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Frank BOUDARD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Frank BOUDARD - iad 25/11/2024

(49 avis)

525 000 € 4 167 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE - PAVILLON DE STANDING 3 CHAMBRES - VALSERHÔNE- PISCINE - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLE Venez découvrir ce superbe pavillon de standing, empreint de modernité et de confort absolu. Construit avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette maison saura vous séduire par son design contemporain, ses espaces lumineux et ses prestations de luxe. DESCRIPTION DES PIÈCES : - 3 superbes chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimal dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. - Une salle de bain élégante offrant un espace de détente et de bien-être. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un vaste séjour baigné de lumière, propice à la convivialité et aux moments de partage. - Un studio indépendant offrant une pièce supplémentaire pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. AVANTAGES : - Pavillon neuf de 126m² environ, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. - Garage intégré pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. - Environnement calme, à proximité immédiate de la Gare Bellegarde, des autoroutes et des commerces. - Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort thermique optimal. - Connexion fibre optique pour rester connecté en toute fluidité. Cette maison d'exception, prévue pour 2023, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Valserhône. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou de l'architecture contemporaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RE/MAX Interface

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par RE/MAX Interface 25/11/2024

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

RE/MAX Interface, N°1 de la vente immobilière, Vous fait découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2011. Située dans le quartier calme et résidentiel des Hauts de Bellegarde. Avec une orientation plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sur un terrain de 522 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 522 m² - Garage attenant :17 m² - Disposition : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bain, WC séparé. - Équipements : système de chauffage économique par poêle à pellets, eau chaude produite par énergie solaire. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Elle se situe à proximité immédiate des commodités : crèches, écoles, collège, lycée, et grandes surfaces sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Atouts supplémentaires : - Environnement paisible et verdoyant dans un quartier pavillonnaire prisé - Belle terrasse et jardin bien exposés, parfaits pour des moments de détente en extérieur. N’attendez plus pour visiter cette maison confortable, économique et écologique, qui combine modernité et bien-être au quotidien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christopher Marchand - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Christopher Marchand - efficity 13/11/2024

(5 avis)

380 000 € 2 754 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Valserhône (01200)

À Vendre – Charmante Maison Mitoyenne T5 à Valserhône Découvrez cette belle maison de 138 m² habitables, nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Valserhône. Avec un terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, propice au calme et à la nature, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques Principales : - Entrée accueillante de 8 m², menant à un salon convivial de 21 m² avec poêle à granulés. - Cuisine spacieuse de 21 m², équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille. - Trois chambres confortables : - Chambre principale de 17 m² - Deux chambres supplémentaires de 13 m² et 12 m², parfaites pour enfants ou invités. - Bureau de 12 m² pour travailler ou pour un espace loisir au calme. Espace Extérieur : - Balcon de 4 m² pour les petits-déjeuners ensoleillés et terrasse de 79 m² parfaite pour accueillir vos moments de détente et de convivialité en plein air et un terrain de 1200 m². Espaces Pratiques : - Cave à vin de 20 m² pour les amateurs de grands crus. - Cave de 25 m² et buanderie de 29 m², offrant de nombreux rangements pour votre confort. Atout Supplémentaire : Cette propriété comprend également un appartement indépendant de 38 m², actuellement loué 650 € par mois. Cet espace peut servir de source de revenu, ou d’hébergement pour la famille ou les invités. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison offrant à la fois confort, espace, et sérénité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MATESA IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MATESA IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

320 000 € 1 730 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Valserhône (01200)
Lancrans

Située sur la commune de LANCRANS - Valserhône (01200) à seulement 5 min de Bellegarde et de la gare TGV et à quelques minutes du centre de Lancrans (écoles et commerces), au calme au fond d’une impasse, maison de village en très bon état d'environ 185 m2 répartis sur 4 niveaux comprenant : une cuisine ouverte sur le salon, une buanderie / chaufferie offrant un espace de rangement, au premier étage : une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, au 2ème étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, sous combles : une chambre. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage, toiture rénovée en 2015. Environnement calme, jolies vues sur les montagnes avoisinantes. A l'extérieur, une grande cave abri jardin et une terrasse en contre bas. Une place de parking. Possibilité de créer un grand garage et une terrasse sur la partie du terrain où se trouve l'abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Matesa Immobilier, votre Agence Immobilière indépendante qui vous accompagne dans votre projet de vie dans le Pays de Gex et en Haute Savoie, vente et achat Maison Lancrans 01200

RE/MAX Interface

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par RE/MAX Interface 23/11/2024

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valserhône (01200)
Lancrans

RE/MAX Interface, N°1 de la vente immobilière, Vous fait découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2011. Située dans le quartier calme et résidentiel des Hauts de Bellegarde. Avec une orientation plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sur un terrain de 522 m². Caractéristiques principales : - Surface habitable : 100 m² - Terrain : 522 m² - Garage attenant :17 m² - Disposition : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée, accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bain, WC séparé. - Équipements : système de chauffage économique par poêle à pellets, eau chaude produite par énergie solaire. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Elle se situe à proximité immédiate des commodités : crèches, écoles, collège, lycée, et grandes surfaces sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Atouts supplémentaires : - Environnement paisible et verdoyant dans un quartier pavillonnaire prisé - Belle terrasse et jardin bien exposés, parfaits pour des moments de détente en extérieur N’attendez plus pour visiter cette maison confortable, économique et écologique, qui combine modernité et bien-être au quotidien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Imogroup

(130 avis)

Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Imogroup 25/01/2023 - mise à jour 26/10/2024

(130 avis)

219 000 € 2 028 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Imogroup Châtillon vous propose, sur les hauteurs de Bellegarde proche des écoles et commerces, à 30 min en train du centre de Genève, 2h40 en TGV de Paris, et 2 mn du péage de l'autoroute, au 3 ème et dernier étage d'une copropriété des années 80, un appartement en duplex de 108 m². Il est composé au RDC d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec loggia, 2 chambres dont une avec un balcon, salle d'eau et WC et à l'étage, 2 vastes chambres, une buanderie, 1 WC et un grenier pour le rangement. Un garage et une cave complètent le bien. Le chauffage au gaz avec son compteur personnel est inclus dans les charges, ainsi que l'eau froide, l'ascenseur, l'EDF des communs et le ménage. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4236 euros.

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

180 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Valserhône (01200)

Appartement T5 - Spécial Investisseur - Rentabilité Excellente Découvrez cet appartement T5 entièrement loué, offrant une rentabilité exceptionnelle. Ce bien, clé en main, est une opportunité rare pour les investisseurs. Récemment rénové et vendu meublé, il dispose déjà de locataires fiables en place. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain, et d'un WC séparé. Points forts : Aucun litige en cours Diagnostic de performance énergétique (DPE) favorable Rentabilité élevée et sécurisée Ne tardez pas à planifier une visite pour ce bien unique sur le marché. Une affaire à ne pas manquer ! Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Audrey QUEL - Capifrance

(23 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Audrey QUEL - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(23 avis)

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

BELLEGARDE-SUR-VALSERINE (01) – Maison en ossature bois, confort et écologie réunis Vous rêvez d’un lieu de vie qui allie sérénité, confort moderne et respect de l’environnement ? Ne cherchez plus ! Cette maison en ossature bois de 130 m², nichée sur un terrain de 880 m² bordé de verdure, offre une vue imprenable sur les alentours. Avec ses 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC à chaque étage, elle est idéale pour accueillir une famille dans un confort optimal. Deux terrasses vous permettent de profiter du soleil toute la journée : l'une à l'est pour les petits-déjeuners ensoleillés et l'autre au sud pour vos après-midis lumineux. Le chauffage à pellets assure une chaleur douce tout en respectant l’environnement, offrant ainsi une solution économique et durable. Un garage indépendant, parfait pour un atelier ou un espace de rangement, complète cette propriété. Située dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite pour personnaliser ce lieu de vie à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel 06 14 32 17 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864478)

Christophe FRANÇOISE - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe FRANÇOISE - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

369 100 € 2 839 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 196 m²

Valserhône (01200)
Châtillon-en-Michaille

Idéalement située au cœur de Châtillon-en-Michaille, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un accès facile aux commodités locales et à l'autoroute. À seulement cinq minutes à pied des écoles, à trois minutes en voiture de la zone commerciale et à trente minutes de Genève, cette demeure est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille moderne. Entièrement rénovée en 2021, cette maison de charme conjugue modernité et confort avec des équipements de haute qualité. D'une superficie généreuse de 130 m², elle propose cinq pièces spacieuses et bien agencées, idéales pour accueillir une famille. La pompe à chaleur réversible et le poêle à granulés assurent un confort thermique optimal en toute saison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique et les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent une isolation thermique et phonique supérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et accueillante, ouvrant sur les différentes pièces de vie. Le vaste salon-séjour, lumineux et équipé d’un poêle à granulés, offre un cadre chaleureux pour les moments en famille. La cuisine, neuve et entièrement équipée, est parfaite pour préparer des repas gourmands. Une grande salle de bain moderne et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres généreuses offrent des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille. Une salle de bain supplémentaire à cet étage permet de fluidifier la routine matinale. Des WC séparés sont également disponibles à cet étage. L'extérieur comprend un garage spacieux permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et un espace extérieur de 100 m², sécurisé et idéal pour les jeux des enfants ou des moments de détente en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494 - SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

AC IMMO

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AC IMMO 11/05/2024 - mise à jour 13/11/2024

640 000 € 2 922 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Valserhône (01200)
Lancrans

En exclusivité: AC Immo vous propose cette grande maison individuelle située sur les hauteurs de Lancrans, au calme, en lisière de forêt. Terrain de 1050 m2, terrasse et piscine couverte avec dôme. Le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine récente séparée équipée, d'un séjour avec cheminée et accès à la terrasse de 30 m2, d'un WC visiteurs, d'une salle de douche, d'une buanderie. L'étage offre 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La piscine chauffée fait 10 x 5 m. Panneaux solaires : rentabilité de 2200 EUR par an. Annexes: 1 garage, 2 places couvertes (et possibilité de se garer dans la cour). Bureau de 15 m2 au-dessus du garage (possibilité d'en faire une chambre), 1 pièce sous-combles aménagée, sous-sol aménagé avec cellier, salle de jeux (46m2) et cave à vin. Local technique. Terrain de pétanque. Chauffage au sol et consoles: pompe à chaleur air-air. La maison est à 5 minutes du centre de Lancrans (école et commerces), 5 minutes de Bellegarde (gare TGV). Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AC IMMO

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par AC IMMO 13/06/2023 - mise à jour 02/09/2024

520 000 € 4 063 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Valserhône (01200)
Châtillon-en-Michaille

Exclusivité. AC Immo vous propose cette maison individuelle construite en 2019. Le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un wc invités, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrase en hauteur et d'une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche). L'étage offre 3 chambres avec placard et une salle de bain. Belles prestations: chauffage au sol (pompe à chaleur air-eau), aspiration centralisée, volets roulants motorisés, sous-sol de 102 m2 avec porte de garage motorisée; le crépis de la façade sera fait avant la vente. Jardin de 300 m2 environ, terrasse. Cuve pluviale enterrée de 4000 litres. Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Frank BOUDARD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Frank BOUDARD - iad 22/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(49 avis)

495 000 € 3 929 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Valserhône (01200)
Châtillon-en-Michaille

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : Magnifique Pavillon de 5 pièces - 3 Chambres - VUE DEGAGEE - PISCINE à Châtillon-en-michaille Emménagez dans ce charmant pavillon, construit en 2019 et situé à Valserhône, en excellent état. Ce pavillon de 126m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable pour les parents. Un séjour lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Une cuisine équipée moderne avec des finitions de qualité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain. Extérieur : Terrasse avec vue dégagée sur le Sorgia. Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées. Garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Localisation : À proximité des commodités : école primaire à 2 minutes, entrée d’autoroute à 5 minutes et à 10 minutes de la gare SNCF. Le pavillon est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.92 € par mois (soit 83 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imogroup

(130 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Imogroup 23/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

(130 avis)

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Valserhône (01200)
Bellegarde-sur-Valserine

Maison de Village à Bellegarde Imogroup Chatillon vous présente cette maison de village, nichée sur les hauteurs de Bellegarde. A seulement 30 minutes de la douane de Meyrin et à 10 minutes de la gare en voiture, Sur deux niveaux plus combles aménagées, elle comprend un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, deux chambres, un bureau et un espace polyvalent dans les combles. Un garage et une terrasse complètent l'ensemble. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

Sébastien BLANCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 3 621 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Valserhône (01200)
Lancrans

Lancrans (01200), sur les hauteurs de Valserhone, au fond d’une impasse, jardin de 250m2 plein sud, très calme et sans aucun vis-à-vis, Maison de 5 pièces à rénover avec grange de 90m2 sur 2 niveaux. Cette maison typique en pierres offre un très gros potentiel pour faire au choix - une très grande maison familiale de 267m2 avec de très beaux volumes et le charme de la pierre, dans un cadre calme et verdoyant. - une belle maison avec un très grand atelier. - deux ou trois appartements pour un investissement locatif, très recherché dans la région. La maison est habitable en l’état le temps de faire tous les travaux. Une visite vous fera mesurer le potentiel de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

MAGIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MAGIC IMMOBILIER 08/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

249 000 € 1 930 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Valserhône (01200)

secteur Vanchy Maison T5 avec : en RDC hall, salon (poele à granuler), cuisine, salle d'eau, cellier. 1er étage, 2 grandes chambres et un coin bureau. 2nd étage un espace jeu, la troisième chambre. en dépendances : un grenier un garage double. terrain 173m2 chauffage fioul + poele à granules. Calme. Proximité avec le pays de Gex et Genève.

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