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The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par The Agency 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(123 avis)

1 699 000 € 7 214 €/m²
Maison • 235,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Marseille 9ème (13009)

'BASTIDE MICHELET' 9ÈME ARD – MICHELET / MAZARGUES Rare à vente ! Idéalement situé dans un secteur recherché et à proximité des tunnels, axes autoroutiers, transports en commun, crèches et établissements scolaires, de nombreux commerces et commodités du quotidien, et plusieurs lieux de cultes à proximité immédiate. Sur une parcelle de 510m² avec double accès, The Agency vous propose en exclusivité cette bastide de 235m² habitables avec de beaux volumes et un grand jardin de 356m² avec piscine. Bastide très lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. La maison, réparties sur 4 niveaux, se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard de rangement et donnant accès à une salle d'eau avec WC. Puis un patio desservant un salon / séjour avec une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. Le jardin est accessible par le salon / séjour et la cuisine. Au premier étage : Une première suite parentale avec une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC et un balcon. Une seconde suite parentale avec un balcon attenant à la chambre puis une salle d'eau et WC. Une buanderie complète actuellement ce niveau mais pourrait être une chambre. Au deuxième étage : Deux chambres avec placards de rangement, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et un WC. Au sous-sol : Un grand espace de stockage, un espace détente / spa avec sauna et la possibilité d'un hammam, une salle d'eau. Pour finir, une chaufferie avec le moteur de la piscine et la pompe à chaleur. La maison est équipée d'un système d'alarme et de domotique, d'une climatisation réversible en gainable, d'huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. L'électricité est aux normes. Un grand garage fermé de 25m² complète ce bien. Bastide entièrement rénovée en 2015, aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 5 800.00€ / an 'The Agency, la révolution immobilière...' Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4510.00 et 6160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(221 avis)

795 000 € 4 969 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison traditionnelle d'environ 160 m² habitables, à rafraîchir. Édifiée en 1970 sur un terrain d'environ 800 m² au calme, cette maison est située dans le charmant quartier de Morgiou, 9ème arrondissement de Marseille, à proximité des écoles, commerces, restaurants et également le Parc des Calanques. La maison sur 2 niveaux comporte 6 pièces, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Cette propriété, à la fois spacieuse et chaleureuse, est un véritable écrin de verdure, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La terrasse et le jardin offrent une vue apaisante sur la nature environnante. Cette maison, au potentiel évident, nécessite un rafraîchissement intérieur. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation thermique de qualité. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne DULAC - SAFTI

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne DULAC - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

770 000 € 4 208 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 187 m²

Marseille 9ème (13009)

Située dans le 9e arrondissement de Marseille, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces et des transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les écoles et les espaces verts. Idéalement située pour profiter de la urbaine et du calme. À l'extérieur, cette propriété dispose deux places de parking et un garage pour deux roues. Un espace extérieur avec une terrasse offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison de 183 m² habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une salle d'eau, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Deux chambres à l'étage, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'un espace aménagé sous les combles pour 1 ou 2 chambres. Le sous-sol ajoute une pièce supplémentaire avec placards, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813 - SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

570 000 € 4 970 €/m²
Maison • 114,68 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale située à deux pas des calanques de Sormiou, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Située dans un lotissement fermé et sécurisé proche des commodités, cette maison de 5 chambres sera satisfaire toute vos attentes. D'une superficie de 115 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduits par son vaste séjour-cuisine d'environ 45 m2 baigné de lumière naturelle. de 5 chambres dont une suite parentale avec douche et wc ( pouvant être indépendante), une seconde salle d'eau avec wc ainsi que son jardin qui vous offrira de beaux moments de vie à partager. Cette maison de plain-pied offre du confort, de l'accessibilité et des espaces optimisés. A voir sans tarder ! Possibilité de garer deux voiture à l'interieur de la maison et également devant le portail. BC IMMOBILIER - Charges/an : 417,2 EUR - Nombre de lots : 93 Agent Co No 850503228 RSAC Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

399 000 € 3 929 €/m²
Maison • 101,56 m² • 6 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

VAUFREGES - RARE A LA VENTE Situé au coeur du quartier privilégié de Vaufrèges, magnifique bas de villa entièrement rénové avec goût aux prestations de qualités d'une surface de 101.56m2 LC ouvrant sur une véranda de 14m2. Dès l'entrée le charme opère, une belle pièce de vie équipée d'une climatisation réversible d'une surface de 38m2 commprenant un agréable séjour prolongé d'une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres au calme qui se partagent une grande salle de bain moderne avec WC. Un dressing et une pièce pouvant accueillir un bureau complètent ce bien . Cette maison respire la convivialité, avec des espaces bien conçus, une décoration moderne et épurée pour un intérieur très accueillant. A 15 minutes de Cassis en voiture, bus, écoles.. COUP DE COEUR ASSURE MDT324 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Aparté

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par L'Aparté 17/05/2024 - mise à jour 08/10/2024

699 000 € 4 510 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

L'aparté vous propose cette magnifique maison de style Art Déco des années 40, située dans le paisible quartier Michelet/Sainte Marguerite à proximité immédiate du centre ville. Avec ses beaux volumes et son charme d'époque préservé, cette propriété offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille. La maison développe 155 m² habitables et bénéficie de 2 terrasses de 24 m² environ et d'un jardin de 40m². La maison est agencée de façon moderne et tous les espaces sont très bien utilisés. Elle bénéficie également de surfaces annexes totalisant plus de 50 m² et incluant un garage, un atelier , une buanderie ainsi qu'une cave. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux espace de vie de 65 m² comprenant un salon / salle à manger et une cuisine américaine moderne et toute équipée. Ce niveau propose tout le confort moderne tout en gardant le charme et les volumes de l'ancien. Une salle de bain et des WC complètent ce niveau pour un confort optimal. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et un bureau pouvant être transformé en une 5ème chambre, plusieurs configurations sont possibles. Les volumes de ces chambres sont importants, la plus petite faisant 12m² et la plus grande 18m². Une deuxième salle d'eau avec wc (à rénover) complète ce niveau. Appréciez les multiples espaces extérieurs offerts par cette maison, comprenant un jardin arboré de 40 m² au rez-de-chaussée, accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu'une terrasse de 24 m² au premier étage, idéale pour se détendre en toute quiétude. Des espaces végétalisés entourent la maison, créant un environnement verdoyant et apaisant. Une seconde terrasse ne demande qu'à être aménagée à l'entrée de la maison. Côté consommation, cette maison est très économe car elle bénéficie d'une pompe à chaleur neuve , installée en 2023. Le secteur de cette maison, très résidentiel, permet de se sentir au calme, dans un endroit préservé, mais également de bénéficier de toutes les commodités à proximité. L'école est au bout de la rue , la nouvelle ligne de tram permettant de rallier le centre-ville très rapidement passe à quelques dizaines de mètres. Cet endroit est unique dans cet arrondissement, et reste à proximité du centre ville de Marseille. En ce qui concerne les possibilités de parking, elles sont multiples: non seulement vous bénéficiez d'un grand garage, mais la résidence étant fermée, le stationnement est autorisé tout autour de la maison, et vous pouvez librement y garer 2 ou 3 véhicules supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 2400 euros Performance énergétique : C Emissions GES : A Charges de copropriété : 100 euros /mois

Magali LACOSTE - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Magali LACOSTE - Capifrance 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(102 avis)

649 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

À la recherche d’un havre de paix alliant élégance, confort et praticité à Marseille 9ème Ne cherchez plus! Découvrez cette pépite immobilière nichée dans le verdoyant 9e arrondissement de la ville, entre de Sainte Marguerite et du Cabot. Doté de 190 m² dont 50 M2 en souplex, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir toute votre famille. Ses cinq chambres, son vaste séjour et sa salle à manger invitent à la convivialité et aux moments partagés. Vous serez séduit par les nombreux atouts de cet appartement, notamment les coins nuit offrant un espace privé à chaque membre de la famille ou à vos invités sans compter la suite parentale de 35 M2 avec salle de bain attenante et sa terrasse privative de 21M2. La pièce de vie principale est le cœur de cette demeure, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et calme avec un accès direct au jardin privé de 220 m². La cuisine séparée permet de cuisiner en toute facilité. Imaginez les moments de détente en famille ou entre amis, les repas conviviaux en plein air et les soirées paisibles dans ce cadre idyllique. Cette harmonie parfaite entre intérieur et extérieur offre une qualité de vie incomparable à ses futurs résidents. Les prestations sont soignées et de qualités ( Double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, store électrique, climatisation réversible, parquet massif, porte blindée, arrosage automatique). Niché au sein d’une copropriété calme et arborée, cet appartement offre un cadre de vie des plus agréable tout en étant à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités. L’accès aisé aux axes routiers et au boulevard urbain sud simplifie également vos déplacements au quotidien sans compter l’arrivée du tramway en 2025. Une cave accéssible depuis votre appartement complète ce bien ainsi qu’une place de parking privative. Possibilité d’acquérir un box Privatif en SUS. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cet appartement votre cocon douillet à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété d’exception. Votre futur chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE+EAU CHAUDE+CHAUFFAGE+ESPACES VERTS+EAU JARDIN+SYNDIC PRO) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859853)

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 18/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

1 090 000 € 5 444 €/m²
Maison • 200,21 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

MARSEILLE 9 eme, maison type 6 de 200m2 MARSEILLE 9 / NÉGOCIABLE / Découvrez cette propriété de 1 662m2 au calme absolu avec énormément de charme. Vue sur la verdure depuis toutes les pièces. Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Havre de paix, dans une environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. De type 6 pour 200,21m2. La maison se compose en rez-de-chaussée, d’un beau hall d’entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un accès garage. A l’étage, 2 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un solarium et une terrasse. En extérieur, une piscine entourée de verdure avec protection, plusieurs espaces détentes, terrasse et coin barbecue. Un forage permet d’arroser toute la propriété. Maison à rafraîchir mais correctement entretenue. Le double vitrage est présent dans toutes les pièces. Climatisation réversible. Portail automatique. Cadre reposant. A découvrir. Taxe foncière 6 080€. Pas de copropriété ni de lotissement. Secteur avec une emprise au sol de 30%. Fosse septique à rénover.

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 15/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

745 000 € 5 138 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 9ème (13009)

MAISON AVEC JARDIN MARSEILLEVEYRE HAUT BONNEVEINE RARE A LA VENTE entre VILLE et NATURE 13009 MAISON de type 5/6 de 145 m² habitables dans le quartier Marseilleveyre / Hauteurs de Bonneveine , proche de toutes commodités à pied et tous Etablissements Scolaires. Sur un beau terrain plat d'environ 850 m² clos et arboré cette maison familiale vous accueille dans un cadre bucolique et très ensoleillé. La maison de plein pied offre de belles superficies : une réception double de 35 m² s'ouvrant vers le jardin, la cuisine indépendante s'ouvre également sur le jardin (facile à ouvrir vers l'espace repas ) agréable cheminée active dans le salon. L'espace nuit va s'organiser en 4 chambres, l'une avec salle d'eau, une 2eme avec salle de bain et les 2 autres disposent d'une petite salle d'eau commune. L'ensemble des pièces donnent de plein pied sur le jardin Nous retrouvons du Soleil toute la journée la maison étant exposée SUD - Sud -Est et Sud-Ouest , et une petite partie au Nord ( garage , cuisine). Le terrain entoure la maison, il est très agréable et exploitable, nous disposons d'un garage, et stationnements. Grande cave et un vide sanitaire. Promenades à pied immédiates dans le massif des Calanques de Marseilleveyre. Prévoir Travaux Tous commerces à proximités immédiates, ainsi qu' Etablissements Scolaires. Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37 Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur de 5% compris dans le prix de vente Prix de vente net vendeur de 714 000euros Maison en copropriété : 12 lots Charges courantes annuelles N-1 :1 386 euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété :0

AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

(221 avis)

775 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique T5/6 d'environ 140 m² en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence récente et sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du Cabot. Toutes commodités à proximité du bien. Le bien offre une très belle pièce à vivre d'environ 68 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée et dispose d'un élégant jardin d'environ 150 m² jouissant d'une exposition Sud-Est. Cet appartement offrant de beaux volumes est idéal pour profiter du jardin, d'un coin jacuzzi et d'un coin barbecue. Le coin nuit est composé de 3 chambres lumineuses avec placards et d'une suite parentale extrêmement agréable avec dressing et salle d'eau. Un double box en sous-sol d'environ 36 m² complète ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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