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LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

998 000 € 8 458 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

LUXURY GARDEN - Appartement en duplex T4 de 118 m2 + Jardin 250m2 + Terrasse - Résidence Luxe - Carré d\'Or - 13008 Llinares immobilier vous propose : LUXURY GARDEN, un produit d\'exception, idéalement situé dans le carré d\'or, dans un parc verdoyant à quelques minutes de la mer dans le 8e arrondissement. Cette nouvelle résidence intimiste haut de gamme vous apportera un lieu de vie unique avec des équipements et services inédits : une piscine intérieure, un sauna, une salle de fitness et un espace bien être. Ce bien T4 en duplex de 118m2 d\'architecture contemporaine soulignée par des lignes graphiques de caractère, vous offrira un grand salon et une cuisine ouverte totalement équipée créant un espace lumineux avec sa double exposition et son accès au jardin de 250m2. Côté nuit, vous découvrirez en rez-de-chaussée, la suite parentale avec sa salle de douche et dressing, le tout donnant accès au jardin. A l\'étage deux chambres disposent d\'une terrasse et se partagent une salle de d\'eau. Vous pourrez vous promener dans le parc arboré. Possibilité d\'acquérir un box double en supplément. Prestations haut de gamme pour cette résidence qui vous séduira à coup sûr ! Venez et vous serez conquis(es)...Contact DL/Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : .. lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3516euros (293euros/mois : Piscine, sauna, salle de fitness, eau chaude/froide, chauffage/clim, caméra de sécurité, entretien parties communes, ascenseur...)- Taxe foncière : non définie- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Luxe T4 de 118m2 - Jardin 250m2 - Terrasses - 13008 Carré d\'Or.

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L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

610 000 € 4 790 €/m²
Appartement • 127,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

T 4 Carré d\'Or avec terrasse et garage L\'immobilière VALORA vous propose T4 BEAU BOURGEOIS CARRE D OR TERRASSE ET GARAGEIdéalement placé dans le 8eme carré d\'or dans belle résidence Bourgeoise cet appartementtraversant Est Ouest offre de très beaux volumes avec 127 m² en loi carrez et un terrasse de18 m²La Vue est dégagée, l\'appartement est lumineux et ensoleillé avec une double réceptions\'ouvrant sur la terrasse, la cuisine est cuisine séparée avec loggiaL\'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain et une salle d\'eau et de nombreuxrangementsBeau parquet d\'origine au sol.Il convient de prévoir des travaux de rénovation mais un fort potentiel pour cet appartementde qualité et de goût avec la possibilité d\'en réaliser un bien raffiné et agréable à vivre.Proche des transports, de toutes commodités et des établissements scolaires.Pour plus d\'informations, contactez-nous !Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : charge vendeurBien en copropriété : 32 lotsCharges courantes annuelles N-1 : 5 268eurosNbre de procédures en cours sur l\'ensemble de la copropriété :0

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

540 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

L\'HARMONIE DU 8E - Appartement T4 de 100m2 - 13008 CARRE D\'OR Llinares Immobilier vous propose : L\'HARMONIE DU 8E, un appartement T4 de 100m² offrant une situation idéale, à proximité de tous les commerces, et le confort d\'une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts et tranquillité. Lumineux, il a été conçu pour une vie harmonieuse avec la pièce de vie et sa cuisine exposées plein sud. L\'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d\'eau et wc. Chaque détail a été pensé avec soin : l\'aménagement optimisé élimine toute perte de surface, avec des placards sur mesure dans chaque pièce, rendu ce bien très fonctionnel pour une famille. Vivez l\'exclusivité du Carré d\'Or de Marseille.- AM/ Copropriété : 93 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 3 672 euros (306euros/mois : chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, entretien espaces verts)- Taxe foncière : 2 720euros/an- Classe énergie D et classe climat D- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DU 8E - Appartementà vendre T4 de 100m2 - 13008 CARRE D\'OR

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

1 412 500 € 6 993 €/m²
Appartement • 202 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

L\'EXCEPTIONNEL PENTHOUSE- Appartement T4 de 202m2 + 137m2 Terrasse + 2 Box double - Marseille 13008 LLinares immobilier vous propose : L\'EXCEPTIONNEL PENTHOUSE, un incroyable appartement de 202m2 avec 137m2 de terrasse plein sud. Situé au dernier étage d\'une magnifique résidence,la livraison est prévue au 2nd trimestre 2025, signé par un architecte de renommée internationale, au coeur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. La sensation de vivre dans une villa où vous serez happés dès l\'entrée par l\'immense pièce à vivre de plus de 100m2. Elle est prolongée par une terrasse de 137m2, exposée plein sud, sans vis à vis, avec une superbe vue sur la ville et les collines environnantes. Un jacuzzi sera installé afin d\'optimiser la détente. Le coin nuit propose trois chambres dont une suite parentale de 20m2, deux salles de bains, deux dressings et deux wc indépendants. La qualité des matériaux dont le choix est encore modifiable, les performances phoniques et énergétiques,les prestations de grandes qualités feront de cet appartement un bien d\'exception au sein de cette résidence sécurisée. Les commerces, les plages, les meilleures écoles et les activités sportives... Tout est accessible à pied ou en vélo. Un bien unique, à venir découvrir sans attendre, vendu avec deux doubles box ! Frais de notaires offerts. Contact Grégroy AUBERT : 07 60 43 85 15Attestation collaborateur : ADC13102023000002188RCP : 62781572- Copropriété : 137 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : ... (.../mois : Eau froide, Eau chaude, entretien des parties communes...).- Taxe foncière ros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : 350euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : T4 de 202m2 + 137m2 Terrasse - Marseille 13008

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

780 000 € 6 783 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

L\'APAISEMENT - Villa T5de 205m2 dont sous sol de 90m2 + Garage 43m2+ Piscine - 13190 Llinares immobilier vous propose : L\'APAISEMENT, une magnifique villa de plain pied T5 de 115m2 avec 90m2 de sous-sol et un garage de 43m2 sur un terrain plat et arboré de 1300m2 clôturé avec un portail électrique. Située sur les hauteurs d\'Allauch, dans un cadre privilégié, au calme absolu, elle se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un double séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d\'une cuisine équipée prolongée d\'une buanderie. L\'espace nuit propose un dégagement avec rangement, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de cinq pièces éclairées par des lucarnes ainsi que le garage sont accessibles depuis le séjour. L\'extérieur, verdoyant est une invitation à la détente avec une piscine, un pool-house, une dépendance, plusieurs terrasses et la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules. Venez vous ressourcer dans ce lieu paisible dédié au confort et au bien-être !...Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Taxe foncière : 2342euros/an- Honoraires inclus de3,08% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2860euros et 3960euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 248m2 (115+90+43) - Terrain 1300m2 - ALLAUCH

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

1 249 000 € 9 992 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

L\'EQUINOXE - Maison T4 de 125m² + Garage + Terrain 782m² + Piscine - 13009 LLINARES IMMOBILIER vous propose : L\'EQUINOXE, une réalisation d\'exception dans le secteur de la Seigneurie pensée pour ceux qui recherchent élégance et luminosité. Cette demeure d\'architecte s\'étend sur deux niveaux, offrant des volumes généreux inondés de lumière naturelle grâce à ses vastes ouvertures vitrées. Dès votre entrée, vous serez charmés par un grand séjour, agrémenté d\'un poêle suspendu où confort et modernité s\'unissent harmonieusement. La cuisine ouverte, à la fois spacieuse et pratique, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l\'étage, trois agréables chambres vous attendent, dont une très belle suite parentale avec salle de bains et dressing. Chaque aspect de cette résidence offre un cadre de vie incomparable, en harmonie avec la nature. À l\'extérieur, un splendide jardin paysager, alliant élégance et verdure, entoure la piscine, créant un écrin de tranquillité. Vous gouterez également à la sympathie de la vie en Provence en profitant d\'un beau terrain de boules.Venez accéder à une vie de prestige dans un cadre et un domaine et sécurisé.Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074- Taxe foncière : 2.574euros/an- Honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur- Charges de lotissement: 900euros (75euros/mois portail, électricité, entretien courant)- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 510euros et 760euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13009T4 de 125m² + Garage 21m² + Jardin + Terrain 782m²

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024

749 000 € 6 347 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SEA DREAM - Appartement T4 de 118m2 + Terrasse 19 m2 vue mer + Balcon 7.5m2 - 13008 Carré d\'or Llinares immobilier vous propose : SEA DREAM, un sublime appartement T4 de 118 m2 avec une large terrasse situé dans l\'une des résidences les plus prisées du 8ème arrondissement de Marseille. Vous bénéficiez d\'une sécurité 24h/24h et de nombreux avantages tels que : piscines, restaurants, terrains de tennis, salons de beauté.... Découvrez, au calme absolu, ce bien d\'exception et ses très belles prestations. La partie jour est composée d\'un vaste salon/séjour donnant accès à une vaste terrasse avec vue dégagée sur la mer où vous profiterez de vos déjeuners ensoleillés dans le calme et la sérénité. Bénéficiez d\'une grande cuisine indépendante et fonctionnelle offrant une vue sur la colline et un espace buanderie pour une organisation optimale. Le coté nuit dispose de trois belles chambre équipée de placards. Une salle de bain et une salle d\'eau complètent ce bien. Une cave est incluse dans le prix. Un double box est proposé en supplément. Coup de C?ur assuré !...Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856 Copropriété : ...lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 10800euros (900euros /mois : eau chaude/froide, chauffage/clim, sécurité 24h/24h 7j/7j, concierge, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur...)- Taxe Foncière : 4100 euros/an- Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre, T4 de 120 m2 + Terrasse + Balcon - Vue Mer -13008

GUY HOQUET MARSEILLE 8ème

(16 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GUY HOQUET MARSEILLE 8ème 20/11/2024

(16 avis)

300 000 € 4 545 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Marseille 16ème (13016)

A Vendre : Charmante maison de caractère à L\'Estaque avec vue merOffrez vous une vie paisible dans cette superbe maison datant de 1885, alliant charme de l\'ancien et confort moderne, située dans le quartier recherché de L\'Estaque.Caractéristiques principales :Surface habitable bien pensée :Une pièce de vie spacieuse de 32m² avec cuisine intégrée située à l\'étage principal, baignée de lumière et donnant sur le jardin.Une chambre en mezzanine, parfaite pour créer un espace cosy et intimiste.Une chambre supplémentaire de 8,58m² et un bureau de 6,42m² au rez-de-chaussée.Une chambre indépendante de 9m² nichée au fond du jardin, idéale pour recevoir ou aménager un espace professionnel.Confort :Chauffage optimisé grâce à un poêle à bois et une climatisation au rez-de-chaussée.Double vitrage en PVC assurant une isolation parfaite.Salle d\'eau rénovée avec WC séparé au rez-de-chaussée. La plomberie et l\'électricité entièrement refaites il y a 6 ans.Espaces extérieurs privatifs :Deux terrasses, idéales pour profiter du soleil méditerranéen.Un jardin de 40m², havre de verdure, avec une vue imprenable sur la mer.Pratique :Stationnement facile à proximité.Un véritable coup de coeur pour les amoureux de L\'Estaque et du patrimoine provençal. Contactez moi rapidement pour une visite !Prix de vente du bien : 300 000 euros honoraires d\'agence inclusSoit 287 000 euros hors honoraires d\'agence et 4.33% d\'honoraires TTC à la charge de l \'acquéreur.MN : 408Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/ Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.

Anne Claude BELLEMIN - iad

(68 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Anne Claude BELLEMIN - iad 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(68 avis)

430 000 € 3 413 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

iad France - Anne Claude Bellemin (06 78 15 91 03) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Rémy-de-Provence. Nous vous proposons cette maison d'une surface habitable de 126m² avec garage et stationnement sur un terrain de 390 m². Construite en 2006, cette propriété a été entretenue, elle est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'entrée distribue la pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier et l'espace nuit avec 3 chambres dont chacune disposent de placards de rangement. Une salle de bains/douche - des toilettes séparées. La cuisine ouvre sur une terrasse, idéale pour prendre ses repas en famille ou entre amis. Son exposition est SUD avec vue sur les Alpilles. Cette maison bénéficie d'un chauffage électrique grâce à un système de climatisation réversible et des radiateurs. Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Quelques photos vous proposent des idées d'aménagement et de décoration, elles sont à titre indicatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Saint-Rémy-de-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Claude Bellemin EI (ID 3300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Enguerrand Depauw - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Enguerrand Depauw - efficity 21/11/2024

(4 avis)

545 000 € 6 337 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Auriol (13390)

EffiCity, l'agence qui valorise votre bien en ligne et Enguerrand Depauw, vous proposent cette magnifique Villa T4 avec Piscine à Auriol – Un Bien d'Exception Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2014, idéalement située à Auriol, dans un environnement calme et recherché. Offrant une superficie de 86 m² sur deux niveaux, cette maison T4 est nichée sur une parcelle de 400 m² soigneusement aménagée. Atouts principaux : Espace de vie lumineux et convivial : Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse de 41 m², parfaite pour recevoir famille et amis, avec un toilette séparé pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit : Trois belles chambres lumineuses équipées de placards intégrés, idéales pour une organisation optimale. Une salle d'eau moderne avec toilette complète ce niveau. Espaces extérieurs exceptionnels : Deux grandes terrasses vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine de 3,40x7,10 mètres est un véritable havre de détente, accompagnée d'un élégant salon de jardin pour vos moments en famille. Les plus de cette maison : Aucun travaux à prévoir : Une maison moderne et parfaitement entretenue. Un garage fonctionnel pour votre véhicules ou vos besoins de rangement, deux places de parking devant le portail. Un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Cette villa est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Enguerrand Depauw - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°900576737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphanie RIVAS - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Stéphanie RIVAS - Réseau ImmoForfait 22/11/2024

435 000 € 4 579 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Boulbon (13150)

Stéphanie Rivas Immoforfait vous propose en exclusivité cette superbe villa de 95 m² située dans un superbe village entre Avignon et les Alpilles. Cette charmante maison de plain pied est composée de trois chambres, une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu un cellier, plusieurs cabanons de stockage, et une terrasse ombragée d environ 20 m2. Équipée de 16 panneaux solaires, d un système de remplissage automatique de la piscine, d une cheminée et de climatisations elle assure confort et bien être! Un coup de coeur assuré pour son jardin paysagé! A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Stéphanie RIVAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 22/11/2024

485 000 € 5 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 13012 - Bois Luzy - Bas de villa - Appartement T4 avec jardin - Votre agence Stéphane Plaza vous présente en exclusivité un spacieux appartement de 91 m2 entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité au sein d'une bastide divisée en 4 lots sur le secteur très prisé de Bois Luzy ( proche Métro et L2). Niché dans un écrin de verdure, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un jardin , à l'abri des regards et au calme absolu. Le bien se décline comme suit : Une entrée , un séjour/cuisine de 41 M2 , une salle de bain , une salle d'eau , deux WC , trois chambres de 11 M2 dont une avec accès et sanitaires indépendants. Venez vite découvrir ce magnifique appartement situé dans le quartier pavillonnaire de Bois Luzy , à proximité de St Barnabé ( Métro, commerces , écoles , ...) , entièrement rénové avec goût , alliant matériaux anciens et technologie . Charges mensuelles : 127 euros / Taxe foncière : 1817 euros Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520 euros. Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .

Immobilière des Alpilles

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Immobilière des Alpilles 22/11/2024

249 000 € 3 000 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Fontvieille (13990)

Exclusivité. Au centre du village, maison ancienne (pierres, poutres...) avec courette, exposition Sud. Grande pièce à vivre avec salon (cheminée/insert), cuisine, wc. A l'étage trois chambres avec placards, salle d'eau avec wc, accès aux combles (possibilité d'aménager une pièce de rangement, bureau...). Chauffage central au gaz de ville, climatisation, double vitrage). Bon rapport énergétique (C).

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

124 000 € 1 550 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousset (13790)

Exclusivité, SIGA-IMMOBAGNE vous propose un investissement locatif en LMNP. Attention vous ne pourrez pas l'habiter ni en profiter. Il s'agit d'une villa T4 sous bail commercial de 80 M2 avec.terrasse de 14 m2 et jardin de 66 m2. Ce bien vous apportera un revenu locatif annuelde 9000 €. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence hôtelière 3* année 2005 qui possède une piscine et un parking. 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence. 140 lots de copropriété. Charges annuelles 540 €. Taxe foncière 1069 €. Bien sous procédure de saisie immobilière. DPE: D. MDT 512. Honoraires charge vendeur.

AM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

345 000 € 3 869 €/m²
Appartement • 89,18 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

En exclusivité, Am Immobilier vous propose cet appartement de type 4, lumineux de 90m2 environ dans le secteur de Mazargues/Sainte-Anne. Ce bien se compose d'une entrée avec un salon séjour donnant sur un balcon de 3m50, une cuisine séparée équipée donnant sur une loggia de 12m2, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements, climatisation, porte blindée. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un GARAGE en supplément Secteur recherché, commerces de proximité, écoles, lycées, transports en commun, parc Bortoli Taxe foncière : 2035€ - Charges mensuelles : 152€ - DPE : D Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site:' www.georisques.gouv.fr ' AM Immobilier - Agent Co no 414 781 617 RSAC Marseille - Tél : 06.75.79.41.72 - Mme Françoise BIAGIONI

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