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MON OFFICE IMMOBILIER

(329 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/10/2024

(329 avis)

499 000 € 5 253 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L’Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente une charmante maison de 4 pièces, idéale pour une vie familiale sur une parcelle de 450 m2. Situation et contexte : Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement pratique et paisible. Description intérieure : Avec une surface totale d'environ 92m², cette maison propose une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et une climatisation, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir. Coin nuit : Deux chambres en rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage, offrant des espaces modulables selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d’une terrasse, d’un jardin et d'une piscine 10 x 3, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Un garage complète la propriété, avec la possibilité de se garer devant la maison. Conclusion : Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques. M-OI Plan-de-Cuques vous propose à la vente une maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4812-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4812-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Luxury Provence

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Luxury Provence 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

520 000 € 5 417 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier calme et recherché de Plan-de-Cuques, venez découvrir cette agréable maison de PLAIN-PIED d'environ 96 m². Composée d'une entrée desservant la cuisine, le salon et une spacieuse salle à manger avec cheminée, trois chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé, elle saura naturellement vous charmer par son authenticité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison saine et de belle construction en pierres, offre de belles possibilités pour laisser libre cours à votre créativité et en faire un lieu de vie à votre image. Le tout est complété par un garage de 22 m² sur une grande parcelle de 773 m², en zone UP4 avec un fort potentiel aménageable, et la possibilité de réaliser vos projets d'extension ou de réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie PERESS, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 534 802 830, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

MON OFFICE IMMOBILIER

(329 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(329 avis)

285 000 € 4 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Mon office immobilier de Plan-de-Cuques vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type 3 avec terrasse orientée plein sud-est. Situation et contexte : Idéalement situé à Plan-de-Cuques, cet appartement se trouve à proximité du village et des commodités locales, y compris les transports en commun, les axes routiers, les écoles et les centres médicaux. Description intérieure : Dans une copropriété neuve de 2023, cet appartement de 62 m² au troisième étage sur quatre avec ascenseur offre une entrée équipée d'un placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour ouvert sur une terrasse. Chaque espace est conçu avec des matériaux de qualité. Coin nuit : Le dégagement mène à deux chambres, dont une avec placard, et comprend un grand WC séparé ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et espace pour une machine à laver. Avantages extérieurs : Une terrasse de 10 m² exposée sud-est offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Une place de stationnement privative est incluse, améliorant le confort de cet appartement. Conclusion : Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien équipé et décoré avec soin, situé à proximité du centre-ville. Posez vos valises et installez-vous sans tarder. M-OI Plan-de-Cuques vous propose à la vente un appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4721-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4721-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 214 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

MON OFFICE IMMOBILIER

(329 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(329 avis)

549 000 € 2 718 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Situation et contexte : Située au cœur du village de Plan-de-Cuques, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Description intérieure : Cette demeure de 202 m², répartie sur deux niveaux (R+1), présente une disposition à la fois pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 54 m² lumineuse et conviviale, complétée par une buanderie pratique. Coin nuit : L'étage dévoile quatre chambres confortables, dont une suite de plus de 32 m² avec terrasse privative d'environ 15 m², offrant un espace extérieur et une salle d'eau moderne. Avantages extérieurs : Le bien se distingue également par son jardin de 492 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse attenante à l'une des chambres augmente le charme de cet espace extérieur. Prestations complémentaires : Le stationnement n'est pas un souci grâce à un abri de voiture disponible dans la cour, ajoutant une note de commodité à cette offre attractive. Conclusion : Cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort, espace et vie de village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3992(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4632-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

485 000 € 5 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Plan-de-Cuques (13380)

MAISON DE BEAUTÉ - Maison T4 de 95 m2 + Cave 26 m2 + Jardin 358 m2 - Piscine - Plan de Cuques 13380 Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : MAISON DE BEAUTÉ, une charmante maison contemporaine T4 de 95m², entièrement rénovée, située dans un secteur très prisé de Plan-de-Cuques. Au calme absolu, vous serez agréablement surpris dès l'entrée par une allée plane semblable à une passerelle qui traverse le jardin et mène jusqu'à la propriété. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour accueillant avec cheminée, assurant un confort optimal, et une cuisine ouverte sur le salon. L'ensemble donne accès à une terrasse avec une vue dégagée sur les collines. Côté nuit, une chambre avec dressing et une grande salle d'eau sont à votre disposition. Cet espace est modulable et permet facilement de créer une seconde chambre. Au niveau inférieur, une dépendance de 31m² peut être aménagée en deux pièces. Elle inclut une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une grande cave de 26m². Le jardin, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte, constitue un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La villa est climatisée et dispose d'un stationnement facile. Cette demeure atypique n'attend que vous ! Coup de c?ur garanti... Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78 Attestation collaborateur ADC13102022000000873 RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Taxe foncière : 748euros - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490euros et 2090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre Plan de Cuques T4 de 95 m2 + Cave 26m2 + jardin 358 m2 Piscine

AJYL Immo charleval

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AJYL Immo charleval 12/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

690 000 €
Maison • 6 pièces • 5 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Belle propriété sur une parcelle de 1000 m2 L'agence AP Transactions Immobilières vous propose en exclusivité à plan de Cuques. Venez découvrir cette maison de charme située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur un terrain plat et luxuriant d'une surface d'environ 1000 m² comprenant plusieurs terrasses et jardins. L'extérieur offre également un coin cuisine avec four au feu de bois. Espace idéal pour les soirées d'été et organisations des évènements familiaux. Construite sur deux étages, le bien à une superficie de 155 m² et offre deux appartements distincts. Le haut : d'une surface de 90 m² et offrant de beaux volumes, il comprend trois chambres, une cuisine équipée et indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Le bas: Sur une surface de 66 m² vous trouverez deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC ainsi qu'une large terrasse. Possibilité d'agrandissement avec le garage pour une surface totale de 90 m². Les + Terrain vaste et ensoleillé, piscinable, quartier résidentiel recherché et rare à la vente, proche commerce, écoles, collèges. Allée pouvant accueillir deux véhicules. Possibilité location saisonnière ou location annuelle sur un des deux appartements. DPE: D GES : E Estimation des coûts annuels entre 2220 € et 3070 € par an. À visiter sans tarder Marine PETIT 06 50 86 22 92

Jonathan DREVET - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jonathan DREVET - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

385 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Idéalement situé en plein cœur de Plan de Cuques, ce bien rare offre de vastes espaces (116m2 Carrez, 128m2 de surface au sol), quatre chambres, deux terrasses et deux salles de bains. Profitez d'une exposition idéale pour apprécier pleinement le charme du village, ses commerces et parcs, le tout dans un environnement d'un calme absolu. Cette jolie résidence est agrémentée de petits chemins de traverse bordés de végétation, invitant à des promenades enchantées. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, avec ascenseur, dans un quartier paisible et ressourçant, où le voisinage est très agréable. En franchissant la porte d'entrée charmante, vous découvrirez un espace jour (30 m2) avec une première terrasse, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que deux chambres avec dressings. De l'autre côté, vous trouverez deux autres belles chambres, une deuxième terrasse et une salle de bains supplémentaire. Ce petit bijou se distingue par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle, permettant de profiter pleinement des meilleures expositions dans les pièces à vivre. Les charges comprennent l'eau froide/chaude, l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur. Points forts : -Situation calme à proximité des commerces du village -Luminosité et agencement optimal -Surfaces généreuses et expositions avantageuses -Double vitrage et stores électriques. ------------------------------ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

Philippe LOPEZ - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Philippe LOPEZ - SAFTI 29/10/2024

1 251 000 € 6 286 €/m²
Maison • 199 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Plan-de-Cuques, Magnifique maison d'architecte d'environ 200 m2 sur un terrain de 793 m2. Idéalement située, dans un secteur résidentiel et recherché, au calme et proche des commodités. Cette villa d'exception de 2024, vous offrira un confort moderne et un design élégant. La propriété vous offrira une double entrée et en franchissant la porte d'entrée, vous serez sous le charme de son plafond ' Cathédrale ' suivi d'un vaste séjour d'environ 70 m2 baigné de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques donnant sur le grand jardin et sa piscine, une cuisine équipée avec son immense ilot central atypique idéal pour recevoir ses proches et passer de bons moments. Une grande buanderie, une pièce équipée de la vidéo surveillance, un premier wc séparé. A l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa suite parentale vous attendent, un second wc séparé, une salle de bains. 2 belles terrasses complète ce niveau. Le jardin parfaitement entretenu dispose d'une grande terrasse plein sud, une magnifique piscine et plusieurs places de stationnements. Contactez moi pour ce bien de Prestige rare à la vente sur un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461 - SAFTI – LOPEZ Philippe, Conseiller indépendant

Alexandre GILI - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Alexandre GILI - iad 20/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

(30 avis)

279 000 € 3 822 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

iad France - Alexandre Gili (07 80 99 03 97) vous propose : Ce type 3 en duplex de 70m2 carrez, 80m2 au sol vendu avec sa place de parking privative À deux pas du parc du bocage, dans un environnement vert et au calme absolu Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble livré en 2023 et parfaitement bien entretenu, vous serez séduits par un beau séjour cuisine de 32m2 avec un petit balcon donnant sur de la verdure. Le dégagement menant à l’étage vous offre une belle salle d’eau avec WC et un coin placard / petit bureau sous l’escalier. À l’étage, vous apprécierez les 2 belles chambres avec vélux motorisés + volets ainsi qu’une salle de bain avec WC La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Agence de la Bastide

(554 avis)

Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 26/04/2023 - mise à jour 02/10/2024

(554 avis)

470 000 € 6 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 635 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Maison T3/4 13380 Plan de Cuques. Dans le secteur calme des Madets, aux portes de Plan-de-Cuques, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de plain pied avec possibilité de créer une 3ème chambre. Sur une parcelle de 635 m², construite dans les années 1960. Elle se compose d'une entrée, une cuisine donnant sur petite véranda, un séjour/salon et espace bureau, 2 chambres avec rangements, Salle d'eau et WC. L'extérieur propose, un terrain plat avec piscine, une allée pour garer plusieurs véhicules. A l'arrière de la maison, un garage et des abris fermés permettront de stocker matériels de jardin et outils de bricolage. Équipé d'une climatisation réversible, double-vitrage, volets électriques, moustiquaires et alarme . Possibilité d'agrandir la surface habitable en ajoutant un étage et surtout de laisser libre cours à vos envies de création et de décoration. Dans un secteur très calme et proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/08/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/08/2024

209 000 € 5 359 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Plan-de-Cuques (13380)

Fiche Id-SUP154143 : Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant T1 en rez-de-jardin situé dans la résidence paisible des Cuques à Plan de Cuques. Ce logement dispose d'une jolie salle d'eau récemment rénovée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un espace fonctionnel et agréable. Situé en rez-de-jardin, cet appartement vous offre un accès direct à un espace extérieur privé. La résidence des Cuques est réputée pour son calme et sa convivialité. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités nécessaires telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur de 9000 € ttc, au taux de 4,5% TT prix hors honoraire 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 235 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 420 et 830 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 760 Euros/an (soit 63 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme ANNIE KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Guillaume MILANESIO - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Guillaume MILANESIO - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

365 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! Découvrez cet appartement T4 de 77,78 m², idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate des collines de Plan de Cuques et de nombreux sentiers de randonnée. Description de l'appartement : Surface habitable : 77,78 m² Surface totale : 95,48 m² Terrasse : 17,70 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours Séjour/Cuisine : 32,07 m² spacieux et lumineux, équipé de climatisation réversible Chambres : Chambre 1 : 12,20 m² Chambre 2 : 9,08 m² avec placard intégré Chambre 3 : 9,08 m² Dégagements : Dégagement 1 : 3,42 m² Dégagement 2 : 2,03 m² Salles de bain : Salle de bains : 4,85 m² Salle d'eau : 3,20 m² WC indépendant : 1,85 m² Équipements et commodités : Année de construction : 2016 (très bon état) Exposition : Plein sud, garantissant une luminosité optimale Piscine : Au sein de la copropriété, pour vos moments de détente Parking : Deux places de parking privatives au sein de la résidence Sécurité : Résidence fermée avec digicode et portail électrique Proximité : Écoles et établissements éducatifs : Écoles, collèges, lycée et faculté à proximité Transports : Bien desservi par les transports en commun Commodités : Centre médical, commerces, banque, parc public sécurisé et stade à quelques minutes Loisirs : Accès direct aux collines pour des randonnées Charges et fiscalité : Charges mensuelles : 215€ TTC Taxe foncière : 1150€ Prix de Vente : 365 000€ (honoraires inclus, 5% à la charge du vendeur) Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. - Taxe foncière : 1150€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie B - 56kWh/m2/an 7kgC02/m2/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 400€ et 610€ - Nombre de lots : 413 dont 168 en habitation - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 413 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 400€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobiliere Berthoz

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immobiliere Berthoz 07/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

599 000 € 5 705 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Dans le quartier de la Montade à Plan de Cuques , sur une parcelle de 600m2? agréable maison de plein pied T4 de 80m2 et studio de 25m2. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, disposant d'un poêle à bois et ouvrant sur le jardin. Elle dispose de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance du type 1 composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC est située sur la parcelle. Le jardin et la piscine finiront de vous séduire. Belles prestations.599 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur). Taxe foncière 1704 EUR Mandat no 1621 contact: Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

MON OFFICE IMMOBILIER

(329 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(329 avis)

679 000 € 3 710 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 999 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L'Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente une villa spacieuse de 183 m² sur un terrain de 999 m². Situation et contexte : Située dans le recherché quartier de la Montade, avenue des Pères Blanc, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité des commerces, écoles, collèges et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon lumineux orienté sud, avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. L'espace de vie est conçu pour offrir diverses possibilités d'aménagement grâce à la généreuse surface des pièces. Coin nuit : La villa comprend une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale d'environ 25 m² avec accès privé à une tropezienne de 7 m². Avantages extérieurs : La grande terrasse s'ouvre sur une piscine et un jardin paysagé parsemé d'arbres, idéal pour profiter des vues agréables sur les collines d'Allauch. Prestations complémentaires : La propriété inclut 36 panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle, un garage, un studio indépendant et divers espaces de rangement. Parkings multiples sur le site. Des travaux de finition sont à prévoir. Conclusion : Cette villa offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-nous pour visiter ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4277 !(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4581-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Fabio

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immo Fabio 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

299 000 € 3 449 €/m²
Appartement • 86,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Plan de Cuques , secteur le Bocage, dans une résidence de 2022, Duplex neuf de type 3 de 87m2 en dernier étage comprenant: Au rez de chaussée:entrée, rangement, séjour cuisine US equipée de 30m2 ,salle d'eau avec WC.Balcon de 3.5m2 A l'étage:2 chambres de 12.7m2 avec rangements ou bureau de 4m2 chacune, salle de bain et WC independant. Place de parking individuelle. Charges mensuelles de 130EUR Possibilité PTZ Ce duplex allie confort et modernité dans un cadre paisible. À visiter sans tarder DPE A/A Estimation des couts énergétiques compris entre 430 et 640EUR/an selon 2021 energie finale:2561kWh Honoraire charges vendeurs.Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr