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Ventes immobilières dans l'Ain (01)

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Clarisse Pontagnier - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Clarisse Pontagnier - iad 06/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(1 avis)
16
Maison, 130 m²

289 000 € 2 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 635 m²

Talissieu (01510)

iad France - Clarisse Pontagnier (07 66 32 44 30) vous propose : Maison traditionnelle pleine de charme sur un grand terrain à vendre à TALISSIEU (01), La maison bénéficie d'une orientation sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Une superbe entrée cathédrale vous accueille chaleureusement, Les grandes fenêtres et l'exposition laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et relaxante. Edifiée sur deux demis- niveaux, ce bien propose une surface habitable de 130m², comprenant un salon et salle à manger traversant ainsi qu'une cheminée , une cuisine séparée avec un accès sur une petite terrasse exposée au nord, sur le premier demi-niveau, on accède par un grand palier à deux chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau, ensuite, sur le deuxième demi-niveau, se trouvent deux chambres mansardées ainsi qu'une mezzanine et un accès au comble. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Un double garage est présent ainsi qu'un atelier, un bûcher et une cave. Une terrasse couverte au sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable. Située à proximité du collège d'Artemare, des écoles primaire et maternelle, des commerces locaux, ainsi que des gares de Culoz et Virieu-Le-Grand, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Talissieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Pontagnier EI (ID 79902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 980625263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par SEMCODA VENTE DE PATRIMOINE 09/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
14
Maison, 170 m²

219 000 € 1 288 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Dortan (01590)

DORTAN | 7, rue des Molarets 170 m² + terrain 600 m² + garage Pavillon individuel T5 sur un terrain clos et arboré idéalement situé proche des commerces, écoles, services et du centre-ville. Comprend une belle pièce à vivre séjour cuisine de 47 m², 2 chambres, salle-de-bains et WC indépendant. Au rdc, semi-enterré, un grand garage, débarras, local technique, buanderie, cave ainsi qu’une pièce supplémentaire en guise de 3e chambre. Chauffage individuel électrique avec appoint chauffage au bois (présence d’une cheminée dans le salon) et double vitrage. Provisions charges : NC Taxe foncière : ~ 950 € /an* Nombreux travaux de rafraîchissement à prévoir. Aucune procédure en cours. Son prix : 219 000 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d’achat : 13/10/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DAMIAN EXTREMERA HOYOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DAMIAN EXTREMERA HOYOS - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
24
Maison, 174 m²

349 000 € 2 006 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Oyonnax (01100)

BSK FRANCE EXCLUSIVITE - Damian EXTREMERA vous propose : ** La Gentilhommière à Viry (39360)** - Saint-Claude : À 20 km, célèbre pour ses pipes et ses diamants. - Divonne-les-Bains : À 32 km, une charmante ville thermale. - Bourg-en-Bresse : À 41 km, avec son riche patrimoine historique. - Lons-le-Saunier : À 44 km, une ville traditionnelle de la région Franche-Comté. - Genève: A 75 Km 1h 14 idéal frontaliers Plongez dans le charme et l'élégance de **La Gentilhommière**, une demeure cossue proposée en exclusivité sur la commune de Viry. Cette magnifique bâtisse de **174 m²** saura séduire les amateurs de belles pierres et de grands espaces. ### Caractéristiques principales : - **Surface habitable** : 174 m² - **Terrain** : 1600 m² - **Sous-sol complet** : Idéal pour le stockage, un atelier ou une cave et un garage le tout de plus de 120m² ### Atouts de la propriété : - **Espaces généreux** : Profitez de pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - **Cadre verdoyant** : Un terrain de 1600 m² offrant un havre de paix et de tranquillité. - **Sous-sol complet** : Un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, GARAGE POUR PLUSIEURS VOITURES EGALEMENT ### Pourquoi choisir La Gentilhommière ? - **Exclusivité** : Une opportunité rare de posséder une propriété unique à Viry. - **Charme et authenticité** : Une maison qui allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. - **Emplacement idéal** : Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et de devenir propriétaire de **La Gentilhommière**. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure d'exception. Située sur la commune de VIRY (39360) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez me contacter au 06.12.03.68.61 ou par email à [ ]. Je vous accompagne également avec mes partenaires pour valider votre budget et même votre déménagement ainsi que votre installation. Damien EXTREMERA expert immobilier indépendant Dextr'HOME du groupe Buyers & Sellers'Market Immobilier. BSK immobilier Partout en France Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 251793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MS Miribel Immobilier
(183 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par MS Miribel Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
(183 avis)
12
Appartement, 63 m²

235 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beynost (01700)

EXCLUSIVITE ORPI: En plein coeur de Beynost avec toutes ses commodités à pied (commerces, transports, école), dans résidence sécurisée de 2004 avec ascenseur, bel appartement type 3 de 63,37 m² avec balcon sans vis-à-vis et vue sur la verdure. Il est composé d'une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine US équipée, 2 chambres, salle de bains et WC. Une place de parking couverte complète le lot. Référence agence : 1619

Meximieux Transactions
(177 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Meximieux Transactions 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
(177 avis)
13
Appartement, 94 m²

264 000 € 2 809 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meximieux (01800)

En EXCLUSIVITE ORPI , plein centre de MEXIMIEUX , type 4, dans résidence sécurisée avec ascenseur. Actuellement cet appartement de type 4 est occupé par une profession libérale au 1er étage de la copropriété. Vous pourrez reconfigurer à votre goût et facilement ce cabinet de kinésithérapeute en appartement de type 4 de 95 m2 , comprenant une entrée, un grand espace de vie et cuisine ouverte, 3 chambres avec point d'eau, wc/buanderie , salle de douche. Un balcon de 2.20 m2 . Trois places de parkings vendues avec complète ce bien. Au premier étage avec ascenseur et visiophone. A découvrir Référence agence : 2645

Matthieu ACKERMANN - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Matthieu ACKERMANN - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 108 m²

Prix en baisse 369 000 € 3 417 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Ceignes (01430)

Située à Ceignes (01430), cette élégante maison se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre paisible alliant nature et commodités. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un accès pratique aux services essentiels. L'environnement verdoyant et la quiétude environnante en font un lieu idéal pour une vie sereine et pratique. À l'extérieur, la propriété propose un aménagement soigné et complet. Dotée d'une terrasse carrelée de 90m² avec spots intégrés et d'un agréable espace détente comprenant un grand brasero, cette maison invite à la détente en plein air. Les 124 arbres et arbustes plantés, les accessoires de décoration soignés et le portail coulissant électrique ajoutent une touche d'élégance et de confort à l'espace extérieur. À l'intérieur, la villa de 108m² offre un agencement moderne et fonctionnel. Équipée d'une cuisine intégrée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un garage de 25m², elle allie confort et praticité. Les équipements haut de gamme, tels que la pompe à chaleur avec plancher chauffant, les spots encastrés réglables, et la maison connectée, assurent un cadre de vie moderne et agréable. Un lieu où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu ACKERMANN, Tél. : 0670255229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 528715295 - SAFTI – ACKERMANN Matthieu, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Miribel
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Miribel 20/09/2024
5
Appartement, 49,55 m²

159 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 49,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montluel (01120)

CHARMANT T2 CENTRE MONTLUEL ! Proche de toutes les commodités : transports, gare, commerces... Venez découvrir ce bel appartement, situé dans une petite copropriété des années 80, d'une surface loi carrez de 49,55m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un séjour/salle à manger (avec accès sur le balcon), une chambre (avec grand placard), une salle d'eau, un WC. Un garage de 17m², et une place de parking privative complètent le lot. Charges trimestrielles de 337 euros (entretien des communs et espaces verts, ascenseur, syndic). Copropriété de 50 lots, dont 17 d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel au gaz. (chaudière et cumulus neufs) DPE classé en D. Référence SPI2226A. Prix de vente 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agence au 04.26.22.94.36 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros. Anthony GALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823577655 - Bourg en bresse.

Jean GIREL - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean GIREL - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 190 m²

329 000 € 1 732 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 988 m²

Brens (01300)

A vendre très belle maison de village en pierres mitoyenne sur un côté de 190 m2 située sur la Commune de Brens. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 21 m2, un séjour / salon de 45 m2, une grande buanderie et un WC. A l'étage vous bénéficiez de trois grandes chambres d'environ 20 m2, d'une quatrième d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Les combles desservis par un escalier peuvent être aménagées ce qui permettrait de créer une surface habitable supplémentaire d'environ 60 m2 (isolation à réaliser). Une petite dépendance de 16 m2, une cave, un garage viennent compléter ce bien ainsi qu'une belle terrasse d'environ 35 m2 côté Sud avec un store électrique. Vous pourrez également bénéficier d'un puits fonctionnel. La maison est située sur un très beau terrain arboré de 2 000 m2 entièrement clos avec un portail d'accès. Le gros oeuvre et la charpente sont en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage central au gaz avec une citerne extérieure, chauffage individuel avec une cheminée dans le salon. Aucun travaux importants à prévoir, seuls quelques petits de rafraichissement à prévoir. Raccordement des eaux usées au réseau d'assainissement collectif. En plus du garage, possibilité de stationner deux véhicules devant le portail et un dans la cour. Très bonne exposition Sud, très bon ensoleillement, secteur très calme, très peu de vis à vis. Sur la Commune de Brens vous bénéficiez d'une école primaire avec garderie et cantine, transports scolaires pour collège et Lycée. Vous trouverez de nombreuses associations sur la Commune ainsi qu'un restaurant. A 5 mn de Belley, 30 mn d'Aix les Bains, Chambéry, 1 heure de Lyon et Genève. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797 - SAFTI – GIREL Jean, Conseiller indépendant

IFIC IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par IFIC IMMOBILIER 26/09/2024
(123 avis)
9
Appartement, 124 m²

580 000 € 4 677 €/m²
Appartement • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grilly (01220)

A Grilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement duplex 5 pièces de 124 m² habitables (146 m² de surface utile). Le premier niveau est composé d'une belle pièce de vie de 40 m², incluant une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon avec balcon offrant une belle vue Jura, une salle de bains, deux chambres, une buanderie et un WC. Un vide sur séjour illumine l'espace salon et la mezzanine à l'étage. Cette dernière offre 15 m² à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux, etc.). L'étage accueille également une grande chambre. Cet appartement profite d'un emplacement idéal, à : 5 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 33) 10 minutes en voiture de Gex 4 min en voiture de la douane de Divonne les Bains et Sauverny A mi-chemin entre un appartement et une maison, ce duplex de charme avec plafond cathédrale et poutres apparentes vous séduira par ses beaux volumes, son agencement, et sa belle luminosité. A visiter sans tarder. --------------------------- L'agence IFIC Immobilier, spécialisée dans la transaction immobilière dans le Pays de Gex, vous aide à concrétiser votre projet de vie ! Maison, appartement, terrain... nos conseillers vous accompagnent avec professionnalisme et engagement pour vendre ou acheter votre bien immobilier. Et ce sont nos clients qui en parlent le mieux ! Consultez tous nos avis sur . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2274.00 et 3076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Roméo DRAGONETTI - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Roméo DRAGONETTI - Capifrance 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(23 avis)
11
Maison, 198 m²

1 250 000 € 6 313 €/m²
Maison • 198 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Prévessin-Moëns (01280)

PREVESSIN-MOENS. Découvrez cette superbe maison de 1971, construite en demi-niveau, entièrement rénovée avec soin en 2015, et offrant des prestations de qualité avec des matériaux haut de gamme. Avec une surface habitable de plus de 198 m², cette demeure lumineuse séduit par ses espaces généreux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour spacieux et une petite chambre avec sa salle de douche privative. Une buanderie avec accès au jardin, des WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Le sous-sol abrite une cave idéale pour le rangement et un carport à l’entrée permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois et d'un jardin verdoyant d'environ 500m², un joli véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des écoles. Chauffage au gaz. Une maison familiale où il fait bon vivre ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870014)

IFIC IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par IFIC IMMOBILIER 01/10/2024
(123 avis)
2
Appartement, 135,27 m²

1 168 500 € 8 638 €/m²
Appartement • 135,27 m² • 5 pièces • 4 chambres

Divonne-les-Bains (01220)

Situé dans un quartier recherché de Divonne-les-Bains, au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement attique de prestige vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son emplacement idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière naturelle, grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace, pensé pour la convivialité, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux. L'espace nuit, parfaitement agencé, est composé de quatre chambres. Deux d'entre elles bénéficient de salles de douche privatives, assurant une intimité absolue. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le véritable atout de cet appartement d'exception réside dans sa magnifique terrasse panoramique de 80m², qui entoure le logement. Accessible depuis toutes les chambres ainsi que la pièce de vie, elle devient une véritable extension de votre intérieur et offre une vue dégagée sur le massif du Jura et sur le lac de Divonne-les-Bains. En complément, ce bien dispose de deux garages privatifs et d'une cave. À seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement aux prestations haut de gamme n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre conseiller IFIC Immobilier pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IFIC IMMOBILIER
(123 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par IFIC IMMOBILIER 01/10/2024
(123 avis)
2
Appartement, 45,95 m²

285 000 € 6 202 €/m²
Appartement • 45,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ségny (01170)

A Ségny, au premier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45m². Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 22m² se prolongeant sur un balcon exposé sud / sud-est, 1 chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Son emplacement est idéal, à proximité : du centre de Segny et de ses commerces des écoles maternelles et primaires des transports. Arrêt de bus «?Segny centre?» à 500 m – lignes 60 et 61 reliant Gex à la Gare Cornavin Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 2 pièces aux prestations soignées n'attend que vous ! Contactez-nous sans plus attendre au 04 50 40 45 42 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 357 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 88 m²

312 000 € 3 545 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Bourg-Saint-Christophe (01800)

Dans le charmant village de Bourg Saint Christophe, venez découvrir cette maison mitoyenne de 88m2 construite en 2017 aux normes RT2012 avec un terrain de 286m2 avec garantie décennale. Lumineuse cette maison se compose: Au rez de chaussée: - un salon/salle à manger ouverte sur la cuisine avec un poêle à granules de 38,75m2 donnant sur une terrasse couverte de 20m2 - un WC avec laves mains aux normes handicapés de 3,40m2 - Un placard sous escalier - une buanderie de 5,07m2 A l'étage: - un dégagement de 2,16m2 - 2 chambres avec placard de 9,82m2 et 9,68m2 - Une chambre sans placard de 11,64m2 - Une salle de bain avec baignoire et un WC de 7m2 Côté prestation: - chauffage avec poêle à granules au rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage - fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques Un garage de 18,55m2 complète ce bien. En résumé , venez poser vos valises dans cette maison récente et prête à l'emploi. A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!! Cette annonce référence 255318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE - Capifrance 04/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(15 avis)
11
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 329 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trévoux (01600)

Très bel appartement situé au calme et sans aucun vis-à-vis dans une résidence sécurisée de 2023 à proximité des commerces, écoles, collège et transports. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie ouvrant sur la loggia exposée plein sud d'où vous pourrez admirer la vue sur le parc et sur les Monts d'Or. Coté nuit vous bénéficiez d'une grande salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est joliment décoré et jouit de belles prestations (huisserie alu, volets roulants électriques, domotique). Aucun travaux à prévoir - Vous n'aurez qu'à à poser vos valises. Le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges sont produits par une chaudière à granules de bois (compteurs individuels). La résidence est équipée d'un local à vélo, d'une salle de télétravail, d'une terrasse partagée en rooftop et offre également un potager. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acquérir une cave, un stationnement et un grand box fermé en sus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876414)

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