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AB Canton de Fayence

(107 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AB Canton de Fayence 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(107 avis)

630 000 € 3 962 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 777 m²

Callian (83440)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas. Vous recherchez un mas authentique en pierres au calme absolu, sans vis-à-vis, avec du terrain et vous n'avez pas peur des travaux ? Alors venez découvrir cette magnifique propriété ! PROPRIÉTÉ SUR 13777M2 - VÉRITABLE MAS EN PIERRES AUTHENTIQUE DE 7 PIÈCES / 5 CHAMBRES de 159,23m2 en surface total, hors extérieur (144,64m2 en surface habitable Loi Boutin) - PISCINE + GARAGE + ANNEXES + DÉPENDANCES à CALLIAN (83440) de 1930 avec agrandissement en 1986, sur plusieurs niveaux de vie. Prévoir travaux de rafraichissement / Fort potentiel ! Bien rare !!! Il se compose au rez-de-jardin : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée/insert , sa terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée en exposition Sud-Ouest et d'un WC indépendant. Par l'extérieur en rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie / cellier, une annexe aménagée en chambre avec sa terrasse couverte. Au premier étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Au second étage, une cinquième chambre et une deuxième salle d'eau avec toilette. Climatisation réversible. Plusieurs terrasses. Espaces de stockage en annexes (plusieurs dépendances avec l'électricité). Carport. Ateliers. Four à pain. Terrain arboré en oliveraie (restanques) et des zones plates paysagers. Espaces potagers. Nombreuses places parking extérieures. Prise domestique de recharge véhicules électriques. Il y a 2 accès à la propriété par des portails. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce petit coin de paradis authentique, au calme absolu et sans vis-à-vis ! Le prix de vente de cet appartement est de 630 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce mas en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8378

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Anne-Laure SENO - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Laure SENO - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

4 100 000 € 10 380 €/m²
Maison • 395 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 10 000 m²

Le Lavandou (83980)

Au centre d'un écrin de verdure, à 900 m d'une plage de sable fin et d'une eau turquoise que l'on peut rejoindre tranquillement par un sentier sous les mimosas. Sur notre belle Côte d'Azur au climat doux toute l'année, près du golfe de Saint-Tropez, face aux îles d'or, belle propriété sur un parc de plus d'un hectare, comprenant un mas provençal (295m² : 9 pièces dont 6 chambres, 5 salle de eau/bain) , une villa indépendante (97m² : 4 pièces dont 3 chambres, 3 salles d'eau), une piscine (12x6) et un pool housse (33m²) . Terrain d'environ 3500m² + 8300 m² en jouissance exclusive. La maison principale, l'une des plus ancienne bâtisse de Cavalière, pleine de charme et d'histoire, vous accueille au rez-de-chaussée par son hall d'entrée desservant un bureau, la cuisine en continuant par la salle à manger, le salon et une suite parentale. Toutes ces pièces sont longées par une terrasse donnant sur les restanques. On peut y déjeuner, se reposer, profiter du calme à l'ombre des treilles. Des pièces de confort (réserve, buanderie avec cour extérieure, toilettes) donnent sur l'autre façade. Vous tomberez sous le charme du hammam qui se cache également à ce niveau. L'étage est séparé en deux parties, à l'ouest, deux suites profitant d'une terrasse de 27m², à l'est, 3 chambres et 2 salles d'eau auxquelles on accède par un escalier magistral. A quelques pas, l'espace piscine offre avec le poolhouse un espace de détente en toute quiétude. Non loin, la maison d'amis plus récentes mais toujours dans le respect du style provençal, se compose au RDC, d'une pièce à vivre cuisine séjour ouvrant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un atelier indépendant. A l'étage, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec terrasse de 20m². Photos intérieures en cours. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce lieu magique ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure SENO, Tél. : 06 81 37 93 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 814 052 098 - SAFTI – SENO Anne-Laure, Conseiller indépendant

TYX IMMO CONFIDENTIEL

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par TYX IMMO CONFIDENTIEL 06/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

875 000 € 5 147 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence "TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL" vous propose ce superbe mas en pierre de 170 m2 environ situé au Paradou. Il dispose au rez-de chaussée d'un salon avec cheminée, d'un coin bureau, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une chambre de maître avec salle de bain, douche et dressing. Une buanderie et un toilette invités complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres , une salle d'eau et un toilette. Un jardin paysager clos de murs et plein sud avec piscine et terrasses parachèvent ce bien idéal en résidence principale comme secondaire. Prix : 875 000 euros Frais d' Agence Inclus (charge vendeur).

Côté Ventoux Immobilier

(14 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Côté Ventoux Immobilier 10/10/2024

(14 avis)

525 000 € 1 591 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 590 m²

Orange (84100)

A vendre un ensemble immobilier de 3 maisons dans un quartier calme et proche du centre ville d'Orange : - une maison récente construite avec des matériaux de qualité d'une superficie de 144 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec un garage, au premier étage une cuisine indépendante et un salon-séjour donnant sur une terrasse, suivi d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous profiterez également d'une grande pièce au deuxième étage sous les combles disposant de fenêtres. Chauffage individuel au gaz de ville, climatisation. Le tout sur un petit jardin. DPE C (128kwh/m²/an) Gaz à effet de serre C (17kgCO2/m²/an). Un mas du 19e siècle divisé en deux habitations mitoyennes : - une maison louée d'une superficie de 87 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc, et 3 chambres à l'étage. Le tout avec un petit jardin privatif et un garage. Chauffage individuel au gaz de ville. Bail en cours 01/08/2021 Loyer : 815 euros DPE E (271kwh/m²/an) Gaz à effet de serre E (59kgCO2/m²/an) - une maison louée d'une superficie de 63 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel au gaz de ville. Le tout avec un petit jardin privatif et un garage. Bail en cours du 2/05/2022 Loyer : 773.84 euros DPE E (252kwh/m²/an) Gaz à effet de serre E (55kgCO2/m²/an) Vous cherchez à la fois votre maison et un investissement locatif tout près de chez vous ? Ce bien immobilier est fait pour vous ! Que ce soit pour habiter ou investir dans la pierre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

TERRE ET PIERRE CONSEILS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par TERRE ET PIERRE CONSEILS 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

1 050 000 € 4 038 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 907 m²

Barbentane (13570)

UNIQUEMENT CHEZ TERRE ET PIERRE, Rare à la vente sur Barbentane, ce mas entièrement rénové, se situe à proximité du village, au calme, face à la montagnette ! Emplacement de premier choix pour ce mas de plus de 260 m² habitable, 87 m² de garage et atelier, 100 m² de véranda sur 1907 m² de terrain. Vous apprécierez particulièrement ses extérieurs soignés et arborés. Les différentes pièces sont réparties sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux, pensé autour de sa terrasse ombragée et à l'abri du mistral, avec sa grande cuisine familiale de presque 40 m², un salon / salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin. Vous disposez également d'une dépendance de 23 m², aujourd'hui aménagée pour une activité professionnelle, mais pouvant aisément être transformée en chambre d'amis ou suite parentale, une salle de bain étant déjà existante à ce niveau équipée également d'un hammam. L'étage offre 5 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau. Coté confort, le bien est équipé de panneaux solaires, de la climatisation à tous les niveaux et d'un poêle à granules dans le salon. L'espace détente sous véranda avec toit ouvrant automatique dispose d'un spa et d'une piscine au sel avec pompe à chaleur. La piscine est chauffée en hiver et rafraichit en été, permettant une utilisation annuelle. Trois terrasses ont été aménagées, réparties entre la maison et la véranda afin de profiter du jardin. A la recherche d'un mas d'époque, sans travaux, au calme tout en étant à proximité du village et des commodités, à 10 mn de la gare TGV, 15 mn d'Avignon, nous vous attendons pour une visite. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR111 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre X et X € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Orpi Belle Pierre

(62 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Orpi Belle Pierre 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(62 avis)

315 000 € 2 669 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Tarascon (13150)

Découvrez ce magnifique mas rénové avec soin en préservant le charme authentique de l’ancien tout en offrant un confort moderne. Situé dans un cadre paisible, proche du centre ville, ce bien est un véritable coup de cœur assuré ! Avec ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, son salon qui peut également faire office de chambre, sa cuisine ouverte sur un séjour convivial, ses 2 salles d’eau, et un couloir et escalier harmonieux desservant toutes les pièces, ce mas est un véritable havre de paix. Garage, Toiture récente, pompe à chaleur, Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tarascon, charmante ville provençale, se situe au cœur du triangle formé par Nîmes, Arles et Avignon. À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de celle du Pont du Gard, elle bénéficie d'une excellente accessibilité qui facilite les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 424

Immoconcept

(35 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Immoconcept 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(35 avis)

920 000 € 2 857 €/m²
Maison • 322 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 485 m²

Boulbon (13150)

Magnifique mas provençal rénové Situé dans le village classé de Boulbon, à proximité de toutes les commodités, ce mas provençal offre une surface habitable de 320m2 sur une parcelle arborée avoisinant les 6500m². Cette bâtisse ancienne (année 1200) Implantée sur un vaste terrain, orné d'oliviers et d'arbres fruitiers se dresse fièrement devant vous. La terrasse ombragée vous accueille et vous invite à pénétrer dans un intérieur chargé d'histoire, joliment rénové avec des matériaux nobles. Plusieurs espaces de vie s'offrent à vous, une cuisine spacieuse ,un salon d'environ 75m² avec plafond cathédrale, propice à un lieu de lecture et de détente. Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale en rée de chaussée, de 3 lumineuses chambres avec placard, un dortoir avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, Coté pratique , vous disposez d'une buanderie, de quatre wc, de deux garages (20 et 75m²) , d'un abri viennent compléter les prestations de ce bien. Petit plus : puits, forage ... Ce mas est un lieu de vie authentique et calme où se mêlent harmonieusement les senteurs méditerranéennes, Situé dans le triangle Nîmes Avignon Arles il vous faudra pour vous rendre : 15minutes d'Avignon, 30 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Arles, CLASSE ÉNERGIE : C (123kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (12 kgCO2/m2/an). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Visite Virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3195.73 et 3195.73 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593

Domus Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Domus Immobilier 29/10/2024

477 000 € 2 219 €/m²
Maison • 215 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 043 m²

Morières-lès-Avignon (84310)

Rare sur le secteur ! Mas rénové proche village avec appartement pour revenus locatifs ou rapprochement familial sur plus de 1000 m² de terrain ! Pour la partie principale, vous trouverez 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une salle de bains pour l'étage, un joli séjour lumineux et une cuisine dînatoire très spacieuse. Le logement annexe comprend un séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bains et toilettes. Propriété très bien entretenue, matériaux qualitatifs, possibilité de stationner de nombreux véhicules, village à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

577 500 € 1 777 €/m²
Maison • 325 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 080 m²

Orange (84100)

Exclusivité à Orange - Beaucoup de cachet et de potentiel pour cet ensemble immobilier sur un terrain de 2080m². Cet ensemble vous offre : un beau mas de 216m² composé d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de 72 m², d'un bureau, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau. A l'étage vous disposerez de quatre chambres et d'une salle de bains. Sur la propriété vous disposerez de trois appartements de type 2 indépendants, de 42m², 30m² et 36m², fonctionnels et prêts à la location. Vous disposerez également d'une grange de 108m² et d'un atelier de 46m². Bien rare à la vente à visiter sans tarder ! L'équipe ERA Immobilier Orange est à votre disposition pour plus d'information au 04.32.81.13.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

COCOON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par COCOON IMMOBILIER 22/11/2024

1 250 000 € 9 615 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 022 m²

Fréjus (83600)

Les Agences du Sud Cocoon Immobilier vous propose à la vente un bien rare sur le marché; 2 mas de plain pied (environ 130m2)avec piscine sur 4022m2 de terrain entre Frejus et Saint Raphael secteur Valescure, venez decouvrir cette propriété atypique ideal pour vous créer votre propre projet. Contactez nous pour plus de renseignements Pour plus d'informations merci de nous contacter 04 94 17 96 49

Grazi Immobilier Toulon

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Grazi Immobilier Toulon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

360 000 € 5 806 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 203 m²

Toulon (83200)

A découvrir cette charmante maison de plain pied sur un terrain de 203m2, à proximité de toutes commodités, commerces, pharmacies, boulangeries, médecins, transports,... Dans un secteur résidentiel des 4 chemins des routes au calme avec vue sur le Faron. Maison en pierre avec un terrain entièrement carrelé et arboré, citronniers, mûriers, lauriers,... disposant d'une terrasse accessible par la pièce de vie. A l'arrière de la maison vous retrouverez un espace buanderie avec évacuations nécessaires ainsi que le cumulus électrique. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche ainsi que des toilettes séparés pour plus d'intimité. La maison est exposée plein sud. Vous bénéficiez d'un extérieur arboré, sans vis vis avec un potentiel d'aménagement (cuisine d'été, jacuzzi,...) pour profiter de nos belles journées ensoleillées. La maison est équipée d'une climatisation dans la pièce de vie, d'un cumulus électrique, de radiateurs électriques avec thermostats intégrés, de doubles vitrage PVC, de volets aluminium. Une cave en sous sol de 15m2 vous permettra de bénéficier d'un vaste espace de stockage. Possibilité de se garer directement devant la maison. A découvrir rapidement ! Rare à la vente ! Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre € et € par an Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier, recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/03/2023 - mise à jour 09/11/2024

(133 avis)

1 600 000 € 5 031 €/m²
Maison • 318 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 077 m²

Grasse (06130)

Mas Provençal de Caractère à Plascassier, Grasse Découvrez ce charmant mas de plus de 310 m² situé dans la magnifique région de Plascassier, à Grasse. Cette propriété exceptionnelle offre 12 pièces, dont 6 chambres spacieuses, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants avec un portail, des arrosages automatiques et un éclairage extérieur, offrant une atmosphère sereine et paisible. Profitez des belles journées ensoleillées autour du barbecue et rafraîchissez-vous dans la piscine parfaitement intégrée à cette oasis de verdure. Superbe propriété provençale à vendre! Située dans un cadre idyllique, cette magnifique propriété offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Avec une piscine privée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, cette propriété est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté de la Provence. En plus de la maison principale de 189m2, la propriété comprend une maison de gardien de 129m2 avec des chambres pour invités accessible de l'exterieurs, offrant amplement d'espace pour les invités ou pour une famille nombreuse. Le tout est niché sur un terrain de 4000m2, offrant la tranquillité et le calme absolu dont vous avez besoin pour vous ressourcer. Un carport est également à votre disposition pour abriter vos véhicules. La propriété est agrémentée de terrasses et de beaux espaces paysagers qui invitent à la détente et à l'évasion, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis en Provence. Si vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle dans le sud de la France, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un mode de vie paisible et relaxant dans l'une des plus belles régions de la France. Venez découvrir cette merveille dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Demeures du Grand Sud

Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par Demeures du Grand Sud 17/10/2023 - mise à jour 14/02/2024

3 900 000 € 4 875 €/m²
Maison • 800 m² • 9 chambres • Ter. 40 000 m²

Avignon (84000)

Mas du XIXème siècle au coeur de son parc Authentique Mas d'environ 800 m² en position dégagée profitant d'une vue exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux au c½ur d'un parc boisé et arboré d'environ 4.5 hectares composé de pins, de chênes, d'un verger et d'oliviers. La propriété a été restaurée avec beaucoup de goût, avec des matériaux de qualité et dans le respect de son architecture originelle. De hauts plafonds avec poutres apparentes sont présents dans différentes pièces de la bâtisse principale. Le mas sur 3 niveaux est ainsi composé : - 4 salons dont 3 avec cheminées - 2 grandes cuisines - 9 chambres dont 3 suites, toutes avec des vues exceptionnelles - 5 salles de bain et 3 salles d'eau. Une dépendance présente sur la propriété abrite un grand salon/cuisine en rez de sa terrasse indépendante et une salle d'eau, à l'étage une chambre avec vue jardin sur le mas principal. Piscine en 15x5m avec pool house. Un lieu où l'on a plaisir à recevoir tout en savourant la quiétude de son environnement. Proche de la ville et de ses commerces, gare Avignon TGV à 30 minutes, aéroport Marseille Provence à une heure.

Foximmo

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Foximmo 29/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

695 000 € 6 014 €/m²
Appartement • 115,57 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Paul-de-Vence (06570)

Saint Paul de vence , Appartement duplex, position dominante, belle vue, calme absolu, jardin piscine privatif, parking A vendre sur Saint Paul de Vence, un joli bien atypique plein de cachet pour cette appartement duplex situé dans un mas provençale de 4 lots. Niché dans un cadre verdoyant, sans vis-vis, en position dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines et campagnes environnantes. Vous retrouverez une belle entrée, deux chambres partageant une salle de douche et une chambre de maître avec sa salle de bain et balcon. En rez de jardin, un agréable séjour/salle à manger de 50m2 très lumineux, avec sa terrasse de 19m2 une cuisine indépendante et équipée, donnant tous deux accès à une agréable jardin et à la piscine forme libre ( 9x5m) Le terrain d'environ 600m2 est arboré et facile d'entretien. Une cave plus deux places de stationnements extérieurs complètent le bien Ref 3596YBEFEN Les Honoraires agence sont inclus dans le prix charge vendeurs. Tous les risque auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques.

Valérie DENOUN - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Valérie DENOUN - Réseau ImmoForfait 18/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

565 000 € 6 073 €/m²
Maison • 93,03 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Le Cannet (06110)

Secteur Cannet Ouest (entre l'Aubarède et Garibondy). Cette charmante villa s'élève sur un terrain de 710 m2, paysagé et piscinable (information vérifiée auprès des services de l'Urbanisme du Cannet). Exposition du séjour et de la terrasse principale : Sud et Ouest. Cette maison robuste de type neo-provençal est particulièrement charmante avec ses tomettes et carrelage en terre cuite, sa construction rappelant un mas ou une bergerie. Son séjour cathédrale est très apprécié, c'est une pièce à vivre aux volumes confortables et généreux. Au rez-de-jardin, on trouve une entrée, un spacieux double séjour exposé plein Sud, et une cuisine entièrement équipée suffisamment spacieuse pour s'y attabler. À l'étage (demi-étage, seulement 8 marches d'escalier), une salle de bain, wc indépendant, et trois belles chambres, chacune disposant d'un placard. On apprécie l'absence de vis à vis dans chacune des pièces ainsi que dans le jardin (vue sur le jardin ainsi que sur une zone verte avoisinante et non constructible).. L'installation électrique (tableau, interrupteur, etc.) a été rénovée en 2024. La maison et ses annexes ayant toujours été entretenues, sont en bon état général. Prévoir cependant un rafraîchissement pour moderniser les pièces. La maison et son terrain n'ont jamais été impactés par les intempéries. Un garage indépendant disposant d'une fenêtre et électrifié, un espace additionnel équipé de l'électricité au niveau inférieur de ce garage, ainsi qu'une grande cave côté sud complètent la maison. Une aire de stationnement extérieur (possibilité d'y installer un abris) offre la possibilité de garer trois véhicules supplémentaires. Un parking privatif situé à l'extérieur de cette propriété d'ajoute à ces stationnements. De nombreuses possibilités d'évolution sont possibles en exploitant ces annexes. (aménagement d'une studette indépendante, atelier, cabinet pour profession libérale, etc.) On apprécie l'absence de nuisances sonores des voitures. Seul le passage du train Vintimille - Grasse, est perceptible (8 secondes par passage, environ 2 fois par heure.). Parfait pour ceux qui apprécient la préservation de leur intimité, ce jardin est entièrement clos, sans vis à vis. La toiture vérifiée et bien entretenue est en bon état (garantie sans présence d'amiante). L'installation électrique a été rénovée en 2024 (aucune anomalie), fenêtres double vitrage et cheminée avec insert. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Géré par une association syndicale libre (ASL) bénévole, les charges annuelles pour l'entretien de la voirie, des réseaux et de l'éclairage sont très modérées (18,84 € par mois). Les commodités, écoles et collèges sont à proximité. (la carte scolaire propose l'un des complexes scolaires les plus appréciées du Cannet) A voir rapidement. Toute offre raisonnable sera étudiée. Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait :...

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