4
87 000 €
2 900 €/m²
Appartement • 30 m²
Appartement 2 pièces de 30m2 entièrement à rénover. Pas de procédure en cours. nombre de lots:10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr contacter Vincent BENETTI: 06.10.18.07.88
6
89 000 €
1 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Andréa GIANNINI (06 89 81 27 23) vous propose : TOULON / ST ROCH ....RETOUR À LA VENTE…… Lumineux T2 à Rénover - Quartier Central de Toulon Offrez-vous un projet de rénovation avec cet appartement de 50m² idéalement situé au cOEur de Toulon. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1950, ce bien offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon urbain. Composé d'une cuisine indépendante, d'un espace salon et salle à manger . Une chambre, une salle d'eau avec wc . Possibilité de créer une seconde chambre dans la pièce mansardé de 19m2 (Hors carrez) Profitez de la luminosité naturelle et de la vue dégagée qu'offre son emplacement en hauteur. À seulement quelques pas des commerces locaux, des transports en commun et des restaurants, la localisation de cet appartement est idéale pour une vie citadine . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Andréa GIANNINI EI (ID 35084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
480 000 €
2 553 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 365 m²
TOULON EST - NORD de ST JEAN DU VAR : L'agence guichard immobilier on / off market vous présente cette charmante maison de 188 m² utiles (175.94 m² carrez) à rafraîchir composée de 3 appartements sur un terrain de 365 m², offrant jusqu'à 5 stationnements. Située dans une rue paisible, elle est composée de 3 appartements indépendants et lumineux possédant une belle hauteur sous plafond et tous équipés de menuiseries en double vitrage. - Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 de 74 m² avec terrasse, comprenant un double séjour climatisé de 24 m², deux chambres, une cuisine séparée, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu'un garage de 15 m² et un atelier de 12,5 m² attenants. - A l'étage : un studio lumineux de 27 m² en bon état, suivi d'un appartement T3 à rénover avec balcon, composé d'un double séjour de 24 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Ce bien offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou un marchand, avec diverses possibilités d'aménagement et de rentabilité. Opportunité d'investissement à ne pas manquer. AGENCE GUICHARD IMMOBILIER ON / OFF MARKET . VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE . ESTIMATION OFFERTE . 119 avenue de la première DFL 83220 LE PRADET . Tél : 04 94 00 31 00 . Mail : Julien TOLLARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
13
103 000 €
1 873 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au calme dans un petit immeuble propre avec façade refaite, vous trouverez un T3 de 59,05 m2 au calme donnant sur la rue peu passante ( l'appartement est en décalé par rapport à la rue, les passants ne passent pas devant votre fenetre ) et sur une cour intérieur pour étendre le linge par exemple comprenant une entrée, une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une sdb, un wc séparé, une cave le tout à rénover. Tout à 50 m les bus les commerces etc etc ... Actuellement loué jusqu'au 24 octobre 2025, le locataire attend son autre logement donc de forte chance qu'il soit libéré bien avant. Le loyer est de 715 EUR CC Petites charges immeuble : 47 EUR / mois Taxe foncière / 1028 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
450 000 €
4 128 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose : Superbe appartement à rénover, avec vue exceptionnelle, grande terrasse et jardin. Bienvenue dans ce bien atypique d'exception dans les hauteurs du Mont Faron, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la rade de Toulon. Situé dans un environnement paisible, cet appartement de plain-pied de 109 m2 habitable vous séduira par son charme et son potentiel, sans la contrainte d’escaliers souvent présente dans les logements de ce quartier résidentiel. Caractéristiques : •Grand salon salle à manger pour des moments de convivialité •Cuisine séparée offrant espace et fonctionnalité, avec une véranda attenante offrant une vue magnifique pour prendre ses repas •Trois chambres pour accueillir toute la famille •Salle de bain et salle d’eau et deux toilettes pour un confort optimal •Immense terrasse avec vue panoramique sur la mer Méditerranée et la rade de Toulon, idéale pour se détendre et recevoir •Jardin privatif pour profiter de l’extérieur en toute intimité •Place de stationnement privative dans un garage fermé, •Plusieurs cabanons de rangement pour un espace organisé •Arrêt de bus à proximité pour faciliter vos déplacements Cet appartement est situé dans une copropriété de 4 lots, dont les travaux de rénovation de façade sont à prévoir (provision en cours). Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété révèle un potentiel exceptionnel, tout en conservant le charme authentique des années 30. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Toulon. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini EI (ID 42496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
153 300 €
2 159 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
TOULON BAS-CLARET : Bonne situation pour cet immeuble de bon standing proche centre et gare, quartier en pleine réhabilitation avec Chalucet et Montety. Vous serez séduits par ce très agréable et lumineux T4 à rénover au 4ème étage avec ascenseur, le double séjour de 25m² est climatisé et ouvre sur la terrasse au calme de 10m². Vous y accédez par une belle entrée équipée d'un placard intégré qui distribue la cuisine indépendante avec coin repas et un cellier attenant, un dressing se trouve dans le couloir menant aux chambres situées au calme. L'emplacement est intéressant avec la proximité du centre, de la gare et des commerces ainsi que la redynamisation du secteur. Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage dans un immeuble voisin, accès sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
163 000 €
3 196 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Toulon centre ville, très bel emplacement, dans un immeuble cossu, au 3ème étage avec ascenseur, un T2 de 51m2 totalement à rénover. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots : 10 Contacter Vincent : 06 10 18 07 88
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128 000 €
3 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces
Lot de 2 studios à rénover entièrement, dans un immeuble Bourgeois face au port de Toulon. Emplacement idéal. Vue. Ascenceur. Places de Parking à proximité. Idéal investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra APARICIO, Tél. : 0677719606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulonsous le numéro 489 876 854 - SAFTI – APARICIO Sandra, Conseiller indépendant
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133 000 €
1 900 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
T3 Ascenseur 70m2 avec balcon Sud Est TOULON - Secteur Barbès, à quelques minutes du centre ville et à proximité des lignes de bus, À VENDRE, un appartement T3 de 70m2 Carrez entièrement à rénover avec balcon, copropriété avec ASCENSEUR. Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un balcon, le tout exposées Sud-Est/ Sud. Ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Ce bien vous est présenté par votre conseiller Maxime BERTHAULT. Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriétée Nombre de lot copropriété 30 lots 95 euros/mois de CHARGES DE COPROPRIETE. Agent Commercial enregistré au RCS de TOULON numéro de SIREN 920064649000014 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 70 m² Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
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165 000 €
2 426 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : Appartement T4 lumineux au cOEur de TOULON OUEST. Situé à deux pas de la place Macé quartier les Routes, au CALME absolu, cet appartement de 68m², au 2ème étage sans ascenseur, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Actuellement agencé en T4 avec ses 3 CHAMBRES, vous pourrez si besoin agrandir la pièce de vie en ouvrant la 3ème chambre attenante au salon/salle à manger. Une CUISINE EQUIPÉE et une LOGGIA fonctionnelle complète la partie jour. La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES, une salle d'eau à rénover, un WC séparé et un grand placard dans le couloir. Une belle terrasse d'environ 12m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis. L'appartement dispose d'une CAVE en sous sol dotée d'un espace de stockage fonctionnel. Au sein de la résidence, des garages sont régulièrement à vendre ou à louer et le stationnement est aisé aux alentours. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un PROJET FAMILIAL ou d'un INVESTISSEMENT rentable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
1 667 000 €
7 094 €/m²
Maison • 235 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 330 m²
RARE ET EXCEPTIONNEL QUARTIER DU MOURILLON ! Potentiel énorme pour cette maison à rénover avec pleine vue Mer et donnant sur le Port Saint Louis. Elevée de trois niveaux et édifiée sur un terrain d'environ 330m2, la maison est au calme et a une surface habitable d'environ 235m2. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, séjour, bureau, cuisine, 2 chambres, couloir, dégagement, salle de bain, Wc. Au 1er étage : Palier, salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec Wc. Au 2ème étage : Palier, couloir, salon, cuisine, 1 chambre, salle de bain avec Wc, terrasse de 31m2 avec vue dominante. Jardin de 130m2 avec terrasses et annexes (garage, atelier, cave, ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 272 000 €
5 413 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 285 m²
83000 TOULON - QUARTIER CAP BRUN - MAISON ET DEPENDANCE SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison et ses dépendances, idéalement située dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon. Cette demeure est actuellement séparée en 2 habitations indépendante et possède également une dépendance de 67m2, sur un terrain de 1285m2 est accessible par les 2 côté du terrain donnant dans 2 rues différentes. De plus, sa constructibilité vous offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Luminosité et calme caractérisent cette propriété, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Implantée dans un environnement résidentiel du Cap Brun, à proximité des commerces, pharmacies, transports en commun et médecins, cette propriété est un véritable havre de paix. À rénover, cette maison offre un potentiel de personnalisation pour en faire un lieu qui vous ressemble. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier prisé de Toulon. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel qu'il a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
2
121 000 €
1 921 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 chambres
En Exclusivité, Toulon ouest, quartier du Pont-du-Las, au 2ème étage, appartement T4 à rénover composé d'un salon séjour avec balcon, cuisine avec loggia, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave. Idéal premier achat ou investisseur. A voir rapidement... Les Clés du Soleil Toulon 04.94.46.27.27.
7
215 000 €
1 853 €/m²
Appartement • 116 m²
Toulon proche toutes commodités, dans un immeuble ancien un plateau entier de 116m2 environ en RDC comprenant un Local Commercial de 27m2 et sa cave de 51 m2 environ, 1 appartement de 40m2, un second appartement de 49m2 environ. L'ensemble est à rénover d'une façon compléte dans un ensemble ancien de caractére. Idéal investisseurs recherchant du déficit foncier et de belles rentabilités ou découpes. Dossier complet en agence.
5
179 550 €
2 529 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres
TOULON BAS-CLARET : Très agréable et lumineux T4 à rénover au 4ème ascenseur, avec un double séjour climatisé sur terrasse au calme, dans un immeuble bien entretenu, proche du centre et de toutes les commodités. Entrée spacieuse équipée d'un placard intégré, couloir, avec dressing, distribuant les 2 chambres au calme. Cuisine indépendante + coin repas et cellier attenant. Emplacement intéressant dans un quartier en pleine mutation avec Chalucet et Montety à proximité. Garage double dans immeuble voisin accès sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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