Ventes immobilières 2 pièces à Annecy-le-Vieux (74940)

Élargir à Annecy (74000)
Modifier ma recherche
10 annonces
BUFFET Thimmobilier By MPI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par BUFFET Thimmobilier By MPI 15/10/2024
3
Appartement, 51 m²

374 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Découvrez la résidence Vesna, une perle rare nichée à Annecy-le-Vieux, dans un cadre exceptionnel où la nature rencontre l'urbanisme moderne. Située à l'entrée nord-est du parc, cette résidence vous plonge dans un environnement verdoyant, offrant calme et sérénité tout en étant à quelques pas de l'effervescence d'Annecy. Un cadre de vie idyllique Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes", séduit par ses paysages époustouflants, son lac cristallin et ses montagnes environnantes. Vivre à Annecy-le-Vieux, c'est profiter d'une qualité de vie unique, avec un accès direct à la nature, aux activités de plein air et à une riche vie culturelle. La résidence Vesna vous place au c?ur de cet écrin de beauté naturelle, tout en vous offrant un cocon de tranquillité. Venez découvrir nos derniers appartements de standing Composée de deux bâtiments de 5 étages, la résidence Vesna propose des appartements de 2 à 4 pièces pensés pour votre confort et votre bien-être. Chaque appartement est prolongé d'un grand balcon, d'une terrasse ou même d'un jardin privatif, parfait pour profiter des douces soirées estivales ou d?un café matinal face à la verdure. Une architecture inspirée et contemporaine L'architecture de Vesna est une ode à la modernité tout en respectant l'héritage historique d'Annecy. Des matériaux nobles et naturels, comme le béton lasuré, le bois et l?acier, se marient harmonieusement pour créer une ambiance à la fois élégante et intemporelle. Les balcons filants et les brises-vues colorés apportent une touche unique, jouant subtilement avec la lumière et les teintes pour une partition visuelle tout en nuances. Un art de vivre unique Ici, tout est pensé pour vous offrir un art de vivre exceptionnel : la proximité des commerces, des écoles et des transports, combinée à la sérénité de la nature environnante, fait de Vesna un lieu privilégié. C'est l'occasion d'investir dans un cadre d'exception et de vivre une vie apaisée, entre ville et nature. Prix de départ 374 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Annecy-le-Vieux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Résidence Vesna ? Votre nouveau chez-vous vous attend ! Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172"

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Aurélia SOULET - 3G Immo
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Aurélia SOULET - 3G Immo 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 56,7 m²

289 000 € 5 097 €/m²
Appartement • 56,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Appartement de 56.70 m² avec cave et grenier. Situé à Annecy-le-Vieux, à proximité du lac, ce deux-pièces se trouve dans une copropriété des années 70, parfaitement entretenue, non loin du quartier des Pommaries et de ses commodités. L'appartement est traversant et offre une belle luminosité dans toutes les pièces, ainsi qu'un balcon. Il est possible de le réaménager en trois pièces (une transformation déjà effectuée dans d'autres logements de la copropriété). Avec son emplacement idéal, ses dépendances et le parking de la copropriété, cet appartement est parfait pour une résidence principale paisible. Un garage peut également être acquis en option. Des travaux de rénovation sont à prévoir. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2676 € soit 223 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196267AS-1462412385

Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Appartement, 50 m²

349 000 € 6 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CE BEL APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ. COMPOSÉ D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE, SÉJOUR, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU,WC INDÉPENDANT. GRAND BALCON EXPOSÉ EST.. SITUÉ AU 3ème ÉTAGE D'UNE COPROPRIÉTÉ DE 6 ÉTAGES AVEC ASCENSEUR, CAVE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE. PROCHE COMMERCES et COMMODITÉS. A VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 144, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 571966 )

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Appartement, 56,65 m²

497 000 € 8 773 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

À vendre Appartement rénové avec vue lac au dernier étage à Albigny TOUR DES LACS IMMOBILIER vous propose un appartement d'exception à Albigny, Annecy-le-Vieux, avec une vue imprenable sur le lac. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface d'environ 57 m² agencée avec soin. Le salon lumineux donne sur un balcon orienté sud avec une vue dégagée sur le lac, tandis que la cuisine équipée moderne s'ouvre sur un second balcon. Un grand dégagement avec des rangements intégrés apporte un espace de stockage fonctionnel. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort. Situé à quelques pas des commerces d'Albigny, vous pourrez tout faire à pied après avoir garé votre voiture dans le parking sécurisé de la résidence. En plus de ses qualités esthétiques, ce bien bénéficie de la réfection des façades et d'une isolation thermique en cours (à la charge du vendeur). Le système de chauffage par géothermie, une première en France, garantit des coûts énergétiques réduits de façon drastique. Caractéristiques supplémentaires : Grande cave Espaces verts et parc en cours de réaménagement Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mathis UOMOBONO -Gérant- au 06-78-75-83-11.

Sébastien COSSON - SAFTI
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 07/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Aux Clos des Trolles, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à 2 pas du pôle universitaire, spacieux appartement traversant type 2 pièces d'environ 52 m² loi Carrez et 69 m² au sol. Dans un état irréprochable, lumineux, offrant un superbe point de vue sur Annecy et son lac, l'appartement traversant est facilement modulable en deux espaces de vie dont un côté lac avec porte-fenêtre et vélux, le deuxième espace à l'opposé côté parc avec terrasse couverte ( porte-fenêtre + baie vitrée ). Il dispose d'une cuisine centrale, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée, un grenier. Ce bien est complété par une cave. Fibre optique. Local à vélos. Parking de copro libre. Faibles charges 64 €/mois. Taxes foncières 796 €. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Livré tout équipé, prêt à habiter ou louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

Rockstone IM
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Rockstone IM 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Appartement, 38 m²

313 000 € 8 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vente appartement Annecy - Le Vieux 2 pièces Dans une future résidence Cet appartement de 38m2 est composé d'un séjour de 18m2 avec une cuisine US. Un balcon de 9m2 est accessible par le salon. Vous disposerez d'une chambre de 12m2 avec une salle d'eau de 5m2. Les prestations sont de qualités. À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, vous accèderez aux commerces et services afin de facilité votre quotidien ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

FAR-immo
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 04/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
9
Appartement, 47 m²

279 900 € 5 955 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Rare a la vente, appartement de Type 2 de 47 m2 en etage eleve avec BALCON COUVERT, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et CAVE a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), plus precisement 'AU PARC DES RAISSES', copropriete de STANDING avec ASCENSEUR situee au milieu de nombreux espaces verts et d'un parc protege sans nuisance sonore et vis-a-vis, cuisine equipee ouverte sur une piece de vie de 24,12 m2 avec acces BALCON et VUE MONTAGNES (Mont Veyrier et Parmelan), grande chambre de 12,79 m2 avec placards, cellier, proche Lac d'Annecy et toutes commodites, Ideal RP et/ou INVESTISSEURS., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy-le-vieux, 74940, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy-le-vieux, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy-le-vieux, 74940, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos reves.

Benoît SELLIER DAGNAC - eXp France
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Benoît SELLIER DAGNAC - eXp France 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
7
Appartement, 46 m²

309 000 € 6 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Idéalement situé à Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate de l'IUT et de l'Université, cet appartement en dernier étage offre un cadre de vie privilégié tant pour les étudiants que pour les couples en quête de confort et de praticité. Sa constitution permet d'envisager très simplement une collocation à deux. Niché dans une charmante résidence de seulement six appartements, cet espace de 46m2 Carrez (pour 67m2 utiles) présente une multitude d'atouts pour ses futurs occupants. L'immeuble est imprégné d'une atmosphère conviviale, avec un propriétaire engagé depuis 40 ans qui assure le fleurissement de la résidence et veille attentivement à son entretien. Les espaces communs sont ainsi soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. L'emplacement stratégique de l'appartement permet un accès aisé à toutes les commodités. À seulement 200 mètres, vous trouverez l'Université et l'IUT, tandis qu'un arrêt de bus immédiatement proche de la résidence, facilite les déplacements dans la ville. Les amateurs de nature seront comblés par densité de verdure sur ce secteur et la proximité du lac d'Annecy, accessible en quelques minutes via une piste cyclable située à quelques pas de l'immeuble. De plus, les activités sportives ne manquent pas grâce au parc des Glaisins à 300m, offrant un large éventail d'installations sportives et de loisirs. Pour les déplacements professionnels ou de loisirs, l'accès à l'autoroute Annecy Nord se fait en seulement 5 minutes en voiture, et l'accès du parc d'activité d'annecy-le-Vieux en deux minutes, tandis que les commerces de proximité du mini centre commercial des Tilleuls répondent à tous les besoins quotidiens. L'appartement lui-même offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond de 3,90 mètres et une exposition traversante Est/Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La possibilité d'aménager une mezzanine permet d'optimiser l'espace et de créer des solutions de rangement supplémentaires. Enfin, l'appartement bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment des travaux de rénovation sur les façades et les balcons en 2022, et l'équipement de la fibre optique. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Annecy, où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement paisible et pittoresque. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : entre 970 et 1350€ (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,536 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1120€ - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

Agence du Parc
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Agence du Parc 30/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 46,16 m²

273 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 46,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITÉ À Annecy, à proximité immédiate des commodités et du Centre Commercial Carrefour et des axes autoroutiers Genève-Lyon, au 5ème étage sur 6 d'un immeuble édifié en 2021, de bon standing et bien entretenu, répondant aux normes PMR, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, un type 2 d'une surface habitable de 46,16 m2 environ, en très bon état intérieur, exposé sud-est, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout d'une surface de 22 m2 donnant sur la terrasse de 7,36 m2, - un dégagement avec placard, - une chambre de 11 m2, - une salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement machine à laver, - un WC comprenant la chaudière alimentée au gaz pour la production de chauffage (radiateurs à circulation d'eau chaude) et de l'eau chaude sanitaire, En annexe : - Un grand garage de 20 m2 au deuxième sous-sol adapté aux PMR (en sus au prix de 42 000 euros), - Un local à vélo collectif, Informations financières : Taxe foncière non connue à ce jour, Charges de copropriété : 196,77 euros / trimestre soit 66 euros / mois, Géré par un syndic professionnel, Pour toute demande de visite et pour tout renseignement complémentaire, contactez Caroline Léger au 0680336688. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 197 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Appartement, 46 m²

273 000 € 5 935 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EXCLUSIVITÉ À Annecy, à proximité immédiate des commodités et du Centre Commercial Carrefour et des axes autoroutiers Genève-Lyon, au 5ème étage sur 6 d'un immeuble édifié en 2021, de bon standing et bien entretenu, répondant aux normes PMR, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, un type 2 d'une surface habitable de 46,16 m2 environ, en très bon état intérieur, exposé sud-est, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout d'une surface de 22 m2 donnant sur la terrasse de 7,36 m2, - un dégagement avec placard, - une chambre de 11 m2, - une salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un emplacement machine à laver, - un WC comprenant la chaudière alimentée au gaz pour la production de chauffage (radiateurs à circulation d'eau chaude) et de l'eau chaude sanitaire, En annexe : - Un grand garage de 20 m2 au deuxième sous-sol adapté aux PMR (en sus au prix de 42 000 euros), - Un local à vélo collectif, Informations financières : Taxe foncière non connue à ce jour, Charges de copropriété : 196,77 euros / trimestre soit 66 euros / mois, Géré par un syndic professionnel, Pour toute demande de visite et pour tout renseignement complémentaire, contactez au 0680336688. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 197 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds