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Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence du plateau Ardéchois 24/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

192 600 € 642 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 334 m²

Ruoms (07120)

EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France Au cœur des Anciennes Célèbres « Brasserie de RUOMS », grand bâtiment d’une surface au sol de 310 m2 à rénover entièrement ; Permis de Construire accepté en Décembre 2023 pour changement de destination d’un bâtiment industriel en logement, démolition partielle du bâtiment et création d’ouvertures en façade et toiture ; Surface de plancher créée de 72 m2 ; Compteurs EDF et eau en place ; Raccordé au réseau d’assainissement communal. Une belle opportunité pour tous projets d’habitation et / ou de commerces, un prix de 192.600 € H.A.I. à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F. Honoraires charge acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charme & Caractère Joyeuse

(270 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 06/02/2024 - mise à jour 04/09/2024

(270 avis)

16

127 000 € 1 693 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vals-les-Bains (07600)

En exclusivité chez ORPI, A VENDRE superbe appartement T3 entièrement rénové, situé à Vals-les-Bains. Accessible de plain-pied par l'entrée principale de l'immeuble, cet appartement de 3 pièces offre tout le confort moderne. Caractéristiques : - Deux chambres spacieuses avec dressings - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et climatisé - Salle d'eau moderne et WC séparé - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Volets roulants électriques pour plus de confort En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de stationnement privative. Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : environ 55€ par mois Possibilité d'achat en meublé N'attendez plus pour visiter ce bien de qualité ! Référence agence : 6734

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par K2 IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

6

99 000 € 1 481 €/m²
Appartement • 66,85 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Privas (07000)

Appartement T3 entièrement meublé avec balcon à Privas Dans la charmante ville de Privas, découvrez cet appartement T3 entièrement meublé, rénové en 2019. D'une surface de 66.85 m², il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, il offre une vue imprenable sur la ville. Profitez également d'un balcon de 2 m² pour vos moments de détente. Cet appartement vendu loué rapporte 700€ de loyer mensuel. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage et l'eau chaude collectif assure un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une cave de 4.45 m² complète ce bien ainsi qu'un parking fermé et un local à vélo. Côté pratique, vous trouverez à proximité : un arrêt de bus et une crèche à 5 min à pied, une école maternelle, élémentaire et un collège à moins de 10 min. Un supermarché est accessible en 5 min à pied. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont à 5 min à pied. L'hôpital et un médecin généraliste sont à moins de 5 min en voiture. Enfin, deux restaurants sont à découvrir à 10 min à pied. Prix : 99 000 euros - Ref : 1233 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Pauline REBIERE (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849071873 Aubenas. RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Foncia Transaction Tournon sur Rhône

(18 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tournon sur Rhône 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(18 avis)

7

125 000 € 1 761 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

TOURNON, au 1e étage d’une copropriété sans ascenseur, appartement de 71.75 m2 composé d’une entrée, une cuisine aménagée avec loggia, un dégagement avec placards, une chambre avec balcon, une 2e chambre avec placard, un séjour avec balcon, une salle d’eau et un w.c. + une cave de 5, 7 m2. Parking libre au pied de l’immeuble. Rafraîchissement à prévoir. VISITE VIRTUELLE SUR FONCIA.COM. Contact : Anne GUILLERMAIN : O674757972

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

5

87 000 € 1 111 €/m²
Appartement • 78,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Privas (07000)

À vendre à Privas (07000) : appartement de 75 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'un hall, d'un salon/salle à manger de 26 m², de deux chambres, une cuisine, salle de bain et WC séparé. Ce bien compte également 2 loggias et une cave. Rénovation à prévoir (cuisine, salle de bain, électricité et menuiseries). À proximité : établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, supermarché, boulangerie, commerces et boucherie charcuterie. Autoroute A7 et nationales N7 et N102 à 18 km. Il est à vendre pour la somme de 87 000 €. Le prix net est de 81 780 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 220 € de frais d'agence. Contactez notre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Privas. Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Provence Immobilier 3

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 3 31/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

7

73 000 € 1 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourg-Saint-Andéol (07700)

Exclusivité à Bourg- saint- Andéol - Découvrez cet appartement d' environ 62 m². Il est situé au rez- de -chaussé d'un bâtiment de 4 étages. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un beau séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une d ' environ 15m², d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Il dispose également d'une cave, d'une véranda et d'un balcon. Belles prestations : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation, chauffage au gaz collectif inclus dans les charges. A visiter sans tarder !! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

PASCAL VANTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

17

115 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Largentière (07110)

bel appartement dans un immeuble en copropriété, au 1 étages sans ascenseur, comprenant 6 lots, cet appartement est entièrement rénover. Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain, un balcon et une cave de 13m². L' appartement est chauffé par clim réversible. Cette annonce référence 243431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PASCAL VANTARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PASCAL VANTARD - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

14

115 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Largentière (07110)

bel appartement dans un immeuble en copropriété, au 1 étages sans ascenseur, comprenant 6 lots, cet appartement est entièrement rénover. Ce bien dispose d'un séjour avec une cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain, un balcon et une cave de 13m². L' appartement est chauffé par clim réversible. Cette annonce référence 254089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE ARDECHE IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

142 500 € 885 €/m²
Appartement • 161 m² • 3 pièces

Flaviac (07000)

À VENDRE : Appartement avec local commercial Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement accompagné d'un local commercial, situé dans le village de Flaviac. Détails du bien : Appartement Surface totale : 81.88 m² • 3 chambres confortables • WC • Salle d'eau : Fonctionnelle Local commercial : • Pièces : 2 pièces idéales pour diverses activités commerciales • Cuisine • WC • Cave : Grande cave de rangement, offrant un espace de stockage supplémentaire Points forts : • Situé sur axe touristique • Parking gratuit en face • Potentiel pour diverses activités commerciales • Appartement spacieux, idéal pour les propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Ce bien est parfait pour un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec un espace de vie confortable. L'ensemble immobilier est proposé au prix de 142 500€ FAI. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck ESPENEL - OPTIMHOME

(13 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck ESPENEL - OPTIMHOME 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(13 avis)

15

110 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tournon-sur-Rhône (07300)

Je vous propose un charmant appartement de 55 m² situé au nord de Tournon-sur-Rhône, une petite ville pittoresque de l'Ardèche. Tournon-sur-Rhône est une ville agréable, à seulement 20 km au nord de Valence et à 1 heure de Lyon. Entourée de vignobles, cette ville offre un cadre de vie idyllique, combinant la proximité avec la nature et les avantages d'une vie urbaine. L'appartement se trouve dans le quartier ancien et touristique de la ville, à proximité de la départementale 86 et des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A7. Vous serez également proche du château-musée, du parking du quai Farconnet et du port de plaisance Marcel Guénand. Profitez des nombreux restaurants et bars le long du Rhône pour des promenades bucoliques et des moments de détente. Situé au premier étage, l'appartement dispose d'un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée accueillant qui distribue les différentes pièces : Une salle de bain de 3,6 m² Un WC indépendant de 2 m² Une cuisine spacieuse d'environ 11 m² Un salon lumineux de 12,5 m² Deux chambres confortables de 10,07 m² et 11,93 m² Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mis à votre goût, il offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre cocon idéal. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 94€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 (réf. 563288 )

IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE Saint Didier sous Aubenas 12/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

139 000 € 2 106 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Coucouron (07470)

En exclusivité, au coeur de la montagne ardéchoise. Une maison T3 de 66m² (vie de plain pied) avec jardin 60m² comprenant: une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cave. Cette maison située sur le plateau ardéchois dans le village de Coucouron qui vous offrira une vie de qualité et proche de la nature. Les commerces sont à proximité 5 min à pied (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants,). L'électricité est au norme et refaite, la toiture est neuve sous garantie décennale . Pour plus de renseignements Contact direct Zero6 19 33 71 57. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1524.00 et 2062.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Pont D'Arc

(104 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Pont D'Arc 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

8

337 000 € 3 830 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 407 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

A Vallon Pont D'Arc dans un quartier calme et privilégié , venez découvrir cette villa composée de 2 habitations distinctes. Sur une magnifique parcelle de terrain de 3407 m² la propriété est agrémentée d'une belle piscine (10 X 5 ) au bord de laquelle vous profiterez d'une vue remarquable sur les gorges de l'Ardèche et la campagne environnante. La villa peut répondre à tout type de projet : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif. Travaux de rénovation à prévoir. Venez visiter sans tarder avec Alain THOULOUZE, agent commercial, réseau ORPI. Référence agence : 2706

Eric CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

85 000 € 1 250 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Martin-de-Valamas (07310)

Située dans un petit hameau à 6 km de Le Cheylard (07), à l'écart de la route et surplombant la vallée de l'Eyrieux. Calme et proche de tout.... Cette maison de 68 m², a une mitoyenneté, et une belle terrasse de 15m² env. avec vue. Double vitrage, partie habitable isolée, électricité refaite et conforme, assainissement collectif, toiture rénovée, pas d'isolation sous toiture. Les combles sont aménageables et font plus de 65m², très belle hauteur ! Un magnifique atelier, garage moto ou vélo de plus de 40m². Une cave de 20m² env. Pour les parties habitables, une jolie cuisine de 20m² env. vous accueille, en suivant s'ouvre le salon de 25m² env., et une chambre de 15m² env. WC et salle d'eau dissocié. Il y a la possibilité de créer un accès par l'intérieur pour accéder aux combles (actuellement par l'extérieur avec un escalier en pierres). Je vous accompagne dans votre projet (artisans, connaissance de notre belle région...) Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

12

135 000 € 2 213 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Vinezac (07110)

Découvrez cette charmante maison de village de 61 m², située dans le pittoresque village de Vinezac, en Sud Ardèche (07110). Ce bien, réparti sur deux niveaux, allie confort moderne et cadre de vie authentique. En rez-de-chaussée: 2 caves saines idéal pour du stickage: 4,5 m² et 13,5 m². En rez-de-chaussée haut: l'accès à la maison se fait par un escalier extérieur en haut duquel vous pourrez boire votre café sur la petite terrasse. Vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 30 m² comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un WC indépendant est également présent. À l'étage**, la maison dispose de deux chambres spacieuses : une première chambre de 13,5 m², offrant un bel espace pour un lit king-size et du mobilier, et une seconde chambre de 9,5 m², idéale pour un enfant ou en tant que bureau. Une salle de bain complète cet étage, apportant tout le confort nécessaire. À proximité immédiate de la maison: une grande place avec des stationnements gratuits facilite la vie quotidienne, vous permettant de garer facilement votre véhicule mais aussi des cafés et restaurant. Caractéristiques techniques : - Assainissement : tout-à-l'égout. - Ouvrants : fenêtres en bois avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. - Chauffage : convecteurs électriques. - Toiture isolée et murs doublés, garantissant un excellent confort thermique. - DPE favorable (classe D) pour une bâtisse de ce type, soulignant l'efficacité énergétique du bien. - Aucun frais de copropriété, vous permettant de maîtriser vos dépenses. Cet appartement est idéal pour un **premier achat** ou pour un **investissement locatif**, offrant une opportunité rare dans un village au caractère typiquement ardéchois, tout en étant proche des commodités et des beautés naturelles de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien rare à Vinezac ! Référence agence : 9687

Rémy BARJON - ikami

(1 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Rémy BARJON - ikami 09/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

10

254 000 € 3 024 €/m²
Maison • 84 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Mauves (07300)

Faîtes l'achat d'une maison de type F3 disposant d'une large terrasse agréable et ensoleillée dans la commune de Mauves. Rémy BARJON est à votre disposition si vous voulez planifier une visite. Maison de 84m2 comprenant un coin salon/séjour de 41.78m2 avec un espace cuisine. A l'étage: 2 chambres, 1 bureau de 8m2 pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette supplémentaire . La construction remonte à 2014. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Possibilité de créer une mezzanine au garage pour du stockage. Satisfait aux dernières normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Un potager peut très bien s'intégrer à la parcelle de 280m2 qui entoure cette habitation. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 200m2 et une terrasse pour manger en plein air. La propriété donne accès à une aire de parking qui facilitent le stationnement et un garage. L'impôt foncier s'élève à 823 euros sur douze mois, ce qui revient à plus ou moins 69 € par mois. Maison libre en février 2025. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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