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Ventes immobilières en viager à Gémenos (13420)

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27 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Immobilière des Collines
(76 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par L'Immobilière des Collines 11/03/2025
(76 avis)
11
Maison, 151 m²

895 000 € 5 927 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gémenos (13420)

Dans un écrin de verdure au calme, quartier résidentiel, villa de plain pied T6 de 2012 de 151 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine. Jardin aménagé et arboré, avec de grandes terrasses. Cette maison est composée d'un grand séjour avec une cheminée avec un insert à granulés avec une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baie vitrées laissent la lumière inondée le séjour et donnent accès à la piscine et au jardin. Un bureau, une suite parentale avec une salle de bain. Une seconde chambre avec salle de bain. Un grand WC avec douche. Une buanderie, et grand T3 accessible par celle-ci composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une douche et d'un wc séparé. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site. Uniquement dans notre agence l'Immobilière des Collines. Taxe foncière : 1533 euros Tout à l'égout. Double vitrage, volets roulants électrique Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

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CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
(138 avis)
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 14/06/2024 - mise à jour 04/03/2025
(138 avis)
4
Maison, 125 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 880 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 20 m²

Gémenos (13420)

EXCLUSIVITE GEMENOS Située en plein coeur du village, au calme absolu charmante maison de ville offrant un vrai confort, de beaux volumes et un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour de 31 m2 et sa cuisine attenante de 14 m2, l'ensemble ouvrant sur une terrasse plein sud. A l'étage, 4 chambres, un espace buanderie et une salle d'eau. L'ensemble nécessiterait une remise au goût du jour. Cette maison dispose également d'une grande cave permettant de créer une zone de stockage ou un endroit où garer les deux roues. Produit rare sur le secteur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Grégory Gauthret - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Grégory Gauthret - iad 10/03/2024 - mise à jour 06/03/2025
(30 avis)
17
Maison, 150 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 000 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Gémenos (13420)

iad France - Grégory Gauthret vous propose: GEMENOS - Propriété T6 de 150m2 sur 1500m2 de terrain avec 5 garages. La propriété est composée au rdc d'un local de 55m2 avec une salle d'eau + WC et coin bureau. L'autre partie du rdc est composé d'un T2 de 33m2 avec cuisine, salle de bain avec baignoire + WC. A l'étage se trouve un salon/séjour de 23m2, une cuisine, une salle de bain avec baignoire + WC, un cellier, deux chambres, une grande terrasse de 30m2. Propriété avec fort potentiel en zone Ueb1p Travaux à prévoir Pour votre confort: plusieurs places de stationnements sur la parcelle, exposition sud, 5 garages, proches des commodités et axes autoroutiers , zone des paluds... Contactez moi pour plus de détails et/ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence du Sud - La Destrousse
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Agence du Sud - La Destrousse 22/01/2025
7
Maison, 119 m²

475 000 € 3 992 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gémenos (13420)

TROP TARD Vendu par l'agence. Dans le village de GEMENOS. Dans une copropriété de 2 lots, l'Agence du Sud vous propose cette villa du 18ème siècle pleine de charme. Elle est située proche des commerces du village et au pied d'un terrain en restanques avec une vue panoramique magnifique sur les collines du GARLABAN. Vous serez séduit par le CALME et le CADRE EXCEPTIONNEL de cette propriété. La maison déploie une surface d'environ 100 m² plus une véranda de 17 m². Elle dispose d'un beau potentiel d'aménagement, avec, au RDC, une pièce attenante à un wc et une salle d'eau offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied. L'étage, quant à lui, propose 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Amoureux de belles pierres, de nature et de soleil tout en étant à proximité d'un village animé, cette maison est faite pour vous ! Mandat de vente exclusif numéro 6313. Pour toute visite et informations complémentaires, contactez-nous sans tarder au 06 81 28 82 98 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Sandrine LOUYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518721535 - Marseille.

Agence du Sud - La Destrousse
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Agence du Sud - La Destrousse 22/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 114 m²

650 000 € 5 702 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Gémenos (13420)

VENDU PAR L'AGENCE EN EXCLUSIVITE - A Gémenos, dans un cadre magnifique, au calme et proche du village à pied, l'Agence du Sud vous propose une maison récente achevée en 2016 d'une surface Carrez de 114 m² avec un jardin d'environ 1100 m². La maison propose 3 chambres dont une suite parentale en plain-pied de 22 m² et un espace à vivre avec cuisine ouverte de 40 m². A l'étage, 2 autres chambres et une salle d'eau viennent agrémenter les nombreux atouts de cette maison prête à vivre. Mandat de vente exclusif numéro 6314. Pour plus d'informations, contactez Sandrine LOUYS au 06 81 28 82 98 ou par mail Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Sandrine LOUYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518721535 - Marseille.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
(147 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(147 avis)
12
Maison, 84 m²

Prix en baisse 337 000 € 4 012 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 29 m²

Gémenos (13420)

EXCLUSIVITE GEMENOS rue du Cazal, maison de ville de 84m2 comprenant au Rdc. cuisine indépendante aménagée, salle de douche avec wc, séjour vue dégagée exposé ouest. Au 1er étage chambre avec placard. Au 2ème chambre avec dressing, grande cave en sous-sol de 18m2, cour privative de 29m2, dépendance de 9,34m2 avec eau et électricité. RARE A LA VENTE .

Immob Du Pont De L'Etoile
(61 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Immob Du Pont De L'Etoile 24/09/2024 - mise à jour 14/02/2025
(61 avis)
14
Maison, 160 m²

980 000 € 6 125 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Gémenos (13420)

A Gémenos, dans un quartier calme, maison individuelle de plain-pied de 160 m² implantée sur parcelle plate de 2000 m². De construction récente, cette maison de type 4/5 vous offre de larges espaces: une pièce de vie/salle à manger avec cuisine ouverte de 70m², un hall, un wc et deux chambres de 20 m² avec salle d'eau indépendant . De plus, une suite parentale avec dressing double et une salle de bains complète avec douche et baignoire complète le tout. Pour l'extérieur, on dispose sur un terrain plat entièrement clos, d'une large terrasse située à l'Ouest avec piscine en dur et d'un abri. L'aménagement extérieur reste à traiter ainsi que certaines finitions intérieures. Pour plus d'information, nous contacter. Visite sur rendez-vous. Référence agence : 6411

Patrick Guillois - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Patrick Guillois - efficity 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(7 avis)
8
Appartement, 84 m²

339 000 € 4 036 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

GEMENOS - CENTRE VILLAGE - T3 DUPLEX 84M2 - APPARTEMENT COUP DE COEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, En plein centre du village de Gémenos un superbe appartement atypique en rez-de-chaussée composé d'un grand salon salle à manger équipé d'une cuisine américaine, salle de bain et d'un wc. A l'étage inférieur nous retrouvons au pied d'un superbe escalier un grand espace divisé en deux chambres. Une grande cave vient compléter cet appartement de charme. Taxe foncière 600€ Charges de copropriété 20€/mois Pour toutes informations complémentaires ou visite merci de bien vouloir contacter Patrick GUILLOIS au 06 07 05 67 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Guillois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°518516968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
(31 avis)
13
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 300 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans une petite copropriété de 5 appartements, avec piscine et espace vert, Marjorie GORRA vous propose un appartement en rez-de-chaussée T3 de 67,98 m² (loi carrez) composé d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour de 32 m² donnant sur une autre terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Climatisation réversible / 2 places de parking privatives. Un espace piscine (pataugeoire + grande piscine) sécurisé par une clôture, des espaces pour enfants et un parking agrémentent cette parcelle de 3935 m². 300 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. DPE : D / GES : B. TAXE FONCIERE : 700 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 euros et 1540 euros. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros/ mois. Lot n°4. Nbre de lots : 5. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Marjorie GORRA - Propriétés-privées.com 07/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
(31 avis)
11
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans une petite copropriété de 5 appartements, avec piscine et espace vert, Marjorie GORRA vous propose un appartement au 1er et dernier étage T3 de 85.12 m² habitable (52.92 m² loi carrez) composé d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage : des combles aménagés en chambres. Climatisation réversible / 2 places de parking privatives. Un espace piscine (pataugeoire + grande piscine) sécurisé par une clôture, des espaces pour enfants et un parking agrémentent cette parcelle de 3935 m². 285 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. DPE : E / GES : C. TAXE FONCIERE : 750 euros - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 15/08/2015. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros/ mois. Lot n°(en cours). Nbre de lots : 6. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

GARDNER IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par GARDNER IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 30/01/2025
7
Maison, 70 m²

Prix en baisse 590 000 € 8 429 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gémenos (13420)

Type 4 plain-pied en centre ville GÉMENOS Retour à la vente cause apport disponibles en date trop tardive. En exclusivité à Gémenos, cette maison de plain-pied non mitoyenne, située en plein centre-ville est nichée au cœur d'un cadre verdoyant, parfaitement adaptée aux besoins des personnes retraitées en quête de confort et de commodités à portée de main. Hors lotissement, hors copropriété. Cette charmante demeure de type 4, d'une surface de 70m2, s'étend sur une généreuse parcelle de 510m2, offrant un jardin bien entretenu, des places de stationnement, un garage spacieux garage, et une agréable terrasse ensoleillée de 21m2. Son exposition traversante dont la principale est sud et ouest lui confère une luminosité naturelle, apportant une ambiance chaleureuse à chaque coin de la maison. Dans un état impeccable, elle se distingue par ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Le séjour de 25m2 avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial où il fait bon se retrouver. 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette séparé complètent cet ensemble harmonieux. Façades neuve, portail électrique, jardin entretenu, stationnement dans la propriété. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sans souci. La maison, parfaitement isolée, assure un confort optimal tout au long de l'année, climatisation et au double vitrage. Avec une taxe foncière modeste de seulement 427€ par an, cette propriété représente une opportunité rare à saisir.

D'Agostino Patrick
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par D'Agostino Patrick 04/07/2024 - mise à jour 07/03/2025
21
Maison, 160 m²

650 000 € 4 063 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gémenos (13420)

GEMENOS. 13420. Résidentiel. Sur 720m² plat, clôturé, arboré, villa de type 4 SUR 2 plans d'une superficie de 160m². Au rez de chaussée, entrée, salle à manger,salon avec cheminée, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, vaste chambre avec placard, cuisine d'été, garage, à l'étage: chambre, salle de bain, wc, grenier, solarium, chauffage central GAZ, piscine. Environnement calme et verdoyant. Ensemble à rafraichir. A saisir rapidement.

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