Ventes immobilières en viager à Gémenos (13420)

Modifier ma recherche
32 annonces
CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 130 m²

720 000 € 5 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

Gémenos (13420)

Au calme absolu et offrant une vue dégagée, nous vous proposons une maison parfaitement entretenue de 135 m2 sur un jardin de 760 m2. Idéalement agencée pour les familles, elle s'organise sur deux niveaux. Au rez de jardin, une très grande pièce de vie prolongée par la cuisine vous promettra d'agréables moments. La chambre de plain pied avec salle d'eau donne elle aussi sur l'extérieur. Vous trouverez sur ce niveau de pièces utiles comme le cellier, la buanderie ou l'accès direct au garage. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres donnant accès à des terrasses, ainsi qu'une salle de bain . Son jardin offre l'essentiel , une agréable terrasse, une piscine traditionnelle et un espace Parking. A la recherche de la qualité de vie de notre village de Gémenos, n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Helene Feri - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Helene Feri - iad 31/10/2024
13
Maison, 101 m²

629 000 € 6 228 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Gémenos (13420)

iad France - Helene Feri (06 13 29 19 96) vous propose : Pepite ! Rare à la vente à Gemenos, maison de Charme rénovée avec Jardin, Terrasse et piscine sans vis à vis. Au cOEur du paisible village de Gémenos, découvrez cette superbe maison de caractère récemment rénovée offrant confort et élégance. Avec 3 chambres spacieuses, et une quatrième à l'étage idéale pour accueillir la famille. Cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité. La maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'un salon cosy. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air. La piscine, un atout incontestable, vous offrira des instants de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. Les équipements de cette maison ne manquent pas : climatisation pour un confort optimal, et système de chauffage individuel pour une chaleur douillette en hiver. De plus, la maison dispose d'un parking privatif. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison comblera tous vos besoins en termes de confort et de bien-être. Bien en petite copropriété : 4 lots sans charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Gémenos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Helene Feri EI (ID 81257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AZUR IMMO
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AZUR IMMO 20/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Gémenos (13420)

En plein coeur du joli village de Gemenos, rare et charmant appartement rénové avec goût disposant d’un agréable balcon. Mesurant 52m2, il se situe au 1er étage d’un bel immeuble marseillais, dans une petite copropriété (3 lots), au Syndic bénévole. Il est composé de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une cuisine séparée totalement équipée et d’une spacieuse pièce de vie regroupant un coin repas et un coin salon. La deuxième chambre qui est actuellement une chambre d’enfant et donnant sur le salon est faite d’une cloison en plâtre. Elle peut tout à fait être ré-ouverte sur le séjour afin d’agrandir l’espace vie. La qualité de la rénovation est certaine et l’appartement est en excellent état. Aucun travaux a prévoir dans l’habitation et l’immeuble est en bon état général. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600€ par an (assurance de l’immeuble et consommation d’eau). Chauffage électrique et individuel, bonne performance énergétique (DPE C). Stationnement en parkings publics à quelques mètres. Vidéo sur demande. A visiter sans tarder ! Votre contact Adélaïde GUILLAUME au 06 61 38 18 99. Agent commercial RSAC Marseille n°437 500 986

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 20/05/2023 - mise à jour 06/09/2024
8
Maison, 160 m²

Prix en baisse 650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 979 m²

Gémenos (13420)

Dans un cadre privilégié du village de Gémenos, nous vous proposons une maison de charme où volumes et confort sont les maîtres mots. Découvrez son séjour cocooning les mois d'hiver autour d'un feu de cheminée et très agréable les mois d'été avec sa vue entièrement dégagée sur les collines. Puis appréciez sa cuisine de 15 m2 entièrement équipée avec son cellier buanderie attenant et enfin terminez par ses 4 grandes chambres ainsi que sa salle de bain indépendante. L'idéal pour une grande famille. Son terrain en restanques vous mettra à l'abri de tout regard indiscret et vous permettra de vous détendre bercé par le seul bruit des oiseaux Vous ne pourrez que vous languir des beaux jours pour apprécier ses terrasses sans aucun vis à vis et avec une vue exceptionnelle. Ne tardez pas, produit rare sur Gémenos 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

L'Immobilière De Provence
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'Immobilière De Provence 03/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 185 m²

895 000 € 4 838 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • Ter. 5 266 m²

Gémenos (13420)

GEMENOS EXCLUSIVITE ! Sur un magnifique terrain plat et arboré de 5266 m², belle villa traditionnelle composée de 2 appartements. Un T5 de 120 m² environ avec séjour, 4 chambres, cuisine équipée, terrasse, cave, piscine et pool house et un grand T2 indépendant de 65 m² env. Vue panoramique sur les collines. A voir absolument. TRES RARE A LA VENTE

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 158 m²

799 000 € 5 057 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Gémenos (13420)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE - PROCHE MARSEILLE En vente : KW PRADO vous présente cette maison de 4 pièces de 158 m² à GEMENOS (13420). Elle est composée de quatre chambres dont une en RDC, d'une cuisine américaine et équipée et de deux salles de bains. Cette maison comporte deux terrasses et un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 050 m². Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de sept places de parking. Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire la Culasse. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Le Renard (ligne 07) à moins de 10 minutes. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à quelques minutes. Cyril DUCRUET - - 06 58 13 68 10 - RSAC 843 486 267 Diagnostic Énergie DPE: A 67. Diagnostic Climat GES : A 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immo 127
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Immo 127 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Maison, 328 m²

1 960 000 € 5 976 €/m²
Maison • 328 m² • 4 chambres • Ter. 12 700 m²

Gémenos (13420)

Magnifique villa contemporaine située aux pieds de la colline de Gemenos d'environ 200 m² avec 30 m² de Studio indépendant sur un terrain de 12 700 m². La Maison offre bien sûr une splendide piscine et pool house, petit bassin de 4,5 m x 7,5 m et un grand bassin de 4,60 m x 10,60 m. La villa se compose de 4 chambres dont une belle suite parentale d'environ 30m², de 2 salles de bains, de 2 wc, d'un très grand salon séjour et cuisine ouverte d'environ 70m² donnant sur une terrasse de 270m². C'est un véritable havre de paix au calme absolu et en même temps proche de toutes les commodités. De plain-pied, au rdc de la villa il y a un grand Garage de 127 m².

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 10/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
8
Appartement, 76 m²

360 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

Au calme et proche de toutes les commodités en pein coeur du village de Gémenos, découvrez ce bel appartement de 76m2 entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Vous pourrez profiter d'une belle véranda et d'un extérieur de 30m2 avec cuisine d'été. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Sandrine TODISCO - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 716 000 € 5 114 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Gémenos (13420)

Située dans la charmante commune de Gémenos, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une surface habitable de 140 m², elle offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Cette maison de type 5 présente des caractéristiques attrayantes, comprenant 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal, répondant aux besoins des résidents. Le terrain généreux de 534 m² abrite une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un sous sol d’environ 70m2, faisant office de buanderie, atelier et rangement divers, vient compléter ce bien. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité et de convivialité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (volets) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 716 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

L'Immobilière des Collines
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Immobilière des Collines 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 151 m²

985 000 € 6 523 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémenos (13420)

Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site internet : Dans un écrin de verdure au calme, quartier résidentiel, villa de plain pied T6 de 2012 de 151 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine. Jardin aménagé et arboré, avec de grandes terrasses. Cette maison est composée d'un grand séjour avec une cheminée avec un insert à granulés avec une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baie vitrées laissent la lumière inondée le séjour et donnent accès à la piscine et au jardin. Un bureau, une suite parentale avec une salle de bain. Une seconde chambre avec salle de bain. Un grand WC avec douche. Une buanderie, et grand T3 accessible par celle-ci composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une douche et d'un wc séparé. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site. Uniquement dans notre agence l'Immobilière des Collines. Taxe foncière : 1533 euros Tout à l'égout. Double vitrage, volets roulants électrique Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 328 m²

1 990 000 € 6 067 €/m²
Maison • 328 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gémenos (13420)

PARC CALIFORNIA - Villa T6 de 328 m2 avec dépendance et terrain de 12621 m2 - GEMENOS Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d'architecte exceptionnelle nichée sur les hauteurs de Gémenos, à seulement quelques pas du village. Cette villa de 328m², accompagnée d'un grand studio indépendant, s'élève sur trois niveaux, avec un accès commun ou indépendant pour chaque étage. Dès votre arrivée dans le parc de 12 620m², vous ressentirez une impression unique. Vous serez ensuite captivés par l'architecture contemporaine de la demeure, agrémentée de touches régionales et d'un parement en pierre, s'intégrant parfaitement à son environnement naturel préservé. Sécurisée et au potentiel remarquable, elle a été conçue pour garantir de multiples possibilités et une grande intimité, assurant un confort optimal. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 127m², peut être aménagé en appartement, salle de sport, ou cinéma, et donne accès au jardin et à la piscine de 82 m2 ainsi qu'à son pool house, un véritable espace de relaxation. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie contemporain de 70m² avec une cuisine équipée et îlot central, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau. Les volumes généreux, les matériaux haut de gamme et les larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 220m² avec une vue imprenable sur les collines. À l'étage, trois suites parentales avec dressing et salle d'eau assurent confort et intimité. Cet espace peut être divisé en deux appartements avec un accès privatif. Le domaine comprend également un studio indépendant, entièrement équipé, qui mène à une vaste terrasse privative sans vis-à-vis. Un large espace permet de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un garage spacieux. Cette demeure incarne une connexion unique entre luxe et nature, où chaque détail a été pensé pour cohabiter en harmonie. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3695 euros/an - Honoraires inclus à 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1330euros et 1860euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa contemporaine à vendre 13420 - T6 de 310m2 avec 50m2 de dépendance - jardin et piscine - luxe - 13420 Gemenos

Patrick Senegas - efficity
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Patrick Senegas - efficity 30/10/2024
8
Appartement, 84 m²

339 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

GEMENOS - CENTRE VILLAGE - T3 DUPLEX 84M2 - APPARTEMENT COUP DE COEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, En plein centre du village de Gémenos un superbe appartement atypique en rez-de-chaussée composé d'un grand salon salle à manger équipé d'une cuisine américaine, salle de bain et d'un wc. A l'étage inférieur nous retrouvons au pied d'un superbe escalier un grand espace divisé en deux chambres. Une grande cave vient compléter cet appartement de charme. Taxe foncière 600€ Charges de copropriété 20€/mois Pour toutes informations complémentaires ou visite merci de bien vouloir contacter Patrick GUILLOIS au 06 07 05 67 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AID
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AID 22/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 254 m²

1 299 000 € 5 114 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémenos (13420)

Villa d'architecte T7 Villa d’architecte moderne T7 GEMENOS 1000m² de terrain clôturé paysagé magnifique Propriété quartier résidentiel calme prox centre sans aucunes nuisances dès la porte d’entrée franchie superbe pièce de vie aux matériaux actuels chaleureux cuisine ouverte avec îlot central bel espace de 60 m² 3 chambres et 2 suites toutes équipées de salle d'eau et dressing une salle de bains enfants 4 wc salle de jeux salle de sport bureau cellier et lingerie le lieu de vie ouvre sur une superbe terrasse couverte par pergolas bio climatique vue dégagée piscine chauffée sécurisée chauffage pac en gainable surface habitable environ 254m² très belles prestations villa récente RT 2012 ambiance côté sud à voir rapidement DPE A Mdt 96171

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 15/01/2024 - mise à jour 01/11/2024
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 895 000 € 6 393 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gémenos (13420)

Maison de plain-pied 140m2 Type 4/5 GÉMENOS/ Propriété exceptionnelle à Gémenos, offrant une vie de plain-pied sur 140 m². Parcelle de 2224m² dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec placard donnant accès à une cave sous sol. Un séjour avec poêle à bois, accès mezzanine pour un espace bureau ou chambre et une cuisine américaine. Trois chambres, deux salle d’eau, WC. Toutes les pièces donnent sur l’extérieur. Jardin sans vis-à-vis, au calme. La taxe foncière 1990€/an. Maison hors Lotissement/ Hors copropriété. Aucun travaux de structure à prévoir. Isolation parfaite B et A. Maison équipée en double vitrage et pompe à chaleur de 2019. Maison de 2006. Fosse septique controlée RAS.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 14/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 150 m²

590 000 € 3 933 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Gémenos (13420)

SOUS OFFRE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MARSEILLE KELLER WILLIAMS PRADO-EUROMED vous propose à Gémenos, cette maison de deux niveaux, située à proximité du centre-ville et nichée au cœur d'un cadre verdoyant et le village accessible à pied. Parfaitement adaptée aux besoins d’une famille en quête de confort et de commodités à portée de mains. Cette maison d'une surface de 150m2, s’étend sur deux niveaux et offre une terrasse ensoleillée de 90m2 équipée d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’une remise de 12m2. Elle est très bien entretenue, il y a possibilité de stationner facilement en front de maison. Son exposition traversante dont la principale est Sud lui confère une luminosité naturelle, apportant une ambiance chaleureuse à chaque coin de la maison. Dans un état impeccable, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Au rdc, le séjour de 55m2 avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver. La partie rdc se complète avec un wc et une buanderie. A l’étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc moderne. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Prestations : Façades neuves, baies vitrées à galandage, chauffage réversible au sol, volets roulants électriques, isolation tri-lattes. Aucun travaux n'est à prévoir. taxe foncière 700€ par an Opportunité rare à saisir Surface : 150m² + 12m2 de remise Consommation énergie primaire : A Consommation énergie finale : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de cette maison à vendre. Cyril DUCRUET 06.58.13.68.10 RSAC 843486267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.