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7 Ardeche Immobilier

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par 7 Ardeche Immobilier 24/12/2024

175 000 € 1 842 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 013 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)

Sur la commune de Villeneuve-de-Berg, nous vous proposons, dans un quartier calme, cette maison de plain-pied de 95 m² sur un terrain plat de 1000 m². Elle se compose d'un salon avec insert, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, une terrasse fermée de 30 m² donne accès au jardin arboré. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur combinée à un panneau solaire. Travaux à envisager. Proche des commerces et commodités du centre bourg. Le prix est de 175 000 ¤, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Lagerge Residence Vielfaure

(214 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 24/09/2024 - mise à jour 07/02/2025

(214 avis)

195 000 € 2 267 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 638 m²

Ruoms (07120)

Construite en 1900, cette maison de 86 m² offre deux chambres, un salon spacieux une cuisine ouverte, un cellier, un grenier, un et un jardin accueillant d'une superficie de 638 m². Idéalement située, proche d'une école et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations.REF: 194546 Référence agence : 194546

SAB EYRIEUX IMMOBILIER

(265 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SAB EYRIEUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(265 avis)

76 000 € 1 086 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Cheylard (07160)

LE CHEYLARD Centre ville: Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 70 m2 au 1er étage d'une petite copropriété + 2 grands garages et un jardin à proximité de 200 m2. L'appartement comprend un séjour avec cheminée insert, 2 chambres, WC et salle d'eau. Balcon fermé et caves. Logement à consommation énergétique excessive : classe G du DPE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1760 € Maxi 2440 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle à 360o est disponible sur le site de notre agence. Contactez votre conseiller EYRIEUX IMMOBILIER, Patrick ANTONIO au 04-75-66-20-55.

Jérôme BRUNEL - Expertimo

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Jérôme BRUNEL - Expertimo 28/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

149 800 € 1 997 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 587 m²

Champis (07440)

*** En exclusivité*** Champis Jérôme BRUNEL EXPERTIMO vous présente une maison en pierres d'environ 75m2 située dans un petit hameau calme vous séduira forcément et n'attend plus que vous. Son terrain non attenant mais très proche de 587m2 vous permettra, en plus de sa petite terrasse, de profiter de la tranquilité des lieux. Vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et caves. --- A l'étage: une grande chambre et un dessing. Un grenier peut permettre d'agrandir la surface habitable. Idéal premier achat!!!! Autres informations: double vitrage, chauffage fioul récent. Principales distances: Alboussière à 3 kms, Valence à 20kms. Contactez Jérôme BRUNEL au O6.66.74.41.77.Du lundi au samedi de 9 h à 19 h. Agent Commercial RSAC Aubenas 813309838 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par TOURRE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

256 000 € 3 459 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Valvignères (07400)

Cette villa avec piscine à vendre, sera la base de votre quiétude. Après une belle journée de travail, villégiature estivale ou résidence principale, elle sera le lieu de nombreux souvenirs familiaux. Très bon investissement à forte rentabilité elle se prêtera parfaitement à de la location saisonnière. Sa proximité avec les commodités, sa vue imprenable ainsi que le calme de sa situation seront les ingrédients majeurs d'un projet réussi. Venez découvrir cette villa avec piscine et jacuzzi. Les + : Calme, vue imprenable, bonne rentabilité.

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 14/02/2025

99 000 € 1 737 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 34 m²

Colombier-le-Vieux (07410)

** Maison de Village avec Vue Dégagée à Colombier-le-Vieux ! En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier ** Envie de calme et d’authenticité en Ardèche € Découvrez cette charmante maison de village d'environ 57 m², répartie sur 3 niveaux, idéale pour les amoureux du cachet de l’ancien. - Au rez-de-chaussée : un séjour cosy - Au 1er étage : une cuisine lumineuse - Au 2e étage : une chambre, une salle d’eau et un WC Extérieur d'environ 14 m², parfait pour savourer un café au soleil et profiter de la vue dégagée. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E 311 - GES B 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 euros et 1910 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023, (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an EF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lagerge Residence Vielfaure

(214 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 08/11/2023 - mise à jour 13/12/2024

(214 avis)

285 000 € 5 938 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 115 m²

Ruoms (07120)

Proche de Ruoms, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un logement de 48 m² sur un terrain spacieux de 2 115 m² À l'étage, un séjour/cuisine de 22 m² lumineux, deux chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes. En rez-de-chaussée profitez d’une chaufferie et une cave. De plus, une dépendance d'environ 25m2 est prête à être aménagée. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. REF : 194575 Référence agence : 194575

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

98 000 € 1 960 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montréal (07110)

Vente exclusive en Ardèche méridonale. Mons régalis", mont royal, ce magnifique village médiéval autrefois fortifié nous offre un patrimoine remarquable avec son château fortifié du 12e et 16e siècle... Au confluent des rivières « La Ligne » et « Le Roubreau », vous pourrez admirer les paysages typiques du Val de Ligne, les promenades dans les bois vous feront découvrir sa nature sauvage et authentique. A proximité de sites touristiques, des commerces et de magnifiques lieux de baignades Une maison de village comprenant à l'étage une pièce cuisine salle à manger 10,75m², une pièce salon de 10,75m², une chambre de 9,70m², une salle d'eau 2,20m², un wc séparé et un bureau de 7,15m². Petit balcon au 1er étage. Au dernier niveau, des combles qui pourraient être aménagés. Côté pratique, au rez-de-rue, deux caves 10m² avec un garage vouté de 30m². Double vitrage bois avec volets bois à l'extérieur. Possibilité location à l'année environ 460 euros par mois. DPE en cours de réalisation. Votre conseiller Julien BOTELLA : 0678945908. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10465

Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Jérôme MONTEREMAL - SOLID IMMO 15/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

239 000 € 3 319 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 650 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)

Maison de plain-pied avec jardin arboré et piscinable Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 72 m2, nichée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1650 m2. La maison Terrasse couverte de 12 m2, orientée à l’est : idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil . Espace de vie lumineux et chaleureux : un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse avec véranda. Exposition sud. Cuisine moderne et semi-équipée, ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres confortables Salle d’eau pratique et WC séparés. Buanderie fonctionnelle, idéale pour le rangement et l’équipement ménager. Cheminée à bois avec insert complétée par un chauffage électrique pour un confort optimal toute l’année. Grand garage indépendant environ 20m2 Terrain arboré de 1650 m2 avec piscine hors-sol, dont 1000m2 constructibles : Jardin, potager, espace de jeux pour enfants ou piscine pour les beaux jours… Les possibilités sont infinies. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle n’attend plus que votre touche personnelle? Proches Rivières ( baignades), Village de Ruoms, Labeaume ainsi que Le Pont-d'Arc, Domaine du Rouret (karting, équitation, golf, tennis, parcour santé ) Cette annonce vous est proposée par MONTEREMAL Jérôme - EURL - NoRSAC: 422792168, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas AUDIGIER - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 07/01/2025 - mise à jour 16/01/2025

(47 avis)

145 000 € 2 685 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Labastide-sur-Bésorgues (07600)

iad France - Nicolas Audigier vous propose: Charmante maison en pierre rénovée à Labastide-sur-Besorgues (Ardèche 07) Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le pittoresque village de Labastide-sur-Besorgues. D’une superficie d’environ 50 m², elle offre une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres apparentes et ses espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, suivie d’une salle d’eau moderne. À l’étage, deux espaces nuit : une chambre fermée et un second espace sous combles d’environ 15 m² (hauteur sous plafond <1,80 m), parfait pour un bureau ou un espace nuit complémentaire, et un WC. L’atout charme ? Une cour intérieure privative exposée plein sud, idéale pour profiter de moments paisibles à l’abri des regards. Avec un accès direct depuis la rue, cette maison dispose également de deux stationnements privatifs situés à quelques mètres seulement. Parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat, ce bien séduira les amoureux de pierres et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Audigier Nicolas - EI(ID 16552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par TERRE D'ARDECHE IMMOBILIER 30/01/2024 - mise à jour 18/10/2024

60 000 € 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubenas (07200)

Sous compromis : Terre d'Ardèche Immobilier AUBENAS vous présente cet appartement situé à AUBENAS, au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, donnant lui-même sur une terrasse d'environ 8m². Nous retrouvons également deux chambres, dont 1 pouvant être transformés en salon. 1 salle de bains et un WC indépendant composent également l'appartement. Travaux à prévoir, mais habitable en résidence principale ou secondaire.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Charme & Caractère Joyeuse

(273 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 18/01/2024 - mise à jour 09/01/2025

(273 avis)

199 900 € 2 499 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 530 m²

Valgorge (07110)

A vendre sud Ardèche, à VALGORGE (07110) , une maison des années 70 implantée sur une parcelle de 530m². La partie habitation, desservie par une terrasse avec belle vue dégagée, se situe au premier niveau et est composée d'une pièce de vie de 35m² avec insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposez également de plus de 50m² de combles, aujourd'hui semi aménagés. Vous trouverez enfin, en rez-de-chaussée, un double garage d'environ 80m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.30m vous permettant d'y rentrer un véhicule haut et long, type camping car, ou d'y aménager un second logement. Menuiseries récentes PVC Double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, et maison raccordée au tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6929

Eric CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

85 000 € 1 250 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

Située dans un petit hameau à 6 km de Le Cheylard (07), à l'écart de la route et surplombant la vallée de l'Eyrieux. Calme et proche de tout.... Cette maison de 68 m², a une mitoyenneté, et une belle terrasse de 15m² env. avec vue. Double vitrage, partie habitable isolée, électricité refaite et conforme, assainissement collectif, toiture rénovée, pas d'isolation sous toiture. Les combles sont aménageables et font plus de 65m², très belle hauteur ! Un magnifique atelier, garage moto ou vélo de plus de 40m². Une cave de 20m² env. Pour les parties habitables, une jolie cuisine de 20m² env. vous accueille, en suivant s'ouvre le salon de 25m² env., et une chambre de 15m² env. WC et salle d'eau dissocié. Il y a la possibilité de créer un accès par l'intérieur pour accéder aux combles (actuellement par l'extérieur avec un escalier en pierres). Je vous accompagne dans votre projet (artisans, connaissance de notre belle région...) Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Eric CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

168 000 € 1 867 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 720 m²

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

A 2h 25' de Lyon, 1h 25' de Valence et de Saint-Etienne, 25' des lacs d'altitude, 15' Saint-Agrève et du Cheylard, 5' de Saint Martin de Valamas... Au pied de la "DOLCE VIA". Tout au bout d'un petit hameau idéalement placé pour l'ensoleillement, vous trouverez cet ancien moulin de 90m² habitables environ... Le premier plateau : un grand salon-salle à manger, cuisine ouverte (env. 55m²). Une chambre et la salle de bain. A l'étage sous toiture (hauteur 4m), 90m² séparés en 3 volumes, dont un avec cuisine, douche, wc. En caves : un grand atelier-cave-garage de 70m² env. sur une belle hauteur. Un atelier de 13m² et les rouages de l'ancien moulin... Terrain plat de 500m² attenant. Parking privatif pour 2 voitures. Technique : rénovation toiture 2013, double vitrage 80% de la maison, électricité partiellement rénovée A prévoir : finir double vitrage, assainissement à mettre aux normes (devis en cours), isolation toiture... Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 04/01/2025

(16 avis)

81 357 € 2 058 €/m²
Appartement • 39,54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grospierres (07120)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : GROSPIERRES 07120 Surface : 39,54 m2 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 81 357 € Loyer Annuel Garanti : 5 183 € HT Rendement Locatif Brut : 6,37 % Charges Annuelles :105 € Taxe foncière : 132 € Bail commercial jusqu’au 30/09/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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