Ventes immobilières à rénover en Rhône-Alpes

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Bourg-Saint-Maurice

(28 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Bourg-Saint-Maurice 25/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(28 avis)

199 000 € 1 793 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-Saint-Maurice (73700)

Dans un charmant village tout proche de Bourg Saint maurice, je vous propose cet appartement sur deux niveaux. De la terrasse, vous accéderez à la cuisine et au salon, au même niveau se trouve la salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres en enfilade, ouvrant sur le balcon orienté est, et un bel espace de stockage: grenier, dressing, selon vos besoins! L'ensemble est à rénover complètement, vous pourrez donner libre cours à vos envies… Un petit jardin et une partie de cave en sous-sol complètent ce bien. À quelques minutes de Bourg Saint Maurice et de la piste cyclable, l'endroit est idéalement situé. Afficher plus

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CIMALPES

(101 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CIMALPES 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(101 avis)

307 000 € 1 290 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces

Hauteluce (73620)

Découvrez cette grange authentique à rénover, idéalement située à quelques minutes de Beaufort et Hauteluce. Édifiée sur une parcelle d'environ 1087 m², cette bâtisse traditionnelle allie charme et caractère, avec un soubassement en pierres sèches et une structure poteaux-poutres. La grange s'étend sur quatre niveaux : au rez-de-chaussée, une ancienne étable et un garage. À l'étage, un séjour et une chambre vous attendent, tandis que les deux derniers niveaux offrent des combles à aménager selon vos envies. Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de patrimoine montagnard. Assainissement à créer. Afficher plus

Christophe MALSERT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Christophe MALSERT - iad 18/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(38 avis)

229 000 € 1 696 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Préaux (07290)

iad France - Christophe MALSERT vous propose: A Préaux, magnifique maison en pierre à rénover . A seulement une heure de Lyon et vingt cinq minutes de la vallée du Rhône, dans un petit hameaux paisible. Cette maison d'habitation mitoyenne par l'arrière ce compose: Au Rez de chaussée: une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse, une chambre, un cellier et une petite cave voutée. A l'étage un dortoir avec possibilité de le diviser facilement, et deux chambres d'environ 12m² chacune. En sous-sol trois jolies caves. A l' extérieure: une grange de 100m² avec étable en dessous et un espace convivial avec préau une remise pouvant servir de cuisine d'été avec barbecue en briques. Avec environ 10 000m² de terrains et assainissement non collectif entièrement neuf. Plusieurs projets s'ouvre à vous , que ce soit en résidence principal, de campagne ou gîte. Pour plus de renseignements et pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

390 000 € 3 188 €/m²
Maison • 122,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Chambéry (73000)

Jolie maison du début du siècle à rénover en totalité. A 5 mn du centre ville de Chambery et à pieds, gare, commerces, piscine. 3 niveaux, pour 2 appartements si souhaité ou maison complète. 122 m2 habitable avec une surface au sol totale de 220 m2 sur une parcelle de 347 m2 cloturée et arborée. Maison sur 3 niveaux à 5mn du centre ville à pieds, des axes routiers, commerces et ecoles. Sous sol : - Cave, Chaufferie, buanderie avec bassin, piece de rangements. RDC : - 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Au 1er : - 2 Chambres, 1 salon, 1 dressing, 1 cuisine & salle d'eau, 1 WC Autres informations : - Chauffage gaz de ville - Jardin joliment arboré - DPE : F A découvrir sans tarder ! Annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Maud Perrier : O6 22 34 48 23 Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674 Afficher plus

Magali KOPPE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Magali KOPPE - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(24 avis)

320 000 € 2 602 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • Ter. 572 m²

Millery (69390)

iad France - Magali Koppe vous propose: Dans les petites ruelles de MILLERY centre, à 2 pas des commerces et des écoles, cette maison à rénover conviendra parfaitement à une famille désireuse de créer un espace habitable de 123m2 minimum, (possibilité de monter à 150m2) sur un jardin arboré et clos de murs de 580m2. Ce bien est vendu avec un PC accepté pour une maison sur 2 niveaux avec 3 chambres et une annexe aménageable, une jolie cour fermée avec un puits et zone de parking et stationnement. Le budget travaux est estimé entre 250/300000€ soit un budget global de 600K€ pour un projet atypique avec le charme de l' ancien. Vous tomberez sous le charme du jardin, du calme du secteur en étant en centre village. Millery Située à 15 km du centre-ville de Lyon, Millery est une commune de 4340 habitants appartenant à la communauté des communes de la Vallée du Garon. Bien desservie avec 2 accès autoroutiers proches (A7 par Vernaison ou A450 par les Sept Chemins), le terminal ligne 15 tcl et proche de la gare de train TER de Vernaison, elle possède de nombreux atouts : 2 écoles primaires , complexes sportifs , plus de 50 associations , 5 médecins généralistes , commerces de proximité (« petit Casino », 2 boulangeries, 3 restaurants, pharmacie…) , … Dans un cadre verdoyant et traditionnel, Millery est un village convoité et plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Koppe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831817747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fabien Torrecillas - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Fabien Torrecillas - iad 09/04/2025 - mise à jour 29/04/2025

(20 avis)

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: Situé en bord de Saône, sur le quai Paul Sédallian, cet appartement de 96 m² environ en rez-de-chaussée, à rénover dans son intégralité, est une opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels en quête d'un local (professions libérales, assurances, architectes...) Ici, tout est à imaginer, tout est à créer : une véritable page blanche à façonner à votre image. L’appartement se trouve dans un immeuble de 1860, au sein d’une petite copropriété familiale avec un jardin commun à l’arrière de l’immeuble, parfait pour des moments partagés autour d’un barbecue ou d’un apéritif estival entre voisins ou en famille. À l’intérieur, les volumes vous permettront de créer selon vos besoins 2 à 3 chambres ou de diviser le bien en deux. Les possibilités sont multiples. L’appartement, traversant, bénéficie d’une triple exposition avec vue sur la Saône. Le quartier dispose de toutes les commodités à proximité : transports en commun (lignes de bus 31 et 43, Navigône, le futur service de navettes sur la Saône), commerces de quartier, restaurants et écoles à quelques pas. Un cadre de vie complet dans un quartier vivant en plein essor. En supplément du prix, une place de stationnement en extérieur peut être acquise : un atout dans ce secteur. Un appartement au fort potentiel, dans un emplacement recherché, pour celles et ceux qui veulent créer un lieu de vie à leur image ou un projet d'investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Celine Campaert - efficity

(45 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Celine Campaert - efficity 19/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(45 avis)

185 000 € 925 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Bonneville (74130)

74130 - BONNEVILLE - CENTRE-VILLE - MAISON - 200 m² - A RÉNOVER Céline Campaert avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au fort potentiel à rénover entièrement, située en plein cœur de Bonneville. Un projet hors normes pour des esprits hors du commun À l'entrée de l'hyper centre de Bonneville, à deux pas du cinéma et de toutes les commodités, se cache une bâtisse pleine de caractère… et de potentiel. Ce bien rare et atypique s'adresse aux véritables passionnés, à ceux qui n'ont pas peur de se retrousser les manches pour façonner leur propre cocon, pierre après pierre, idée après idée. Amoureux de la rénovation, bricoleurs aguerris, créatifs dans l'âme : cette maison est une toile brute qui n'attend que votre vision. Ici, rien n'est figé. Tout est à repenser, à imaginer, à modeler selon vos envies. Ce n'est pas simplement une acquisition : c'est une aventure, un manifeste de votre singularité. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Surface totale de 200 m² offrant de beaux volumes et un espace à repenser entièrement. - 3 à 5 chambres sont possibles pour accueillir toute la famille. - chauffage gaz de ville - tout à l'égout - Espace jardin de 35 m² exposé sud/est pour profiter de moments de détente en extérieur - 2 places de stationnement extérieur - 1 grand espace de garage et rangement de 80 m2 Un bien qui ne s'adresse pas à tout le monde… mais qui récompensera ceux qui osent. Vous rêvez d'un lieu à votre image, de volumes à libérer, de recoins à révéler ? Cette maison vous offre un champ des possibles infini, au cœur de la ville mais loin des standards. Elle n'attend que vous pour renaître, autrement. Les travaux d'isolation, de reconstruction, d'électricité et de plomberie sont à prévoir pour redonner vie à cette maison Ne ratez pas cette opportunité unique de rénover une maison pleine de caractère au cœur de Bonneville. Contactez-moi dès maintenant au 06.41.74.85.30 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Campaert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°848561676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

A.M. Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par A.M. Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

169 000 € 1 231 €/m²
Maison • 137,24 m² • 7 pièces • 3 chambres

Pont-en-Royans (38680)

Exclusivité A.M IMMOBILIER Située dans le charmant village de PONT-EN-ROYANS, maison de 1917 d'une superficie habitable d'environ 137m², à rénover, répartie sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de passage/bureau, une pièce de vie lumineuse de 30m² donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée, un salle d'eau avec toilettes et un espace buanderie. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres et un espace bureau permettant d'accéder à une deuxième terrasse, salle de bains avec toilettes, rangements. Un sous-sol d'environ 75m² comprenant des caves, un atelier et un grand garage (plusieurs véhicules). Le tout sur une parcelle de 400m² clôturée. Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville offrant de beaux volumes et une possibilité de créer deux logements. Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 22/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

130 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement de 27 m2 situé à Villeurbanne. Le bien se trouve dans le quartier Gratte Ciel de Villeurbanne. Le secteur est idéal pour louer aux étudiants. L'appartement est à proximité des commerces et des transports en commun (bus, métro A). Il se trouve dans une petite copropriété calme et entretenue sans travaux à prévoir. L'appartement se trouve au quatrième étage. Ce T2 à rénover est composé d'une entrée avec un espace séjour spacieux ouvert sur la cuisine. Une chambre séparée. La salle d'eau est fonctionnelle. L'appartement comprend des travaux de rénovation. Nous vous proposons des projections 3D ainsi que des devis pour les rénovations. Prix : 130 000 € Surface : 27 m2 DPE : E Charges : 50 € / mois avec eau froide Chauffage individuel et électrique. Appartement idéal pour un investissement ou un primo-accédant. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Arnaud Guyonnet - efficity

(16 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Arnaud Guyonnet - efficity 04/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

(16 avis)

240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE – TONKIN – A 300M DU PARC DE LA TETE D'OR - APPARTEMENT TRAVERSANT T4 DE 81 M² – 2 BALCONS - CAVE - IDÉAL POUR FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Vous recherchez un appartement à fort potentiel, proche de toutes les commodités et parfaitement adapté à vos projets personnels ou d'investissement ? Ne cherchez plus ! Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement T4 traversant de 81 m², à rafraîchir, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70. Une localisation idéale, à seulement quelques mètres du Parc de la Tête d'Or et à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Points forts : Localisation : Situé à deux pas des arrêts de tramway Condorcet et Tonkin (lignes T1, T4) et à seulement 10 minutes à pied des métros A et B, cet appartement bénéficie d'une desserte parfaite. Vous êtes également à proximité de nombreux bus (C6, C16, C17, C26). L'Université Claude Bernard, le groupe scolaire du Tonkin et de nombreuses infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied. Agencement optimisé et balcons : Espace de vie lumineux : séjour de 22 m² avec une baie vitrée ouvrant sur un grand balcon, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. 3 chambres dont une avec balcon privatif et une autre avec un espace dressing, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une colocation ou une grande famille. Cuisine individuelle à rénover, avec la possibilité d'ouverture pour créer un espace convivial. Salle de bain fonctionnelle, WC séparés, grands placards et dressing, pour un confort au quotidien. Copropriété bien entretenue : Les espaces verts privatifs au centre de la résidence offrent un cadre paisible et agréable aux copropriétaires. La copropriété inclut également un local vélo, un gardien et un ascenseur. Prestations incluses : Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au sol, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Annexes et stationnement : L'appartement dispose d'une cave privative et d'un stationnement en sous-sol vendu en sus au prix de 10 000€. Prix : 240 000 € Taxe foncière : 1 100 €/an Disponibilité immédiate Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Que vous cherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable dans un secteur en plein développement (projets d'urbanisme encours), cet appartement répondra à vos attentes. Sa localisation, son potentiel d'aménagement et ses prestations en font une opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant au 06 18 37 36 52 ou par mail à pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN

(98 avis)

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN 28/10/2023 - mise à jour 24/04/2025

(98 avis)

234 000 € 1 463 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 600 m²

Beaufort (73270)

Dans un hameau agricole, ferme traditionnelle à rénover complétement. Accessible toutes saisons. Soubassement en dur pour le soubassement et une ossature en madriers pour la partie supérieure. R.C : étable, écurie, cave voutée, + petites annexes. A l'étage, ancienne pièce à vivre, chambre, granges, porche..... Terrain à définir (environ 500/ 600 m2). Eau de source et eau communale à proximité. Assainissement individuel à créer. A 5 mn de BEAUFORT. Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 20/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(276 avis)

175 000 € 2 188 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 427 m²

Largentière (07110)

Maison en pierre à rénover – Secteur Largentière 07110 , Sud Ardèche- réf :6885 À vendre, dans un emplacement recherché proche de la voie verte, une maison en pierre à rénover intégralement, offrant de belles opportunités pour un projet sur mesure. Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 80 m² et combles aménageables. Une grande cave de 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un atelier. Terrain attenant de plus de 1 400 m², offrant un potentiel d’aménagement extérieur (stationnement, jardin ou autre projet). Tout à l’égout, facilitant les travaux de remise aux normes. Située dans une zone artisanale dynamique, cette maison est un choix parfait pour un artisan à la recherche d’un projet d’habitation ou d’un espace professionnel adapté à ses besoins. Travaux à prévoir : Toiture, électricité, plomberie, aménagements intérieurs… Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Atouts : Proximité de la voie verte pour les amoureux de la nature. Cadre calme et pratique, dans un secteur artisanal actif. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet unique dans une région prisée du Sud Ardèche. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6885 Afficher plus

LES ALLEES Grignan

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LES ALLEES Grignan 08/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

127 000 € 907 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 22 m²

Grignan (26230)

Situé au cœur du prestigieux village de Grignan, ce bien d’exception à rénover offre un potentiel rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets ambitieux. Avec une localisation privilégiée et un charme indéniable, cette bâtisse ancienne nécessite d'importants travaux de rénovation, incluant la toiture, les planchers et les réseaux, mais présente une formidable opportunité. Détails après rénovation : 1/ Un logement 5 pièces sur deux étages avec cour intérieure de 22m² : 1er étage : - Une pièce de 23 m² pouvant être aménagée en cuisine. - Deux pièces en enfilade de 22 m² chacune, parfaites pour un salon et une chambre. 2ème étage : - Deux chambres de 33m² et 20m² supplémentaires aménageables. 2/ Un studio déjà rénové et loué : - Surface : 20 m². - Entrée indépendante sur une rue calme. - Revenus locatifs immédiats. Points forts : - Localisation : En plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites culturels de Grignan. - Rentabilité : Idéal pour une activité locative saisonnière ou annuelle grâce à la forte attractivité touristique de Grignan. Opportunité rare: Ce bien unique, chargé d’histoire, attend de retrouver tout son éclat après rénovation. Ne manquez pas cette chance d’investir dans l’un des plus beaux villages de France dans la Drôme provençale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Afficher plus

Qoridor

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Qoridor 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

T3 DE 65M2 TRAVERSANT AVEC JARDIN PRIVATIF DE 100M2 ! ROUTE DE VIENNE À LYON 8. Situé dans une petite copropriété Route de Vienne, le tramway T6 arrêt 'MOULIN À VENT' (2 arrêts du métro B 'DEBOURG') est à quelques mètres à pied. Cet appartement de 65m2 situé au 1er étage sans ascenseur comprend: Un séjour de 18m2 pouvant être agrandi sur une chambre pour faire une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte. Une cuisine fermée à rénover, côté cour intérieure et jardin, possibilité de remplacer par une chambre. Possibilité d'ouvrir pour faire une pièce de vie de plus de 30m2 sur séjour. 2 belles chambres de 14m2 et 12m2. Une salle d'eau avec WC à rénover. Extérieur et Jardin jouissance exclusive: Vous profiterez d'une parcelle de jardin de 100m2 privative dans la cour intérieure de la copropriété, aucune nuisance sonore, calme garanti ! Possibilité de faire coin potager, jardin, terrasse .... COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Une cave en sous sol. DÉTAILS TECHNIQUES: DPE: E/E CHAUFFAGE: électrique avec radiateurs individuels. FENÊTRES: Double vitrage huisseries bois. COPROPRIÉTÉ: Pas de travaux à prévoir. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 75€ par mois comprenant parties communes, assurance syndic et immeuble. Diagnostics disponibles réalisés 03/2025. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. PRIX : 210 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-546 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited Afficher plus

Century 21 Agence Du Mont D'or

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

235 000 € 3 534 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE Century 21 Agence du Mont d'OrLyon 9ème - Quartier Gare de Vaise-Au sein d'un immeuble bourgeois construit dans les années 1890, appartement traversant de type 3 à deux pas du Métro D -Gare de Vaise-Gérard Collomb.Vous disposez, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec des alcoves et d'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements.L'appartement offre le charme de l'ancien grâce à une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, d'un parquet massif, de boiseries ainsi que de 3 jolies cheminées style empire.Une cave et un grenier complètent ce bien. Un appartement pour un jeune couple en quête d'un bien à rénover idéalement situé au calme dans un quartier dynamique.Le chauffage est assurée par une chaudière individuelle gaz neuve.Accès à la fibre optique.Faibles charges. Commerces au pied de l'immeuble, écoles et commodités. Marché alimentaire le mercredi, samedi et dimanche matin. Afficher plus

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