés de la gare, appartement de type 2 de 43 m² en rez-de-chaussée de maison de village avec terrasse privative donnant sur un jardin. Salon avec baies vitrées, cuisine ouverte, chambre avec imposte. Prévoir petits travaux de relooking. Référence agence : 6417

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

169 000 € 1 837 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

THE FOURTH - Appartement T3 de 92m2 à rénover - 13400 Aubagne LLinares Immobilier vous propose THE FOURTH, un appartement T3 à rénover, situé au au dernier étage d\'un immeuble de six appartements récemment rénové avec ascenseur, en plein c?ur du centre-ville d\'Aubagne. D\'une surface de 92m2, il se compose un grand séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies. L\'espace nuit comporte deux chambres, une salle d\'eau et un wc séparé. À rénover entièrement, ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Sa situation est idéale, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !- SN/ Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : NC- Taxe Foncière : NC- Honoraires inclus de 7% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2023 : entre 1610euros et 2210euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13400 - T3 de 92m2 - 13400 - Aubagne - centre ville - ascenseur

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

155 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

THE FIRST- Appartement T3 de 80m2- 13400 AUBAGNE LLinares Immobilier vous propose : THE FIRST, un appartement T3 à rénover, situé au 2ème étage (sur 3), d\'un immeuble de six appartements récemment rénové avec ascenseur, en plein c?ur du centre-ville d\'Aubagne. D\'une surface de 80m², il se compose un grand séjour lumineux et une cuisine à aménager selon vos envies. L\'espace nuit se compose de deux chambres, d\'une salle d\'eau et d\'un wc séparé. À rénover entièrement, ce bien présente un fort potentiel pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Sa situation est idéale, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !- SN/Copropriété : 6 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : NC- Honoraires inclus de 7% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2023 : entre 1480euros et 2040euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13400 - T3 de 78m2 - 13400 - Aubagne - centre ville

Michel Garcia - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Michel Garcia - efficity 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(10 avis)

130 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

13400 - AUBAGNE - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 40.53 m2 - APPARTEMENT AVEC BALCON FERME - SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur d'Aubagne, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Cet appartement de 2 pièces vous séduira par son séjour cuisine de 20.5 m2 avec balcon fermé de 5.0 m2, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, chambre fermée attenante offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Salle d'eau et toilette séparé. Exposition sud-est, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, vous offre la tranquillité recherchée en plein centre-ville. Construit en 1993, cet appartement bénéficie d'une toiture en tuile à emboitement et d'une façade en crépi en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné de l'immeuble. Ballon d'eau chaude neuf sous garantit pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant modernité, confort et tranquillité en plein cœur d'Aubagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°845391150. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Tauris Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Tauris Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

155 150 € 2 641 €/m²
Appartement • 58,75 m² • 2 pièces

Aubagne (13400)

Vendu Loué - AUBAGNE - Magnifique T2 de 58,75m2 avec terrasse - Exclusivité Central Parc Immo vous propose dans le quartier GANTEAUME calme et proche de toutes commodités, ce beau T2 de 58,75 m2 avec terrasse expose ouest, en parfait état et climatisé. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un beau séjour avec terrasse d'environ 8 m2 qui saura vous séduire avec son beau volume et d'une cave sur le palier. Actuellement loué depuis le 16/06/2021 pour un loyer de 751,21€ (dont 30€ de provisions sur charges). Il représente un bel investissement. II est situé dans une petite copropriété de 5 lots, au 2ème et dernier étage. Taxes foncières 2023 : 1080 € Ce bien est soumis au statut de la copropriété, montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 761€. Le prix indiqué comprend les honoraires de vente.

Tauris Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Tauris Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

99 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Aubagne (13400)

T1/2 aubagne centre Tauris Immobilier vous propose dans une quartier proche du centre-ville, ce grand T1/2 de 40,66 m2 composé d'une cuisine de 16m2, d'un séjour de 20m2,d'une salle d'eau avec WC et dun cave. Actuellement loué depuis le 01/04/2019 pour un montant actuel de 503,16€ plus 15€ de provision de charges Taxes foncières 2023: 700 € Charges annuelles : 927€ N° mandat : 272 Classe énergie E (269) Classe Climat B (8)

Ac'com Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ac'com Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(12 avis)

595 000 € 4 798 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 030 m²

Aubagne (13400)

AC’COM IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, une maison T3/4, au coeur d'un lotissement sécurisé, d’une surface de 144m2 sur un terrain de 1030m2 dans le secteur d’Aubagne-Eoures. Elle se compose d’une belle entrée desservant l’accès à un garage de 32m2 (pouvant être transformé en surface habitable), un cellier ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger de 42m2 agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine indépendante s’ouvre sur une véranda de 20m2 offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine. Toujours au RDC, vous découvrirez une belle chambre de 14m2, une grande salle de bain dotée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC séparé. A l’étage, vous accèderez, à la seconde chambre et sa salle d’eau ouverte sur une terrasse de 15m2 qui pourrait devenir une 3ème chambre avec un accès indépendant. A l’extérieur, une belle piscine et un grand jardin arboré disposant d’un arrosage automatique, d'un cabanon pour ranger les outils de jardinage, d'un abri voiture muni d'une porte motorisée pouvant abriter un véhicule (2 places de stationnement possibles à l’extérieur devant la propriété). Enfin, vous pourrez bénéficier de l’usage d’un forage équipé d’un système de filtration performant pour un usage quotidien de l’eau à moindre coût. Cette maison présente un fort potentiel et peut facilement évoluer vers un 4 à 5 pièces selon vos besoins moyennant quelques travaux. Taxe Foncière : 2 350€ (estimation) Coût annuel estimé des dépenses d’énergie du logement pour une utilisation standard basé sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires) au 1er janvier 2021 : entre 2489 et 3367€ Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat No26

Agence du Sud - Aubagne

Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence du Sud - Aubagne 18/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

165 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 73,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

EXCLUSIVITE sur AUBAGNE, Grand 3 pièces d'env 73 m² hab situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété sans travaux proche de la place du marché. Cet appartement est composé de deux chambres, salle de bain, séjour et cuisine indépendante avec balcon. Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien ! Mérite une visite !!! Visite virtuelle possible, Vie Urbaine en toute quiétude ! Faibles charges 80 euros / mois. Modernisation à prévoir ! (Bon DPE lettre D) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

Julien SOUALLE - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Julien SOUALLE - iad 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(45 avis)

190 000 € 3 016 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Aubagne (13400)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : À vendre – EXCLUSIVITE- Appartement T3 de 63 m² – Résidence La Malouinière, Aubagne Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 63 m² situé dans la résidence La Malounière, au cOEur d’Aubagne. Nichée dans un quartier calme et central, cette résidence des années 70 bien entretenue, avec ascenseur, vous permettra de profiter de la ville à pied. L’appartement, en très bon état général, se trouve au premier étage et offre un espace de vie lumineux de 30 m², comprenant séjour et cuisine. Deux loggias vous invitent à apprécier le calme de l’environnement. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant et d’un dressing très pratique. Une cave individuelle vient compléter ce bien, idéal pour le stockage. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles et réservées aux copropriétaires (système de sabots). Les charges de 225 € par mois incluent eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Prévoir uniquement une rénovation de la cuisine pour en faire un lieu de vie moderne. Contactez-moi pour visiter ce bel appartement et profiter de sa situation centrale et de son ambiance conviviale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Aubagne

(114 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Nestenn Aubagne 15/11/2024

(114 avis)

175 000 € 5 006 €/m²
Appartement • 34,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubagne (13400)

L'agence Nestenn Aubagne vous présente à la vente ce très jolie appartement T2 livrée en 2019, situé au deuxième étage . Ce bien rare offre une superficie optimisée et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition. Vous serez séduit par sa grande terrasse de 10,5 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur le Garlaban. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et accueillant avec une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable. De nombreuses ouvertures, apportent une atmosphère chaleureuse et lumineuse à l'ensemble des pièces. De plus, la résidence est récente et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'emplacement de la résidence est également un atout majeur : à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, avec des prestations de qualité et une très jolie vue. Contactez l'agence Nestenn Aubagne dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception ! Le + : Norme PMR, garantie décennales, vue Garlaban Prix : 175 000 euros HAI (charges vendeurs) Mandat N°347 DPE: A GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr