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Ventes immobilières en Ardèche (07)

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2 988 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Ad Hoc Immobilier
(343 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 04/04/2025
(343 avis)
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 353 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Barnas (07330)

IDÉAL Maison de vacances ou de famille! Au cœur du joli village de Barnas, en retrait de la route nationale, cette charmante maison vous accueille par une magnifique terrasse, orientée Sud, ombragée par un splendide figuier. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre de l'entrée, se trouve un salon ainsi qu'une cuisine accompagnée de son espace salle à manger. A l'étage, vous découvrez le coin nuit, composé de trois belles chambres dont une avec douche et lavabo. Ce bien est accompagné d'une dépendance avec chambre, douche et lavabo ainsi que d'une grange de 42 m2 laissant libre cours à votre imagination. Trois caves complètent le bien. La maison est reliée au tout à l'égout. Stationnement communal à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 561 Afficher plus

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Tarriotte Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Tarriotte Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
18
Maison, 110 m²

392 000 € 3 564 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Rochemaure (07400)

VILLA - 10374 Rochemaure, villa neuve d'une superficie de 110 m² habitables composée d'un grand espace à vivre, séjour salon cuisine entièrement équipée pour 43 m² avec baie vitrée sur terrasse carrelée avec pergola climatique et piscine, 3 chambres entre 12 et 13 m² avec placards de rangement, salle de bain avec douche italienne baignoire et vasque sur meuble plus une salle d'eau dans l'espace garage aménageable. L'ensemble sur un jardin clos de 450 m². Classe énergie en cours. Réf 10374 Prix 392 000 € H.A.I Votre agence Nathalie MARECHAL 06 72 27 92 73 Afficher plus

Lola JULLIAT - ikami
(14 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Lola JULLIAT - ikami 15/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
(14 avis)
5
Appartement, 46 m²

45 000 € 978 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamastre (07270)

Opportunité au coeur du village de SAINT PRIX, village touristique de 273 habitants. et à seulement 8km de Lamastre Venez découvrir cet appartement de 46 m2, composé d'une entrée desservant un wc indépendant et une salle d'eau. On continue avec une pièce de 10,5 m2, où, de l'autre côté de la cloison, vous avez un espace salon salle à manger de 30 m2. Vous disposez d'une porte-fenêtre donnant un accès à un jardinet d'environ 15/20 m2. Plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagées. Taxe foncière : Environ 300 €. Travaux à prévoir : Peut-être un système de production de chauffage/ eau et assainissement individuel (A VOIR). Prévoir une enveloppe travaux pour rafraîchir et aménager l'intérieur du logement. Me contacter pour que je puisse vous faire part du dossier d'explication du bien et de ses annexes. Ainsi que la visite virtuelle. SAINT PRIX se situe à 8 km du centre de Lamastre et des commerces de proximité. Vous êtes à 1h soit 50 km de l'entrée d'autoroute de Valence, et 1h10 soit 60 km de la gare TGV de Valence. Je suis Lola JULLIAT votre mandataire indépendante EI, vous pouvez me conctater par téléphone au 07 77 31 11 06 ou par e-mail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Guillemette Feret - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Guillemette Feret - iad 12/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
10
Appartement, 135 m²

132 000 € 978 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres

Privas (07000)

iad France - Guillemette Feret vous propose: Rare Opportunité : Appartement de 135m² à Rénover en Plein COEur de Privas idéal pour une Grande Famille Découvrez un bien d’exception au Potentiel Immense, niché au cOEur du Charmant centre-ville de Privas. Avec ses 135m² à repenser et ses 60m² de combles aménageables, son Magnifique Parquet, ses VASTES ESPACES n'attendent que vous pour reprendre Vie. Véritable toile vierge, ce lieu est une Invitation à laisser libre cours à votre Imagination pour concevoir un Espace de Vie UNIQUE et Personnalisé. Convient parfaitement à une FAMILLE NOMBREUSE avec sa GÉNÉREUSE SUPERFICIE ou à un INVESTISSEUR pour un Rendement Locatif. Entièrement HABITABLE en l’état, il vous laisse le luxe du temps pour entreprendre les rénovations à votre rythme, tout en profitant immédiatement de son cadre de vie privilégié. Cet appartement vous offre une LIBERTÉ TOTALE d’aménagement : imaginez des Volumes Généreux et Harmonieux, une Belle pièce de vie baignée de Lumière, des Chambres accueillantes, un Bureau inspirant, une Cuisine ouverte Conviviale, ou encore une Salle de Bain Élégante.Ce bien Atypique vous permet de façonner un intérieur à VOTRE IMAGE, où chaque détail raconte votre Histoire. Situé dans un immeuble d’UN SEUL ÉTAGE, cet appartement bénéficie d’une Atmosphère Paisible et Reposante, UNIQUE appartement de l'immeuble. À quelques pas des Commerces, Restaurants, Écoles et services essentiels sa localisation est idéale pour savourer LA VIE CITADINE sans renoncer au CONFORT et à la tranquillité d’un cadre préservé. Un Projet à Façonner selon Vos Rêves Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une Formidable Opportunité de créer le COCON dont vous avez toujours rêvé pour votre FAMILLE. Exprimez votre Talent pour la Décoration et l’Aménagement intérieur afin de donner à ce bien tout son Éclat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le POTENTIEL INFINI de cet appartement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guillemette Feret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 813126646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE TEISSIER
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par AGENCE TEISSIER 19/02/2025
9
Maison, 73 m²

282 000 € 3 863 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 355 m²

Les Vans (07140)

Exclusivité, 07140 Les Vans à 5 min : confortable villa de plain pied en parfait état. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des baignades elle jouit de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation, jardin clos et paysagé de 1355 m² Une partie principale composée d'un séjour / cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau, l'ensemble relié par une véranda à usage de jardin d'hiver à une dépendance aménagée. Vue dégagée. 'honoraires d'agence charge vendeur' Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 01/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
17
Maison, 280 m²

159 000 € 568 €/m²
Maison • 280 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 100 m²

Le Béage (07630)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS A 9 kms des baignades du Lac d’Issarlès, à 13 kms du célèbre Mont Gerbier de Jonc, à 38 kms du Puy-en-Velay et à 1 h d’Aubenas, au cœur de la Commune très dynamique du BEAGE, cette immense maison de Village était un ancien Hôtel Restaurant qui vous offre aujourd’hui une surface habitable de 280 m2 environ sur 3 niveaux ; Au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l’arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves ; Au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle ; Au premier Etage, 5 chambres, Salles de bains et W.C. séparé ; Au second Etage, 5 chambres, Salles d’eau, Salles de bains et W.C. séparé ; Au troisième étage, à rénover, 3 chambres, W.C. séparé et combles aménageables. Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de Gîtes de groupes ou Chambres d’Hôtes ! Commerces et services à proximité ; Un prix justifié de 159.000 € H.A.I. pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les Hauts Plateaux d’Ardèche, à découvrir avec Eva BENOIT, votre Conseillière en Immobilier C.I.F. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 € et 9 740 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

LES ALLEES
Annonce publiée le 10/04/2025
Proposée par LES ALLEES 10/04/2025
8
Maison, 39 m²

89 000 € 2 282 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

A Saint-Julien-en-Saint-Alban, maison de ville de 39 m² comprenant au RDC une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. A l'étage, la maison propose une chambre avec placards aménagés. Les plus de cette maison : - Volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries ; - Maison à proximité immédiate des commerces ; - Travaux de façade et de toiture réalisés en 2019 ; et - Stationnement gratuit à deux pas de la maison. Afficher plus

Anne-Laure BONNEFOIS - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 05/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
(68 avis)
10
Maison, 75 m²

79 000 € 1 053 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Fortunat-sur-Eyrieux (07360)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: SAINT FORTUNAT SUR EYRIEUX – Au cOEur du VILLAGE, proche des commodités à PIED, venez découvrir cette charmante MAISON atypique en PIERRE avec terrain NON attenant de 900 m² (à 300m). Du haut de ses 2 niveaux, nous retrouvons une cuisine ouverte sur un salon, une SALLE DE BAINS et un toilette. A l’étage 3 chambres sont à votre disposition. Pour votre confort la maison est équipée de radiateurs électriques et de menuiseries en double vitrage. Très beau POTENTIEL ! Idéal pour un 1er achat ou pour de la location longue ou courte durée, grâce à une belle ATTRACTIVITÉ TOURISTIQUE qu’offre la vallée de l’Eyrieux (ses rivières, randonnées et activités sportives et nautiques...) De nombreuses places de STATIONNEMENT sont disponibles à proximité immédiate ! A découvrir RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agences Estival & Sautel
(272 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agences Estival & Sautel 08/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(272 avis)
18
Maison, 183 m²

555 000 € 3 033 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 524 m²

Rosières (07260)

SUD ARDÈCHE SECTEUR JOYEUSE Réf : 9354 Maison de construction traditionnelle. Comprenant une partie d'habitation principale avec une pièce de vie, cuisine équipée, trois grande chambres, une salle de bain, un WC, un bureau, deux grandes terrasses dont une couverte donnant sur espace piscine et un gite, comprenant une grande pièce de vie cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC. Vous serez séduits par la situation et la vue qu'elle propose, le tout dans un environnement calme et en parfait état. Double garage Atelier - tout à l'égout à voir dans toutes les agences ORPI ou sur le Référence agence : 9354 Afficher plus

STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/04/2025
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 13/04/2025
16
Maison, 133 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 541 €/m²
Maison • 133 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 517 m²

Saint-Priest (07000)

Nouveauté STB Immobilier À Saint-Priest, dans un quartier résidentiel Nous vous proposons à la vente cette villa de 133m2 habitables environ de plain-pied sur 1517m2 de terrain avec garage et piscine. Vous disposerez d'un premier séjour spacieux de 30m2 environ desservant une pièce de vie lumineuse de 31m2 environ. Une cuisine separée de 15m2 environ avec accès à la terrasse. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards de 9 à 12m2 environ ainsi que de 2 salles d'eau de 6m2 environ chacune. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un terrain intégralement clôturé de 1517m2 avec garage indépendant et piscine. Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : Afficher plus

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/04/2025
Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 07/01/2025 - mise à jour 16/04/2025
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 360 400 € 2 002 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Coux (07000)

À vendre en Exclusivité : Maison familiale avec terrain arboré 360 400 € Située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km du centre-ville de Privas, cette maison traditionnelle (construction en béton), offre une belle combinaison de confort, d'espace et de fonctionnalité. Description de la maison : Niveau 0 : • Deux garages spacieux pour vos véhicules ou pour créer un atelier. • Une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. • Une buanderie pratique pour l'entretien quotidien. • Une cour gravillonnée, idéale pour le stationnement ou un espace détente. Premier niveau : • Une pièce de vie chaleureuse de 22 m², équipée d'une cheminée Godin pour des soirées conviviales donnant directement sur la véranda lumineuse de 23 m², offrant un espace agréable en toute saison. • Une grande cuisine moderne de 17 m², entièrement équipée (plaque à gaz, four, lave-vaisselle, frigo intégré). • Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC séparé. • Deux chambres : • Une chambre de 12 m² donnant sur une véranda de 7 m² et un patio arboré. • Une chambre de 14 m² avec rangements, ouvrant sur une terrasse. 2ème niveau combles aménagées : • Une spacieuse chambre de 18 m² avec rangements. • Une salle de bain attenante avec baignoire d'angle de 5 m² et un WC supplémentaire. Extérieur Le tout sur un terrain arboré de 600 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Atouts principaux : • Proximité immédiate de Privas. • Maison idéale pour une famille ou pour des projets multigénérationnels. • Nombreux espaces extérieurs et intérieurs modulables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n'attend plus que vous?! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lucie PERNON - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 08/04/2025
Proposée par Lucie PERNON - iad 10/02/2025 - mise à jour 08/04/2025
(56 avis)
12
Maison, 129 m²

159 000 € 1 233 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Flaviac (07000)

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, au cOEur de la Vallée de l'Ouvèze sur la commune de FLAVIAC, maison en pierre comprenant: une partie habitable en bon état d'environ 129m² avec menuiseries double vitrage et climatisations réversibles, des combles aménageables d'environ 70m², un espace de rangement/chaufferie, et un garage de 78m² avec une bonne hauteur sous plafond. Côté extérieur, très grande terrasse pavée d'environ 180m² exposition sud avec véranda et vue sur les montagnes. Un bien atypique avec un POTENTIEL UNIQUE qui vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment 2 logements indépendants. Commerces, école et ligne de bus T'CAP à proximité. A 7km de Privas, 10km de l'accès autoroute A7 et moins de 35km de Valence et de Montélimar. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGENCE THOMAS
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par AGENCE THOMAS 19/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
12
Maison, 185 m²

540 000 € 2 919 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 127 m²

Mercuer (07200)

Référence 61 : Charmante villa élevée sur deux niveaux, lumineuse, idéalement située sur la commune de Mercuer, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un salon ouvert et lumineux donnant sur une cuisine à aménager, une buanderie, un cellier, un WC et deux chambres dont une suite parentale. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse couverte donnant sur une piscine avec spa, permet de créer un espace de détente supplémentaire pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied lumineuse, récemment construite, avec trois chambres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! A découvrir en exclusivité dans votre Agence Thomas. Afficher plus

Square Habitat Privas
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/04/2025
Proposée par Square Habitat Privas 11/10/2024 - mise à jour 09/04/2025
15
Maison, 118 m²

Prix en baisse 287 000 € 2 432 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 497 m²

Veyras (07000)

Sud Rhône Alpes, Veyras, dans un quartier résidentiel calme, à moins de 10 min des commodités. Maison sur agréable terrain arboré de 1497 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant entrée avec placard, pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte sur salon - salle à manger et accès direct sur terrasse au sud, 1 chambre, salle de bains et toilettes. Au 1er étage vous retrouvez: un espace mezzanine/bureau, 3 chambres et salle d'eau. Le bien dispose également d'un sous-sol / rez-de-jardin d'environ 74 m² , avec : garage, pièce/buanderie, pièce à aménager et cave. Côté extérieur, un abri voiture de 25 m² vient agrémenter le bien. Exposition sud et vue dégagée sur le bassin Privadois. Possibilité d'acquérir en plus du bien un terrain constructible attenant à celui-ci de 577 m². A découvrir sans tarder ! Afficher plus

Nathalie HISSEINI - Capifrance
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Nathalie HISSEINI - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 29/03/2025
27
Maison, 220 m²

379 000 € 1 723 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 152 m²

Vagnas (07150)

À Vagnas, à quelques minutes de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette authentique maison en pierre de 220 m², pleine de charme et de possibilités. Ancien hôtel puis chambres d'hôtes, elle offre aujourd'hui plusieurs options d'aménagement : résidence principale, maison de vacances pour une grande famille, ou chambres d'hôtes/gîte de caractère. Imaginez… Une maison familiale chaleureuse avec de grands espaces de vie, une résidence secondaire où chacun a son indépendance, ou encore une activité d'accueil touristique au cœur d'un village typique. Un espace modulable sur 3 niveaux - Rez-de-chaussée : actuellement composé d'un bar, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un salon voûté avec cheminée, et d'une pièce voutée à rénover. Selon votre projet, ce niveau peut être repensé en espace de vie convivial (séjour, salle à manger, cuisine familiale) ou conservé pour une activité touristique ou professionnelle. Des projections en home-staging virtuel sont disponibles pour mieux se projeter dans une configuration habitation. - 1er étage : 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative. Un véritable atout pour un projet de chambres d'hôtes, mais aussi une configuration parfaite pour accueillir une grande famille en résidence principale ou secondaire. Une lingerie fonctionnelle complète cet étage. 2e étage : un salon, une chambre avec salle d'eau, et une grande pièce de 48 m² à aménager avec une belle hauteur sous plafond. Selon vos envies, ce niveau peut devenir un espace parental avec suite et dressing, un loft indépendant, ou encore un espace commun pour un projet touristique. Un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (possibilité de terrasse sous réserve d'autorisations). Atouts et potentiel - Authenticité et charme : voûtes en pierre, cheminée, belle hauteur sous plafond. - Grande superficie modulable : 220 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Emplacement stratégique : Vagnas est un village paisible, à proximité des Gorges de l'Ardèche et des sites touristiques. - Convient à plusieurs projets : résidence principale, maison de vacances, activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîte, logement saisonnier). - Des projections en home-staging sont disponibles pour visualiser différentes configurations. - Visite virtuelle et/ou visite à distance possible sur demande. La toiture et les menuiseries ont été restaurés en 2006. À prévoir : rénovation électrique et aménagements selon projet. Des devis sont disponibles pour vous accompagner dans votre réflexion. Envie de découvrir le potentiel unique de cette maison ? Contactez-moi pour une visite et discutons ensemble des nombreuses options possibles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 637 375 - Greffe de AUBENAS) Nathalie HISSEINI Entrepreneur Individuel 06 32 09 42 57 - Réf.888576 Afficher plus

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