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ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 27/01/2025

315 000 € 2 423 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 262 m²

Banne (07460)

Situé à proximité du village de Banne ce mas en pierre du XVIIIème siècle, situé en bordure de hameau et bénéficiant d'une position dominante, dispose de 130m² habitables il se compose de quatre chambres, d'une grande pièce de vie de 35m², et d'une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Le terrain clos et arboré de 1262m² garantit intimité et tranquillité. Le mas allie le charme de l'ancien avec des aménagements actuels. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à son exposition favorable. À quelques minutes des commodités locales, ce mas offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique. fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 13/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

265 000 € 1 338 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Les Vans (07140)

Exclusivité : Sud Ardèche : 07140 Les Vans village, Villa avec piscine et vue. Exposée plein sud, sur 2500 m² de terrain attenant maison indépendante de construction traditionnelle d'environ 150 m² habitables. Studio indépendant de 55 m² en rez de jardin. chauffage central fioul + climatisation. Tout à l'égout

Jeanne-Elise MORENO - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jeanne-Elise MORENO - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(12 avis)

585 000 € 3 179 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 635 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose: Villa spacieuse de 184m² avec piscine et appartement indépendant. Découvrez cette charmante maison située sur une parcelle de 1635m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d’une pièce de vie de 65 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coin nuit : un grand dégagement pouvant être aménagé en bureau ou bibliothèque distribuant : un WC, une chambre de 12m² avec une salle de bain 7m² une chambre de 23m² avec salle d'eau de 7m². Une troisième chambre avec un accès intérieur et extérieur. Une quatrième chambre indépendante (accessible par l'extérieur) de 20m²environ avec salle de bain et WC séparée. Un garage attenant à la maison, une chaufferie/buanderie et côté nord une véranda, un carport, différents abris sur le terrain. Cette maison est exposée sud avec une grande terrasse dont une partie couverte, une piscine munie d’un dôme. Pour compléter le tout : un appartement indépendant de 40m² comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cette villa est très bien entretenue, elle dispose d’un portail électrique voiture et piéton avec interphone, un système de surveillance, jardin clôturé et arboré. Cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité, ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreno Jeanne-Elise - EI(ID 54189) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 26/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

185 000 € 2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 365 m²

Lussas (07170)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose sur la commune de Lussas, une maison de village en pierre d'une superficie de 90m² avec grand terrain et une terrasse. Elle est composée d'une cuisine ouverte, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Cette maison en pierre , réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec grand terrain, fonctionnelle grâce à des caves, au calme absolu, avec vue sur les montagnes Ardéchoise. Je reste a votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Damien Gilles - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par Damien Gilles - iad 15/01/2025

(26 avis)

120 000 € 1 500 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Mariac (07160)

iad France - Damien Gilles vous propose: Succombez au charme de cette maison en pierres mitoyenne, nichée dans un hameau pittoresque des hauteurs de Mariac, au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant typique de l’Ardèche. Offrant 80 m² habitables et une magnifique terrasse baignée de soleil, cette propriété est un véritable havre de tranquillité, parfait pour les passionnés de nature et d’authenticité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 37 m² environ, chaleureusement équipée d’un poêle à granulés et bois, offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d’eau avec toilettes. Étage : Deux grandes chambres de 21 m² et 14 m² environ, ainsi qu’un WC indépendant. Sous-sol : Un espace de stockage pratique et une belle cave de 45 m² pour répondre à vos besoins de rangement ou d'outillage. Ce terrain de 500 m², réparti sur deux parcelles, dont l'une est non attenante, procure un espace paisible et plein de charme. Maison raccordée au réseau public d’assainissement. Afin d'améliorer l'isolation des ouvertures, certains aménagements seront requis, comme l'installation de fenêtres en double vitrage, avec devis à l'appui. Cette maison représente une opportunité rare pour créer un cocon à votre image dans un cadre authentique et paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Gilles - EI(ID 86685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charme et Caractère

(130 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Charme et Caractère 05/07/2024 - mise à jour 06/01/2025

(130 avis)

213 000 € 1 852 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 000 m²

Vagnas (07150)

A vendre sud Ardèche 07150 a 10 min de Barjac 30430 un magnifique mas en pierre a rénover de 115 m² sur une parcelle de 6000 m².Au calme cette demeure se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine , un WC et une salle d'eau. Élevée sur 4 belles caves voutées d'une superficie de 90 m². Un bien a visiter sans tarder avec votre agence ORPI Référence agence : 6760

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

135 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Privas (07000)

EXCLUSIVITÉ : Appartement rénové à Privas (07000) – Situé en plein centre-ville de Privas, cet appartement entièrement rénové de 60m² sur deux niveaux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres (dont une borgne au rez-de-chaussée), d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'emplacement privilégié au coeur de la ville offre un accès facile aux commerces, établissements scolaires, crèches, cinéma et restaurants. De plus, l'appartement dispose d'un garage, un atout précieux dans ce secteur. L'accès à l'autoroute A7 ainsi qu'aux routes nationales N7 et N102 se fait en seulement 20 km. Appartement actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 7 200€. Le bien est à vendre au prix de 135 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement de 4 pièces à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé et bien desservi. Visitez-le dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique DEJOURS - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 02/02/2025

(38 avis)

460 000 € 1 685 €/m²
Maison • 273 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Dunière-sur-Eyrieux (07360)

Cette superbe propriété de 273 m² avec vue panoramique, comprend 2 habitations indépendantes pouvant être réunies très facilement pour une grande maison de famille. Elle s'édifie sur 6500 m² de terrain. Un bois de 9000m² (accessible en voiture ou à pieds). Située à seulement 45 minutes de Valence, dans un hameau paisible loin du tumulte de la ville, sur les hauteurs de Dunière-sur-Eyrieux, cette magnifique propriété exposée plein sud offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable. Parfaitement adaptée pour une grande famille, ou ayant un projet de gîte, ou bien encore pour y accueillir 2 familles. La 1ere maison se compose d'un salon (23m²) séparé de la cuisine attenante et équipée (14.8m² environ), un grand bureau (27m²) pouvant être aménagé en chambre il donne sur la véranda (17.5m²). A ce niveau vous trouverez également une salle de bains (9.4m²),1 WC. A l'étage, 3 chambres spacieuses (14.6/15.2/16m²) et un vaste dressing. Construite sur trois grands garages (36/25/22m²) pour le stationnement ou y faire dans l'un un bel atelier et une cave moderne et ventilée, idéale pour le stockage. La seconde maison accessible aussi bien par l'extérieur que par une porte intérieur (depuis la première maison) se compose d'un séjour/cuisine (40m²) avec un poêle à bois, une cuisine récemment installée. A ce même niveau vous trouverez une salle de bains (6m²) et 1 WC. Vous pourrez également envisager de rénover une pièces attenantes de 29m², également accessible depuis l'extérieur. A l'étage, 3 chambres (11/11/13+5) dont une avec salle d'eau attenante, 1 WC et enfin une salle de bain. Cette habitation est édifiée sur une cave voûtée, ancien chai de la propriété avec accès intérieur et extérieur. Une dépendance, ancien hangar agricole de 200 m² environ, un bassin de 250 m³, source avec réservoir et pompe, et un bois de jeunes chênes de 9000 m², accessible à pied (10 minutes) ou en voiture. Les maisons se situent à 15mn de la vallée de l'Eyrieux, à 35mn d'une entrée/sortie d'autoroute, à 45mn de Privas ou Valence. Ce bien est dans un écrin de verdure , entouré d'une nature sauvage et préservée, un coin paisible et très bien exposé. Je vous invite à venir découvrir cette propriété, contactez moi par mail, téléphone ou message sms ou WhatsApp. Pour plus de photos vous consulter mon site : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.880688

NATHALIE ESCOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par NATHALIE ESCOT - BSK Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

740 000 € 2 114 €/m²
Maison • 350 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 500 m²

Lemps (07610)

Votre conseiller immobilier David MACEDO, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété datant du XIXe siècle. Édifiée sur une parcelle de 3.500 m² à 424 m d’altitude, vous profiterez d’une vue imprenable et dégagée sur le Vercors et le Mont-Blanc. Plongez dans l'histoire avec cette magnifique propriété datant du XIXe siècle, située dans le cadre enchanteur de l'Ardèche. Caractéristiques principales : - Surface habitable total : 350 m² - Surface du terrain : 3.500 m² - Nombre de pièces total : 13 - Nombre de chambres total : 7 (incluant une chambre dans une tour avec vue à 360°) - Salles de bain total : 3 salles d'eau et 1 salle de bain avec douche Intérieur : Cette demeure, rénovée avec goût tout en conservant son charme d'antan, dispose de 3 appartements indépendants. Chaque appartement est équipé de sa propre salle d'eau, offrant un espace de vie confortable et privé. Les grandes pièces lumineuses, sa cheminée d'origine, et les pierres ajoutent au caractère unique de cette propriété. Extérieur : Le parc arboré de 3.500 m² offre un havre de paix avec ses jardins fleuris, ses arbres centenaires, et ses trois terrasses ombragées. Les installations extérieures incluent une piscine chauffée, un sauna disposant d’une douche et d’un WC, et une cave. De plus, la propriété est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une source d'énergie durable, ainsi que de deux puits disposant d’une pompe de relevage. Autres atouts : - Classée meublé de tourisme 4 étoiles en France - Idéal pour investisseurs souhaitant en faire un gîte ou du Airbnb - Proximité avec le village de Lemps et ses commodités - Accès facile aux activités de plein air : randonnées, vignobles, rivières - Vue sur le Vercors et le Mont-Blanc - Climatisation dans chaque pièces y compris dans les appartements - Ballons thermodynamiques - Menuiseries PVC doubles vitrages - Piscine chauffée - Sauna Environnement : Située au cœur de l'Ardèche, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à quelques minutes des commerces et services de proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 07.88.06.42.29 ou par email à Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure historique alliant charme, caractère, et modernité. Cette annonce référence 242349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agences Estival & Sautel

(22 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 24/01/2025

(22 avis)

364 000 € 3 033 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 326 m²

Jaujac (07380)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Jaujac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 1989, cette propriété en parfait état de 120 m² et comprend 3 chambres, 2 salons, une maison en pierres avec une terrasse spacieuse et un grand garage. Son emplacement idéal à proximité des commodités et de la nature en fait un lieu de vie rêvé. Le tout pour un prix attractif de 364 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9812

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par AGENCE TEISSIER 04/02/2025

700 000 € 3 153 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 692 m²

Joyeuse (07260)

Sud Est France, 07 Ardèche méridionale : Luxueuse Propriété à flanc de colline. Simple & majestueuse, dans un environnement champêtre, sur un terrain aménagé en faysses et arboré de chênes séculaires, cette bâtisse intemporelle est parfaitement intégrée dans ce paysage de collines. Généreuse, elle offre de très beaux espaces de vie composés en rez de jardin d'un séjour/cuisine/salon de 83 m² et de 5 chambres en suites avec accès indépendant dont une de 53 m². Espace Sauna / Cabane en annexe/ Panneaux solaires/ Garage. 'honoraires agence à la charge du vendeur'

NT IMMO

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par NT IMMO 13/02/2025

435 000 € 2 426 €/m²
Maison • 179,31 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 721 m²

Le Teil (07400)

LE TEIL - MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE NT158 - A 5 min. de Montélimar, sur la commune de LE TEIL, venez découvrir cette pépite en plein centre ville tout en étant à l'abri des regards. A deux pas des commerces, écoles et administration pour ne plus avoir besoin de se déplacer en voiture. Au milieu d'un parc de 2.721 m², maison d'architecte, de 180 m² habitable et 208 m² utile. Elle offre une belle pièce de vie de 90 m² lumineuse avec ses grandes baies vitrées exposées sud, cuisine équipée ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative avec vue sur le jardin, salle d'eau principale avec douche, wc séparé, véranda, buanderie et cave en sous-sol. Le tout sur un beau terrain constructible, arboré, clôturé et piscinable sur lequel un abri voiture pour 2 véhicules et un cabanon ont été édifiés. Puits avec pompe et réserve d'eau pour arroser sans compter ce beau jardin. Chauffage : pompe à chaleur, climatisation et poêle à bois. Double vitrage et isolation des plafonds. Sur le toit installation de panneaux photovoltaïques permettant d'en retirer un revenu complémentaire de 4.000 € par an. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.780 € et 2.480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiquée. Prix : 435.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Olivier Roche - iad

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Olivier Roche - iad 08/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

359 000 € 2 919 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 786 m²

Les Assions (07140)

iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité, maison en pierres indépendante en position dominante – Un bien désormais rare à 5 min des Vans Découvrez cette ancienne bâtisse de caractère, idéalement située dans une impasse au calme, implantée sur un terrain d’environ 1700 m² (avec puits), profitant d’une vue dégagée et d’une belle exposition. Au rez-de-chaussée une charmante petite cour intérieur vous accueil et vous invite à entrer dans de jolies caves voûtées traditionnelles. Un ensemble d'env 118 m² d'espaces utiles au stockage, au bricolage et autres projets d’aménagements. L’habitation située au premier étage, se compose d’une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, une salle d’eau, un wc (soit une partie principale d'environ 80 m²) ainsi que deux autres pièces plus rustiques à aménager (pour une surface complémentaire d'environ 43 m² non chauffée ). Au même niveau, idéale pour profiter de l’extérieur, la maison dispose deux jolies terrasses, une à l’ombre d'un grand cèdre et l’autre qui est couverte. Enfin, un grand grenier, potentiellement aménageable, laisse entrevoir de belles possibilités avec prés de 127 m² de surface brute supplémentaire (répartie en plusieurs pièces). A noter également qu'en fonction des projets, ce bien offre deux accès vers le dehors qui permettraient de créer des parties distinctes (idéal projet d'accueil, chambre d'hôte, gite...) Certaines rénovations permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, une opportunité rare sur le secteur. N’attendez pas pour venir le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 25/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

350 000 € 1 246 €/m²
Maison • 281 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 47 727 m²

Saint-Pierre-Saint-Jean (07140)

Superbe Mas Ardéchois en Lauzes situé dans un environnement calme à 25 minutes entre les Vans et Lablachère. Maison d'habitation de 120 m2 composé d'un salon et salle à manger avec cuisine ouverte, un garage attenant de 17 m2 et au 1er étage de 4 chambres, un dégagement pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc. En face de la maison, en traversant le patio, une grange d'environ 60 m2 élevée sur des caves est à restaurer, idéal pour avoir des chambres supplémentaires mais également un gîte de par son entrée privative. Des ouvertures sont déjà existantes pour faire communiquer la maison et la grange et ainsi offrir environ 200 m2 habitables La propriété offre également un gîte T3 d'environ 91 m2 avec terrasse privée . Très beau Mas qui a conserve de beaux éléments tels que son four à pain, linteaux, carreaux ciment... Vue dégagée sur une nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

(265 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

(265 avis)

279 000 € 2 325 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Gilhac-et-Bruzac (07800)

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : GILHAC et BRUZAC. A 20 minutes de la Vallée du Rhône. Dans un cadre naturel, au calme, avec vue panoramique, cette maison rénovée d'environ 120m, mixant goût et qualité des matériaux, cachet de la pierre et chaleur du bois, vous propose sur 2 niveaux : 5 chambres (dont 2 en RDC), une grande pièce de vie, une salle de bains et 2 wc et Une cave semi enterrée. De beaux espaces lumineux vous attendent dans ce havre de paix. Facilité de stationnement + terrain attenant + potentiel d'espace extérieurs. Finitions à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 570€ Maxi 1070€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez votre négociateur immobilier FNAIM 'E.I. Bruno Pardi' (No RSAC 401506555) au 04 75 85 14 48.: Groupe SAB Eyrieux IMMO Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique.

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