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Ventes immobilières dans l'Ain (01)

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ERA Agence Immobiliere De Brou
(211 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 29/07/2024
(211 avis)
14
Maison, 218 m²

430 000 € 1 972 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 200 m²

Vonnas (01540)

Venez découvrir cette charmante bâtisse située au calme, à 10 mn de Vonnas. Construite en 1827, cette propriété de caractère dispose de 3200 m² env. Bon standing et l'état général est impeccable. Une vue imprenable sur la campagne environnante, vous offrant ainsi un cadre paisible et relaxant A l'intérieur, vous apprécierez les 218.9 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux. Avec ses 5 pièces, dont 2 chambres de plus de 20m2 et 3 salles d'eau, La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur un salon salle à manger de 76 m2 ou une immense verrière illumine cette pièce. En face une belle cheminée apporte une ambiance chaleureuse à votre intérieur. Grâce à sa pompe à chaleur air/eau, un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Une classification B, atteste de sa performance . Un studio indépendant avec sa terrasse, une surface aménageable de 92 m2 et des dépendances viennent compléter ce bien d'exception . Pour le visiter au plus vite, contactez l'agence ERA au 0474211470 OU Nathalie au 0625558865 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Audrey METRAL - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Audrey METRAL - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
(22 avis)
14
Maison, 78 m²

72 000 € 923 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 33 m²

Culoz (01350)

Découvrez cette maison en pierre, de village, mitoyenne à Culoz a rénover entièrement. Laisser place à votre imagination. Actuellement une cuisine et une salle de bain avec WC en rez-de-chaussée , 2 pièces au premier étage qui desservent chacune une pièce au 3ème niveau. Pas de garage, parking communal gratuit à proximité. Emplacement au cœur de Culoz, proche des commodités (écoles, commerces, gare). La gare de Culoz permet un accès facile à Lyon et Genève. Village paisible avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868306)

Saïda MAROUANI - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Saïda MAROUANI - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

329 000 € 2 350 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Viriat (01440)

Située dans la charmante commune de Viriat (01440), cette maison neuve de plain pieds offre un cadre de vie paisible et familial. Viriat bénéficie d'un environnement agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, en faisant un lieu idéal pour les familles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 675 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon et salle à manger, 2 toilettes et un garage automatisé de 26 m². Construite en 2022, elle allie modernité et confort, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel convenant parfaitement à une famille en quête d'une résidence principale chaleureuse et contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saïda MAROUANI, Tél. : 0782708388, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 908630643 - SAFTI – MAROUANI Saïda, Conseiller indépendant

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 13/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 90,4 m²

379 000 € 4 192 €/m²
Maison • 90,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 856 m²

Saint-André-de-Corcy (01390)

Annonce immobilière - Maison à Mionnay À vendre, maison de plain-pied idéalement située à Mionnay, à proximité immédiate du centre et de la gare mais Nichée au cœur d'un lotissement calme et très prisé, cette propriété se trouve sur un terrain verdoyant sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison comprend : 3 chambres lumineuses Une salle d'eau récente Une cuisine indépendante entièrement rénovée, avec possibilité d'ouverture sur la spacieuse pièce de vie Un séjour traversant, sortant directement de plain pied sur le jardin des deux côtés Un garage attenant et statinnement facile dans la cour ou dans le lotissement pour les visiteurs. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son grand potentiel d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Meximieux
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Meximieux 13/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
18
Maison, 167 m²

Prix en baisse 630 000 € 3 772 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 802 m²

Bourg-Saint-Christophe (01800)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Meximieux, vous propose en exclusivité sur la commune de BOURG SAINT CHRISTOPHE, un bien unique à la vente. Edifiée sur une parcelle de 1802 m², cette maison haut de gamme d'environ 170 m² et son double garage attenant de 100m² n'attends plus que vous. Venez vous laisser charmer par cette villa au goût moderne et sobre. Elle se compose d'une entrée avec un WC indépendant, d'une vaste pièce de vie ouverte d'environ 70m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Côté nuit une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, trois chambres de plus de 12 m² et une buanderie complète ce bien. Professionnels ou amateurs de bricolages, cet entrepôt de 100m² avec double portes de garage motorisés sera combler tout vos besoins. ( une borne de recharge électrique y est installée ). Côté extérieur, la piscine lagon, la terrasse de 50 m² couverte et carrelée, le terrain de pétanque seront vous faire voyager lors de vos soirées d'été. Prestations : pompe à chaleur, cour enrobée, portail acier motorisé, alarme, caméra ... Ce bien exceptionnelle est unique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ... Emmanuelle LEBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 283 712 - BOURG EN BRESSE.

France CLEENWERCK - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par France CLEENWERCK - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(8 avis)
6
Appartement, 73 m²

268 000 € 3 671 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Divonne-les-Bains (01220)

SPÉCIAL INVESTISSEUR LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL EN VIGUEUR REVENU LOCATIF : 20 340 € HT/AN - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 4 272 €/AN - TAXE FONCIÈRE : 907 €/AN RENTABILITÉ BRUTE : 6.55 % - FISCALITÉ LMNP À découvrir sans tarder ce magnifique appartement 3 pièces (T3) en duplex de 72,61 m², localisé à Divonne-les-Bains (01220), idéal pour travailler sur Genève ou pour découvrir la région. Vendu avec son mobilier et son bail commercial jusqu’au 21/06/2030, cet appartement entièrement climatisé est situé aux 2ème et 3ème étages dans un complexe hôtelier de 2005 avec ascenseur et entrée sécurisée. Ce bien est en bon état général, exposé Ouest et agencé comme suit : Le hall d'entrée, desservant une buanderie/cellier ainsi qu'un WC séparé, s'ouvre ensuite sur la pièce de vie constitué d'une cuisine équipée et séjour donnant sur un balcon de presque 10 m².À l'étage, vous trouverez le côté nuit, avec deux belles chambres dont une bénéficie de son propre dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking au sous-sol et de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour la clientèle de la résidence. LES RÉSIDENCES HÔTELIÈRES OU DE SERVICES NE SONT PAS AUTORISÉES POUR UN USAGE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE Le dossier complet ainsi que toutes les informations financières ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement . Nombre de lots de la copropriété : 211, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Communs et entretien) : 4272€ soit 356€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868073)

ERA Agence Immobiliere De Brou
(211 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ERA Agence Immobiliere De Brou 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(211 avis)
11
Maison, 225 m²

425 000 € 1 889 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 735 m²

Saint-Martin-du-Mont (01160)

Située à 5 kms de la sortie autoroute Bourg Sud , tout proche du village de Tossiat avec tous les commerces pharmacie ,boulangerie ,boucherie ,cabinet médical , découvrez cette belle maison de 225m2 habitables avec vue sur le Revermont à St Martin du Mont . Elle se compose : - au 1er niveau : d'une belle entrée spacieuse donnant sur une cuisine équipée très fonctionnelle de 18 m2 et un séjour de 36 m2 avec accès direct sur la Veranda de 35m2 climatisée avec vue sur le Revermont . Puis vous trouverez 3 belles chambres en plain pied de 12 à 18 m2 avec salle d'eau et wc indépendant . - Au niveau supérieur : 2 grandes chambres de 13 et 18 m2 m2 , une salle d'eau et wc indépendant et salle de jeux . Enfin elle possède en rdc , 1 garage de 68 m2 e+1 cave + dépendances diverses . Chauffage Pompe à chaleur + climatisation réversible dans la véranda ; aspiration centralisée , VMC double flux .... Une grande famille peut vivre sans se gêner dans cette maison spacieuse au coeur d'un village avec transports scolaires et à la demande Rubis . Vous serez séduits par le charme du bois clair et l'atmosphère paisible de cette maison dans un environnement de verdoyant . . Pour une visite contactez -nous : ERA Immobilier Bourg en Bresse au 04.74.21.14.70 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(863 avis)
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Meximieux (01800)

Maison de village d'environ 110m² habitables située à 10 min de Meximieux dans une ruelle au calme sur la commune de Leyment. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc, un salon avec accès sur l'extérieur, une buanderie de 19m² (non comptabilisée dans la surface habitiable). A l'étage: une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, un couloir, un espace bureau, une salle de bain, un wc. Aggrandissement possible En Annexes: Garage attenant 35m², Grenier au dessus même surface Commodités à proximité: Ecoles, commerces à pieds secteur calme Pour plus de renseignements, contacter Audrey Pillot au 0679126570 (Agent commercial RSAC de Bourg-en-Bresse 523860989) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

Sérénité Conseil Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sérénité Conseil Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 84 m²

325 000 € 3 869 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Trévoux (01600)

Découvrez votre havre de paix à Trévoux Nichée dans le charmant village de Trévoux, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2010, vous offre une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 349 m². Située au 435 route de Saint-Bernard, cette masion propose un calme absolu. Avec ses 4 pièces réparties sur un niveau, cette maison non meublée regorge de potentiel. Elle dispose de 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille ou vos invités, d'une salle de bains lumineuse et de 2 WC séparés pour un confort optimal. Le jardin de 349 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux jeux en famille. Il est également un atout majeur pour les amateurs de jardinage. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable en toute saison. Profitez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une crèche. En voiture, à 5 minutes seulement, vous accéderez à 2 collèges et à 4 commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve également à 5 minutes à pied. Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : 860.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO 02/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 284 m²

Prix en baisse 895 000 € 3 151 €/m²
Maison • 284 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 977 m²

Ferney-Voltaire (01210)

Maison Individuelle - 284 m² (+54m² utiles) - 10 pièces - 6 chambres En Exclusivité, Van Kleef Immobilier vous propose : Maison de construction traditionnelle de 284 m² habitables + 54 m² utiles, bâtie sur un terrain de 977 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Cette villa de 1979 est proche du centre-ville de Ferney-Voltaire, des écoles et des moyens collectifs de transport. Elle bénéficie de l'attractivité de Genève et de son aéroport. Elle comprend, sur deux niveaux, deux habitations accessibles chacune de manière indépendante : Au RDC : un appartement lumineux de type 2 d'une superficie de 90m², comprenant un grand séjour et sa terrasse (orientée sud), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre spacieuse avec salle de bains et wc. A l'étage : L'entrée de la maison dessert un spacieux séjour cathédrale (doté d'un insert) qui s'ouvre sur une première terrasse (pourvue d'une cuisine d'été), une salle à manger indépendante et une deuxième terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un palier permet d'accéder à la suite parentale avec placards encastrés et sa salle d'eau (avec wc), quatre autres chambres et une salle de bains avec wc. Cette habitation principale dispose au rez-de-chaussée d'un atelier, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une grand pièce de rangement (qui intègre la chaufferie). A l'extérieur : un jardin arboré et paysagé dispose d'un abri-voiture (pour deux véhicules) et trois autres places de parking. Maison correctement entretenue, propriété à fort potentiel ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195163RVK-1462411652

MegAgence
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

269 000 € 2 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 521 m²

Montagnat (01250)

Située à Montagnat (01250), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, la maison comprend 2 places de parking, un garage isolé accessible de l'intérieur, et un terrain plat de 520 m² environ. L'assainissement individuel par micro station offre praticité et confort, la pompe à chaleur assure un chauffage efficace et économique, tandis que la terrasse invite à profiter des beaux jours en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 90 m² construite en 2016 se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Son entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres assurent intimité et confort, tandis que la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que le WC séparé, répondent aux besoins quotidiens des occupants. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT, Tél. : 0638678555, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254

Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jean-Christophe AUGUSTE - Expertimo 07/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 647 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Trévoux (01600)

À vendre, dans la jolie commune de Trévoux, près des bords de Saône, école ou lycée, sur la route de jassans, cette maison de village Duplex T3 pleine authantique, offre une surface habitable de 85 m2 sur deux niveaux. Bâtisse de 1900 en pierres et pisé, il faudra prévoir un gros rafraichissement suite au départ de locataires indélicats avec animaux. Les photos de la terrasses sont non contractuelles, elles prévoit un réaménagement de la terrasse actuelle en caillebotis. La maison se compose d'un vaste salon lumineux SUD OUEST, cuisine indépendante semi ouverte et donnant aussi sur la terrasse, un cellier, buanderie, et à l'étage de 2 belles chambres, et d'une salle de bains. Vous apprécierez sa terrasse de 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Envie de visiter ? Contactez Jean-Christophe AUGUSTE pour organiser une visite et découvrir ce lieu chargé d’histoire. Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claudine COGNARD - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Claudine COGNARD - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 197 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 025 €/m²
Maison • 197 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 965 m²

Chaneins (01990)

Située à Chaneins (01990), cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités pour un mode de vie familial agréable. Orientée à l’Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, laissez vous séduire par une vue dégagée sur les environs, un jardin paysagé de 1965 m², ainsi qu'une piscine rafraîchissante accompagnée d'un pool house pour des moments conviviaux en extérieur. La terrasse couverte est idéale pour se détendre en toute sérénité. À l'intérieur, la maison de 197 m² s’étend sur deux niveaux. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique, ainsi qu’un salon spacieux et un bureau. Un ascenseur intérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se trouvent une salle de jeux, un vaste garage, et un second logement indépendant. Ce dernier inclut un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et une terrasse privative. Ce second logement peut également être loué, offrant ainsi une source de revenus supplémentaires. Les prestations de qualité telles qu’un portail électrique avec visiophone, des moustiquaires et stores électriques, la fibre ainsi que la piscine parfaitement aménagée complètent le confort de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267 - SAFTI – COGNARD Claudine, Conseiller indépendant

Ferrant Karine - Dr House Immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Ferrant Karine - Dr House Immo 08/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 155 m²

450 000 € 2 903 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²

Toussieux (01600)

Ancien corps de ferme rénové dans le charmant village de Toussieux proche de Trévoux La maison en cours de rénovation sera achevée pour la remise des clés. Le lieu se distingue par son caractère, il bénéficie d'une surface habitable de 155 m² disposée de manière harmonieuse. Vous serez charmés par ses 6 pièces lumineuses et bien agencées. Le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie de plus de 70m2 avec sa cuisine à équipée qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse et un séjour chaleureux et convivial, un endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale, une idée bien pensée pour assurer confort et fonctionnalité. Le bien dispose également d'un terrain d'un peu plus 2100m2 avec une vue dégagée sur tous les monts du Lyonnais, endroit propice à la détente lors des belles journées. Ne perdez pas de temps, venez la découvrir ! Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Virginie PIROMALLI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Virginie PIROMALLI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Maison, 212 m²

Prix en baisse 359 000 € 1 693 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • Ter. 3 449 m²

Ambérieu-en-Bugey (01500)

Une nouvelle exclusivité nichée dans les hauteurs d'Ambérieu-En-Bugey avec vue sur les montages du Bas Bugey, maison 8 pièces, de 2004, 212 m2 sans vis-à-vis comprenant un appartement libre d'occupation au rez-de-chaussée de 64 m2 permettant d'acquérir ce bien en auto financement (prix de la location 650 euros). Maison composée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 41 m2. avec accès sur le balcon et terrasse, cuisine équipée donnant sur une terrasse, 4 ch entre 12 m2 et 15 m2 (dont une suite parentale avec SDE, placard mural dans chaque chambre), une salle de bain de 7 m2, WC séparés, couloir de 8 m2 spacieux avec rangement. En rez-de-chaussée, un grand garage de 72 m2 avec double portes électriques. L'appartement de 64 m2 (entrée différente de la maison) est composé d'une cuisine/ séjour lumineux de 36 m2, une chambre de 12 m2 avec placard mural, WC séparé et salle d'eau de 6 m2. Terrain de 3 449 m2 avec piscine en bois hors sol. Fibre, chauffage au sol géothermie, poêle à granulé, clim réversible. DPE : B/A "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Taxe foncière: 2531 euros. R.S.A.C 530 348 010. PRIX: 359 000 euros. Contactez-moi pour plus de renseignement 07 61 45 69 96. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

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