Ventes immobilières en viager à Gémenos (13420)

Modifier ma recherche
28 annonces
CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 130 m²

Prix en baisse 690 000 € 5 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

Gémenos (13420)

Au calme absolu et offrant une vue dégagée, nous vous proposons une maison parfaitement entretenue de 130 m2 sur un jardin de 765 m2. Idéalement agencée pour les familles, elle s'organise sur deux niveaux. Au rez de jardin, une très grande pièce de vie prolongée par la cuisine vous promettra d'agréables moments. La chambre de plain pied avec salle d'eau donne elle aussi sur l'extérieur. Vous trouverez sur ce niveau de pièces utiles comme le cellier, la buanderie ou l'accès direct au garage. À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres donnant accès à des terrasses, ainsi qu'une salle de bain . Son jardin offre l'essentiel , une agréable terrasse, une piscine traditionnelle et un espace Parking. A la recherche de la qualité de vie de notre village de Gémenos, n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Lucas CHIARELLI-CANIONI - iad
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Lucas CHIARELLI-CANIONI - iad 10/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
20
Maison, 176 m²

795 000 € 4 517 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 485 m²

Gémenos (13420)

iad France - Lucas Chiarelli-Canioni (06 01 42 95 72) vous propose : une superbe propriété avec dépendance, piscine et oliveraie. Découvrez cette propriété de caractère située dans un cadre verdoyant exceptionnel à Gémenos. Sur un vaste terrain plat de 5 485 m², cette maison individuelle de 120 m² avec sa dépendance offre un espace de vie unique, parfait pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Descriptif de la propriété : • Au rez-de-chaussée, un salon spacieux de 33 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse orientée sud-ouest, une cuisine dînatoire de 16 m², idéale pour les repas conviviaux, et une petite salle d’eau avec WC. • À l’étage : quatre chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain avec WC. • Sous-sol de 65 m² offrant un vaste espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. • Dépendance de 56 m² en T2 parfaite, pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant accolée à la maison, pouvant être facilement relier. • À l’extérieur, cette propriété offre une piscine privée entourée d’une grande terrasse et d’une cuisine d’été pour des moments de détente en plein air. Une oliveraie de quarante arbres produit chaque année une récolte abondante, ajoutant une touche authentique et provençale. Points forts : • Vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement naturel d’exception. • Parfait pour recevoir ou se détendre grâce à ses prestations extérieures de qualité. • Propriété en zone agricole : pas de possibilité de détachement ou d’agrandissement. Bien rare à Gémenos, cette propriété réunit tous les atouts pour un cadre de vie d’exception. Offrez-vous l’opportunité de vivre dans un lieu unique, alliant espace, confort et charme provençal. Taxe foncière : 1 182 € / AN Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Chiarelli-Canioni EI (ID 59904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833237225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Helene Feri - iad
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Helene Feri - iad 31/10/2024
13
Maison, 101 m²

629 000 € 6 228 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Gémenos (13420)

iad France - Helene Feri (06 13 29 19 96) vous propose : Pepite ! Rare à la vente à Gemenos, maison de Charme rénovée avec Jardin, Terrasse et piscine sans vis à vis. Au cOEur du paisible village de Gémenos, découvrez cette superbe maison de caractère récemment rénovée offrant confort et élégance. Avec 3 chambres spacieuses, et une quatrième à l'étage idéale pour accueillir la famille. Cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité. La maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'un salon cosy. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La terrasse vous permettra de savourer des moments de convivialité en plein air. La piscine, un atout incontestable, vous offrira des instants de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. Les équipements de cette maison ne manquent pas : climatisation pour un confort optimal, et système de chauffage individuel pour une chaleur douillette en hiver. De plus, la maison dispose d'un parking privatif. Idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison comblera tous vos besoins en termes de confort et de bien-être. Bien en petite copropriété : 4 lots sans charges. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Gémenos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Helene Feri EI (ID 81257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 16/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 158 m²

799 000 € 5 057 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Gémenos (13420)

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE - PROCHE MARSEILLE En vente : KW PRADO vous présente cette maison de 4 pièces de 158 m² à GEMENOS (13420). Elle est composée de quatre chambres dont une en RDC, d'une cuisine américaine et équipée et de deux salles de bains. Cette maison comporte deux terrasses et un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 050 m². Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de sept places de parking. Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire la Culasse. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus Le Renard (ligne 07) à moins de 10 minutes. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à quelques minutes. Cyril DUCRUET - - 06 58 13 68 10 - RSAC 843 486 267 Diagnostic Énergie DPE: A 67. Diagnostic Climat GES : A 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 328 m²

1 959 000 € 5 973 €/m²
Maison • 328 m² • 6 pièces • 5 chambres

Gémenos (13420)

PARC CALIFORNIA - Villa T6 de 328 m2 avec dépendance et terrain de 12621 m2 -GEMENOS Llinares Immobilier vous propose : PARC CALIFORNIA, une propriété d\'architecte exceptionnelle nichée sur les hauteurs de Gémenos, à seulement quelques pas du village. Cette villa de 328m², accompagnée d\'un grand studio indépendant, s\'élève sur trois niveaux, avec un accès commun ou indépendant pour chaque étage. Dès votre arrivée dans le parc de 12 620m², vous ressentirez une impression unique. Vous serez ensuite captivés par l\'architecture contemporaine de la demeure, agrémentée de touches régionales et d\'un parement en pierre, s\'intégrant parfaitement à son environnement naturel préservé. Sécurisée et au potentiel remarquable, elle a été conçue pour garantir de multiples possibilités et une grande intimité, assurant un confort optimal. Le rez-de-chaussée, d\'une superficie de 127m², peut être aménagé en appartement, salle de sport, ou cinéma, et donne accès au jardin et à la piscine de 82 m2 ainsi qu\'à son pool house, un véritable espace de relaxation. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie contemporain de 70m² avec une cuisine équipée et îlot central, une buanderie et une suite parentale avec salle d\'eau. Les volumes généreux, les matériaux haut de gamme et les larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 220m² avec une vue imprenable sur les collines. À l\'étage, trois suites parentales avec dressing et salle d\'eau assurent confort et intimité. Cet espace peut être divisé en deux appartements avec un accès privatif. Le domaine comprend également un studio indépendant, entièrement équipé, qui mène à une vaste terrasse privative sans vis-à-vis. Un large espace permet de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un garage spacieux. Cette demeure incarne une connexion unique entre luxe et nature, où chaque détail a été pensé pour cohabiter en harmonie.Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3695 euros/an- Honoraires inclus à 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1330euros et 1860euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : contemporaine à vendre 13420 - T6 de 310m2 avec 50m2 de dépendance- jardin et piscine - luxe - 13420 Gemenos

Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Appartement, 85 m²

295 000 € 3 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans une petite copropriété de 5 appartements, avec piscine et espace vert, Marjorie GORRA vous propose un appartement au 1er et dernier étage T3 de 85.12 m² habitable (52.92 m² loi carrez) composé d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage : des combles aménagés en chambres. Climatisation réversible / 2 places de parking privatives. Un espace piscine (pataugeoire + grande piscine) sécurisé par une clôture, des espaces pour enfants et un parking agrémentent cette parcelle de 3935 m². 295 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. DPE : E / GES : C. TAXE FONCIERE : 750 euros - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 15/08/2015. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros/ mois. Lot n°(en cours). Nbre de lots : 6. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

AID
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par AID 22/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
12
Maison, 254 m²

1 299 000 € 5 114 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémenos (13420)

Villa d'architecte T7 Villa d’architecte moderne T7 GEMENOS 1000m² de terrain clôturé paysagé magnifique Propriété quartier résidentiel calme prox centre sans aucunes nuisances dès la porte d’entrée franchie superbe pièce de vie aux matériaux actuels chaleureux cuisine ouverte avec îlot central bel espace de 60 m² 3 chambres et 2 suites toutes équipées de salle d'eau et dressing une salle de bains enfants 4 wc salle de jeux salle de sport bureau cellier et lingerie le lieu de vie ouvre sur une superbe terrasse couverte par pergolas bio climatique vue dégagée piscine chauffée sécurisée chauffage pac en gainable surface habitable environ 254m² très belles prestations villa récente RT 2012 ambiance côté sud à voir rapidement DPE A Mdt 96171

Sandrine TODISCO - SAFTI
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine TODISCO - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 716 000 € 5 114 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Gémenos (13420)

Située dans la charmante commune de Gémenos, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une surface habitable de 140 m², elle offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Cette maison de type 5 présente des caractéristiques attrayantes, comprenant 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort optimal, répondant aux besoins des résidents. Le terrain généreux de 534 m² abrite une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un sous sol d’environ 70m2, faisant office de buanderie, atelier et rangement divers, vient compléter ce bien. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité et de convivialité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (volets) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 716 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant

L'Immobilière des Collines
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Immobilière des Collines 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 151 m²

985 000 € 6 523 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémenos (13420)

Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site internet : Dans un écrin de verdure au calme, quartier résidentiel, villa de plain pied T6 de 2012 de 151 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine. Jardin aménagé et arboré, avec de grandes terrasses. Cette maison est composée d'un grand séjour avec une cheminée avec un insert à granulés avec une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baie vitrées laissent la lumière inondée le séjour et donnent accès à la piscine et au jardin. Un bureau, une suite parentale avec une salle de bain. Une seconde chambre avec salle de bain. Un grand WC avec douche. Une buanderie, et grand T3 accessible par celle-ci composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une douche et d'un wc séparé. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site. Uniquement dans notre agence l'Immobilière des Collines. Taxe foncière : 1533 euros Tout à l'égout. Double vitrage, volets roulants électrique Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Immob Du Pont De L'Etoile
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 05/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 76 m²

360 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

A la vente au cœur de Gémenos , bien de type 3 en souplex avec une véranda et un extérieur. Situé au calme et en RDC d'une maison de ville, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing et d'une véranda. La partie basse se constitue d'une suite parentale complète avec douche et chambre disposant d'un accès au jardin/terrasse. La surface habitable est de 76 m². Bien atypique avec beaucoup de charmes, idéal pour un couple avec un enfant. Il est situé à deux pas des commodités, des parkings et à quelques kilomètres des axes autoroutiers. Copropriété de 3 lots, gérées par un syndic bénévole avec pour seules charges, l'assurance du bâti. Pas de procédure en cours. Nous contacter pour de plus amples informations. A venir découvrir sans tarder. Référence agence : 6355

Immo 127
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Immo 127 14/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Maison, 328 m²

1 960 000 € 5 976 €/m²
Maison • 328 m² • 4 chambres • Ter. 12 700 m²

Gémenos (13420)

Magnifique villa contemporaine située aux pieds de la colline de Gemenos d'environ 200 m² avec 30 m² de Studio indépendant sur un terrain de 12 700 m². La Maison offre bien sûr une splendide piscine et pool house, petit bassin de 4,5 m x 7,5 m et un grand bassin de 4,60 m x 10,60 m. La villa se compose de 4 chambres dont une belle suite parentale d'environ 30m², de 2 salles de bains, de 2 wc, d'un très grand salon séjour et cuisine ouverte d'environ 70m² donnant sur une terrasse de 270m². C'est un véritable havre de paix au calme absolu et en même temps proche de toutes les commodités. De plain-pied, au rdc de la villa il y a un grand Garage de 127 m².

Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI - 3G Immo
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI - 3G Immo 09/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 254 m²

Prix en baisse 1 299 000 € 5 114 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémenos (13420)

L'élégance au c?ur de Gémenos - Fabien CASSUTTI & Lauriane PERROT vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette villa d'exception, nichée dans un quartier résidentiel recherché de Gémenos. Plus qu'une simple villa, c'est un joyau d'architecture contemporaine, où l'élégance et le confort moderne s'unissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie d'exception. Un cadre de vie unique : 254 m² d'espaces raffinés sur un terrain de 1000 m², 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing Parking privatif et grand espace extérieur, piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis Cette villa réserve quelques surprises inattendues, que vous ne découvrirez qu'en la visitant... Imaginez des espaces qui vont bien au-delà des pièces principales, avec un potentiel que chacun pourra exploiter à sa façon. Laissez libre cours à votre imagination ! Contactez-moi pour recevoir des photos supplémentaires, une visite virtuelle à 360°, ainsi qu'une vidéo de présentation. Luxe, lumière et modernité : La cuisine, véritable c?ur de la maison, est ouverte sur un séjour baigné de lumière naturelle, grâce aux larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Un intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir à la fois confort et convivialité. Des prestations haut de gamme : Équipée d'un chauffage PAC gainable, d'une pergola bio-climatique, et de matériaux de haute qualité, cette villa récente répond aux normes RT 2012 pour un confort et une performance énergétique optimaux. Un investissement certain dans une commune prisée : Acheter une villa à Gémenos, c'est faire un choix stratégique pour l'avenir. Cette charmante commune des Bouches-du-Rhône, nichée entre la Sainte-Baume et les collines provençales, connaît un essor constant. Proche des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence, tout en offrant un cadre de vie paisible, Gémenos séduit par son dynamisme économique et ses infrastructures de qualité : entreprises de pointe, zones d'activité en plein développement, ainsi qu'une excellente accessibilité aux grands axes routiers. De plus, Gémenos est reconnue pour ses écoles de qualité, ses commerces et son cadre de vie naturel qui attirent une population de plus en plus nombreuse. Investir ici, c'est s'assurer non seulement un bien immobilier dans un cadre recherché, mais également une valeur patrimoniale durable et croissante. À seulement 10 minutes à pied du village de Gémenos, cette propriété vous offre la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités : écoles, restaurants, commerces et axes routiers. Ne tardez pas à découvrir tous les secrets de cette villa. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Fabien CASSUTTI 06 25 15 55 82 Agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le numéro 391 040 383 Chers confrères, je suis ouvert à toute collaboration avec les autres agences immobilières. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel : 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 179441FC-1462400405

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 14/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

590 000 € 3 933 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Gémenos (13420)

SOUS COMPROMIS - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE MARSEILLE KELLER WILLIAMS PRADO-EUROMED vous propose à Gémenos, cette maison de deux niveaux, située à proximité du centre-ville et nichée au cœur d'un cadre verdoyant et le village accessible à pied. Parfaitement adaptée aux besoins d’une famille en quête de confort et de commodités à portée de mains. Cette maison d'une surface de 150m2, s’étend sur deux niveaux et offre une terrasse ensoleillée de 90m2 équipée d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’une remise de 12m2. Elle est très bien entretenue, il y a possibilité de stationner facilement en front de maison. Son exposition traversante dont la principale est Sud lui confère une luminosité naturelle, apportant une ambiance chaleureuse à chaque coin de la maison. Dans un état impeccable, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Au rdc, le séjour de 55m2 avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver. La partie rdc se complète avec un wc et une buanderie. A l’étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et wc moderne. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Prestations : Façades neuves, baies vitrées à galandage, chauffage réversible au sol, volets roulants électriques, isolation tri-lattes. Aucun travaux n'est à prévoir. taxe foncière 700€ par an Opportunité rare à saisir Surface : 150m² + 12m2 de remise Consommation énergie primaire : A Consommation énergie finale : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de cette maison à vendre. Cyril DUCRUET 06.58.13.68.10 RSAC 843486267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 14/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
4
Maison, 125 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 880 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 m²

Gémenos (13420)

EXCLUSIVITE GEMENOS Située en plein coeur du village, au calme absolu charmante maison de ville offrant un vrai confort, de beaux volumes et un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour de 31 m2 et sa cuisine attenante de 14 m2, l'ensemble ouvrant sur une terrasse plein sud. A l'étage, 4 chambres, un espace buanderie et une salle d'eau. L'ensemble nécessiterait une remise au goût du jour. Cette maison dispose également d'une grande cave permettant de créer une zone de stockage ou un endroit où garer les deux roues. Produit rare sur le secteur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Appartement, 68 m²

320 000 € 4 706 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans une petite copropriété de 5 appartements, avec piscine et espace vert, Marjorie GORRA vous propose un appartement en rez-de-chaussée T3 de 67,98 m² (loi carrez) composé d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour de 32 m² donnant sur une autre terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Climatisation réversible / 2 places de parking privatives. Un espace piscine (pataugeoire + grande piscine) sécurisé par une clôture, des espaces pour enfants et un parking agrémentent cette parcelle de 3935 m². 320 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. DPE : D / GES : B. TAXE FONCIERE : 700 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 euros et 1540 euros. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros/ mois. Lot n°4. Nbre de lots : 5. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .