Superimmo

Tour des Lacs Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(137 avis)

474 000 € 7 722 €/m²
Appartement • 61,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Centre-ville d'Annecy, T3 rénové à vendre Au coeur d'Annecy, dans une rue emblématique, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové. Il possède une cuisine moderne ouverte sur un salon avec un beau parquet, de grandes ouvertures permettant d'avoir une belle luminosité. Deux belles chambres se partagent une salle de douche entièrement rénovée. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un grenier. L'appartement, au centre-ville vous permet d'accéder à toutes les commodités à pied. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

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ALK IMMO

(72 avis)

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ALK IMMO 09/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(72 avis)

325 000 € 4 966 €/m²
Appartement • 65,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement situé dans un secteur calme proche des axes autoroutiers d’Annecy en direction de Genève. Type 3 situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété édifiée dans les années 60, un appartement traversant d’une superficie de 65 m2 avec vue dégagée. L’appartement dispose d’un couloir d’entrée séparant la cuisine équipée du séjour avec un accès à une loggia, un séjour offrant un accès au balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis permettant une grande luminosité dans l’appartement. Côté nuit l’appartement dispose de deux belles chambres et une salle de bain. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Calme et sérénité au sein de cette petite copropriété dynamique et entretenue comprenant seulement 8 appartements. Charges de copropriété : 2 596 €/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 22/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

(171 avis)

840 000 € 7 850 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vous rêvez d’un lieu de vie alliant le confort d’un appartement et l’indépendance d’une maison ? Découvrez cette superbe maison de 107 m² (102,5 m² loi Carrez), situé dans un quartier prisé, offrant le calme de la campagne à seulement 6 minutes du lac et 6 km du centre-ville d’Annecy. Vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité urbaine, avec un accès rapide à l’autoroute (péage Annecy Nord à 10 minutes). Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie exceptionnel baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement bois, briques et touches industrielles. Une cuisine équipée bi-zone aux finitions soignées, un séjour cosy et chaleureux, et un bureau verrière idéal pour le télétravail complètent cet espace à l’ambiance résolument moderne. Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. Les deux autres chambres disposent d’une salle d’eau et de nombreux rangements. L’extérieur est un véritable atout : un jardin clos de 300 m² à la végétation méditerranéenne, une piscine encastrée pour savourer les beaux jours, et une grande terrasse aménagée en coin détente. En complément : - Un grand garage extérieur actuellement aménagé en salle de sport, qui pourrait facilement être transformé en bureau, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. - Deux places de parking privées et un grand local de rangement pour encore plus de confort. Bonus : Possibilité d’agrandir encore l’espace avec l’acquisition d’un studio mitoyen de 23 m² et sa terrasse privative. Idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant ou une extension de la maison ! Vous cherchez un bien rare qui allie cachet, confort et sérénité ? Venez le découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FAR-immo

(226 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 04/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

(226 avis)

279 900 € 5 955 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Rare a la vente, appartement de Type 2 de 47 m2 en etage eleve avec BALCON COUVERT, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et CAVE a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), plus precisement 'AU PARC DES RAISSES', copropriete de STANDING avec ASCENSEUR situee au milieu de nombreux espaces verts et d'un parc protege sans nuisance sonore et vis-a-vis, cuisine equipee ouverte sur une piece de vie de 24,12 m2 avec acces BALCON et VUE MONTAGNES (Mont Veyrier et Parmelan), grande chambre de 12,79 m2 avec placards, cellier, proche Lac d'Annecy et toutes commodites, Ideal RP et/ou INVESTISSEURS., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy-le-vieux, 74940, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy-le-vieux, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy-le-vieux, 74940, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos reves.

NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER - New Deal 18/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

449 280 € 3 653 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité ! Plongez au cœur du quartier des CARILLONS et laissez-vous séduire par ce bien mitoyen de 123m² (101m² en loi Carrez) mêlant l'intimité d'une maison et le confort d'un appartement. Avec son jardin clos de 203m² donnant directement sur un parc, cet espace de vie offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger lumineuse. À l'étage, trois chambres (possibilité d'une quatrième) et une salle d'eau vous attendent. Ce bien comprend également un garage pratique et des espaces de rangement. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction - Annecy

(133 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Foncia Transaction - Annecy 03/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(133 avis)

439 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé dans l'immeuble Le Carré Saint François, ce très bel appartement est au dernier étage avec ascenseur. Avec sa vue dominante, l'appartement type 3 avec 2 chambres vous enchantera. Il bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la place et les montagnes environnantes. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine de 25 M2 spacieux et lumineux, deux chambres de 13 m2 et 11 m2, une salle d'eau avec WC. Atouts supplémentaires : - Résidence récente bénéficiant de bonnes normes thermiques et phoniques et offrant un cadre de vie agréable, - Jardin de copropriété privé en plein centre ville d'Annecy, - Emplacement central à proximité des commodités & transports et de la vieille ville, - BSO électrique dans le séjour, volet électrique dans la chambre. - Garage en sous-sol en option. Pour tout renseignement, contactez Arnaud Dillies au 07 81 55 38 96.

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES 12/12/2024 - mise à jour 14/12/2024

299 000 € 6 795 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé, à quelques pas de l'avenue du Parmelan. Ce T2 de 44 m² Carrez a été entièrement rénové avec goût. Il est composé d'un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre avec placards sur-mesure, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous serez séduits par ce bien très lumineux en étage élevé avec une vue panoramique sur la ville, proche de toutes les commodités. Une grande cave complète ce lot. Local vélo sécurisé. Parking de copropriété sécurisé. Prix de vente : 299 000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 06 63 27 19 26 ou par mail : 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90922_30344019)

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

462 000 € 5 848 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY LE VIEUX, au calme et proches tous commerces, voici un agréable appartement de type 4 ! Situé au second étage d'une petite copropriété de qualité, il propose un intérieur irréprochable, avec cuisine équipée, séjour, 3 chambres et une terrasse sans aucun vis à vis. Garage possible. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2212 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sébastien COSSON - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Sébastien COSSON - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

369 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En plein cœur d'Annecy, proche de toutes les commodités à pied, à l'arrière de la gare, dans une avenue peu circulante, au sein d'une résidence entretenue de 1958 ( ravalement, isolation extérieure, volets + menuiseries double vitrage récentes ), au quatrième étage avec ascenseur, appartement type 3 pièces de 81 m² habitables. Il comprend une entrée confortable avec vestibule ouvrant sur le séjour avec balcon et cuisine séparée. Le coin nuit dispose d'un dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau, un toilettes séparé. Le bien est complété par une cave. L'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus individuel électrique. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à ~ 160 €. Comptez ~1100 € pour la taxe foncière 2024. Renseignements et réservation au 0614611748. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040 - SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 15/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

(171 avis)

479 000 € 4 904 €/m²
Appartement • 97,67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Keller Williams Hauts Sommets vous présente un véritable coup de cœur pour ce charmant triplex entièrement rénové et décoré avec soin d'une surface au sol de 97m2 et 88,38m2 loi carrez, en plein cœur du centre historique, des commerces et à quelques mètres du Lac. Ce bien se situe au 3ème étage sans ascenseur au sein d'une copropriété à taille humaine. L'entrée dispose d'un grand placard aménagé sur-mesure, une salle de bain avec douche et WC invité. Un grand espace de vie environ 42m2 avec une cuisine ouverte équipée, espace dinatoire, un coin salon avec une cheminée éthanol. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, une chambre d'enfants avec une spacieuse salle de bain incluant un dressing aménagé et une buanderie. Au deuxième niveau, une belle chambre parentale sous les combles avec un grand Velux changé récemment et de nombreux meubles faits sur mesure. Ce bien unique a été rénové avec goût, allie le charme de l'authentique et le confort moderne. La partie commune sera rénovée dans les prochaines semaines. De plus, un garage est possible en location à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 983766338 Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

STELLANGEL

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par STELLANGEL 19/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

645 000 € 8 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

ANNECY-LE-VIEUX - Appartement 3 pièces 72 M2 avec terrasse 18 M2 ANNECY-LE-VIEUX- Idéalement situé à proximité du chef-lieu, cet appartement moderne de 72 M2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence édifiée en 2020 saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 72 M2 - 2 chambres dont une suite parentale - Une terrasse de 18 M2 exposée Sud/Est - Un garage en sous-sol pour votre confort Situé dans une petite copropriété de 16 lots, cet appartement bénéficie d'une architecture moderne et d'un environnement calme. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités et des restaurants tout en profitant d'un cadre privilégié.

Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com 24/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(45 avis)

340 000 € 4 416 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Meythet (74960)

- 74960 ANNECY, rue des Jasmins, proche transports, écoles et commerces - Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur et en retrait des voies de circulation, ce joli appartement bénéficie d'une situation calme, d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité ! Ce T4 se compose d'un spacieux séjour, un salon (pouvant devenir une 3ème chambre) et d'une cuisine équipée, ces 3 pièces de vie sont exposées au sud ouest et ont accès à plus de 11 m² de balcons abrités ! Les deux chambres accèdent à un 3ème balcon de plus de 7 m², la salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien de qualité qui propose également un hall d'entrée spacieux et un cellier de prés de 2 m². Vous bénéficierez également d'un parking privé et sécurisé et d'une cave de 8 m² en sous-sol. Prix : 340 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à DPE=E GES=E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros Copropriété de 145 lots d'habitations, charges annuelles de 3584 euros (soit 298 euros /mois chauffage et eau chaude inclus), pas de procédure en cours. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 3584 euros. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Damien AUDINOT - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Damien AUDINOT - iad 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(29 avis)

419 000 € 6 072 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

iad France - Damien AUDINOT vous propose: ***Annecy - Quartier du Parmelan - Appartement 3 Pièces 69 m2 *** Au cOEur du triangle d'or dans le quartier prisé du Parmelan, à quelques minutes à pied du lac et à proximité immédiate des commodités - commerces, transport en communs, école - cet appartement situé dans une impasse offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et praticité dans un environnement privilégié. Construit en 2000, cet appartement de 69 m2 avec ascenseur situé au 2eme étage bénéficie de volumes généreux comprenant une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur le salon/séjour baigné de lumière avec accès au balcon de 9 m2 exposé Sud, deux chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bain ajourée et WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave, d'un parking de copropriété sécurisé et possibilité d'acquérir un confortable garage en sus. L'emplacement de cet appartement situé dans une impasse est un véritable atout, il offre calme et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAR-immo

(226 avis)

Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 10/03/2024

Proposée par FAR-immo 17/09/2023 - mise à jour 10/03/2024

(226 avis)

195 000 € 5 417 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

RARE A LA VENTE - Appartement de TYPE 2 en DERNIER ETAGE avec GRANDE CAVE de 12 m2 et PLACE de STATIONNEMENT PRIVATIVE a vendre sur la commune d'Annecy (74000), situe dans une MAISON de VILLE de 4 proprietaires sans syndic professionnel avec CHARGES FAIBLES, IDEAL INVESTISSEURS ou RESIDENCE SECONDAIRE, 1-ere partie de l'avenue de Geneve CENTRE VILLE ANNECY , env. 50 m2 en surface utile , cuisine equipee ouverte sur piece de vie hyper lumineuse, grande chambre de 12 m2, SDB douche, WC independant, A SAISIR, OPPORTUNITE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos reves.

Lamy Annecy

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Lamy Annecy 11/02/2025

320 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY - APPARTEMENT 2 PIECES de 66 m2 + CAVE+ CARTE PARKING Nous vous proposons, au cœur de la vieille ville un appartement de type 2 de 66m2 situé au 3eme étage avec ascenseurCet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la gare et du centre-ville. Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Une cuisine indépendante, un séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée et au calme, une grande chambre, une buanderie, une grande salle de bain WCEn annexe, vous disposez d'une cave en sous-sol et un accès au parking de ville illimitéLaissez libre court à votre imagination et réalisez une belle rénovation de cet appartement !Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 105 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1560.25