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Ventes immobilières en viager à Annecy (74000)

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676 annonces
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FAR-immo
(220 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par FAR-immo 23/11/2024
(220 avis)
9
Appartement, 74 m²

420 000 € 5 676 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

annecy centre - proche lac (74000)

Type 4 - Type 3 DOUBLE SEJOUR avec BALCON, CAVE de 11 m2 et PARKING DE COPROPRIETE PRIVATIF ET SECURISE a vendre tout proche du LAC et de l'Hyper Centre d'Annecy (Plus precisement dans le TRIANGLE D'OR annecien AVENUE DE FRANCE), Situe dans une toute petite copropriete de 3 etages et de 8 proprietaires, ce 75 m2 TRAVERSANT beneficie actuellement d'une RENOVATION ENERGETIQUE et d'une REHABILITATION TOTALE de la copropriete (Facade, etancheite, systeme de ventilation, huisseries en PVC, isolation exterieure...) , Il dispose egalement d'un ESPACE DE VIE de 32 m2 avec DOUBLE SEJOUR et acces BALCON (ou 3 eme CHAMBRE SUITE PARENTALE CAR CETTE PIECE COMMUNIQUE AVEC LA SDB) et d'une cuisine equipee contemporaine renovee il y a peu., Proche du CENTRE et du LAC, cet appartement permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, , , Agence immo...

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Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS
(168 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet LAURENS IMMO CONSEILS 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(168 avis)
3
Appartement, 90,05 m²

120 194 € 1 335 €/m²
Appartement • 90,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Annecy Le Vieux, en étage élevé, nous vous proposons un appartement de type 4 de 90 m2 avec une très belle vue panoramique. Le bien a bénéficié de nombreux investissements (Stores bannes motorisés, doubles vitrages en aluminium et en PVC, salle de bains rénovée, etc...). Les détails : Viager occupé par un couple de 84 et 86 ans Valeur vénale 439.000 € Bouquet 120.194 € Rente viagère 2.400 € CE QUE NOUS AIMONS : LA qualité de l'emplacement, la vue, la distribution

Agence du Parc
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Agence du Parc 25/11/2024
9
Appartement, 32,4 m²

199 000 € 6 142 €/m²
Appartement • 32,4 m² • 1 pièce

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

EXCLUSIVITE A Annecy, avenue des Ducs de Savoie, à proximité des commodités, de la gare, du centre ville et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au rez-de-chaussée d'une copropriété édifiée en 1999, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone un appartement de type 1 d'une surface Loi Carrez de 32,38 m2, en bon état intérieur, exposé Ouest, lumineux, il se compose ainsi : - une entrée avec placards, - une cuisine équipée de 6,56 m2, ouverte sur le salon de 18,98 m2, donnant sur la terrasse (8,42 m2) exposée Sud-Ouest, - une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, Aux prestations comme suit : Au sol : carrelage, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC en double vitrage, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations financières : Charges de copropriété : 80,5 euros / mois soit 966 euros / an, Taxe foncière : 570 euros, Syndic professionnel, En annexe : - une cave de 5m2 en sous-sol, - un parking collectif sécurisé, Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688. Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

Évidence habitat
(287 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Évidence habitat 25/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
(287 avis)
13
Appartement, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Belle opportunité pour ceT5 de 93,20 m2 (Loi Carrez) à Annecy - Cran Gevrier dans le secteur Renoir. Venez découvrir ce vaste appartement traversant Est-Ouest.Situé dans une copropriété des annnée 80 bien entretenue avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des écoles, des crèches et des commerces. De plus, Les lignes de bus Sibra vous permettront de vous rendre au centre d'annnecy et son lac en moins de 15min. La situation de la copropriété permet également un accès rapide aux axes routiers et autotoutiers. Vous serez séduits par sa superficie, son agencement idéal et ses nombreux rangements pour une grande famille. Ce bien offre un coin nuit, une salle de bain, un wc et 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un double séjour avec balcon, une belle entrée avec placard et une cuisine tout équipée avec balcon. Enfin, une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Et, pour encore plus de confort, un garage à 30 000 euros est possible, en sus du prix de l'appartement. Idéal pour une famillle ou pour un investisseur, l'équipe évidence habitat vous attend nombreux pour des vistes ! DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est comprise entre 1 990 € et 2 740 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Chauffage de type base au sol électrique. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 14 000€ d'honoraires TTC. 65 Lots principaux au sein de la copropriété. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3636 € (chauffage et fonds travaux inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

Évidence habitat
(287 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Évidence habitat 25/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
(287 avis)
14
Appartement, 93 m²

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Belle opportunité pour ce T4/5 de 93,20 m2 (Loi Carrez) à Annecy - Cran Gevrier dans le secteur Renoir. Venez découvrir ce vaste appartement traversant Est-Ouest. Situé dans une copropriété des annnée 80 bien entretenue avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des écoles, des crèches et des commerces. De plus, Les lignes de bus Sibra vous permettront de vous rendre au centre d'annnecy et son lac en moins de 15min. La situation de la copropriété permet également un accès rapide aux axes routiers et autotoutiers. Vous serez séduits par sa superficie, son agencement idéal et ses nombreux rangements pour une grande famille. Ce bien offre un coin nuit, une salle de bain, un wc et 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un double séjour avec balcon, une belle entrée avec placard et une cuisine tout équipée avec balcon. Enfin, une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Et, pour encore plus de confort, un garage à 30 000 euros est possible, en sus du prix de l'appartement. Idéal pour une famillle ou pour un investisseur, l'équipe évidence habitat vous attend nombreux pour des vistes ! DPE : logement à consommation énergétique modérée (performance de catégorie E). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est comprise entre 1 990 € et 2 740 € au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Chauffage de type base au sol électrique. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 14 000€ d'honoraires TTC. 65 Lots principaux au sein de la copropriété. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 3636 € (chauffage et fonds travaux inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

Lamy Annecy
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 27/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 28,6 m²

220 000 € 7 692 €/m²
Appartement • 28,6 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Rue Vaugelas, plus qu'une adresse, un petit coin de paradis au calme donnant sur cours et avec une vue panoramique extraordinaire sur les splendeurs d'Annecy, vous avez un logement T1 avec sa pièce de vie principale donnant sur la cuisine aménagée, un espace entrée, une salle d'eau avec WC. Le tout disposant d'un grenier sur le même palier.Accessible en quasi totalité par ascenseur, il vous suffira de gravir le dernier niveau par les escaliers pour atteindre le dernier étage.Commodités, gare, commerces et lac à pieds vous faciliteront votre quotidien pour profiter de ce cadre unique et recherché pour votre pieds à terre préféré.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 14 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1616,03 euros.

Tour des Lacs Immobilier
(135 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(135 avis)
11
Appartement, 56,65 m²

497 000 € 8 773 €/m²
Appartement • 56,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

À vendre Appartement rénové avec vue lac au dernier étage à Albigny TOUR DES LACS IMMOBILIER vous propose un appartement d'exception à Albigny, Annecy-le-Vieux, avec une vue imprenable sur le lac. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface d'environ 57 m² agencée avec soin. Le salon lumineux donne sur un balcon orienté sud avec une vue dégagée sur le lac, tandis que la cuisine équipée moderne s'ouvre sur un second balcon. Un grand dégagement avec des rangements intégrés apporte un espace de stockage fonctionnel. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort. Situé à quelques pas des commerces d'Albigny, vous pourrez tout faire à pied après avoir garé votre voiture dans le parking sécurisé de la résidence. En plus de ses qualités esthétiques, ce bien bénéficie de la réfection des façades et d'une isolation thermique en cours (à la charge du vendeur). Le système de chauffage par géothermie, une première en France, garantit des coûts énergétiques réduits de façon drastique. Caractéristiques supplémentaires : Grande cave Espaces verts et parc en cours de réaménagement Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mathis UOMOBONO -Gérant- au 06-78-75-83-11.

FAR-immo
(220 avis)
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
(220 avis)
9
Appartement, 116 m²

560 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

RARE A LA VENTE, Appartement DESIGN style LOFT NEW-YORKAIS avec GRANDE TERRASSE COUVERTE, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et CAVE a vendre en limite de L'Hyper CENTRE D'ANNECY, situe tout proche de la PLACE DES ROMAINS dans une TOUTE PETITE COPROPRIETE de 3 appartements ENTIEREMENT REHABILITES en 2017, ce 117 m2 traversant et hyper lumineux comprend une cuisine HAUTE DE GAMME ouverte sur une TRES GRANDE PIECE DE VIE de 64 m2, avec NOMBREUSES OUVERTURES et acces a une TERRASSE OMBRAGEE, 2 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING + la POSSIBILITE d'une chambre supplementaire (qui aujourd'hui sert de bureau avec VERRIERE dans le prolongement de la piece de vie) charges faibles, MATERIAUX NOBLES et PRESTATION de QUALITE, commerces, transports et ecoles sur place, EMPLACEMENT PRISE AUX PORTES DE L'HYPER CENTRE ET DU LAC., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy...

Aude DAUBEUF - Capifrance
(60 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(60 avis)
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 375 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY - Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir "Le Parmelan", appartement T3 de 68 m2, situé au premier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges. L'immeuble est situé dans une rue calme et ensoleillée, à deux pas du centre Courier et de la gare. L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, dans un style sobre tout en conservant le charme des parquets en chêne. Le couloir dessert la cuisine entièrement équipée, donnant accès sur un balcon filant sur la cour intérieure et sa vue sur le Parmelan, un séjour de 19 m2, deux belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé, rangements, chaudière au gaz de ville, climatisation, un grenier de 14 m2 et une cave de 9 m2 complètent cette offre. Location de garage possible. L'avis de l'experte: "Le Parmelan" est un véritable havre de paix au cœur de la ville, bénéficiant d'un confort contemporain et du charme de l'ancien. Il ne vous reste plus qu'à ranger vos affaires dans les placards. Réservez vite votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 785€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875901)

Danièle BEFFY - 3G Immo
(27 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Danièle BEFFY - 3G Immo 30/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(27 avis)
10
Appartement, 81,68 m²

399 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 81,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

NOUVEAU Secteur prisé du Vieux Seynod ! Cet appartement de type 4 en duplex situé au 2ème et dernier étage vous offre de beaux volumes avec une superficie au sol de 94,97 m2 (81,68 m2 loi Carrez). Au Rez de chaussée, vous pourrez apprécier une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec séjour cathédrale, elle est ouverte sur la terrasse exposée au Sud. Afin d'améliorer le confort de cet espace de vie, l'installation d'un poêle ou d'une cheminée serait possible (conduit existant). A ce même niveau une 1ère chambre, une salle de bain et des toilettes. Une pièce faisant office de bureau peut se transformer en 2ème chambre. A l'étage un espace parental confortable avec une 3ème chambre et une salle d'eau avec toilettes. Vous saurez apprécier l'environnement de ce bien sans vis à vis donnant sur un parc verdoyant, rare aux portes de la ville. Votre quotidien sera facilité par toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, transports en commun...Un parking de copropriété vous permettra de vous garer facilement. Vous avez aussi la possibilité d'acheter en supplément un grand garage avec cave attenante de 30 m2 situé en sous-sol du bâtiment. N'hésitez pas à prendre contact pour en découvrir plus sur ce bien. Danièle Beffy joignable du lundi au samedi de 9h à 20h - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1848 € soit 154 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dani?le BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196704DB-1462412746

Foncia Transaction - Annecy
(124 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 18/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
(124 avis)
12
Appartement, 65 m²

264 000 € 4 062 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

L'appartement en dernier étage et à quelques pas du centre de Cran-Gevrier, développe 65m² environ et propose une organisation optimisée des espaces avec une triple exposition. L'entrée permet d'accéder à un séjour en Sud avec balcon, une cuisine ouverte avec cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, une petite salle d'eau et des WC séparés. Les menuiseries extérieures ont été changées. Plus d'informations disponibles ou O6.15.74.65.O9 Quartier : Centre ville de Cran-Gevrier avec tous commerces et écoles. Transport : Bus directs pour Annecy centre et proximité des axes routiers. Immeuble : Résidence sécurisée sans ascenseurs.

IMMOBY.ME
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par IMMOBY.ME 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
7
Appartement, 93 m²

499 500 € 5 371 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY : Votre nouvel havre au coeur d'Annecy vous attend ! Appartement de type 4 de 93,50 M2 (loi carrez), entièrement rénové et niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un grand parking pour votre confort. Il dispose d'une pièce de vie généreuse de 43 M2 avec accès à son balcon, inondée de lumière naturelle, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies pour y installer une cuisine à votre image, 3 chambres parquetées dans l'espace nuit, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire. En bonus une cave de 6 M2 est également mise à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Une localisation idéale car il est situé à 2 pas du centre Courier, et bénéficie d'une localisation stratégique, vous offrant un accès facile et rapide à une multitude de commerces, lignes de bus et commodités. Vous apprécierez le calme de ce quartier tout en profitant de la proximité des services essentiels à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois pratique et serein, au coeur de notre vibrante ville d'Annecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maryline THOMASSET - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 77 m²

352 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

à Meythet - Annecy magnifique appartement très lumineux, au sein d'une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, et vue panoramique sur les montagnes environnantes, proche des commodités, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon et salle à manger, avec accès au grand balcon, un placard dressing, 2 chambres avec balcon, et la possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie ainsi qu'un WC séparé; le chauffage (central au gaz) et l'eau chaude sont compris dans les charges; une cave de 8 m² complète le tout, un grand parking de copro permet de se stationner aisément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
(36 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(36 avis)
11
Maison, 124 m²

675 000 € 5 444 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Annecy
Vieugy (74600)

Sur les hauteurs de la commune de Vieugy, dans un quartier très calme, venez découvrir cette belle maison de 124 m² sur un terrain de 927 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, un dégagement avec placards, un toilette, une cuisine indépendante et un salon / salle à manger. Le premier étage est composé de trois chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Caractéristiques principales : - Superficie : 124 m² - Disposition : une cuisine , une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, deux toilettes séparés et un grand garage. - Terrasse : exposition Est - Stationnement : 4 places de parking Atouts de la maison : - Emplacement privilégié : Sur les hauteurs de Vieugy, dans un quartier très calme. Axes routiers: 7 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry - Extras : garage pour un véhicule ou du stockage supplémentaire. Prix: 675'000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96, elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS9784 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

Florence ASTIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florence ASTIER - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 123 m²

1 198 000 € 9 740 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans un ensemble résidentiel sécurisé hors normes , avec un environnement superbe, proche de toutes les commodités et du lac d'Annecy, très bel appartement spacieux, aéré, de 4 pièces, surface habitable 123.95 m2 avec une magnifique terrasse de 16.25 m2 exposée sud, sud ouest, 3 chambres dont une de 16.63 m2 avec placards et salle d'eau (douche italienne), une salle de bain et un W C séparé, un grand espace séjour/cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse (grands carrelages, pare-vue, grand store au plafond avec toile protectrice) - dans le hall d'entrée, un coin bureau, , Belles prestations : chauffage chaudière individuelle gaz basse température avec programmateur dans chaque pièce, plancher chauffant, volets roulants électriques + à lames orientables au séjour, salon, cuisine, fenêtres battantes toutes à double vitrage et à isolation renforcée, portes opaques pleines isolées En sous-sol un double garage de 32.57 m2 et une cave de 6.10 m2 Très bel environnement ; vue imprenable ; secteur calme ; proche du lac d'Annecy et de toutes commodités, commerces, bus, loisirs.2 DPE C GES C - du 12/03/2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros par an ; Copropriété de 76 lots . Charges annuelles : 2048 euros Prix : 1 198 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail à f.astier@proprietes-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 380405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 2048 euros. Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

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