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Ventes immobilières 3 pièces à Marseille 7ème

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 20/09/2024
12
Appartement, 68 m²

365 000 € 5 368 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

CATALANS - EXCLUSIVITE - MARSEILLE 13007 - SUPERBE T3 AVEC GRAND BALCON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE - Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68m², idéalement situé, au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. A seulement quelques pas de la plage des Catalans, ce bien rare allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, pour un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie 30m² avec cuisine US s'ouvrant sur un superbe balcon de 9m², deux chambres spacieuses, l'une de 17m² dotée d'un magnifique dressing sur mesure, l'autre de 11m², et d'une salle de bains avec WC. Ce bien rare à la vente bénéficie d'une disposition optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré et d'une très belle hauteur sous plafond, de tomettes au sol, cheminée d'époque et moulures raffinées, offrant un cachet unique à l'appartement. Proximité immédiate de la plage, des commerces, parc du Pharo, Vieux Port, transports en communs et axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur - Charges : env 74 euros/mois - Foncier : 950 euros an REF 8843IA-EC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 - Mail: Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 893 euros.

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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 20/09/2024
9
Appartement, 78 m²

360 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

ST VICTOR - MARSEILLE 13007 - SUPERBE T3 AVEC COUR A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Superbe T3 78m² environ en duplex, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien dans le quartier prisé de St Victor et bénéficiant d'une agréable cour de 16m², un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de ce bien. La pièce de vie vous impressionnera par ses très beaux volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,60m, créant une sensation d'espace et de liberté. Vous retrouverez également une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une véranda sur le premier niveau. A l'étage, une chambre avec rangement et une mezzanine qui s'adapte à vos besoins, que ce soit comme bureau, coin lecture ou espace détente. Pour votre confort cet appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un double vitrage phonique et thermique qui garantit une isolation optimale, préservant votre tranquillité et votre bien-être. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, du vieux port, des transports en communs, plages et axes autoroutiers. Possibilité de récupérer un bail de location pour un box. Charges : 98 euros/mois, Foncier : 821 euros/an, Honoraires à la charge du vendeur REF 8990IA-EC20 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 - Mail: Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170 euros.

Infinite
(85 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Infinite 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
(85 avis)
14
Appartement, 105 m²

450 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement situé au sein d'un très bel immeuble bourgeois en haut du cours Pierre Puget. Au rez de chaussé sur élevé de cette petite copropriété, avec de très belles hauteurs sous plafond, vous découvrirez un séjour salle à manger de 42 m2 baigné de lumière, un espace cuisine séparé donnant sur un petit balcon, deux chambres de 12 et 16m2 dont une avec une cheminée, un bureau et une salle d'eau. Un toilette séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. L'appartement a été entièrement repeint, seules la cuisine et la salle d'eau seront à installer par les futurs acquéreurs. Double vitrage Chauffage au gaz Faibles charges de copropriété Taxes foncière 1423 euros Ce bien est situé dans un secteur recherché, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). A voir rapidement Référence agence : 3209

MON OFFICE IMMOBILIER
(325 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
(325 avis)
8
Appartement, 84 m²

420 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T3 avec balcon et loggia. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4532-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du Quartier du Roucas Blanc, proche des transports en commun (bus), dans une résidence bien entretenue. Au 1er étage avec ascenseur, vous trouverez cet appartement traversant, dans lequel vous profitez d'une surface au sol totale de 84m4 dont 67m2 en loi Carrez. Celui-ci propose une pièce de vie spacieuse et aérée donnant accès à un balcon fermé de 14m2 exposée Sud et pouvant s'ouvrir. Il dispose également d'une cuisine équipée donnant sur une loggia d'environ 4m2 bénéficiant d'une vue imprenable sur Notre Dame de La Garde. Se trouvent également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Vous serez séduits par son emplacement au calme, son extérieur, sa vue imprenable sur le Roucas et son état prêt-à-emménager. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4532-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 332 € de charges annuelles de copropriété.

Mavumer
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Mavumer 10/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
23
Appartement, 82 m²

1 075 000 € 13 110 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Appartement T3 + Terrasse + PK en s/sol - Les Alpilles 13007 Marseille L'agence Mavumer vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 82m², niché au 4ème étage avec vue imprenable sur la mer et la ville, située au cœur du quartier prisé du Roucas Blanc à Marseille dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24 et concierge. Dès l'entrée, vous serez captivés par la vue mer panoramique offerte par les larges baies vitrées illuminant le séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi que les 2 chambres avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer, reflètent un confort moderne et raffiné. Un dressing-buanderie, une salle d'eau luxueuse avec douche et baignoire, double vasque, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace élégant. La terrasse d'angle de 26m², orientée Sud et Ouest, vous invite à profiter pleinement des moments en extérieur à l'abri du mistral. Vous bénéficierez également de l'accès à une piscine privative au cœur d'une pinède de 9 hectares, véritable havre de paix. Cet appartement climatisé, lumineux et sans vis-à-vis, est un véritable refuge au sein d'un environnement paisible et sécurisé. Une cave en sous-sol et parking aisé dans la résidence. Box double côte à côte en sus du prix de vente. Bien soumis aux règles de copropriété de 300 lots. TF 2 036€/an, charges 390€/mois. Mandat 736 Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 27/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 400 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

LA LUMIERE DU VALLON - Appartement Dernier Etage T3 de 80m2 + Balcon - 13007 Vallon des Auffes Llinares Immobilier vous propose : LA LUMIERE DU VALLON, un très joli appartement T3 de 80m² niché au dernière étage avec ascenseur, situé dans le quartier prisé du Vallon des Auffes. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux à l'exposition sud-ouest avec un accès au balcon offrant une vue dégagée sur les arbres du parc. Une cuisine entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes, avec des placards dans tout l'appartement. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Un garage fermé est proposé en supplément. Ce bien, clé en main et entièrement climatisé, est idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Vallon des Auffes. Contact Raphaele Sallin : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 124 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2100 euros (175euros/mois : ascenseur, assurance immeuble, eau froide...) - Taxe foncière : 1777euros/an - Honoraires de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 500euros et 730euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement À vendre Dernier Étage T3 de 80m2 + Balcon - 13007 Vallon des Auffes

L'Aparté
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par L'Aparté 19/08/2024 - mise à jour 19/09/2024
11
Appartement, 80 m²

335 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

L' aparté vous propose aujourd'hui ce superbe appartement T3 situé dans le quartier prisé de la Corderie, au 3è étage avec ascenseur. Ce bien de 80 m² (73m2 loi carrez correspondant au deux loggias qui comptent dans la surface habitable) vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Cet appartement est idéalement agencé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La pièce à vivre, avec un magnifique bow window offrant une abondante lumière naturelle, est le coeur de cet appartement. La cuisine ouverte sur le salon permet de partager des instants conviviaux tout en préparant de délicieux repas. Les grandes chambres vous garantissent un espace de repos agréable et apaisant, car elles sont au calme absolu. L'entrée, agrémentée d'un coin bureau, est parfaite pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Les loggias dans chaque chambre vous offrent un petit coin de verdure ou un espace où vous pourrez vous détendre. Enfin, la climatisation intégrée assure un confort optimal en toute saison. Une grande cave complète la description de ce bien, offrant un grand espace supplémentaire de rangement. Vivez dans un cadre exceptionnel à Marseille, quartier de la Corderie, à deux pas du Vieux Port et de l'activité débordante de cet endroit, et profitez d'un appartement alliant confort, modernité et charme. Foncier : 1621 euros Performance énergétique : D Emissions GES : Charges de copropriété : 109 euros/mois

IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC 29/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
15
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 399 000 € 6 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Type 3 - Pleine vue mer et Notre Dame - Entièrement rénové SOUS OFFRE ACCEPTÉE Au sein d'une résidence sur les hauteurs du Roucas Blanc et perché au 7ème étage, magnifique appartement aux pressions de qualité et avec une vue à couper le souffle. Agencé sur plus de 65m2, il est aujourd'hui traité en très grand type 2. Une simple cloison permet de recréer aisément une seconde chambre ( désignation d'origine ) Une très vaste pièce de vie avec espace salon et salle à manger communicant avec une loggia offrant une communication de l'intérieur avec l'extérieur et son paysage de carte postale. Une cuisine entièrement équipée avec en son arrière, un espace buanderie pour la machine à laver. Coté nuit, une très grande chambre, un dressing très fonctionnel, une salle de bain et un Wc séparé. Appartement entièrement rénové aux prestations de qualité. Pour parfaire votre confort, une cave en sous sol vient compléter ce bien. Vous rêvez de vous évader chaque soir en rentrant chez vous et de vivre dans un appartement qui ne ressemble à aucun autre avec ses paysages dont on ne se lasse jamais ? Ce bien est fait pour vous. Très rare .. Charges : 90 euros/mois Taxe foncière : 1 281 euros

Thierry Bensusan - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Thierry Bensusan - L'Agence Immobilière 26/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
9
Appartement, 86,14 m²

Prix en baisse 1 029 000 € 11 946 €/m²
Appartement • 86,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

T3 avec terrasse, vuer mer et place de parking Dans une résidence privée, sécurisée, portail à télécomande. Un grand sejour se prolongeant sur cette belle terrasse de 50 M2 avec vue mer. Deux chambres, une salle de bain, un wc Calme absolu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Home SHOP
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Home SHOP 12/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
8
Appartement, 80,5 m²

299 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 80,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Home Shop Immobilier vous propose à la vente un T3 au coeur du quartier prisé du Pharo ! Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur, cet appartement d'une surface habitable de 80,5 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Séjour lumineux de 20,3 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité 2 chambres spacieuses, pour un confort optimal Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi pour les passionnés de cuisine Salle d'eau et WC indépendant Un balcon agréable, pour profiter de l'extérieur Parquet massif, apportant une touche d'élégance et de chaleur Chauffage collectif, pour un confort thermique toute l'année L'immeuble, équipé d'un ascenseur, est situé dans le prestigieux quartier du Pharo, proche des commerces, des transports et à quelques pas de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Home Shop Immobilier dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027. Plus d'infos sur ce bien notre site Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

MON OFFICE IMMOBILIER
(325 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
(325 avis)
5
Appartement, 70 m²

260 000 € 3 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

M-OI Marseille 7e Arrondissement vous propose à la vente cet appartement de type 3. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4625-CLA (Lien direct sur les photos) Situé en plein cœur du quartier de Saint-Victor, proche du Vieux-Port, à proximité des commerces, des transports en commun (bus) et des axes autoroutiers. Au 1er étage sur 2, vous trouverez cet appartement entièrement climatisé, dans lequel vous profiterez d'une surface habitable de 70 m² loi Carrez. Il dispose d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Se trouvent également deux chambres situées au calme côté cour, une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité toute la journée. Vous serez séduits par son emplacement prisé, son calme ainsi que sa luminosité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4625-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 28/09/2024
4
Appartement, 66 m²

250 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

ENDOUME - MARSEILLE 13007 - LUMINEUX ET SPACIEUX T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE DAVID de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6- 63 COURS PIERRE PUGET - 13006 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Découvrez ce charmant appartement de 66m², offrant une belle luminosité et des espaces généreux. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vaste cuisine équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Ce bien dispose également d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées pour plus de confort. venez visiter votre futur coup de coeur. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix. Charges : 40 euros/mois, Syndic bénévole, Foncier : 900 euros/an, Honoraires à la charge du vendeur REF 9090DL29 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 - Mail:

Michel de Chabannes
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Michel de Chabannes 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 82 m²

955 000 € 11 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Dans l'une des plus belles résidences recherchées de Marseille, Michel de Chabannes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement d'exception de type 3. A l'abris des regards, au 4ème étage, cet appartement de 82m2 aux belles prestations est composé d'une entrée avec placards, une grande pièce principale ouverte sur la terrasse et profitant d'une vue panoramique à couper le souflle sur la mer, celle-ci inclue une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Le coin nuit est composé d'une grande salle de bains double et d'un coin buanderie, deux chambres ouvertes sur un balcon. L'ensemble des pièces est baigné de lumière et est très calme. Une cave et un parking complètent le bien. Garage en sous-sol en supplément. Résidence avec psicine, sécurisée 24h/24 avec gardien. Charges annuelles : 6200EUR. Taxe foncière : 2400EUR. DPE vierge.

Maxime MORIN - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Maxime MORIN - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(26 avis)
15
Appartement, 65 m²

398 000 € 6 123 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

iad France - Maxime MORIN (06 07 65 47 97) vous propose : À vendre : Appartement T3 avec Vue Unique sur le Port de Marseille Découvrez cet appartement rare et idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble sur le Vieux-Port de Marseille. Avec ses 65m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et commodité. Vous serez séduit par la vue imprenable sur le port, grâce à ses trois grandes fenêtres qui baignent l'appartement de lumière naturelle. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de la vue tout en préparant vos repas. Situé au cOEur du quartier le plus animé de Marseille, vous profiterez de la proximité immédiate des restaurants, boutiques et transports en commun, tout en vivant dans un cadre unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans l'un des lieux les plus emblématiques de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime MORIN EI (ID 8773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798258646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dehiba Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Dehiba Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
16
Appartement, 71 m²

440 000 € 6 197 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

SUPERBE T3 AVEC BEL EXTÉRIEUR DE 20M2 SECTEUR SAINT-LAMBERT Qu'il fait bon vivre dans ce quartier de Saint-Lambert, bordé de petits restaurants, de commerces, parfaitement situé et à proximité de la mer ! Situé au rez-de-chaussée au sein d'un immeuble marseillais de 3 étages, ce beau T3 traversant de 71m2 a été pensé comme un lieu de vie moderne et fonctionnel entièrement tourné vers l'extérieur. Ce bien allie charme et simplicité dans une ambiance douce et sereine. Idéalement orienté Ouest, la pièce de vie de 38m2 s'ouvre sur une terrasse de près de 20m2, propice aux bains de soleil et aux repas de famille. L'espace extérieur se prolonge sur une première chambre de plus de 11m2 avec dressing. A l'opposé, vous profiterez d'une agréable cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d'une belle chambre de 13m2 avec placards, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc indépendant. Parfaitement rénové, l'appartement est doté d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements qui apportent là aussi, un espace fonctionnel supplémentaire. Une place de parking est disponible à la location à quelques pas. Venez donc découvrir sans plus attendre notre appartement coup de coeur à l'emplacement idéal... Taxe foncière : 1100 EUR Charges de copro : 1320EUR

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