Ventes immobilières à Valserhône (01200)

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LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par LES GRANDS CHAMPS IMMOBILIERS 05/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

448 000 € 2 635 €/m²
Appartement • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)

APPARTEMENT TYPE 4 ELOISE À VENDRE Appartement T4 en Rez-de-Jardin avec Prestations Haut de Gamme Situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce superbe appartement de type 4 en rez-de-jardin, alliant confort moderne et prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 170 m2 Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (mobilier contemporain, électroménagers intégrés) 3 belles chambres avec rangements intégrés Salles de bains moderne avec douche ou baignoire et finitions soignées WC séparés Grande terrasse et jardin privatif paysagé, exposés sud, parfaits pour profiter des beaux jours Prestations haut de gamme : carrelage grand format, volets roulants électriques, baie vitrée coulissante, normes RT 2012 Stationnements privatifs Atouts supplémentaires : Résidence calme et arborée, à proximité immédiate des axes vers Genève (25 minutes), Annecy (35 minutes), Bellegarde (10 minutes). L'appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché : Pauline au 06.14.52.85.29 ou Anne au 07.58.63.23.12. Afficher plus

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Jean-Luc ROUMY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par Jean-Luc ROUMY - Propriétés-privées.com 01/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

439 500 € 2 402 €/m²
Appartement • 183 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

Lien vidéo : Offrez-vous un cadre de vie UNIQUE et un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent. Situé en attique, au dernier étage d'un immeuble en pierres de qualité refait à neuf en 2012 . Ce Loft, construit en 2012 s'ouvre sur un panorama sympathique et une vue étonnante de la ville de Bellegarde. ?------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CARACTÉRISTIQUES ET PRESTATIONS : Surface généreuse : 184 m2 environ, espace de vie d'environ 120 m2 , plusieurs rangements, 2 belles chambres. Ambiance lumineuse et volumes impressionnants Balcon pour profiter de moments privilégiés en extérieur Un intérieur raffiné et fonctionnel : Cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur le salon et la terrasse Espaces de vie distincts : coin bureau, télévision, salon et salle à manger Salle d'eau élégante : douche italienne avec double vasque Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge intégrés Construction et normes isolation RT2012 Immeuble totalement rénové, intérieur, extérieur (pierres), charpente traditionnelle, toiture Ascenseur en verre Digicode digital programmable avec caméra Deux caves, place de parking privé Chauffage performant : radiateurs électriques dernière génération + poêle à granulés ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ce bien est vendu dans le cadre d'une vente INTERACTIVE : Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Visite immersive 3D : RÉCEPTION DES OFFRES ?--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ?20/05/2025? à 12h, au ?21/05/2025? à 12h. Intéressé(e,s) par ce Loft unique, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jean Luc ROUMY TÉL : +41 78 71 153 13 ou +33 77 194 1545 E-MAIL : Jl.roumy@proprietes-privé Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Date de VISITE sur RDV : ?--------------------------------- Le ?26/04/2025? ?9h à 14h ?Le ?03/05/2025? ?9h à 14h? Le ?10/05/2025? ?9h à 14h? Le ?17/05/2025? ?9h à 14h Possibilité de faire une offre avant cette date (voir conditions ensemble). Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES ?----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Le prix de départ des offres : 439 500,00 euros Le prix idéal vendeur : 479 500 euros (Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. ?------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ POUR INFORMATIONS VOIR L'ANNONCE : CRÉER UN COMPTE et Connectez vous A LA SALLE DE VENTE: NOUS CONNAITRE : Besoin d'information : +41 78 71 153 13 ou +33 77 194 1545 PAR EMAIL : Jl.roumy@proprietes-privé Laissez-vous séduire par ce loft d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique de grande qualité Numéro de mandat : 399929. Prix de départ des offres: 439 500 euros. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DIAGNOSTICS ET INFORMATIONS LÉGALES ?-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DIAGNOSTICS DPE: C, GES: C " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 1300 et 1800 euros (abonnement compris)" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'a Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Lion D'Or Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Lion D'Or Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

115 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valserhône (01200)

Proposé en exclusivité par Orpi, et situé à proximité immédiate de la gare TGV/Leman Express, cet appartement T2 est composé de la manière suivante : Une entrée, un salon avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, et des wc séparés. De par son emplacement, il est idéal pour un investisseur. CLASSE ENERGIE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7707 Afficher plus

Lion D'Or Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Lion D'Or Immobilier 23/04/2025

95 000 € 1 939 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valserhône (01200)

Orpi Lion d'or Immobilier vous propose cet appartement T2 bis à la vente. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et un bureau, d'une salle de bain et de wc séparés. Il se situe sous les toits, et offre 10 m² de surface utile supplémentaire. Ce bien bénéficie également de la proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare TGV Léman Express. A découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7701 Afficher plus

MATESA IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par MATESA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 15/05/2025

345 000 € 3 416 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Sur la commune de Bellegarde sur Valserine - Valserhone (01200), idéalement situé au cœur de la ville et toutes les commodités au pied de l'immeuble, appartement type T4 traversant d'environ 93 m2 au 3ieme étage avec ascenseur et avec 2 balcons. Il est composé comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger, le tout donnant accès à un balcon, trois chambres dont une suite avec dressing et salle de douche avec wc privatif, deux autres chambres, une autre salle de bain tout équipée et un autre wc séparé. Les 3 chambres donnent sur un autre balcon. Le chauffage est au gaz de ville au sol. En annexe : Un garage grand en sous-sol. Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements, achat et vente appartements à Bellegarde - VALSERHONE 01200 Afficher plus

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

609 000 € 3 520 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

EXCLUSIF a 20 min de Genève, Saint Germain sur Rhône, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison d'architecte construite en 2013 de 173m² ( 153m² surface habitable) , édifiée sur un terrain clos et arboré de 805m² environ. Elle se compose d'une entrée avec dressing, cellier, une vaste pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière profitant d'une vue à 180° sur les monts environnants. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée le tout offrant un accès à l'extérieur et à la grande terrasse pour profiter de moments conviviaux. une chambre de plain pied, un WC, salle de douche. A l'étage : 3 chambres avec placards, grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Garage double. contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 agent commercial RSAC 8935670567 Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - . Afficher plus

LYD'IMMO
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par LYD'IMMO 29/04/2025

154 000 € 2 098 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valserhône (01200)

AGENCE LYD’IMMO - VENTE - VALSERHONE Situé proche du centre-ville, transport et commodités, appartement T3 de 73.40m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose : entrée , WC, séjour et cuisine ouverte avec accès balcon, dégagement avec placard, 2 chambres et salle de bains. Le bien possède également une cave. Chauffage collectif gaz par radiateurs avec répartiteurs. Eau collective avec compteurs. DPE : E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 317 kWh/m2/an. Date de réalisation : 28/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 25-15T. Charges annuelles (2023/2024) : 3 664.70 € dont 3 045.39 € locatif. Nombre de lots principaux : 35. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 154 000 €. Honoraires à la charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO 06.02.14.96.96 ou du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00. Afficher plus

Bruno DELHAYE - 3G IMMO
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Bruno DELHAYE - 3G IMMO 12/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Prix en baisse 229 000 € 2 193 €/m²
Appartement • 104,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valserhône (01200)

Bruno Delhaye 06 27 30 40 30 vous propose cet appartement spacieux de plus de 100m2, situé en centre-ville à 3 mn de la gare à pieds, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m2 avec sa cuisine, ouvrant sur balcon exposé Sud, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc. Également une grande cave pour ce bien. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide, l'électricité et le ménage des communs, l'enlèvement des ordures ménagères ... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2736 € soit 228 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 20 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 525 177 234, Tel : 06 27 30 40 30, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193978BD-1462410867 Afficher plus

Frédéric JANIN - Capifrance
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Frédéric JANIN - Capifrance 12/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Prix en baisse 295 000 € 1 475 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 558 m²

Valserhône (01200)

Cette maison indivuelle de caractère avec toiture dèjà rénovée propose un potentiel de 230 m² habitables avec 100 m² de combles en plus aménageables, un sous sol complet, une partie jour en lien avec terrasse et jardin exposé plein soleil, une cour fermée et un garage-atelier. > RDC: hall d'entrée, séjour, dégagement, chambre 1, cuisine, veranda, boudoir, salon en lien avec terrasse et jardin, > 1 er ETAGE: palier de distribution pour les 6 chambres dont une suitée avec salle de bains + wc et une autre en lien sur la veranda et la deuxième salle de bains, > 2 ème ETAGE : combles aménageables sur 100 m², > Sous-sol: chaufferie avec accès sur cour et atelier, cave,wc, > Extérieurs: cour fermé d'une surface sol de 87 m2, garage-atelier fermé d'une surface 43 m², jardin de 100 m² exposé Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.847949 Afficher plus

AC IMMO
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par AC IMMO 10/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Prix en baisse 505 000 € 3 769 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 971 m²

Valserhône (01200)

AC immo vous propose cette maison individuelle de 134 m2 aux multiples possibilités: grâce à des accès indépendants, un appartement peut être fait au rdc et un autre dans les combles. Actuellement, la maison se compose ainsi: rdc: grande entrée, salle de douche avec wc, bureau, buanderie, cave chaufferie et double garage de 48 m2. 1er étage (partie habitale): grand dégagement dessernat 3 chambres, 1 salle de bain, 1 w, 1 cuisine équipée séparée et une pièce de vie de 34 m2 avec accès au balcon de 15 m2- vue dégagée. 2ème étage: 110 m2 à aménager, avec balcon de 6,50 m2 . Chauffage et eau chaude: pompe à chaleur. Terrain de 1971 m2, plat, clos et constructible. Places de park extérieur. Photos supplémentaires sur demande. Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Afficher plus

Mederic MOSTEIRO - iad
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Mederic MOSTEIRO - iad 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 134 000 € 3 045 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: En exclusivité, charmant T2 de 44m². Situé au cOEur de Valserhône, cet appartement au sein d'un immeuble ancien du début du 20ème siècle est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien, en bon état général, offre un potentiel certain que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un chambre. Un grand grenier privatif complète ce bien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en font un emplacement de choix. La résidence ne dispose pas de parking ni d'espaces annexes, mais des places de stationnement sont disponibles facilement dans les environs. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cet appartement à Valserhône est une opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMO de France - Valserhône
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMO de France - Valserhône 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

145 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Cet appartement T2 en RDC spacieux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec W.C., d'une chambre avec dressing ainsi que d'un cellier / buanderie. Il est équipé d'un chauffage électrique individuel, de fenêtres PVC Double vitrage, dans une copropriété bien entretenue avec des espaces communs sécurisés. La toiture à été rénovée. Des places de parkings communes se situent autour de la copropriété. Charges très faible et bonne rentabilité. Sa localisation permet d'avoir une proximité immédiate de la gare TGV à pied, un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. GENEVE et ANNECY à 30mn. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 575.12 euros. Afficher plus

Bernard PILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Bernard PILLARD - SAFTI 30/05/2024 - mise à jour 07/05/2025

127 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valserhône (01200)

Appartement Comme Une Petite Maison. Proche des commerces locaux et des transports , cette propriété est parfaite pour ceux en quête de praticité au quotidien. Ce ravissant appartement en duplex de 48 m² comprend 2 pièces aménagées avec soin et un petit espace bureau. Idéal pour un couple ou un célibataire, chaque pièce est pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Sa surface habitable bien agencée et ses deux toilettes en font un bien rare et recherché, idéal pour une vie citadine en toute sérénité. la copropriété comprend 3 autres logements indépendants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 0674517387, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797 932 050 - SAFTI – PILLARD Bernard, Conseiller indépendant Afficher plus

Alain Berthet - iad
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alain Berthet - iad 03/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Prix en baisse 1 280 000 € 5 845 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 507 m²

Valserhône (01200)

iad France - Alain Berthet vous propose: ***Superbe chalet de Luxe - 5 Chambres - Jardin Arboré - Vue Exceptionnelle*** 38 Minutes de Genève en voiture , Gare pour Genève à 6 Minutes ( Train trajet Genève 30 Mn) à 50 Minutes de Annecy en voiture Niché au cOEur de ValseRhône, ce somptueux chalet d'une surface de 219m² offre un cadre de vie idyllique alliant charme, élégance et modernité. Construit en 2021, ce chalet bénéficie de prestations haut de gamme et est idéalement situé pour offrir une vue imprenable sur les environs. Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une buanderie et un dressing apportent une touche de praticité à cet espace. Deux salles d'eau et trois WC viennent compléter le confort de vie de cette somptueuse demeure. À l'étage, cinq chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Chaque chambre propose un espace personnalisé avec ou sans salle de bain attenante pour une intimité préservée. Des grandes baies vitrées vous permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le jardin luxuriant. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et à la sérénité. Une terrasse ensoleillée et une piscine offrent des espaces de loisirs et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage couvert et un parking privatif complètent les annexes de cette propriété. Les équipements de sécurité, tels que le digicode, l'interphone garantissent une tranquillité d'esprit absolue. Le confort est également au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par le sol. Cette perle rare allie harmonieusement design contemporain, confort absolu et vue panoramique, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante en quête d'élégance et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cottage d'exception à Valserhône. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 341667657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frank BOUDARD - iad
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Frank BOUDARD - iad 14/01/2025 - mise à jour 13/05/2025

137 500 € 3 056 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

iad France - Frank BOUDARD vous propose: Superbe appartement de 45m², bien entretenu, à vendre à Valserhône. Ce charmant appartement de type T2 offre 1 chambre, un séjour lumineux, une salle d'eau, une cuisine et un WC. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, il bénéficie d'un bon état général. Les équipements incluent un interphone, le chauffage collectif, 1 cave et 1 grenier. Proche des commodités, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville et à 5min à pied de la gare SNCF. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien confortable dans un quartier agréable. Contactez-moi pour une visite dès que possible. Il est vendu loué meublé 900€ CC. A SAVOIR, Classé en DPE G, cet appartement reste parfaitement éligible à la location, car il respecte les seuils réglementaires en vigueur — une belle opportunité sans contrainte pour les investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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