Ventes immobilières en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Architecture ancienne pour cet immeuble marseillais élégant, de seulement 4 lots, situé dans le quartier du Camas, qui accueille au premier étage sur deux, un appartement traversant de 80 m2 qui offre un cadre de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme de l'ancien. L'appartement se compose d’une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Vous apprécierez les tomettes au sol, les moulures au plafond, et les cheminées qui préservent l'authenticité de ce bien unique. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal en termes d’isolation. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille au cœur d’un quartier prisé. Le Camas est un quartier convivial, dynamique et bien desservi par les transports en commun. Vous serez à proximité des commerces, écoles et toutes les commodités essentielles au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare dans un secteur recherché de Marseille. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix : 289 000 € FAI - Honoraires à la charges du vendeur l'immeuble n'est pas encore en copropriété : les charges sont faible, uniquement Eau froide, assurance et électricité des parties communes. Mandat No10 Monopropriété de 3 lots - En cours de mise en copropriété. Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Architecture des années 80 pour cet immeuble avec ascenseur situé en plein cœur du quartier prisé de la Conception et à deux pas de la Timone, qui accueille au 1er étage sur 4 un appartement de 28 m2 accompagné d'une belle terrasse et d’un box en sous-sol. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une vaste pièce de vie ouverte avec sa discrète kitchenette, et une double porte fenêtre qui donne un accès direct à une terrasse de 13 m2, idéalement exposée plein Ouest. La chambre, équipée d’une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, constituent la partie nuit. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ces espaces et de le transformer en un véritable cocon. En complément, un box en sous-sol vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Ce bien est une occasion unique à ne pas manquer dans un secteur recherché de Marseille, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Les taxes foncières sont de 1432 € par an et les charges de copropriété de 127 euros par mois (380 euros par trimestre). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 570 € et 820 € par an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021) Prix : 156 000 € FAI - Honoraires à la charges du vendeur l'immeuble n'est pas encore en copropriété : les charges sont faible, uniquement Eau froide, assurance et électricité des parties communes. Contactez Déborah HERNANDEZ dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite en appelant le 06.14.86.52.31 ou par email à . Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE