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Victor DA SILVA MOUTINHO - Capifrance

(69 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Victor DA SILVA MOUTINHO - Capifrance 18/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(69 avis)

1 400 000 € 7 000 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 50 000 m²

Embrun (05200)

Exclusivité CAPIFRANCE Bien unique et d’exception Difficile de ne pas craquer pour ce sublime chalet d'alpage rénové entièrement avec des matériaux de qualité, il a su conserver son charme authentique. VUE imprenable sur la vallée et les montagnes,avec une très bonne exposition. Situé sur les hauteurs de Baratier entre la station de ski des Orres et le lac, dans les Hautes Alpes . Il est accessible toute l'année (hiver par chenillette ou moto neige)cette propriété faite de vieilles pierres et de bois est idéale pour les amoureux des sports d'hiver, puisque sa proximité avec le domaine skiable ,du lac et de ses activités nautique,des randonnées et des amoureux de la nature. D'une superficie de 200 mètres carrés environ sur un terrain de 50 000 m2(5 hectares), Il dispose d'un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine atypique, avec cheminée de quoi se réchauffer, comme il se doit, après une journée sur les pistes , de 5/6 chambres équipées de salle de bains(chacune avec sa très belle décoration exclusive),d'une cave ,d'un garage . A ceci s'ajoute une belle piscine extérieure,jacuzzi... Chalet complétement autonome en énergie,panneaux solaires,source d'eau et si besoin groupe électrogène.. Charme,calme et cadre unique pour ce bien.. Il est possible de faire gite avec ce bien d’exception à visiter au plus vite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 99 46 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828919)

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C.I Saint-Chaffrey

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par C.I Saint-Chaffrey 19/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

299 000 € 1 993 €/m²
Appartement • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-de-Queyrières (05120)

MAISON DE VILLAGE T5-6 AVEC JARDIN Dan un petit hameau situé à moins de 10 minutes de Briançon, maison de village rusqtique et authentique, rénovée en partie, jouissant d'une grande terrasse et d'un jardin non attenant de 465 m². Au rez-de-chaussée: une cuisine avec coin-repas, un séjour voûté avec accès sur la terrasse, une chmbrette aménagée au fond de la voûte ( sans fenêtre), salle d'eau, wc séparé. A l 'étage : un grand dégagement pouvant servir de dressing ou de bureau, trois chambres ave accès balcon avec accès extérieur, une salle d'eau/wc en cours de rénovation, non achevée. Combles à rénover (volume brut) avec un accès indépendant. Beau volume à aménager, permettant de réaliser un second appartement de 120 m² au sol environ sur deux niveaux. Toiture à refaire. Jardin de 465 m² non attenant, situé en face de la maison, plat, en zone constructible. DPE: en cours

Christine Briand

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christine Briand 14/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

159 500 € 4 431 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vars (05560)

Dans une petite copropriété du haut de station, T2 bis comprenant: une entrée, un coin montagne et ses lits superposés, une chambre, une pièce de vie et sa cuisine américaine donnant sur un balcon exposé en sud, et offrant une belle vue sur l'Eyssina et le domaine skiable, une salle de bain, WC séparés. Appartement confortable à la distribution idéale pour une famille. Charges de copropriété raisonnables (1500 euros/an) Casier à skis Parking extérieur devant la résidence

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

265 000 € 3 911 €/m²
Maison • 67,76 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 478 m²

Ancelle (05260)

**** Vendue ****

Alain AURIOL - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alain AURIOL - SAFTI 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 300 € 4 101 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Dévoluy (05250)

Rare à la vente : au premier étage d'une résidence de standing avec piscine, nous proposons un beau T2 + cabine (4 couchages) dans la résidence des Mélèzes des Chaumates. A proximité des pistes, ce T 2 cabine bénéficie de deux balcons. Vendu meublé et profitant d'un casier à ski. Possibilité d'acheter un garage ou une place de parking en sous-sol du même bâtiment. La résidence dispose d'un ascenseur. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain AURIOL, Tél. : 0632353439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 750369027 - SAFTI – AURIOL Alain, Conseiller indépendant

Lac Et Cimes

(32 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Lac Et Cimes 08/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(32 avis)

695 000 € 2 413 €/m²
Maison • 288 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Savines-le-Lac (05160)

Dans un cadre exceptionnel sur la commune de Savines de Lac, en bordure du lac de Serre-Ponçon, nous vous proposons à la vente une très jolie maison contemporaine de 288 m² avec ses sept chambres, terrasse, jardin, sauna, parking, Vue et ensoleillement garantis. Idéal pour une grande famille ou des vacances en famille. Proche du lac, calme, exposition idéale. Référence agence : 182

David ALLAIRE - Capifrance

(73 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par David ALLAIRE - Capifrance 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

62 000 € 2 480 €/m²
Maison • 25 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

La Freissinouse (05000)

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d’environ 28 m² au premier rang avec accès et vue direct sur le lac. Il se compose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne accès à sa terrasse couverte exposée sud-est et vue panoramique sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Entièrement équipé et au milieu d’un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d’agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : accès au lac et espace restauration. Deux places de parking privative complète cette offre. Charges mensuelles : 231,25 € (location de l'emplacement) Mieux que des mots… une visite s’impose !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874305)

Agence du Parc Montgenèvre

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence du Parc Montgenèvre 05/07/2023 - mise à jour 24/11/2024

390 000 € 5 907 €/m²
Appartement • 66,02 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montgenèvre (05100)

Au centre du village , au calme , un magnifique appartement type 4 entièrement renové avec goût. Il comprent une vaste entrée avec placard , un coin cabine avec 4 lits superposés , une chambre avec un lit double ,placard et balcon , une suite parental avec salle de bain integré, WC separé , une salle d'eau et un grand séjour avec coin cuisine equipé et amenageé, balcon avec exposition sud et magnifique vue . Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 500 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romuald MAHIEUW - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Romuald MAHIEUW - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(14 avis)

680 000 € 1 172 €/m²
Maison • 580 m² • 20 pièces • Ter. 810 m²

Briançon (05100)

Sur les hauteurs de Briançon, je vous propose cette grande maison exposée plein Sud offrant une vue époustouflante sur Briançon et la vallée de la Durance... D'une surface totalisant +/-580 m² au sol (+/- 260 m² habitables) sur 4 niveaux avec cave en rez-de-jardin , elle dispose également d'un agréable jardin bordé par un canal d'arrosage. Desservie par un escalier central, la maison se présente de la façon suivante : - En rez-de-jardin, un premier niveau de +/-170 m² avec un double accès au jardin et une cave de 33 m². - Au 1er étage (ou en rez-de-chaussée par rapport à la chaussée), un vaste garage traversant de 135 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. - Au 2ème étage, un niveau d'habitation de +/- 135 m² avec un grand balcon Sud. - Au 3ème étage, des greniers d'une superficie d'environ +/-135 m² au sol. A noter qu'un projet pour la création d'une copropriété de 4 appartements est déjà bien avancé. Les propriétaires disposent de l'autorisation d'urbanisme pour ce projet, des plans et relevés géomètre nécessaires à la création de la copropriété sont déjà effectués, ainsi que les travaux de réseaux (EU/EP/Elec.) en ce sens. L'avis de votre conseiller : Cette grande maison à rénover, offre un potentiel remarquable sur un secteur prisé de Briançon... Elle conviendrait parfaitement à un projet de division en plusieurs appartements (Investissement locatif ou projet collectif) mais aussi pour un joli projet familial. Contactez-moi pour demander une visite. Mode de chauffage : Le bien vendu ne possède pas de système de chauffage fonctionnel. (Réseau de chauffage existant) Taxe foncière : Non définie Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-moi au 06 18 55 41 96 Prix de vente : 680 000.00 euros Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur. Informations obligatoires : Informations DPE : Non assujetti Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : N°378807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - . Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

ALPAGES IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 16/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

1 700 000 € 6 615 €/m²
Maison • 257 m² • 10 pièces • 7 chambres

Vars (05560)

LES CLAUX - Superbe Chalet d'une superficie au sol de 257 m2 comprenant deux appartements, un garage simple, un garage double, une suite indépendante, une buanderie, deux ski room. Très belle réalisation, matériaux de grande qualité, excellent classement énergétique. - Au RDC : Hall d'entrée, Suite indépendante, buanderie, 2 caves, un garage double, un garage simple. - R+1 : palier desservant un premier appartement avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier, séjour donnant accès au balcon, une suite parentale donnant accès à un deuxième balcon, une chambre, un coin nuit, une sdb avec wc. - R+2 : palier desservant un deuxième appartement en duplex, avec cuisine entièrement équipée, séjour avec poêle à granulé et accès sur le balcon, un wc indépendant, une suite parentale avec terrasse, escalier desservant l'étage supérieur. - R+3 : 2 suites parentales ainsi qu'un wc indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brice Gaziguian - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Brice Gaziguian - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

379 000 € 4 512 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Chorges (05230)

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Maison Contemporaine de 84m² sur Terrain de 1000m² à Chorges Située sur les hauteurs de Chorges, dans un secteur calme et paisible, cette maison construite en 2021 offre une qualité de vie exceptionnelle avec une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon. Conçue avec des matériaux de grande qualité, cette demeure de 84m² est posée sur un terrain spacieux de 1000m², sans aucun vis-à-vis. Intérieur - Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée : Moderne et ouverte sur un grand séjour, idéale pour recevoir. - Séjour : Spacieux et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-est qui inonde la pièce de lumière naturelle. - WC séparé - Coin chaufferie - Suite parentale : Avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. - Accès à la terrasse : Grande terrasse avec une vue spectaculaire sur les paysages environnants. - Étage : - Deux chambres : Parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. - Salon : Espace convivial et cosy. Extérieur - Terrain de 1000m² : Un grand espace extérieur permettant de profiter pleinement de la nature et du calme. - Exposition : Sud-est, assurant une excellente luminosité tout au long de la journée. - Vue imprenable : Sur le lac de Serre-Ponçon et le Grand Morgon, sans aucun vis-à-vis pour une totale intimité. Équipements - Pompe à chaleur : Assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Cette maison est une opportunité rare dans un cadre idyllique, offrant confort, modernité et une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Parc Serre-Chevalier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence du Parc Serre-Chevalier 07/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

598 500 € 5 985 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

La Salle-les-Alpes (05240)

SERRE-CHEVALIER 1400 Sur le secteur ensoleillé des Pananches, venez découvrir ce chalet familial construit en 1948, sur deux niveaux imprégnés de caractère. Au 1er étage, il comprend une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, deux salle de bains et deux wc ainsi qu'un beau balcon plein Sud bénéficiant d'une vue agréable. Sous les toits, 4 chambres avec rangements ainsi qu'une petite chambre dortoir. Une pièce annexe et une cave permettent du stockage. Ce bien est à rénover mais il s'agit d'une véritable opportunité de créer votre cocon montagnard ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie G, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3660.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brice Gaziguian - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Brice Gaziguian - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(9 avis)

295 000 € 3 172 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 427 m²

Gap (05000)

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Maison lumineuse de 93 m², exposition sud-est, quartier calme Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à cette maison de 93 m², idéalement exposée sud-est, spacieuse et très lumineuse. Rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et très lumineux, avec une exposition sud-est, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré. Idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. - Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et pratique pour vos repas. - Un accès direct au garage, parfait pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. Étage : - 3 chambres de 11 à 12 m², offrant chacune un espace confortable pour toute la famille. - Une salle de bain moderne et fonctionnelle. - Une des chambres dispose d’un balcon exposé sud-est, avec une vue agréable sur le jardin et une luminosité optimale. Cette maison est située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports en commun, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de lumière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prévoir votre emménagement dès juillet 2024. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brice Gaziguian - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Brice Gaziguian - iad 08/10/2024

(9 avis)

280 000 € 2 979 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 308 m²

Gap (05000)

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Charmante Maison de 94 m² avec Jardin Arboré Nous vous proposons cette charmante maison de 94 m², située dans un quartier très calme et sécurisé, idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. - Un salon lumineux et accueillant avec une cheminée. - Une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. - Un grand jardin arboré, offrant un espace vert agréable pour les enfants et les loisirs. - Un WC indépendant. - Un cellier pratique pour le rangement. Étage : - Trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes dotées de placards intégrés. - Une salle de bain avec WC, fonctionnelle et bien agencée. Autres atouts : - Exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Un garage spacieux. - Plusieurs places de parking disponibles devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CASADICI

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par CASADICI 21/10/2023 - mise à jour 24/09/2024

70 000 € 2 360 €/m²
Appartement • 29,66 m² • Meublé • 1 pièce

Ancelle (05260)

*** Idéal Investissement ou logement de vacances. *** Venez découvrir ce magnifique studio 6 couchages de 29.66 m2 au sol, particulièrement lumineux et offrant une vue imprenable sur les montagnes ! L'entrée présente un coin nuit avec un lit et pourrait en accueillir un second. Elle dessert une pièce principale offrant 3 couchages. Une mezzanine d'environ 4.5 m2 héberge deux couchages supplémentaires. Le coin cuisine a quant à lui été entièrement réaménagé et présente un équipement complet: four, 4 plaques électriques, lave-vaisselle, micro-ondes, grand frigo avec freezer, etc ... Une salle de bain avec baignoire et WC complète la prestation. Vendu meublé et tout équipé (avec TV grand écran et Home Cinema), l'ensemble est en très bon état. Le sol et une partie du plafond ont été récemment isolés. Des places de stationnement gratuit sont par ailleurs à votre disposition sur le parking de la résidence. Vous bénéficierez, de plus, d'un casier à skis privatif ainsi que d'un accès à un local à vélos. Idéalement situé, à proximité immédiate de l'espace nordique et de la station de ski d'Ancelle, ainsi que des départs de randonnée ou encore du plan d'eau du Champsaur, ce bien présente un aspect attractif évident ! La station d'Ancelle offre en outre un bel enneigement en hivers et une activité touristique régulière en été, garantissant des perspectives de rentrées locatives intéressantes ! N'hésitez plus, contactez-moi et je vous accompagnerai dans votre visite avec plaisir ! D'une surface de 16.09m2 en Loi Carrez, ce bien est situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 51 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges communes sont contenues à environ 520 euros/an, incluant un chauffage hors gel et le fonds de travaux. Taxe foncière d'environ 453 euros/an. CASADICI est un réseau immobilier novateur alliant la performance à un engagement sociétal fort: Nous reversons 10% de nos bénéfices à une association de lutte contre le mal-logement, travaillons à limiter au maximum notre impact environnemental et portons un projet de fonctionnement coopératif ! CASADICI propose également des solutions de courtage performantes vous permettant de prétendre à des conditions de crédit immobilier particulièrement avantageuses, avec en prime un excellent taux de transformation ! Pensez-y! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 27-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Thierry BRUYAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807831995 RCP 59661778 ALLIANZ