Ventes immobilières en Ardèche (07)

Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Marie-Noëlle CASSIER - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

218 000 € 2 422 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 170 m²

Lamastre (07270)

Située à Lamastre (07270), cette charmante maison en pierres est idéalement implantée à la sortie de la ville, à proximité des commodités et des écoles. D'une superficie de 90 m² sur un terrain de 1170 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de deux places de parking et d'un garage, elle bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, la maison présente un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine équipée, accompagné d'un wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le rangement, le confort est assuré grâce à la climatisation et à la présence de la fibre. Avec sa façade en pierre et sa toiture en tuiles canal, cette propriété allie charme traditionnel et modernité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses habitants. Cette maison, rare par le fait d'avoir un aussi grand terrain proche du centre de la ville, vous attend pour poser vos valises, le terrain orienté plein sud est piscinable. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037 - SAFTI – CASSIER Marie-Noëlle, Conseiller indépendant Afficher plus

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Eric CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 04/02/2025

240 000 € 2 124 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 305 m²

Saint-Martial (07310)

2H35' de Lyon, 1H50' de Saint Etienne, 1H du Puy en Velay. Sur les hauteurs d'une de nos vertes vallées, dans un petit hameau traditionnel, cette ferme au toit de lauzes culmine à 810m d'altitude. Si loin de tout, et si proche des commodités de SAINT MARTIAL (10'), BOREE (10'), les ESTABLES (Station de ski, et pied du Mezenc... 20'), LE CHEYLARD. Paradis de votre futur villégiature, entre lacs, rivières... Frontière ARDECHE et HAUTE LOIRE... Une ferme de 113m² env. 3 chambres ; Salon-SAM 46m² ; Cuisine 18m²... Rénovation qui garde le charme de l'authentique... Technique : Assainissement aux normes ; Poêles à bois Thermo-Bouilleur alimentant la maison (6 stères / an) ; Source avec réserve d'eau, panneaux photovoltaïques... Terrain 7360m² env. : bois. Attenant Abris pour deux voitures ; cave ; garage 28m² env. Ferme rénovée avec intelligence, A VOIR RAPIDEMENT !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite... Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/09/2024 - mise à jour 03/03/2025

388 000 € 2 985 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Ruoms (07120)

Fiche Id-SUP166548 : EXCLUSIVITE / Entre Les Vans et Ruoms, dans petit hameau avec commerces, très belle villa de 2005 d'env. 130m² habitable. 3 chambres dont une suite, grand séjour cuisine lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses, buanderie, garage et sous sol de 70m². Terrain clos de 1500m² avec piscine hors sol, eau d'irrigation, portail électrique. Belle vue dégagée, quartier calme. Chauffage au sol, aspiration centralisée...REF/232424. - Mentions légales : Proposé à la vente à 388000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Swixim Portes de Provence

(164 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Swixim Portes de Provence 28/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(164 avis)

295 000 € 2 379 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vallon Pont d'Arc, charmante maison au cœur du village Réf- 2179FP - Je suis ravi de vous présenter cette maison unique, située en plein centre de Vallon Pont d'Arc. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la région et des Gorges de l'Ardèche. D'une superficie de 124 m², cette propriété offre un espace généreux avec ses quatre chambres. En réalité, il s'agit de quatre gîtes, chacun équipé d'une salle d'eau et d'une cuisine. Cela ouvre la voie à de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des visiteurs ou pour envisager un projet de location saisonnière. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel. De plus, un salon voûté avec des murs en pierre ainsi qu'une cuisine commune s'ajoutent au privilège du lieu. Le charme de l'ancien opère dès l'entrée, avec des sols d'époque parfaitement préservés qui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse à l'ensemble. Idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui veulent investir dans un bien à fort potentiel touristique, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied de la place centrale de Vallon Pont d'Arc. Je propose ce bien à la vente pour 295 000 euros, un prix compétitif pour ce secteur prisé et ce type de propriété aux atouts indéniables. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que je répondrai à toutes vos questions et vous accompagnerai dans ce projet immobilier passionnant. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2670€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains Afficher plus

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 23/03/2025

230 000 € 2 120 €/m²
Maison • 108,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Ruoms (07120)

Comment ne pas résister à cette maison traditionnelle dont la situation est un atout majeur. Édifiée dans les années 90 et encrée sur le rocher c'est à pied que vous atteindrez le cœur de village et ses commerces ouverts à l'année. Vous rêviez d'une terrasse ombragée avec vue sur le village, d'une superficie suffisante pour accueillir, d'un atelier indépendant pour assouvir votre âme d'artiste ou parce que vous êtes un as du bricolage ? En résumé, cette habitation cosy n'est pas dans l'excès mais dans la convivialité. Venir la visiter c'est l'acheter et en plus on s'occupe du reste. Les + : Situation, Surface, Afficher plus

Damien Gilles - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Damien Gilles - iad 21/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(26 avis)

139 500 € 1 172 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 510 m²

Le Cheylard (07160)

iad France - Damien Gilles vous propose: Maison à potentiel de 119 m² avec terrain et dépendances – Idéal pour investisseurs ou projet familial Cette propriété est composée de deux logements distincts, offrant de nombreuses opportunités : Description des logements : Logement 1 (1er étage) : Appartement d’environ 40 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce logement dispose également d’un balcon. Chauffage électrique et fenêtres en double vitrage d’origine. Logement 2 (rez-de-chaussée) : Appartement spacieux d’environ 79 m² avec une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, un local buanderie, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce logement bénéficie d’une terrasse extérieure. Chauffage au fioul et double vitrage d’origine. Atouts et potentiel : Possibilité de réunir les deux logements pour créer une habitation principale spacieuse. Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. Des améliorations sont à prévoir pour cette maison, dont l'installation d'une fosse septique Extérieur et équipements : Sous-sol : Trois caves offrant des espaces de rangement et d’installations techniques. Dépendances : Une annexe composée de trois pièces fermées, idéale pour un atelier ou du stockage. Garage non attenant situé en bordure de route. Terrain de 3 510 m² comprenant un espace idéal pour des jardins ou cultures, avec accès à une eau de source. Localisation : Située à seulement quelques minutes du centre-ville du Cheylard et de ses commodités, cette maison est également proche d’un plan d’eau pour la baignade et à proximité de la Dolce Via, un cadre parfait pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Un bien offrant de nombreuses possibilités : Que vous soyez investisseur ou que vous cherchiez à réaliser un projet familial sur mesure, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique DEJOURS - Capifrance

(45 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

(45 avis)

249 000 € 2 465 €/m²
Maison • 101 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Sauveur-de-Montagut (07190)

Charmante maison située à 5mn en voiture de St Sauveur de Montagut, à deux pas de la Dolce Via et de la rivière l'Eyrieux. Découvrez cette magnifique maison prête à habiter, idéalement située à Saint Maurice en Chalencon, à seulement quelques pas de la Dolce Via. Tranquillité et vue dégagée sur la vallée, exposition sud. La maison comprend : 3 chambres spacieuses (14m², 20m², 14m²), dont une avec salle de bain et une avec salle de douche (et un WC). Salon de 14m² et une cuisine ouverte sur le séjour (21m²) avec accès à un balcon. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré à la fois par un poêle à bois, et une climatisation réversible dans toutes les pièces. La rénovation est de qualité et la maison est prête à être habitée. Côté extérieur : De beaux espaces extérieur avec terrasse couverte et non couverte, une superbe piscine avec sa plage en bois pour profiter du soleil, la piscine peut-être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Le local technique se trouve à côté ainsi qu'un espace rangement pour les vélos, l'outillage, ..., mesurant environ 11m². Un abri bois de 9m² est attenant à cet espace. Le terrain de 2000m² est attenant, il est composé de plusieurs terrasses jusqu'à présent très bien entretenu. Toiture : En très bon état et non amiantée. Il serait possible de faire 2 chambres d'hôtes car 2 d'entre elles possèdent un accès privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.873815 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(274 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 03/09/2024 - mise à jour 21/03/2025

(274 avis)

245 000 € 2 269 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 415 m²

Rosières (07260)

SECTEUR JOYEUSE- ROSIERES (07260) réf : 6772 A 5 minutes de toutes commodités, dans un joli quartier, maison des années 40, d'une superficie d'environ 108m² habitables, avec beaucoup de charme sur près de 2000 m² de terrain plat, clos et aménagé. Elle se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, un dortoir, une salle de bains, une véranda et une magnifique terrasse couverte. Le plus de cette propriété : une **source** et ***2 parcelles de terres non attenantes (5000m²), arborées, bordées par un ruisseau*** Prévoir travaux d'isolation. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6945 Afficher plus

Agence.immo

(583 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Agence.immo 15/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(583 avis)

320 000 € 2 177 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

Maison individuelle de charme à Saint-Martin-de-Valamas Découvrez cette magnifique maison individuelle de 147m², nichée dans un écrin de verdure à Saint-Martin-de-Valamas. Elle offre un standing remarquable et une ambiance chaleureuse. La maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Le jardin, le balcon et la cave de 36m² sont des atouts indéniables. À 5 min en voiture des écoles et d'un médecin généraliste, et à proximité des commodités (alimentation, restaurant, internet haut débit éligible). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas Afficher plus

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 04/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

590 000 € 4 014 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 846 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Idéalement située entre la Vallée de la Cèze et la cité Renaissance de Barjac cette magnifique propriété offre un charme authentique avec sa bâtisse en pierre de pays. Implantée sur un splendide terrain de 4 846m2, entièrement clos par des murs en pierre sèche, la propriété est sublimée par un jardin joliment arboré, composé d'essences typique de la région. Cette maison de 147m2 offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, 4 spacieuses chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 2 garages motorisés pour un maximum de praticité. Aspiration centralisé, chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène ainsi qu’un insert bois pour les soirées cocooning. Le tout s'ouvre sur une magnifique vue sur la campagne, sans nuisances. À proximité immédiate d'un charmant village avec petits commerces et écoles. Un bien rare alliant calme, confort et charme. Une véritable maison coup de cœur ! www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ad Hoc Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 15/03/2025

(337 avis)

690 000 € 2 654 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Lussas (07170)

Bâtisse de caractère en pierres de 260m2 totalement rénovée (intérieur, extérieur, toiture) sur 1 ha de terrain. Propriété sublime mêlant charme authentique et prestations modernes, offrant une vue imprenable et un potentiel évolutif incroyable. Le bien se compose de 3 logements distincts qu'il est très aisé de refaire communiquer. - Logement principal T4 de 150m2 + vaste terrasse panoramique avec vue à couper le souffle. - Appartement T3 de 78m2 + véranda de 13m2 - loué 750€ - Appartement T2 de 32m2 + terrasse de 10m2 - loué 500€ (1250€ de revenus fonciers mensuels) - 8 grands garages isolés d'un total de 246m2 + caves de 137m2 avec possibilités de créer d'autres appartements si nécessaire. - 2 hangars extérieurs pour véhicule ou autre (camping-car) Fibre installée, Cuve de récupération d'eau pluviale. -- DES ESPACES DE VIE SPACIEUX ET ÉLÉGANTS, NEUFS -- • HABITATION PRINCIPALE (150 m²) : - Vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte équipée (Cuisinella, plan de travail en quartz, Godin) et cheminée suspendue. - 3 chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et une pièce vestiaire-dressing. - Terrasse exceptionnelle de 80 m² en bois, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. • APPARTEMENT T3 (78 m²) : loué en bail meublé - Salon lumineux avec cuisine moderne ouverte, 2 chambres, salle d'eau, et véranda de 13 m² donnant sur le jardin. - Climatisation réversible • GÎTE T2 (32 m²) : loué en bail meublé - Séjour avec cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eau, et terrasse couverte de 10 m² face à la pinède. -- DES ÉQUIPEMENTS RARES ET PRATIQUES -- • 8 garages isolés thermiquement (246 m²) équipés de portails électriques. • Caves voûtées en pierre et ateliers sur 135 m². • 2 hangars extérieurs : - 24 m² pour un véhicule. - 60 m² pour un camping-car ou autre. Toutes les dépendances sont aménageables. Surface totale des dépendances 547m2 -- UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL -- Terrain de 1 hectare - possibilité de vendre 1,5 hectares environs, en plus. • Jardin arboré (figuiers, cognassiers, mûriers, sapins centenaires,…) avec arrosage automatique et cuve de récupération d'eau pluviale de 27m3. • Corps de ferme en pierre d'Ardèche, entouré de vignes et dominé par la célèbre tour Mirabel. -- SITUATION IDÉALE -- • À 10 min à pied du village de Lussas, 10 min en voiture d'Aubenas, et 20 min du Pont d'Arc. • Proche des villages classés (Voguë, Balazuc, Joyeuse, Antraigues...) et de la Grotte Chauvet (30 km). -- UN LIEU DE VIE ÉVOLUTIF -- Idéal pour une résidence principale, une activité locative rentable, une activité professionnelle (artisan, commerce) ou un projet familial. Ce havre de paix offre un ensoleillement optimal et des couchers de soleil dignes de cartes postales. Référence agence : 609 Afficher plus

GTI Immobilier TENCE

(162 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par GTI Immobilier TENCE 21/03/2025

(162 avis)

189 000 € 1 322 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

Saint-Agrève (07320)

Campagne de St Agrève, maison de 1970 d'environ 143m2 habitables sur environ 1847m2 de terrain. Sous-sol complet + garage indépendant. Travaux à prévoir : isolation, électricité, rafraîchissement et assainissement individuel. Chauffage électrique au sol, cheminée et fourneau. Pas de vis à vis. Sylvie TEYSSONNIER : O6 58 80 37 06. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LES ALLEES

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par LES ALLEES 24/03/2025

Nouveau 20

410 000 € 3 154 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 290 m²

Viviers (07220)

Très belle situation pour cette maison hors lotissement avec vue dégagée sur les montagnes. La maison propose 130 m² habitable, cuisine entièrement équipée, salon, séjour, buanderie. 3 chambres, une douche italienne et une pièce polyvalente, ( pouvant servir de bureau, salle de sport ou de jeu ). Garage de 30 m² environ plus un étage de 30 m² aussi, et parkings dans la propriété. Terrasses, piscine chauffée 8 x 3,50 liner, PVC armé. Le tout sur un terrain de 2290 m² clos avec forage. Afficher plus

Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Nouveau 10

249 000 € 2 441 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 560 m²

Joyeuse (07260)

Joyeuse(07260)entre Joyeuse et Largentiere Maison 3 pièce(s) 102 m2+Garage+caves. Dans charmant village chargée d histoire avec son chateau emblématique et à proxilmité des sites touristiques renommée comme la grotte chauvet et bien d autres trésors de l ardéche .Une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et préservé ,tout en étant à deux pas des merveilles naturelles et culturelles de la région . Caractéritiques de la maison Surface habitable environ 102 M² répartie sur deux niveaux . Au rez de jardin Deux belles caves voutées en pierres idéales pour le stockage et la conservation des aliments . Un garage et une terrasse agréable l'été . Au premier étage Un hall d'entrée spacieux ,un salon lumineux avec une vue à 180 degrés sur la nature ,un séjour convivial ,une cuisine fonctionnelle ,deux chambres,un dressing ou bureau au choix ,une salle d'eau et un wc . Terrain clos et arboré piscinable d'environ 1560M² bonne expo avec vue . Les menuiseries sont en pvc gris anthracite double vitrage . Le tout à l'égout dessert la maison . Environnement calme et préservé,idéal pour les amoureux de la nature et de l histoire Maison parfaite pour une résidence secondaire ou principale . Une maison pleine de charme alliant authenticité et modernité dans un cadre de vie exceptionnel . Contactez moi dés aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité unique en Ardeche ! Prix 249000 Honoraires charge vendeur. DPE : Classe D 189 A5.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi au 01/01/2021 entre 1260 et 1770 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :399776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par ARDECHE LOZERE IMMOBILIER 28/03/2025

Nouveau 4

98 000 € 1 400 €/m²
Maison • 70 m² • Ter. 1 147 m²

Les Salelles (07140)

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la rivière du Chassezac et à moins de 10 min du centre des ville des Vans, niché dans un village calme et reposant, cet ancien atelier de 70 m2, implanté sur une parcelle de 1 147 m2, offre un potentiel unique pour donner vie à votre projet. Certificat d’urbanisme (CU) validé pour la création d’une habitation, vous laissant ainsi une multitude de possibilités d’aménagement selon vos envies : maison principale, résidence secondaire ou projet locatif. Ce bien est exposé sud-ouest, offrant un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi ainsi que de magnifiques couchers de soleil sur les montagnes. Il combine tranquilité et proximité des commodités. Afficher plus

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