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NT IMMO

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NT IMMO 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

75 000 € 1 485 €/m²
Appartement • 50,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Teil (07400)

LE TEIL - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE NT185 - EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de LE TEIL, à 5 min. de Montélimar, dans quartier résidentiel, bel appartement T3 lumineux au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements. Il offre une grande pièce de vie de plus de 32 m² (21.48 m² Loi Carrez), 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et toilettes indépendants. En supplément une cave en sous-sol et un garage privatif clôt et couvert. Chauffage gaz de ville - Double vitrage. Charges de copropriété : 210 € par trimestre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.110 € et 1.600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiquée. Prix : 75.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Ad Hoc Immobilier

(334 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

(334 avis)

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Labégude (07200)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m² habitables, située le long de l’ancienne route nationale 102 à proximité de la route de Mercuer. Idéale pour un premier achat ou pour un projet d’investissement locatif, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec de belles possibilités d’aménagement. Nous vous aidons pour l’obtention des aides à la rénovation énergétique, allant de 30 à 90% du montant total ! Caractéristiques principales : • Surface habitable : 85 m² bien agencés, comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle d’eau. • Extérieur : Une terrasse et un jardin plat de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre goût. • Sous-sol intégral : Un atout indéniable pour du rangement, un atelier ou même un futur espace aménageable. • Stationnement : Facilité de se garer juste devant la maison. Points techniques : • Toiture refaite en 2011, offrant tranquillité sur cet aspect essentiel. • Intérieur nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique (isolation des murs, changement des menuiseries, installation d’un nouveau mode de chauffage. Cette maison combine charme des années 60 et potentiel d’amélioration. Une belle opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant créer un cocon à leur image. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez dès aujourd’hui votre agence Orpi pour organiser une visite ! Prix : 160.000 € Référence agence : 577

SOPHIE MELIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par SOPHIE MELIN - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 22/01/2025

195 000 € 3 545 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 366 m²

Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

Charmante maison d'environ 55m², nichée sur un vaste terrain de 1366 m², promettant tranquillité et sérénité dans la campagne de Lachapelle sous Aubenas. Cette maison offre un cadre de vie idyllique avec sa belle pièce de vie lumineuse , sa cuisine ouverte, ses deux chambres accueillantes, une salle de bains fonctionnelle, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique. Profitez d'une technologie moderne avec des volets électriques solaires et d'une magnifique terrasse couverte d'environ 30m² orientée plein sud, parfaite pour savourer la vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété comprend également un charmant chalet en bois, ajoutant une touche de caractère à ce havre de paix. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et beauté naturelle. Aucun travaux à prévoir . Si cette propriété vous intéresse et que vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité unique de posséder un petit coin de paradis à la campagne. Cette annonce référence 251849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MELIN (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89078585000011. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et Caractère

(130 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Charme et Caractère 07/02/2025

(130 avis)

150 000 € 1 724 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 167 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

SUD ARDECHE 07120- Secteur RUOMS - SAINT-ALBAN-AURIOLLES Dans un très bel environnement, au calme, sur un terrain de 1167 m² arboré, maison indépendante en pierre à rénover. Superficie habitable d'environ 87m² et 80m² de greniers exploitables. Cette propriété nécessite d'importants travaux (assainissement individuel, toiture, isolation, chauffage ...) mais son emplacement et son terrain en font une réelle opportunité. Venez en découvrir tout le potentiel lors d'une visite. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6958

PROVANS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par PROVANS IMMOBILIER 24/04/2023 - mise à jour 16/12/2024

78 000 € 1 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Vans (07140)

CENTRE LES VANS Appartement a vendre les Vans 07140/ EXCLUSIVITE, Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'environ 43m², pièce de vie avec cuisine, 1 chambres, 1 salles d'eau, WC, belles prestations, chauffage au sol, belle vue, à saisir. Idéal investisseur. REF / 3023

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 20/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Maison type duplex ( select 5/6 pers) Située sur le domaine du Rouret ( Figuier), maison de 40m2 avec entrée, séjour et coin cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et second wc. Généralités : **Taxe foncière** :183 euros ** Loyer annuel ( 01/10/2023 au 30/09/2024 )** : 3 808,25 eurosHT = 4 189.08 TTC ** Fond Travaux Alur** : 154 euros ** Syndic**: Sogire Bail en nu sans séjour PV, fin sept 2025 avec possible reconduction Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Sabrina MENARDO - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Sabrina MENARDO - iad 10/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(23 avis)

231 000 € 2 852 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 332 m²

Saint-Andéol-de-Vals (07600)

iad France - Sabrina MENARDO (06 67 50 23 80) vous propose : Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison en pierre, nichée au cOEur d’un hameau à St Andéol de Vals. Offrant une vue à couper le souffle, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : Deux belles chambres avec salle d’eau et wc. Une jolie cuisine équipée. Un Chaleureux poêle à bois et une pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison. De magnifiques terrasses pour savourer la vue imprenable. Deux dépendances, parfaites pour du stockage ou un projet d’aménagement. La fosse septique est à revoir, une opportunité de mise aux normes selon vos besoins. Cette maison respire l’authenticité et le bien-être, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina MENARDO EI (ID 60091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901499913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE TEISSIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par AGENCE TEISSIER 04/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

338 000 € 2 864 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Les Vans (07140)

Sud Ardèche, 07140 les Vans : Maison en pierre dans village de caractère. Située sur les hauteur de l'un des plus beaux villages de la région, elle bénéficie d'une vue dominante. Confortable, elle se compose d'un vaste séjour de 52 m² et offre une surface d'environ 118m² avec terrasse et jardin agréablement fleuri. 2 chambres avec salle d'eau / chauffage central au fioul / parfait état. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

51 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Aubenas (07200)

À vendre à Aubenas (07200) : appartement de 39 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il inclut une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Idéal investissement. À 5 minutes à pied : établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtre, commerces et transports en commun. . Cet appartement T2 bis est à vendre pour la somme de 51 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Des travaux de rafraichissement et de rénovation énergétique sont à prévoir. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE AUBENAS pour une première visite de ce T2 bis en vente. Contact direct : / Tél : zéro6 98 11 15 82 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien MORFIN - 3%.com

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Sébastien MORFIN - 3%.com 10/06/2023 - mise à jour 07/02/2025

65 000 € 1 444 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Michel-de-Chabrillanoux (07360)

3%.COM. SAINT MICHEL DE CHABRILLANOUX - 07 Découvrez cette petite maison de campagne en parfait état, rénovée en 2012,toiture entièrement refaite en 2013, idéale pour un gîte ou un premier achat.Elle propose2petites chambres, 1 salles de bain, un salon séjour et espace cuisine. Les deux niveaux d’habitation sont construits sur unebelle cave voûtée en pierre de 20m2. Le niveau de vie possède un balcon avec vue dégagée sur les collines ardéchoises. Vous y découvrirez : --- Au 1er niveau : 2 chambres équipées de convecteurs électriques, double vitrage et murs isolés. Un petit poêle à bois vient compléter le confort de chauffage sur ce niveau La salle de bain avec douche et wc avec accès sur l’extérieur au sud. ---Au 2ème niveau : L’entrée s’effectue par ce niveau supérieur et ouvre sur un espace cuisine de 5m2 environ semi ouverte sur le salon séjour de 25m2. Le salon est lumineux et s’ouvre sur le balcon avec vue à l’Ouest. --- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'isolation est de bonne qualité (doublage des murs en laine de verre et plafonds en panneaux de laine de bois). Deux fenêtres sont à remplacer par du double vitrage (cuisine et salon). --- Autres informations : Situation dans un petit hameau au calme à quelques kilomètres du village et de la vallée de l’Eyrieux. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 13/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

90 000 € 1 525 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Aubenas (07200)

En exclusivité, un bureau pouvant être transformé en appartement sur le Boulevard Pasteur d'Aubenas pour une surface de 59m² avec une place de parking privatif. Exposition est ouest traversant, au 1 er étage avec ascenseur. Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des communs et l'ascenseur pour 156€ par mois. Eligible action coeur centre ville et loi de Normandie. Contact direct zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Anne-Sophie LAROCH - SAFTI 06/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

98 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grospierres (07120)

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée de catégorie supérieure , 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme . Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine ( Piscine , animation , restaurant, activités ...). L’ensemble peut accueillir 6 personnes. Double vitrage PVC. Assainissement collectif/ Chauffage électrique Sous bail Pierre &Vacances ( fin bail sept 2024 reconduit sept 2025) Idéal investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 520 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

55 000 € 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Fiche Id-SUP169502 : Situé au 3ème et dernière étage d’un immeuble sécurisé avec interphone et digicode, cet appartement de 57 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel. Composé de deux chambres lumineuses et d’un espace de vie fonctionnel, il offre un cadre agréable et pratique Les menuiseries sont déjà équipées de double vitrage. L’immeuble est en parfait état, avec une façade et une toiture neuves, et dispose d’une grande cage d’escalier lumineuse qui facilite l’accès aux étages supérieurs. Un atout supplémentaire pour les investisseurs : un appartement identique, situé juste en face, est également à la vente par le même propriétaire, permettant d’acquérir les deux biens pour maximiser la rentabilité locative. Ne manquez pas cette belle opportunité, dans un bâtiment bien entretenu et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 330 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Loris REALE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

58 000 € 983 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Fiche Id-SUP169505 : Situé au 3ème et dernière étage d’un immeuble sécurisé avec interphone et digicode, cet appartement de 59 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel. Composé de deux chambres lumineuses et d’un espace de vie fonctionnel, il offre un cadre agréable et pratique Les menuiseries sont déjà équipées de double vitrage. L’immeuble est en parfait état, avec une façade et une toiture neuves, et dispose d’une grande cage d’escalier lumineuse qui facilite l’accès aux étages supérieurs. Un atout supplémentaire pour les investisseurs : un appartement identique, situé juste en face, est également à la vente par le même propriétaire, permettant d’acquérir les deux biens pour maximiser la rentabilité locative. Ne manquez pas cette belle opportunité, dans un bâtiment bien entretenu et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Loris REALE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

265 000 € 3 786 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ruoms (07120)

Amateurs de vieilles pierres et d'histoire devenez propriétaire de l'entrée des remparts de Ruoms. Cette maison de village à vendre centre Ruoms dont la rénovation est tout simplement parfaite allie la pierre, le fer et le bois avec goût et harmonie. Élément rare, la maison dispose de deux terrasses ( 8.60 m² et 6.70 m²) apportant un réel atout. En plein cœur de village, vous serez à proximité des commerces, animations, plage. Au rez de chaussée, sous les voûtes, un projet commerciale peut être envisagé. Les + : Caves, proximité rivières et commerces.

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